아파트1999년 준공용인시 기흥구 6위마북동 2위
연원마을엘지
경기도 용인시 기흥구 연원로 5 · 지도에서 보기
경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 1999년 준공 396세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 13억 7,000만원(전용 145㎡ · 3층 · 2026.09.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,902만원으로 1년 전보다 13.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 43%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 13억 7,000만원전용 145㎡ · 2026.09.21
- 최근 거래
- 2026.09.2113억 7,000만원 · 전용 145㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,902만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,902만원 +13.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,671만원 · 2,096만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 2,336만원 | 1 |
| 2026.09 | 3,132만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,083만원 | 2 |
| 2026.07 | 4,671만원 | 1 | 2,005만원 | 4 |
| 2026.06 | 3,816만원 | 6 | 1,423만원 | 6 |
| 2026.05 | 4,321만원 | 3 | 1,674만원 | 1 |
| 2026.04 | 4,311만원 | 4 | 1,830만원 | 4 |
| 2026.03 | 4,438만원 | 1 | 1,830만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,472만원 | 3 |
| 2026.01 | 3,581만원 | 3 | 1,323만원 | 2 |
| 2025.12 | 3,601만원 | 1 | 1,791만원 | 6 |
| 2025.11 | 3,197만원 | 2 | 1,372만원 | 3 |
| 2025.10 | 3,638만원 | 4 | 1,557만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,338만원 | 4 |
| 2025.08 | 3,484만원 | 1 | 1,382만원 | 7 |
| 2025.07 | 3,406만원 | 1 | 1,534만원 | 2 |
| 2025.06 | 3,406만원 | 2 | 1,635만원 | 3 |
| 2025.05 | 3,122만원 | 2 | 1,237만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,523만원 | 2 |
| 2025.03 | 3,309만원 | 5 | 1,371만원 | 4 |
| 2025.02 | 2,699만원 | 2 | 1,494만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,635만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,226만원 | 5 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,557만원 | 3 |
| 2024.10 | 3,581만원 | 1 | 1,635만원 | 3 |
| 2024.09 | 2,321만원 | 1 | 1,557만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,192만원 | 1 | 1,557만원 | 4 |
| 2024.07 | 3,066만원 | 2 | 1,394만원 | 1 |
| 2024.06 | 3,153만원 | 3 | 1,557만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,557만원 | 7 |
| 2024.04 | 2,998만원 | 1 | 1,401만원 | 1 |
| 2024.03 | 3,328만원 | 1 | 1,118만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,440만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,363만원 | 5 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,285만원 | 3 |
| 2023.10 | 3,114만원 | 2 | 1,363만원 | 3 |
| 2023.09 | 3,153만원 | 3 | 1,363만원 | 3 |
| 2023.08 | 3,095만원 | 3 | 1,116만원 | 2 |
| 2023.07 | 3,075만원 | 1 | 1,263만원 | 4 |
| 2023.06 | 3,075만원 | 1 | 1,336만원 | 2 |
| 2023.05 | 2,842만원 | 2 | 1,187만원 | 8 |
| 2023.04 | 3,036만원 | 2 | 1,265만원 | 6 |
| 2023.03 | 2,881만원 | 1 | 1,363만원 | 1 |
| 2023.02 | 2,881만원 | 1 | 1,363만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,090만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,345만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,326만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,400만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,431만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,489만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,145만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,372만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,063만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,201만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,487만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,466만원 | 11 |
| 2021.11 | 4,068만원 | 1 | 1,063만원 | 6 |
| 2021.10 | 3,776만원 | 1 | 1,063만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,226만원 | 3 |
| 2021.08 | 4,019만원 | 2 | 1,145만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,893만원 | 1 | 1,057만원 | 2 |
| 2021.06 | 3,776만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,082만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,309만원 | 1 | 1,674만원 | 1 |
| 2021.03 | 2,525만원 | 2 | 1,487만원 | 2 |
| 2021.02 | 3,552만원 | 2 | 1,174만원 | 4 |
| 2021.01 | 3,309만원 | 1 | 1,104만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,543만원 | 1 | 1,830만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,085만원 | 4 | 934만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,075만원 | 1 | 1,022만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,017만원 | 1 | 1,363만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,764만원 | 7 | 1,090만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,285만원 | 4 | 915만원 | 5 |
| 2020.05 | 2,706만원 | 2 | 1,071만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,686만원 | 1 | 1,012만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,725만원 | 3 | 1,109만원 | 6 |
| 2020.01 | 2,096만원 | 2 | 1,090만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 10억 9,350만원20건 | 4억 7,000만원29건 | 43% |
| 133㎡40.3평 | 12억 3,900만원2건 | 4억 8,500만원2건 | 39% |
| 144㎡43.7평 | 12억 150만원4건 | 5억 2,500만원5건 | 44% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
63%갱신 30건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.12.29 (1999년)
- 세대 · 동
- 396세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 178.84% · 22.63%
- 주차
- 526대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- LG건설
- 시행사
- 유신전자
- 연면적
- 70,320㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 기흥구 연원로 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(마북) 중학교(구성) 고등학교(구성) 대학교(칼빈신학, 단국, 경찰)
- 편의시설
- 관공서(구성읍사무소) 병원(조이치과) 대형상가(이마트 트레이더스) 기타(한국전력기술정보센타)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡296세대 · 75%
- 85~135㎡36세대 · 9%
- 135㎡ 초과64세대 · 16%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 12억원2026.07.30 · 13층 | 4,257만원 | 20 |
| 133㎡40.3평 | 13억 4,800만원2026.06.25 · 8층 | 3,078만원 | 2거래 적음 |
| 144㎡43.7평 | 13억 7,000만원2026.09.21 · 3층 | 2,747만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 144㎡ · 3층 | 13억 7,000만원 | +1억 5,700만원+12.9% |
| 2026.06.23 | 84㎡ · 5층 | 12억 2,000만원 | +7,000만원+6.1% |
| 2026.04.21 | 84㎡ · 3층 | 11억 5,000만원 | +1,000만원+0.9% |
| 2026.03.07 | 84㎡ · 13층 | 11억 4,000만원 | +6,500만원+6.0% |
| 2025.11.10 | 144㎡ · 9층 | 12억 1,300만원 | +6,300만원+5.5% |
| 2025.03.07 | 144㎡ · 2층 | 11억 5,000만원 | +1억원+9.5% |
| 2025.02.21 | 144㎡ · 6층 | 10억 5,000만원 | +3,500만원+3.4% |
| 2024.09.26 | 144㎡ · 11층 | 10억 1,500만원 | +1억 8,000만원+21.6% |
| 2021.08.06 | 84㎡ · 6층 | 10억 7,500만원 | +7,500만원+7.5% |
| 2021.07.29 | 84㎡ · 9층 | 10억원 | +3,000만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 144.58㎡ · 3층 | 13억 7,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.92㎡ · 13층105동 | 12억원 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡ · 16층 | 11억원 |
| 2026.06.25 | 133.07㎡ · 8층 | 13억 4,800만원 |
| 2026.06.23 | 84.92㎡ · 5층 | 12억 2,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.92㎡ · 2층106동 | 8억 1,100만원 직거래 |
| 2026.06.18 | 84.92㎡ · 2층 | 11억 800만원 |
| 2026.06.12 | 144.58㎡ · 6층104동 | 11억 9,000만원 |
| 2026.06.04 | 144.58㎡ · 11층 | 11억 7,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ · 2층106동 | 11억 1,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.92㎡ · 4층105동 | 10억 9,200만원 |
| 2026.05.14 | 84.92㎡ · 3층103동 | 11억 4,500만원 |
| 2026.04.21 | 84.92㎡ · 3층106동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.92㎡ · 7층105동 | 10억 7,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.92㎡ · 7층103동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.92㎡ · 13층105동 | 10억 9,500만원 |
| 2026.03.07 | 84.92㎡ · 13층106동 | 11억 4,000만원 |
| 2026.01.22 | 133.07㎡ · 3층101동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.92㎡ · 2층105동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.92㎡ · 16층 | 9억 2,000만원 해제 |
| 2026.01.02 | 84.92㎡ · 16층105동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.12.28 | 84.92㎡ · 3층105동 | 9억 2,500만원 |
| 2025.11.18 | 84.92㎡ · 3층106동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.11.10 | 144.58㎡ · 9층103동 | 12억 1,300만원 |
| 2025.10.23 | 84.92㎡ · 6층105동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.10.19 | 84.92㎡ · 6층103동 | 10억원 |
| 2025.10.15 | 84.92㎡ · 16층105동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.10.04 | 84.92㎡ · 12층105동 | 9억 3,900만원 |
| 2025.08.27 | 84.92㎡ · 5층106동 | 8억 9,500만원 |
| 2025.07.19 | 84.92㎡ · 13층106동 | 8억 7,500만원 |
| 2025.06.23 | 84.92㎡ · 5층105동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.06.02 | 84.92㎡ · 12층106동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.92㎡ · 2층106동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.05.26 | 133.07㎡ · 7층107동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.03.23 | 84.92㎡ · 11층105동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.03.20 | 84.92㎡ · 11층105동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.03.17 | 84.92㎡ · 1층106동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.03.07 | 144.58㎡ · 2층 | 11억 5,000만원 해제 |
| 2025.03.07 | 144.58㎡ · 2층104동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.03.03 | 84.92㎡ · 11층 | 8억 6,000만원 해제 |
| 2025.03.03 | 84.92㎡ · 10층106동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.02.27 | 84.92㎡ · 2층105동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.02.21 | 144.58㎡ · 6층104동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.12.09 | 144.58㎡ · 2층104동 | 6억 4,000만원 직거래 |
| 2024.10.20 | 133.07㎡ · 3층 | 12억 2,500만원 해제 |
| 2024.10.07 | 84.92㎡ · 4층103동 | 9억 2,000만원 |
| 2024.09.26 | 144.58㎡ · 11층104동 | 10억 1,500만원 |
| 2024.08.31 | 84.92㎡ · 15층105동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.07.30 | 84.92㎡ · 1층105동 | 7억원 |
| 2024.07.09 | 84.92㎡ · 9층106동 | 8억 7,500만원 |
| 2024.06.22 | 84.92㎡ · 5층106동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.06.21 | 84.92㎡ · 3층102동 | 8억원 |
| 2024.06.20 | 84.92㎡ · 7층105동 | 8억 1,000만원 |
| 2024.04.29 | 84.92㎡ · 14층105동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.03.01 | 84.92㎡ · 9층106동 | 8억 5,500만원 |
| 2023.10.20 | 84.92㎡ · 6층105동 | 7억 8,000만원 |
| 2023.10.09 | 84.92㎡ · 2층102동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.09.16 | 84.92㎡ · 7층106동 | 8억 5,000만원 |
| 2023.09.05 | 84.92㎡ · 4층106동 | 8억 1,000만원 |
| 2023.09.02 | 84.92㎡ · 16층105동 | 8억 1,000만원 |
| 2023.08.29 | 84.92㎡ · 5층105동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.08.25 | 84.92㎡ · 12층105동 | 7억 9,500만원 |
| 2023.08.22 | 84.92㎡ · 6층106동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.07.08 | 84.92㎡ · 12층 | 7억 9,000만원 해제 |
| 2023.07.08 | 84.92㎡ · 10층105동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.06.06 | 84.92㎡ · 13층105동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.05.24 | 84.92㎡ · 3층106동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.05.22 | 133.07㎡ · 8층101동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.05.12 | 84.92㎡ · 9층106동 | 8억 2,000만원 직거래 |
| 2023.04.29 | 84.92㎡ · 3층105동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.04.15 | 84.92㎡ · 12층106동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.03.09 | 84.92㎡ · 4층105동 | 7억 4,000만원 |
| 2023.02.08 | 84.92㎡ · 4층105동 | 7억 4,000만원 |
| 2021.11.05 | 84.92㎡ · 11층 | 10억 4,500만원 |
| 2021.10.15 | 84.92㎡ · 3층 | 9억 7,000만원 |
| 2021.08.06 | 84.92㎡ · 6층 | 10억 7,500만원 |
| 2021.08.05 | 84.92㎡ · 8층 | 9억 9,000만원 해제 |
| 2021.08.05 | 84.92㎡ · 8층 | 9억 9,000만원 |
| 2021.07.29 | 84.92㎡ · 9층 | 10억원 |
| 2021.06.13 | 84.92㎡ · 7층 | 9억 7,000만원 |
| 2021.04.11 | 84.92㎡ · 1층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.03.16 | 144.58㎡ · 10층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.03.12 | 133.07㎡ · 7층 | 13억 7,000만원 |
| 2021.02.26 | 84.92㎡ · 4층 | 8억 5,500만원 |
| 2021.02.03 | 84.92㎡ · 3층 | 9억 7,000만원 |
| 2021.01.06 | 84.92㎡ · 1층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.01.04 | 84.92㎡ · 1층 | 8억 5,000만원 해제 |
| 2020.12.11 | 84.92㎡ · 13층 | 9억 1,000만원 |
| 2020.11.20 | 84.92㎡ · 4층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.11.17 | 84.92㎡ · 3층 | 8억원 |
| 2020.11.16 | 84.92㎡ · 4층 | 8억원 |
| 2020.11.12 | 84.92㎡ · 7층 | 7억 8,500만원 |
| 2020.10.13 | 84.92㎡ · 11층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.08.10 | 84.92㎡ · 7층 | 7억 7,500만원 |
| 2020.07.28 | 84.92㎡ · 2층 | 7억원 |
| 2020.07.22 | 84.92㎡ · 3층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.07.15 | 84.92㎡ · 7층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.07.10 | 84.92㎡ · 15층 | 7억 1,800만원 |
| 2020.07.10 | 144.58㎡ · 6층 | 8억 3,500만원 |
| 2020.07.09 | 84.92㎡ · 5층 | 7억 4,000만원 해제 |
| 2020.07.09 | 84.92㎡ · 5층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.07.06 | 84.92㎡ · 6층 | 6억 9,700만원 |
| 2020.06.19 | 84.92㎡ · 17층 | 6억 9,500만원 |
| 2020.06.17 | 144.58㎡ · 3층 | 8억 1,500만원 |
| 2020.06.16 | 133.07㎡ · 3층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.92㎡ · 16층 | 7억원 |
| 2020.05.22 | 84.92㎡ · 4층 | 7억원 |
| 2020.05.18 | 84.92㎡ · 6층 | 6억 9,000만원 해제 |
| 2020.05.18 | 84.92㎡ · 6층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.03.09 | 84.92㎡ · 1층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.02.24 | 84.92㎡ · 5층 | 7억원 |
| 2020.02.15 | 84.92㎡ · 13층 | 7억원 |
| 2020.02.15 | 84.92㎡ · 11층 | 6억 9,950만원 |
| 2020.01.18 | 144.58㎡ · 2층 | 7억 2,700만원 |
| 2020.01.15 | 84.92㎡ · 6층 | 6억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.