아파트2001년 준공용인시 수지구 161위동천동 26위
동문굿모닝힐3차
경기도 용인시 수지구 동천로 93 · 지도에서 보기
경기 용인시 수지구 동천동에 있는 2001년 준공 181세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 9억원(전용 117㎡ · 18층 · 2026.08.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,550만원으로 1년 전보다 2.5% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 9억원전용 117㎡ · 2026.08.25
- 최근 거래
- 2026.08.259억원 · 전용 117㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,550만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,550만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,639만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,770만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,700만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,926만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,068만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 2,712만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 2,411만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,653만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 2,595만원 | 1 | 1,416만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,700만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,224만원 | 3 | 1,795만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,673만원 | 1 | 1,561만원 | 3 |
| 2025.02 | 2,082만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 2,010만원 | 1 | 1,288만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,345만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,494만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,247만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,493만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 2,011만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,327만원 | 2 | 1,561만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,558만원 | 1 |
| 2024.03 | 2,427만원 | 1 | 1,558만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,544만원 | 2 |
| 2024.01 | 2,525만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 2,040만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 2,536만원 | 1 | 1,512만원 | 2 |
| 2023.05 | 2,447만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,602만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,444만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,739만원 | 1 | 1,387만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,403만원 | 6 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,360만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,373만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,311만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,385만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,700만원 | 2 |
| 2022.05 | 2,770만원 | 1 | 2,068만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,475만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,416만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,951만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,558만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,927만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,756만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,507만원 | 1 | 2,302만원 | 3 |
| 2021.05 | 2,614만원 | 2 | 1,728만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,005만원 | 1 | 1,951만원 | 1 |
| 2021.02 | 2,210만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 2,040만원 | 1 | 1,270만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,099만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,574만원 | 1 | 1,190만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,990만원 | 3 | 1,086만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,951만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,513만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,947만원 | 8 | 1,405만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,216만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,932만원 | 1 | 1,190만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,311만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,482만원 | 4 | 1,264만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,736만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.11.07 (2001년)
- 세대 · 동
- 181세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 302.13% · 17.86%
- 주차
- 262대 (세대당 1.45대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동문건설
- 시행사
- 동문건설
- 연면적
- 30,539㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터기타
- 주소
- 경기도 용인시 수지구 동천로 93
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 신분당선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(동천,풍천) 중학교(풍천) 고등학교(수지)
- 편의시설
- 관공서(수지구청) 병원(염광피부과의원) 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(어린이공원,체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡92세대 · 51%
- 85~135㎡50세대 · 28%
- 135㎡ 초과39세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 7억 1,000만원2026.04.30 · 17층 | 2,712만원 | 3 |
| 116㎡35.3평 | 9억원2026.08.25 · 18층 | 2,120만원 | 4 |
| 146㎡44.3평 | 8억 9,000만원2025.01.11 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.01.11 | 146㎡ · 10층 | 8억 9,000만원 | +1억 2,000만원+15.6% |
| 2023.01.19 | 146㎡ · 16층 | 7억 7,000만원 | +7,300만원+10.5% |
| 2021.09.24 | 116㎡ · 23층 | 9억 5,000만원 | +6,500만원+7.3% |
| 2021.06.10 | 116㎡ · 10층 | 8억 8,500만원 | +7,500만원+9.3% |
| 2021.03.13 | 84㎡ · 22층 | 7억 7,000만원 | +2억 3,000만원+42.6% |
| 2021.02.20 | 116㎡ · 13층 | 8억 1,000만원 | +6,000만원+8.0% |
| 2021.02.09 | 116㎡ · 23층 | 7억 5,000만원 | +3,000만원+4.2% |
| 2021.01.23 | 116㎡ · 13층 | 7억 2,000만원 | +1억 1,000만원+18.0% |
| 2020.11.24 | 146㎡ · 7층 | 6억 9,700만원 | +2,700만원+4.0% |
| 2020.09.12 | 84㎡ · 18층 | 5억 4,000만원 | +1,100만원+2.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 116.69㎡ · 18층 | 9억원 |
| 2026.04.30 | 84.72㎡ · 17층302동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 116.69㎡ · 17층303동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.01.02 | 116.69㎡ · 3층303동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.72㎡ · 2층302동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.10.15 | 146.35㎡ · 1층301동 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 84.72㎡ · 8층302동 | 6억 7,900만원 |
| 2025.10.14 | 116.69㎡ · 5층303동 | 7억 6,700만원 |
| 2025.09.27 | 84.72㎡ · 24층302동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.09.14 | 84.72㎡ · 5층302동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.08.08 | 84.72㎡ · 2층302동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.06.15 | 116.69㎡ · 1층303동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.06.08 | 84.72㎡ · 10층302동 | 7억 1,500만원 |
| 2025.06.05 | 116.69㎡ · 13층303동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.03.17 | 84.72㎡ · 7층302동 | 6억 8,500만원 |
| 2025.02.08 | 116.69㎡ · 8층303동 | 7억 3,500만원 |
| 2025.01.11 | 146.35㎡ · 10층301동 | 8억 9,000만원 |
| 2024.08.29 | 84.72㎡ · 8층302동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.08.16 | 84.72㎡ · 17층302동 | 6억 3,800만원 |
| 2024.07.20 | 116.69㎡ · 2층303동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.06.17 | 116.69㎡ · 25층303동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.06.06 | 84.72㎡ · 4층 | 6억 4,100만원 해제 |
| 2024.06.06 | 84.72㎡ · 4층302동 | 6억 4,100만원 |
| 2024.03.19 | 84.72㎡ · 5층302동 | 6억 2,200만원 |
| 2024.01.13 | 84.72㎡ · 3층 | 6억 4,700만원 해제 |
| 2024.01.13 | 84.72㎡ · 3층302동 | 6억 4,700만원 |
| 2023.08.28 | 116.69㎡ · 3층303동 | 7억 2,000만원 |
| 2023.06.17 | 84.72㎡ · 14층302동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.05.03 | 84.72㎡ · 12층302동 | 6억 2,700만원 |
| 2023.01.19 | 146.35㎡ · 16층301동 | 7억 7,000만원 |
| 2022.05.21 | 84.72㎡ · 14층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.09.24 | 116.69㎡ · 23층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.09.15 | 84.72㎡ · 9층 | 7억 6,700만원 |
| 2021.09.11 | 84.72㎡ · 13층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.06.10 | 116.69㎡ · 10층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.05.15 | 84.72㎡ · 19층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.05.06 | 84.72㎡ · 2층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.03.13 | 84.72㎡ · 22층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.02.20 | 116.69㎡ · 13층 | 8억 1,000만원 |
| 2021.02.09 | 116.69㎡ · 23층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.01.23 | 116.69㎡ · 13층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.11.24 | 146.35㎡ · 7층 | 6억 9,700만원 |
| 2020.09.12 | 84.72㎡ · 7층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.09.12 | 84.72㎡ · 18층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.09.05 | 116.69㎡ · 17층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.08.28 | 84.72㎡ · 1층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.08.17 | 84.72㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2020.08.11 | 84.72㎡ · 6층 | 5억원 |
| 2020.07.01 | 146.35㎡ · 11층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.06.27 | 84.72㎡ · 13층 | 5억 2,900만원 |
| 2020.06.26 | 116.69㎡ · 21층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.06.25 | 84.72㎡ · 4층 | 4억 9,900만원 |
| 2020.06.20 | 84.72㎡ · 9층 | 5억 2,800만원 |
| 2020.06.16 | 84.72㎡ · 14층 | 4억 9,900만원 |
| 2020.06.16 | 116.69㎡ · 21층 | 5억 8,500만원 해제 |
| 2020.06.16 | 116.69㎡ · 19층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.72㎡ · 22층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.06.06 | 146.35㎡ · 17층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.04.30 | 84.72㎡ · 5층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.02.25 | 146.35㎡ · 17층 | 6억 5,000만원 해제 |
| 2020.02.22 | 116.69㎡ · 13층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.02.14 | 116.69㎡ · 8층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.02.07 | 116.69㎡ · 15층 | 5억 1,600만원 |
| 2020.02.05 | 146.35㎡ · 2층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.01.18 | 84.72㎡ · 8층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.01.04 | 84.72㎡ · 20층 | 4억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.