아파트2016년 준공용인시 기흥구 32위마북동 5위

구성역효성해링턴플레이스

경기도 용인시 기흥구 구성로53번길 20 · 지도에서 보기

경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 2016년 준공 296세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 8억 6,000만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.09.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,346만원으로 1년 전보다 24.3% 올랐습니다. 전용 61㎡ 전세가율은 58%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
31건
1년 최고가
8억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.09.09
최근 거래
2026.09.098억 6,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,346만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,346만원 +24.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,586만원 · 1,906만원
1,564만 2,443만 3,321만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,390만원 · 최저 2,557만원 · 매매 57건 · 전세 121건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,346만원11,884만원3
2026.08—01,895만원4
2026.07—01,961만원2
2026.063,080만원21,576만원3
2026.053,390만원51,815만원1
2026.043,304만원12,082만원4
2026.033,122만원21,496만원3
2026.022,723만원51,922만원1
2026.012,801만원81,498만원2
2025.123,091만원51,788만원3
2025.113,069만원11,595만원4
2025.102,692만원11,815만원7
2025.092,827만원11,735만원3
2025.082,557만원11,975만원5
2025.07—01,726만원2
2025.062,947만원11,921만원6
2025.052,607만원31,868만원7
2025.042,936만원11,921만원4
2025.032,707만원41,801만원2
2025.022,802만원11,765만원5
2025.012,579만원11,868만원2
2024.122,645만원3—0
2024.112,829만원11,975만원1
2024.102,947만원21,578만원4
2024.092,949만원11,751만원2
2024.08—01,521만원1
2024.07—01,655만원5
2024.062,936만원31,904만원4
2024.05—01,828만원2
2024.04—01,666만원2
2024.032,849만원21,815만원6
2024.02—01,814만원3
2024.01—01,673만원3
2023.12—01,517만원5
2023.113,080만원11,612만원10
2023.102,957만원21,745만원7
2023.09—01,708만원1
2023.08—01,556만원3
2023.07—01,721만원6
2023.062,856만원11,419만원6
2023.052,642만원11,634만원1
2023.042,733만원21,313만원4
2023.03—01,015만원1
2023.02—01,559만원4
2023.01—01,241만원2
2022.122,401만원11,601만원1
2022.11—01,424만원3
2022.10—01,665만원3
2022.09—01,659만원2
2022.08—01,714만원1
2022.07—01,708만원7
2022.06—01,430만원1
2022.05—01,452만원1
2022.04—02,027만원3
2022.03—01,427만원2
2022.02—02,134만원1
2022.01—02,028만원5
2021.12—02,082만원5
2021.11—01,673만원5
2021.103,586만원21,853만원2
2021.09—01,549만원6
2021.083,249만원21,948만원3
2021.073,470만원51,922만원12
2021.063,108만원12,135만원5
2021.05—01,807만원2
2021.04—01,300만원2
2021.03—01,743만원4
2021.023,103만원21,751만원7
2021.013,307만원32,130만원2
2020.122,616만원41,583만원4
2020.112,861만원41,284만원1
2020.102,529만원11,321만원2
2020.09—01,511만원3
2020.082,408만원21,867만원1
2020.072,509만원5—0
2020.062,354만원31,418만원2
2020.052,402만원11,375만원2
2020.04—01,468만원1
2020.032,176만원41,454만원4
2020.022,128만원21,361만원2
2020.011,906만원31,441만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
61㎡18.7평6억 900만원14건3억 5,300만원21건58%
74㎡22.7평6억 4,250만원8건3억 5,000만원5건54%
84㎡25.7평7억원9건4억 500만원9건58%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

46%

갱신 28건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2016.11.23 (2016년)
세대 · 동
296세대 · 6개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
227.37% · 25.62%
주차
303대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)효성
시행사
(주)이다플랜
연면적
39,007㎡
전기차 충전기
7기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 용인시 기흥구 구성로53번길 20

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선 구성역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()
편의시설
공원(마북근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡296세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
61㎡18.7평 6억 5,000만원2026.05.21 · 3층 5억 6,900만원 ~ 6억 5,000만원 3,250만원 14
74㎡22.7평 6억 6,000만원2026.06.06 · 2층 6억원 ~ 6억 6,500만원 2,835만원 8
84㎡25.7평 8억 6,000만원2026.09.09 · 11층 6억 9,000만원 ~ 8억 6,000만원 2,723만원 9

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2561㎡ · 5층6억 8,500만원+500만원+0.7%
2021.08.3084㎡ · 10층8억 7,000만원+7,000만원+8.7%
2021.07.1961㎡ · 7층6억 8,000만원+2,000만원+3.0%
2021.07.0661㎡ · 4층6억 6,000만원+1,100만원+1.7%
2021.07.0674㎡ · 5층7억 3,000만원+2,500만원+3.5%
2021.06.1574㎡ · 6층7억 500만원+1억 1,050만원+18.6%
2021.02.2084㎡ · 14층8억원+500만원+0.6%
2021.02.1084㎡ · 9층7억 9,500만원+9,500만원+13.6%
2021.01.1861㎡ · 13층6억 4,900만원+2,900만원+4.7%
2021.01.0861㎡ · 5층6억 2,000만원+6,000만원+10.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.01 61.93㎡ · 5층 6억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 84.97㎡ · 11층 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.97㎡ · 7층 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 74.92㎡ · 2층 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 61.97㎡ · 4층 4억 4,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.24 84.97㎡ · 14층105동동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 61.93㎡ · 3층106동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 61.93㎡ · 5층106동동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 61.93㎡ · 5층106동동 6억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 61.93㎡ · 3층 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 61.93㎡ · 14층104동동 6억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 74.92㎡ · 7층103동동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 61.93㎡ · 4층106동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 61.93㎡ · 4층102동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 74.92㎡ · 3층103동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 84.97㎡ · 15층104동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.97㎡ · 12층105동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.97㎡ · 5층105동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.97㎡ · 10층104동동 6억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 61.93㎡ · 12층106동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.97㎡ · 5층104동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.97㎡ · 11층105동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 74.92㎡ · 6층101동동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 74.92㎡ · 8층101동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 74.98㎡ · 7층101동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 74.92㎡ · 9층101동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 61.97㎡ · 7층103동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 61.93㎡ · 7층106동동 5억 5,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 61.97㎡ · 10층 5억 9,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 61.97㎡ · 10층101동동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 61.93㎡ · 4층106동동 5억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 61.93㎡ · 7층106동동 5억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 61.93㎡ · 7층104동동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 61.93㎡ · 10층106동동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 74.92㎡ · 1층102동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 61.97㎡ · 2층102동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 74.98㎡ · 3층102동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 61.93㎡ · 7층103동동 5억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 84.97㎡ · 13층105동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 84.97㎡ · 10층 6억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 84.97㎡ · 10층105동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 74.98㎡ · 4층102동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 61.93㎡ · 2층103동동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 61.93㎡ · 9층 5억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 61.93㎡ · 9층103동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.97㎡ · 2층104동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.97㎡ · 3층105동동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 61.97㎡ · 3층102동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 61.93㎡ · 2층106동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 61.93㎡ · 3층104동동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 84.97㎡ · 10층105동동 6억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 74.98㎡ · 5층102동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 84.97㎡ · 11층104동동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 61.93㎡ · 5층106동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 61.93㎡ · 2층106동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 61.93㎡ · 4층104동동 5억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 61.93㎡ · 6층103동동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 61.93㎡ · 4층104동동 5억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 84.99㎡ · 14층106동동 9억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 84.99㎡ · 14층 9억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 61.93㎡ · 7층103동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 61.93㎡ · 3층106동동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 61.93㎡ · 5층103동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 61.93㎡ · 7층106동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 61.97㎡ · 9층102동동 5억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 61.93㎡ · 3층 5억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.08 61.93㎡ · 13층106동동 5억 7,700만원 중개거래
2023.10.16 61.93㎡ · 5층102동동 5억 5,800만원 중개거래
2023.10.07 61.93㎡ · 6층102동동 5억 5,000만원 중개거래
2023.09.26 61.93㎡ · 6층 5억 5,000만원 해제 중개거래
2023.06.20 61.97㎡ · 6층103동동 5억 3,000만원 직거래 직거래
2023.06.03 61.93㎡ · 2층103동동 5억 3,500만원 중개거래
2023.05.19 61.93㎡ · 1층103동동 4억 9,500만원 중개거래
2023.04.29 61.93㎡ · 8층106동동 5억 900만원 중개거래
2023.04.04 61.93㎡ · 5층103동동 5억 1,500만원 중개거래
2023.02.23 61.93㎡ · 4층102동동 4억 5,000만원 직거래 직거래
2022.12.05 61.97㎡ · 3층 4억 5,000만원 중개거래
2021.10.25 61.93㎡ · 5층 6억 8,500만원
2021.10.16 61.97㎡ · 2층 6억 5,900만원
2021.08.30 84.97㎡ · 10층 8억 7,000만원
2021.08.17 84.97㎡ · 3층 8억원
2021.07.26 74.92㎡ · 5층 7억 1,000만원
2021.07.19 61.93㎡ · 7층 6억 8,000만원
2021.07.08 61.93㎡ · 13층 6억 5,000만원 해제
2021.07.08 61.93㎡ · 13층 6억 5,000만원
2021.07.06 74.98㎡ · 5층 7억 3,000만원
2021.07.06 61.93㎡ · 4층 6억 6,000만원
2021.06.15 74.98㎡ · 6층 7억 500만원
2021.02.20 84.97㎡ · 14층 8억원
2021.02.10 84.97㎡ · 9층 7억 9,500만원
2021.01.18 84.97㎡ · 4층 6억 2,500만원
2021.01.18 61.97㎡ · 13층 6억 4,900만원
2021.01.08 61.97㎡ · 5층 6억 2,000만원
2020.12.31 84.97㎡ · 14층 6억 7,500만원
2020.12.16 84.97㎡ · 4층 6억 2,500만원
2020.12.16 84.97㎡ · 14층 7억원
2020.12.11 84.97㎡ · 7층 6억 7,000만원
2020.11.30 61.93㎡ · 3층 5억 3,200만원
2020.11.25 74.92㎡ · 10층 5억 9,450만원
2020.11.13 61.93㎡ · 6층 5억 4,000만원
2020.11.09 61.93㎡ · 8층 5억 6,000만원
2020.10.30 84.97㎡ · 3층 6억 5,000만원
2020.08.19 84.99㎡ · 14층 6억 300만원
2020.08.07 74.92㎡ · 2층 5억 6,000만원
2020.07.27 74.92㎡ · 4층 5억 6,400만원
2020.07.21 84.97㎡ · 12층 6억원 해제
2020.07.14 61.93㎡ · 2층 4억 7,000만원 해제
2020.07.14 61.93㎡ · 2층 4억 7,000만원
2020.07.08 84.97㎡ · 2층 5억 6,000만원
2020.07.08 61.93㎡ · 2층 4억 7,000만원
2020.07.05 61.97㎡ · 10층 4억 9,000만원
2020.06.19 84.97㎡ · 2층 5억 7,000만원
2020.06.04 61.93㎡ · 6층 4억 4,100만원
2020.06.02 84.97㎡ · 15층 6억 3,200만원
2020.05.01 61.93㎡ · 9층 4억 5,000만원
2020.03.27 61.93㎡ · 6층 4억 5,000만원
2020.03.12 74.98㎡ · 2층 4억 4,800만원
2020.03.10 74.98㎡ · 7층 4억 8,000만원
2020.03.06 61.93㎡ · 3층 4억 1,900만원
2020.02.25 84.97㎡ · 9층 4억 9,700만원

2020년 이후 124건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.