아파트2018년 준공용인시 처인구 36위남사읍 완장리 4위

e편한세상용인한숲시티2단지

경기도 용인시 처인구 한숲로 137 · 지도에서 보기

경기 용인시 처인구 남사읍 완장리에 있는 2018년 준공 446세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 4억 2,900만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.07.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,888만원으로 1년 전보다 22.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 64%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
17건
1년 최고가
4억 2,900만원전용 85㎡ · 2026.07.23
최근 거래
2026.09.234억 1,000만원 · 전용 91㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,888만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,888만원 +22.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,095만원 · 1,093만원
822만 1,360만 1,899만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,941만원 · 최저 1,469만원 · 매매 44건 · 전세 80건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,498만원1991만원3
2026.081,941만원21,046만원1
2026.071,801만원21,384만원1
2026.061,500만원31,183만원2
2026.051,541만원2941만원1
2026.041,599만원2898만원4
2026.031,516만원11,171만원1
2026.021,694만원11,273만원1
2026.01—01,216만원4
2025.121,772만원3898만원3
2025.11—01,275만원1
2025.091,558만원2935만원1
2025.08—0898만원3
2025.071,520만원1954만원1
2025.061,486만원4886만원2
2025.051,469만원3935만원1
2025.041,561만원1780만원4
2025.031,491만원1830만원3
2025.021,652만원3801만원2
2025.01—0859만원5
2024.12—0964만원8
2024.11—01,000만원4
2024.101,531만원1—0
2024.091,511만원1984만원4
2024.081,637만원1997만원1
2024.071,716만원1781만원2
2024.06—0781만원1
2024.05—0898만원3
2024.041,774만원5898만원3
2024.031,592만원2964만원2
2024.02—01,218만원3
2024.01—01,008만원2
2023.12—0839만원3
2023.111,491만원1—0
2023.101,712만원2937만원5
2023.091,993만원11,007만원3
2023.08—0859만원9
2023.07—0911만원3
2023.06—0761만원2
2023.051,570만원1781만원4
2023.042,049만원1741만원4
2023.031,542만원6944만원3
2023.02—0746만원6
2023.01—0742만원1
2022.12—0863만원5
2022.11—0820만원3
2022.10—0936만원4
2022.09—01,148만원7
2022.08—01,102만원2
2022.071,749만원11,242만원2
2022.06—0821만원2
2022.041,626만원2872만원1
2022.031,715만원11,076만원6
2022.021,936만원2—0
2022.01—01,561만원1
2021.122,095만원11,570만원1
2021.112,095만원11,661만원1
2021.101,867만원11,276만원7
2021.092,049만원11,211만원5
2021.081,734만원11,661만원4
2021.071,738만원3577만원1
2021.061,817만원21,289만원2
2021.051,658만원41,410만원1
2021.04—01,262만원1
2021.031,714만원31,018만원2
2021.021,556만원4—0
2021.011,690만원2664만원1
2020.121,535만원6—0
2020.11—01,250만원5
2020.101,578만원51,331만원4
2020.091,401만원5958만원6
2020.081,295만원9997만원7
2020.071,214만원8663만원5
2020.061,169만원5781만원4
2020.051,176만원2830만원1
2020.041,191만원7781만원3
2020.031,152만원3743만원2
2020.021,093만원3—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평3억 4,250만원6건2억 2,000만원12건64%
84㎡25.6평3억 9,000만원7건2억 3,550만원8건60%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

76%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

33%

갱신 21건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.06.27 (2018년)
세대 · 동
446세대 · 6개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
주차
524대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동우개발(주)
시행사
대림산업
연면적
66,745㎡
전기차 충전기
11기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터
주소
경기도 용인시 처인구 한숲로 137

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(남곡초등학교) 중학교(한숲중학교) 고등학교(처인고등학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 4곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하93세대 · 21%
  • 60~85㎡311세대 · 70%
  • 85~135㎡42세대 · 9%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 3억 4,000만원2026.08.22 · 9층 3억 500만원 ~ 3억 6,000만원 1,899만원 6
65㎡19.8평 3억 2,500만원2026.04.04 · 1층 3억 2,500만원 1,637만원 1거래 적음
84㎡25.6평 4억 2,900만원2026.07.23 · 10층 3억 8,500만원 ~ 4억 2,900만원 1,520만원 7
90㎡27.4평 4억 1,000만원2026.09.23 · 2층 3억 9,000만원 ~ 4억 1,000만원 1,461만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.1790㎡ · 2층4억 5,000만원+2,500만원+5.9%
2022.02.2659㎡ · 11층3억 7,900만원+100만원+0.3%
2021.11.1359㎡ · 7층3억 7,800만원+800만원+2.2%
2021.10.1784㎡ · 19층4억 7,800만원+3,300만원+7.4%
2021.09.0659㎡ · 11층3억 7,000만원+1,000만원+2.8%
2021.07.3084㎡ · 20층4억 4,500만원+1,700만원+4.0%
2021.07.1090㎡ · 1층4억 2,500만원+3,000만원+7.6%
2021.06.0559㎡ · 13층3억 6,000만원+1,000만원+2.9%
2021.03.0665㎡ · 1층3억 5,000만원+6,000만원+20.7%
2021.03.0384㎡ · 13층4억 2,800만원+1,300만원+3.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 90.51㎡ · 2층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.53㎡ · 9층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.71㎡ · 6층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 84.66㎡ · 10층203동동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 59.71㎡ · 8층 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 90.51㎡ · 2층201동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.83㎡ · 14층205동동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 84.83㎡ · 5층205동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.66㎡ · 4층201동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.83㎡ · 12층201동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 84.66㎡ · 16층201동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 65.65㎡ · 1층206동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.83㎡ · 10층205동동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 59.53㎡ · 10층204동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 59.53㎡ · 10층 3억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.71㎡ · 13층204동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 59.71㎡ · 13층204동동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 90.51㎡ · 3층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 90.51㎡ · 3층202동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.66㎡ · 6층201동동 4억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.83㎡ · 8층201동동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.83㎡ · 8층203동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.66㎡ · 9층201동동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.66㎡ · 9층201동동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.23㎡ · 9층202동동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.66㎡ · 10층 3억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.66㎡ · 10층 3억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.66㎡ · 10층202동동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.83㎡ · 17층202동동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.83㎡ · 17층 3억 7,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 84.83㎡ · 10층203동동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 65.65㎡ · 1층204동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 65.65㎡ · 1층206동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.23㎡ · 9층205동동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 65.65㎡ · 3층206동동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.53㎡ · 5층204동동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.83㎡ · 14층202동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.27 84.23㎡ · 11층205동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 84.66㎡ · 18층203동동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 84.23㎡ · 13층203동동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.71㎡ · 8층204동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 59.65㎡ · 7층204동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 59.71㎡ · 11층206동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 59.71㎡ · 7층206동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 59.65㎡ · 10층204동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.66㎡ · 4층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.66㎡ · 5층203동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.66㎡ · 13층202동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 65.65㎡ · 2층204동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.21 84.23㎡ · 10층201동동 3억 8,000만원 중개거래
2023.10.12 59.71㎡ · 4층206동동 3억 4,000만원 중개거래
2023.10.07 84.66㎡ · 9층202동동 3억 9,500만원 중개거래
2023.09.09 59.71㎡ · 6층206동동 3억 6,000만원 중개거래
2023.05.22 84.23㎡ · 15층201동동 4억원 중개거래
2023.04.11 59.71㎡ · 6층204동동 3억 7,000만원 중개거래
2023.03.21 59.65㎡ · 12층204동동 3억 4,000만원 중개거래
2023.03.20 59.71㎡ · 10층206동동 3억 3,500만원 중개거래
2023.03.19 84.66㎡ · 12층205동동 3억 9,000만원 중개거래
2023.03.18 84.23㎡ · 8층203동동 3억 7,500만원 중개거래
2023.03.18 84.66㎡ · 5층203동동 4억원 중개거래
2023.03.16 90.51㎡ · 3층203동동 3억 6,000만원 중개거래
2023.03.10 59.65㎡ · 12층 2억 7,000만원 해제 중개거래
2022.08.22 84.66㎡ · 9층 4억 7,000만원 직거래 직거래
2022.07.30 65.59㎡ · 3층 3억 4,700만원 중개거래
2022.04.25 84.23㎡ · 7층 4억 1,000만원 중개거래
2022.04.17 90.51㎡ · 2층 4억 5,000만원 중개거래
2022.03.26 84.83㎡ · 5층 4억 4,000만원 중개거래
2022.02.26 59.71㎡ · 11층 3억 7,900만원 중개거래
2022.02.23 84.23㎡ · 12층 4억 5,200만원 중개거래
2021.12.11 59.65㎡ · 11층 3억 7,800만원 중개거래
2021.12.11 84.23㎡ · 12층 4억 5,200만원 해제 중개거래
2021.11.13 59.65㎡ · 7층 3억 7,800만원 중개거래
2021.10.17 84.66㎡ · 19층 4억 7,800만원 해제
2021.10.17 84.66㎡ · 19층 4억 7,800만원
2021.09.06 59.71㎡ · 11층 3억 7,000만원
2021.08.14 84.83㎡ · 17층 4억 4,500만원
2021.07.30 84.66㎡ · 20층 4억 4,500만원
2021.07.26 59.53㎡ · 4층 3억 5,800만원
2021.07.10 90.68㎡ · 1층 4억 2,500만원
2021.06.29 84.66㎡ · 4층 4억 2,000만원
2021.06.05 59.71㎡ · 13층 3억 6,000만원
2021.05.31 84.83㎡ · 20층 4억 2,500만원
2021.05.24 59.53㎡ · 12층 3억 1,800만원
2021.05.12 84.66㎡ · 11층 4억 1,200만원
2021.05.05 84.66㎡ · 12층 4억 2,500만원
2021.03.12 65.59㎡ · 3층 3억 4,000만원
2021.03.06 65.65㎡ · 1층 3억 5,000만원
2021.03.03 84.83㎡ · 13층 4억 2,800만원
2021.02.25 84.66㎡ · 21층 3억 8,000만원
2021.02.21 84.66㎡ · 4층 4억 1,500만원
2021.02.06 84.23㎡ · 10층 3억 8,000만원
2021.02.04 59.71㎡ · 12층 3억 5,000만원
2021.01.30 90.51㎡ · 2층 3억 9,500만원
2021.01.23 59.71㎡ · 8층 3억 5,000만원
2020.12.31 84.23㎡ · 23층 4억원
2020.12.27 59.53㎡ · 6층 2억 8,500만원
2020.12.08 84.66㎡ · 11층 3억 4,000만원
2020.12.03 84.23㎡ · 20층 3억 8,000만원
2020.12.03 84.66㎡ · 14층 4억원
2020.12.02 84.83㎡ · 21층 3억 8,700만원
2020.10.31 90.08㎡ · 1층 3억 8,000만원 해제
2020.10.31 84.23㎡ · 10층 3억 8,000만원 해제
2020.10.27 84.83㎡ · 12층 3억 3,300만원
2020.10.23 59.71㎡ · 8층 2억 9,000만원
2020.10.23 59.71㎡ · 13층 3억원
2020.10.15 65.65㎡ · 2층 2억 9,000만원
2020.10.10 59.71㎡ · 8층 2억 8,500만원
2020.09.28 59.65㎡ · 5층 2억 8,500만원 해제
2020.09.28 59.65㎡ · 5층 2억 8,500만원
2020.09.28 59.71㎡ · 12층 2억 8,000만원
2020.09.25 84.23㎡ · 21층 3억 5,700만원
2020.09.05 84.66㎡ · 19층 3억원 해제
2020.09.05 84.23㎡ · 13층 2억 9,900만원
2020.09.03 90.68㎡ · 2층 3억 500만원
2020.08.31 84.83㎡ · 12층 3억 3,300만원 해제
2020.08.29 59.53㎡ · 12층 2억 6,500만원
2020.08.28 84.66㎡ · 10층 3억 4,000만원
2020.08.26 84.23㎡ · 11층 3억 3,100만원
2020.08.21 84.66㎡ · 10층 3억 2,800만원
2020.08.15 84.23㎡ · 4층 3억 3,000만원

2020년 이후 152건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.