아파트2003년 준공용인시 기흥구 172위마북동 19위

교동마을현대홈타운

경기도 용인시 기흥구 마북로 124-9 · 지도에서 보기

경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 2003년 준공 795세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 53건이고, 최고가는 6억 4,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.09.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,217만원으로 1년 전보다 74.1% 올랐습니다. 전용 124㎡ 전세가율은 60%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
53건
1년 최고가
6억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.09.17
최근 거래
2026.09.176억 4,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,217만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,217만원 +74.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,489만원 · 900만원
732만 1,578만 2,424만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,489만원 · 최저 1,199만원 · 매매 79건 · 전세 86건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,489만원1922만원1
2026.081,867만원11,066만원1
2026.072,217만원11,245만원1
2026.061,573만원9—0
2026.051,599만원51,245만원3
2026.041,556만원9906만원1
2026.031,945만원91,149만원4
2026.021,290만원21,120만원3
2026.011,466만원8795만원2
2025.121,413만원21,013만원2
2025.111,587만원4854만원2
2025.101,512만원2800만원2
2025.091,199만원21,013만원1
2025.081,894만원1986만원3
2025.06—0922만원1
2025.051,413만원31,097만원2
2025.04—01,053만원4
2025.032,061만원1987만원8
2025.02—01,030만원2
2024.121,546만원1666만원1
2024.11—0960만원3
2024.101,964만원1853만원1
2024.091,964만원11,106만원2
2024.081,499만원3859만원2
2024.071,240만원2999만원2
2024.061,325만원3988만원5
2024.051,728만원2845만원5
2024.041,925만원1893만원6
2024.031,340만원11,068만원4
2024.021,225만원1—0
2024.011,709만원2840만원4
2023.121,653만원11,400만원1
2023.11—0933만원7
2023.101,823만원2848만원7
2023.091,418만원1880만원4
2023.08—01,167만원3
2023.071,283만원2834만원1
2023.062,054만원11,226만원3
2023.051,501만원31,065만원6
2023.04—0769만원1
2023.031,219만원11,054만원4
2023.021,230만원1850만원3
2023.01—01,119만원2
2022.121,770만원11,020만원8
2022.111,307만원1978만원2
2022.10—0986만원5
2022.08—0936만원4
2022.07—0822만원2
2022.061,526만원1773만원1
2022.05—01,104만원6
2022.04—0766만원10
2022.031,881만원21,197만원2
2022.021,889만원21,361만원5
2022.01—0992만원2
2021.121,828만원11,098만원7
2021.112,295만원1811만원2
2021.101,637만원2898만원5
2021.091,593만원2733만원2
2021.081,653만원31,478만원1
2021.071,779만원61,200만원6
2021.061,591만원1659만원2
2021.051,670만원2897만원8
2021.041,529만원41,299만원2
2021.031,550만원21,160만원4
2021.021,745만원41,049만원2
2021.011,571만원41,404만원2
2020.121,485만원7778만원6
2020.111,484만원4988만원3
2020.101,743만원31,253만원4
2020.091,283만원2922만원3
2020.081,517만원3693만원1
2020.071,213만원3807만원6
2020.061,066만원10722만원4
2020.05939만원6773만원5
2020.04908만원2720만원4
2020.03900만원3746만원4
2020.02920만원17733만원7
2020.01928만원7571만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평5억 500만원21건3억 2,000만원5건63%
124㎡37.5평5억 7,000만원17건3억 4,000만원13건60%
150㎡45.5평5억 7,000만원13건4억 1,000만원3건72%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

56%

갱신 18건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2003.08.01 (2003년)
세대 · 동
795세대 · 14개 동
층수
지상 19층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
145.06% · 11.54%
주차
1,503대 (세대당 1.89대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설(주)
시행사
군인공제회
연면적
167,724㎡
전기차 충전기
31기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 용인시 기흥구 마북로 124-9

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(교동초등학교,) 중학교(구성중학교) 고등학교(구성고등학교) 대학교(단국대학교, 칼빈신학대.)
편의시설
관공서(마북동 주민센터,) 대형상가(이마트트레이더스, 마북프라자,) 기타(한성컨트리클럽)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡194세대 · 24%
  • 85~135㎡390세대 · 49%
  • 135㎡ 초과211세대 · 27%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 6억 4,000만원2026.09.17 · 7층 4억원 ~ 6억 4,000만원 1,964만원 21
124㎡37.5평 5억 8,000만원2026.06.30 · 8층 4억 9,000만원 ~ 6억 2,000만원 1,519만원 17
150㎡45.5평 6억원2026.06.26 · 4층 5억원 ~ 6억 2,000만원 1,252만원 13
191㎡58.0평 6억 2,500만원2026.06.20 · 10층 6억 2,500만원 ~ 6억 3,000만원 1,081만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.1784㎡ · 7층6억 4,000만원+4,000만원+6.7%
2023.07.22191㎡ · 9층6억 3,500만원+6,500만원+11.4%
2022.03.2984㎡ · 5층6억원+1,000만원+1.7%
2022.02.23124㎡ · 15층7억 2,700만원+3,200만원+4.6%
2021.11.0884㎡ · 4층5억 9,000만원+200만원+0.3%
2021.08.21150㎡ · 12층7억원+2,000만원+2.9%
2021.08.0784㎡ · 7층5억 8,800만원+1,500만원+2.6%
2021.07.3184㎡ · 17층5억 7,300만원+1,300만원+2.3%
2021.07.22124㎡ · 17층6억 9,500만원+4,500만원+6.9%
2021.05.01124㎡ · 14층6억 5,000만원+4,700만원+7.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.17 84.99㎡ · 7층 6억 4,000만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2026.08.11 84.99㎡ · 1층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.99㎡ · 7층101동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 124.01㎡ · 8층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 124.01㎡ · 18층112동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 124.01㎡ · 5층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 124.01㎡ · 14층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 150.54㎡ · 4층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 124.01㎡ · 15층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 191.88㎡ · 10층 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 150.54㎡ · 8층102동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 84.99㎡ · 1층 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 150.54㎡ · 11층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 124.01㎡ · 10층112동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 124.01㎡ · 17층114동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.99㎡ · 11층101동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.99㎡ · 10층106동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.99㎡ · 1층106동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 150.54㎡ · 17층109동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 191.88㎡ · 3층110동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 84.99㎡ · 8층106동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 124.01㎡ · 19층103동 5억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 124.01㎡ · 19층105동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 84.99㎡ · 9층101동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 124.01㎡ · 6층104동 5억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.99㎡ · 14층101동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 150.54㎡ · 15층113동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 150.54㎡ · 10층 5억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 150.54㎡ · 10층113동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 124.01㎡ · 5층105동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 84.99㎡ · 6층106동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.99㎡ · 13층106동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 84.99㎡ · 4층101동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.99㎡ · 18층115동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 124.01㎡ · 9층105동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 150.54㎡ · 5층102동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 84.99㎡ · 13층115동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 150.54㎡ · 16층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 150.54㎡ · 15층102동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 124.01㎡ · 10층103동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 150.54㎡ · 8층102동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 150.54㎡ · 1층102동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 124.01㎡ · 10층105동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.99㎡ · 7층115동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.99㎡ · 5층101동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 124.01㎡ · 3층107동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 150.54㎡ · 6층102동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.99㎡ · 17층115동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 124.01㎡ · 11층103동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 124.01㎡ · 8층104동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 150.54㎡ · 9층102동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.99㎡ · 3층101동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.99㎡ · 13층115동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 124.01㎡ · 17층105동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.99㎡ · 12층106동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 150.54㎡ · 4층113동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.99㎡ · 14층115동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 150.54㎡ · 12층113동 5억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 150.54㎡ · 2층102동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 84.99㎡ · 18층115동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 124.01㎡ · 4층103동 5억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 150.54㎡ · 16층102동 6억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 150.54㎡ · 2층102동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 124.01㎡ · 7층112동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 124.01㎡ · 6층103동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.99㎡ · 13층106동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 124.01㎡ · 11층112동 5억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.99㎡ · 3층106동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.29 124.01㎡ · 9층105동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.99㎡ · 16층106동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.99㎡ · 6층115동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.99㎡ · 4층115동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 124.01㎡ · 5층103동 5억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 124.01㎡ · 7층105동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 124.01㎡ · 2층114동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 191.88㎡ · 4층110동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 124.01㎡ · 1층105동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.99㎡ · 2층106동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 150.54㎡ · 4층109동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 84.99㎡ · 16층106동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 124.01㎡ · 6층103동 5억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.99㎡ · 5층115동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 150.54㎡ · 18층102동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 150.54㎡ · 6층109동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 84.99㎡ · 3층106동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 124.01㎡ · 11층103동 5억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.02 124.01㎡ · 13층104동 6억 2,000만원 중개거래
2023.10.20 84.99㎡ · 3층 4억 5,950만원 해제 중개거래
2023.10.20 84.99㎡ · 3층106동 4억 5,950만원 중개거래
2023.10.06 84.99㎡ · 16층106동 4억 7,800만원 중개거래
2023.09.23 124.01㎡ · 5층 5억 3,200만원 중개거래
2023.07.22 191.88㎡ · 9층110동 6억 3,500만원 중개거래
2023.07.17 124.01㎡ · 19층103동 5억 5,200만원 중개거래
2023.06.19 84.99㎡ · 11층106동 5억 2,800만원 중개거래
2023.05.29 84.99㎡ · 3층115동 4억 8,500만원 중개거래
2023.05.25 124.01㎡ · 15층107동 5억 6,300만원 중개거래
2023.05.19 124.01㎡ · 19층 5억 5,200만원 해제 중개거래
2023.05.08 124.01㎡ · 6층114동 5억 5,500만원 중개거래
2023.03.26 150.54㎡ · 5층102동 5억 5,500만원 중개거래
2023.02.07 150.54㎡ · 16층111동 5억 6,000만원 중개거래
2022.12.03 84.99㎡ · 12층 4억 5,500만원 중개거래
2022.11.23 150.54㎡ · 6층 5억 9,500만원 중개거래
2022.06.04 150.54㎡ · 12층 6억 9,500만원 중개거래
2022.05.10 124.01㎡ · 16층 5억 2,000만원 직거래 직거래
2022.04.05 150.54㎡ · 15층 4억 6,000만원 직거래 직거래
2022.03.29 84.99㎡ · 5층 6억원 중개거래
2022.03.02 150.54㎡ · 9층 6억 5,000만원 중개거래
2022.02.23 124.01㎡ · 15층 7억 2,700만원 중개거래
2022.02.05 124.01㎡ · 17층 6억 9,000만원 중개거래
2021.12.28 84.99㎡ · 11층 4억 7,000만원 중개거래
2021.11.08 84.99㎡ · 4층 5억 9,000만원 중개거래
2021.10.22 124.01㎡ · 4층 6억 6,000만원
2021.10.01 150.54㎡ · 2층 6억 9,000만원
2021.09.15 124.01㎡ · 3층 6억 6,000만원
2021.09.13 150.54㎡ · 2층 6억 5,000만원
2021.08.21 150.54㎡ · 12층 7억원
2021.08.14 124.01㎡ · 2층 6억 2,000만원
2021.08.07 84.99㎡ · 7층 5억 8,800만원
2021.07.31 84.99㎡ · 17층 5억 7,300만원
2021.07.29 124.01㎡ · 19층 6억 4,000만원

2020년 이후 211건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.