아파트1996년 준공용인시 기흥구 138위구갈동 22위
풍림고층
경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 22 · 지도에서 보기
경기 용인시 기흥구 구갈동에 있는 1996년 준공 180세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 4억 5,000만원(전용 84㎡ · 4층 · 2026.06.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,041만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 4억 5,000만원전용 84㎡ · 2026.06.15
- 최근 거래
- 2026.08.283억 8,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,041만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,041만원
월 중앙값 최고 · 최저2,083만원 · 1,037만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,919만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,041만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,779만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,688만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,710만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,765만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,861만원 | 2 | 1,030만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,747만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,717만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,848만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,803만원 | 1 | 1,268만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,448만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,544만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,462만원 | 2 | 1,268만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,333만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,489만원 | 1 | 1,406만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,649만원 | 2 | 1,131만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,765만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,268만원 | 4 |
| 2024.08 | 1,690만원 | 2 | 1,268만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,434만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,820만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,241만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,765만원 | 1 | 1,335만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,655만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,178만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,268만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,598만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,848만원 | 1 | 1,434만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,655만원 | 1 | 1,379만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,682만원 | 2 | 1,129만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,241만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,268만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,268만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,127만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,434만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,070만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,570만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,306만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,655만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,655만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 965만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,083만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 785만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,963만원 | 1 | 1,013만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,489만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,079만원 | 2 | 1,489만원 | 5 |
| 2021.05 | 2,035만원 | 1 | 1,042만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,655만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,792만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,629만원 | 1 | 1,104만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,710만원 | 3 | 1,020만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,646만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,533만원 | 3 | 1,379만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,627만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,484만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,296만원 | 3 | 1,103만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,348만원 | 2 | 1,020만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,257만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,223만원 | 4 | 1,103만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,186만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,037만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,097만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,114만원 | 1 | 921만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1996.07.27 (1996년)
- 세대 · 동
- 180세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 419.84% · 28.37%
- 주차
- 121대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 풍림산업주식회사
- 시행사
- 풍림산업(주)
- 연면적
- 19,133㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 22
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선용인에버라인 기흥역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(구갈,관곡초,성지초 ,갈곡초) 중학교(기흥,성지중) 고등학교(기흥고,성지고) 대학교(강남대학교)
- 편의시설
- 관공서(기흥구청) 병원(강남병원) 백화점(애경백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(구갈공원) 기타(토지공사합숙소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하108세대 · 60%
- 60~85㎡72세대 · 40%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 8,000만원2026.08.28 · 14층 | 1,806만원 | 16 |
| 79㎡24.0평 | 4억 2,700만원2026.06.26 · 19층 | 1,719만원 | 4 |
| 84㎡25.5평 | 4억 5,000만원2026.06.15 · 4층 | 1,688만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.27 | 79㎡ · 17층 | 5억원 | +2억원+66.7% |
| 2021.08.10 | 84㎡ · 14층 | 5억원 | +300만원+0.6% |
| 2021.06.07 | 59㎡ · 10층 | 4억원 | +3,100만원+8.4% |
| 2021.06.05 | 84㎡ · 15층 | 4억 9,700만원 | +8,200만원+19.8% |
| 2021.05.12 | 59㎡ · 19층 | 3억 6,900만원 | +4,400만원+13.5% |
| 2021.03.13 | 59㎡ · 10층 | 3억 2,500만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.02.05 | 84㎡ · 6층 | 4억 1,500만원 | +5,500만원+15.3% |
| 2021.01.10 | 59㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 | +1,100만원+3.6% |
| 2020.12.05 | 59㎡ · 9층 | 3억 900만원 | +1,400만원+4.7% |
| 2020.11.20 | 84㎡ · 17층 | 3억 6,000만원 | +1억원+38.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 59.94㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.94㎡ · 12층 | 3억 1,600만원 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.26 | 79.35㎡ · 19층 | 4억 2,700만원 |
| 2026.06.24 | 59.94㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 59.94㎡ · 17층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.06.15 | 84.21㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 79.35㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.21㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.21㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.94㎡ · 19층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.94㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.94㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.03 | 59.94㎡ · 19층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.94㎡ · 18층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.94㎡ · 18층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.11 | 79.35㎡ · 6층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.01.07 | 59.94㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.30 | 59.94㎡ · 6층 | 3억 2,800만원 |
| 2025.12.29 | 84.21㎡ · 5층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.11 | 79.35㎡ · 10층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.08 | 59.94㎡ · 4층 | 3억 1,300만원 |
| 2025.11.29 | 59.94㎡ · 17층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.10.03 | 59.94㎡ · 13층 | 3억 2,700만원 |
| 2025.06.17 | 59.94㎡ · 18층 | 3억원 |
| 2025.06.11 | 59.94㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.03.24 | 59.94㎡ · 15층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.01.22 | 59.94㎡ · 2층 | 2억 9,300만원 |
| 2025.01.07 | 59.94㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2024.12.23 | 59.94㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2024.12.08 | 79.35㎡ · 19층 | 4억 2,200만원 직거래 |
| 2024.08.17 | 59.94㎡ · 14층 | 3억 1,000만원 |
| 2024.08.10 | 59.94㎡ · 16층 | 3억 300만원 |
| 2024.06.04 | 59.94㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2024.03.27 | 59.94㎡ · 16층 | 3억 2,000만원 |
| 2024.02.15 | 59.94㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2024.01.18 | 59.94㎡ · 6층 | 3억원 직거래 |
| 2023.11.30 | 59.94㎡ · 2층 | 2억 8,980만원 |
| 2023.10.12 | 59.94㎡ · 19층 | 3억 3,500만원 |
| 2023.09.21 | 59.94㎡ · 4층 | 3억원 해제 |
| 2023.09.21 | 59.94㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2023.08.14 | 59.94㎡ · 5층 | 3억원 해제 |
| 2023.08.14 | 59.94㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2023.08.14 | 59.94㎡ · 18층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.10.17 | 84.21㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2021.12.27 | 79.35㎡ · 17층 | 5억원 해제 |
| 2021.12.27 | 79.35㎡ · 17층 | 5억원 |
| 2021.08.10 | 84.21㎡ · 14층 | 5억원 |
| 2021.06.07 | 59.94㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2021.06.05 | 84.21㎡ · 15층 | 4억 9,700만원 |
| 2021.05.12 | 59.94㎡ · 19층 | 3억 6,900만원 |
| 2021.03.13 | 59.94㎡ · 10층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.02.05 | 84.21㎡ · 6층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.01.29 | 59.94㎡ · 18층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.01.17 | 59.94㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.01.10 | 59.94㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.12.31 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.12.05 | 59.94㎡ · 9층 | 3억 900만원 |
| 2020.11.21 | 59.94㎡ · 14층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.11.20 | 84.21㎡ · 17층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.04 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.10.18 | 59.94㎡ · 10층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.09.26 | 59.94㎡ · 13층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.09.19 | 59.94㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.08.18 | 59.94㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.08.15 | 79.35㎡ · 17층 | 3억원 |
| 2020.08.14 | 59.94㎡ · 12층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.07.24 | 59.94㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.07.06 | 59.94㎡ · 3층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.06.25 | 59.94㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.06.20 | 59.94㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.06.10 | 84.21㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.06.09 | 59.94㎡ · 5층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.06.08 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.06.03 | 59.94㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.05.23 | 84.21㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.05.16 | 59.94㎡ · 5층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.05.11 | 59.94㎡ · 19층 | 2억 1,850만원 |
| 2020.05.11 | 59.94㎡ · 17층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.05.11 | 59.94㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2020.04.23 | 79.35㎡ · 11층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.04.20 | 59.94㎡ · 17층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.04.16 | 59.94㎡ · 19층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.03.23 | 59.94㎡ · 10층 | 2억 2,400만원 |
| 2020.03.18 | 79.35㎡ · 18층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.03.16 | 79.35㎡ · 19층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.03.14 | 79.35㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.03.12 | 59.94㎡ · 8층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.03.06 | 59.94㎡ · 17층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2020.02.29 | 84.21㎡ · 3층 | 2억 5,700만원 해제 |
| 2020.02.29 | 84.21㎡ · 3층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.02.25 | 59.94㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.02.08 | 79.35㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.02.03 | 59.94㎡ · 18층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.01.30 | 59.94㎡ · 14층 | 2억 200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.