아파트2019년 준공용인시 기흥구 64위보라동 1위

용인보라효성해링턴플레이스

경기도 용인시 기흥구 사은로84번길 10 · 지도에서 보기

경기 용인시 기흥구 보라동에 있는 2019년 준공 970세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 74건이고, 최고가는 6억 4,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.06.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,582만원으로 1년 전보다 12.9% 올랐습니다. 전용 74㎡ 전세가율은 67%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
74건
1년 최고가
6억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.06.06
최근 거래
2026.09.305억 9,000만원 · 전용 75㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,582만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,582만원 +12.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,091만원 · 1,620만원
1,310만 1,935만 2,561만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,609만원 · 최저 2,191만원 · 매매 138건 · 전세 165건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,609만원91,701만원2
2026.082,579만원71,755만원1
2026.072,438만원21,261만원2
2026.062,460만원61,664만원3
2026.052,500만원13—0
2026.042,393만원8—0
2026.032,551만원41,474만원2
2026.022,383만원51,677만원7
2026.012,470만원61,644만원6
2025.122,398만원61,644만원12
2025.112,405만원31,591만원6
2025.102,332만원51,575만원7
2025.092,191만원11,513만원3
2025.08—01,462만원4
2025.072,383만원11,666만원5
2025.062,361만원51,403만원8
2025.052,430만원51,560만원12
2025.042,399만원51,642만원10
2025.032,445만원51,638만원8
2025.022,382만원21,381만원7
2025.01—01,524만원4
2024.12—01,535만원3
2024.112,504만원21,666만원8
2024.102,387만원31,272만원3
2024.092,434만원11,560만원1
2024.082,418만원5—0
2024.072,356만원41,674만원4
2024.062,362만원61,535만원7
2024.052,496만원41,557만원5
2024.042,359만원61,633만원2
2024.032,280만원11,584만원4
2024.022,340만원11,500만원3
2024.012,368만원31,545만원7
2023.122,461만원21,623만원1
2023.112,379만원21,569만원8
2023.102,401만원11,515만원6
2023.092,430만원31,456만원8
2023.082,332만원21,365만원7
2023.072,412만원11,441만원15
2023.062,353만원21,386만원14
2023.052,228만원91,316만원13
2023.042,061만원31,404만원6
2023.032,137만원71,316만원11
2023.022,223만원31,316만원7
2023.012,215만원11,386만원6
2022.122,116만원21,326만원6
2022.112,237만원11,324만원3
2022.102,205만원21,579만원5
2022.09—01,986만원1
2022.08—01,473만원1
2022.07—01,746만원2
2022.062,750만원11,304만원2
2022.052,789만원21,986만원2
2022.04—01,986만원3
2022.032,968만원41,872만원4
2022.02—01,545만원3
2022.013,011만원21,950만원3
2021.122,829만원21,930만원1
2021.11—01,853만원7
2021.10—01,229만원3
2021.092,949만원21,973만원6
2021.083,057만원11,898만원3
2021.073,089만원31,942만원13
2021.063,073만원2962만원17
2021.053,091만원21,346만원7
2021.042,674만원11,798만원3
2021.032,494만원21,826만원6
2021.022,416만원21,862만원3
2021.012,429만원21,525만원2
2020.122,286만원51,765만원3
2020.112,255만원41,666만원1
2020.102,273만원31,666만원1
2020.082,008만원31,535만원1
2020.071,886만원51,425만원2
2020.061,950만원71,545만원5
2020.051,875만원31,287만원5
2020.041,842만원21,248만원3
2020.031,862만원1—0
2020.021,714만원41,243만원2
2020.011,620만원7—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
74㎡22.7평5억 6,750만원56건3억 8,000만원30건67%
84㎡25.6평6억 900만원18건4억원17건66%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

73%

갱신 52건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2019.05.29 (2019년)
세대 · 동
970세대 · 11개 동
층수
지상 29층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
223.37% · 14.79%
주차
1,119대 (세대당 1.15대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
진흥기업(주)
시행사
(주)보라개발
연면적
134,130㎡
전기차 충전기
56기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 용인시 기흥구 사은로84번길 10

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(나곡초교) 중학교(나곡중학교, 보라중학교) 고등학교(보라고등학교)
편의시설
대형상가(보라동 이마트, 농협하나로마트) 공원(한국민속촌)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.7평 5억 9,000만원2026.09.30 · 6층 5억 1,000만원 ~ 6억 1,500만원 2,489만원 56
84㎡25.6평 6억 2,500만원2026.09.11 · 6층 5억 9,000만원 ~ 6억 4,000만원 2,375만원 18

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.01.0374㎡ · 18층7억 800만원+800만원+1.1%
2021.07.0274㎡ · 16층7억원+100만원+0.1%
2021.07.0174㎡ · 23층6억 9,900만원+900만원+1.3%
2021.06.2474㎡ · 12층6억 9,000만원+8,400만원+13.9%
2021.05.1984㎡ · 24층8억 1,000만원+1억 8,500만원+29.6%
2021.04.1974㎡ · 22층6억 600만원+1,100만원+1.8%
2021.03.0674㎡ · 16층5억 9,500만원+2,500만원+4.4%
2021.02.0674㎡ · 9층5억 7,000만원+1,500만원+2.7%
2021.01.2874㎡ · 1층5억 5,500만원+800만원+1.5%
2020.12.0284㎡ · 26층6억 2,500만원+2,800만원+4.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 74.57㎡ · 6층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 74.91㎡ · 15층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 75.38㎡ · 26층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 74.91㎡ · 24층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 84.78㎡ · 6층 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 84.78㎡ · 20층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 75.38㎡ · 5층 5억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 75.38㎡ · 17층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 74.57㎡ · 11층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 75.38㎡ · 5층 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 74.91㎡ · 24층104동동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 75.38㎡ · 10층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 75.38㎡ · 19층 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.16 74.91㎡ · 7층 5억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 84.78㎡ · 17층 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 75.38㎡ · 23층 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 74.91㎡ · 2층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.78㎡ · 19층102동동 6억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 74.91㎡ · 25층 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.76㎡ · 12층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 74.91㎡ · 12층102동동 5억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.78㎡ · 9층105동동 6억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 75.38㎡ · 26층108동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 75.38㎡ · 14층108동동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 75.38㎡ · 16층 6억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 75.38㎡ · 16층111동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.76㎡ · 6층109동동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 75.38㎡ · 26층103동동 5억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 75.38㎡ · 26층111동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 74.57㎡ · 1층108동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.78㎡ · 6층105동동 5억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 75.38㎡ · 5층111동동 5억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 75.38㎡ · 5층111동동 5억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 75.38㎡ · 21층 5억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 75.38㎡ · 12층110동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 74.91㎡ · 12층101동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.78㎡ · 6층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 75.38㎡ · 9층110동동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 75.38㎡ · 25층110동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 75.38㎡ · 14층104동동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 74.91㎡ · 22층102동동 5억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.78㎡ · 10층110동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 75.38㎡ · 8층106동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 74.91㎡ · 2층103동동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 74.91㎡ · 8층104동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 75.38㎡ · 1층105동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 74.91㎡ · 12층 5억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 75.38㎡ · 26층104동동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 84.76㎡ · 18층 5억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 74.91㎡ · 6층103동동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.78㎡ · 13층102동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 75.38㎡ · 19층106동동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 74.91㎡ · 15층110동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 75.38㎡ · 19층105동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 74.91㎡ · 14층106동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 74.91㎡ · 2층101동동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 75.38㎡ · 3층108동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 75.38㎡ · 11층108동동 5억 6,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 75.38㎡ · 10층102동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 75.38㎡ · 3층102동동 5억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 75.38㎡ · 22층107동동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 75.38㎡ · 27층107동동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.76㎡ · 24층109동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 75.38㎡ · 25층107동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 75.38㎡ · 9층 5억 5,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 75.38㎡ · 25층 5억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.76㎡ · 7층109동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 75.38㎡ · 9층102동동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 74.91㎡ · 9층102동동 5억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.76㎡ · 13층105동동 6억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 84.78㎡ · 10층102동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 75.38㎡ · 24층108동동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 74.91㎡ · 28층110동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.76㎡ · 9층109동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 75.38㎡ · 4층105동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 75.38㎡ · 2층101동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.78㎡ · 22층 5억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 75.38㎡ · 15층104동동 5억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.78㎡ · 22층103동동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.76㎡ · 23층105동동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.78㎡ · 4층110동동 5억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 74.91㎡ · 6층108동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 74.91㎡ · 7층110동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.78㎡ · 1층105동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 75.38㎡ · 16층105동동 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 74.91㎡ · 16층110동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 75.38㎡ · 2층101동동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 75.38㎡ · 21층111동동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.76㎡ · 10층103동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.76㎡ · 26층105동동 6억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 74.91㎡ · 21층104동동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.76㎡ · 19층105동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 75.38㎡ · 13층104동동 5억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 75.38㎡ · 11층 5억 6,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 75.38㎡ · 11층104동동 5억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 75.38㎡ · 15층104동동 5억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 74.91㎡ · 12층110동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 75.38㎡ · 2층107동동 5억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 75.38㎡ · 8층110동동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 74.91㎡ · 14층110동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 74.57㎡ · 4층111동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.76㎡ · 22층109동동 6억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.76㎡ · 28층110동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 75.38㎡ · 11층108동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.76㎡ · 23층110동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 75.38㎡ · 20층111동동 5억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 75.38㎡ · 4층111동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 74.57㎡ · 19층 5억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 74.57㎡ · 19층111동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 75.38㎡ · 2층106동동 5억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.76㎡ · 29층103동동 6억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 75.38㎡ · 11층106동동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 75.38㎡ · 2층108동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.78㎡ · 5층102동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 75.38㎡ · 22층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 75.38㎡ · 22층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 75.38㎡ · 22층111동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.76㎡ · 14층102동동 6억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 84.76㎡ · 13층103동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 74.91㎡ · 2층108동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 269건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.