아파트2013년 준공이천시 31위갈산동 1위
갈산화성파크드림
경기도 이천시 안흥로 67 · 지도에서 보기
경기 이천시 갈산동에 있는 2013년 준공 168세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 3억 8,000만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.03.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,304만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 3억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.03.06
- 최근 거래
- 2026.09.153억 3,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,304만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,304만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,092만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,284만원 | 1 | 895만원 | 3 |
| 2026.05 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,168만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,479만원 | 1 | 1,023만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,440만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,576만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,092만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,629만원 | 1 | 1,246만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 982만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,674만원 | 1 | 1,228만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,529만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,246만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,751만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,654만원 | 1 | 1,037만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,499만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,576만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,133만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,635만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,751만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,174만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,620만원 | 2 | 1,551만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,700만원 | 3 | 1,499만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,592만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,448만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,331만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,401만원 | 1 | 1,323만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,463만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,327만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,201만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,432만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,415만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,307만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,248만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,382만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 3,500만원3건 | 2억 5,000만원9건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2013.06.05 (2013년)
- 세대 · 동
- 168세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 240.46% · 30.77%
- 주차
- 224대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주) 화성개발
- 시행사
- (주) 화성개발
- 연면적
- 29,543㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 이천시 안흥로 67
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경강선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(설봉초. 안흥초.) 중학교(이천중.설봉중.증포중.) 고등학교(이천고. 이현고.제일고.)
- 편의시설
- 관공서(이천시교육청) 병원(이천의료원. 금강병원) 백화점(NC백화점) 대형상가(농협하나로마트.E마트) 공원(온천공원.안흥지.) 기타(청소년문화센타)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡90세대 · 54%
- 85~135㎡78세대 · 46%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 3,500만원2026.09.15 · 14층 | 1,304만원 | 3 |
| 106㎡32.2평 | 5억 2,500만원2025.01.24 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 116㎡35.3평 | 5억 4,000만원2024.08.31 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 121㎡36.6평 | 6억원2021.08.13 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.03.02 | 84㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 | +500만원+1.1% |
| 2021.08.13 | 121㎡ · 2층 | 6억원 | +1억 4,000만원+30.4% |
| 2021.08.07 | 116㎡ · 8층 | 5억 6,600만원 | +3,100만원+5.8% |
| 2021.07.25 | 106㎡ · 9층 | 5억 4,800만원 | +1억 300만원+23.1% |
| 2021.06.12 | 84㎡ · 10층 | 4억 4,500만원 | +6,500만원+17.1% |
| 2021.04.30 | 116㎡ · 12층 | 5억 3,500만원 | +1억 700만원+25.0% |
| 2021.04.24 | 106㎡ · 1층 | 4억 4,500만원 | +1,600만원+3.7% |
| 2021.03.21 | 106㎡ · 1층 | 4억 2,900만원 | +1,900만원+4.6% |
| 2020.11.06 | 106㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 | +1,000만원+2.5% |
| 2020.06.27 | 84㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 | +2,000만원+5.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.93㎡ · 14층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.27 | 84.93㎡ · 8층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.93㎡ · 13층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.06.23 | 121.13㎡ · 15층102동 | 5억 1,000만원 직거래 |
| 2025.06.02 | 84.93㎡ · 11층101동 | 4억 500만원 |
| 2025.01.24 | 106.57㎡ · 7층102동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.10.09 | 84.93㎡ · 15층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.08.31 | 116.72㎡ · 12층103동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.03.24 | 121.13㎡ · 8층102동 | 5억 7,000만원 직거래 |
| 2024.03.02 | 84.93㎡ · 11층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.01.17 | 84.93㎡ · 7층103동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.06.17 | 106.57㎡ · 9층102동 | 5억 800만원 |
| 2023.03.22 | 84.93㎡ · 2층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2022.01.15 | 84.93㎡ · 4층 | 4억 6,300만원 직거래 |
| 2021.08.13 | 121.13㎡ · 2층 | 6억원 |
| 2021.08.07 | 116.72㎡ · 8층 | 5억 6,600만원 |
| 2021.07.25 | 84.93㎡ · 4층 | 4억 3,300만원 |
| 2021.07.25 | 106.57㎡ · 9층 | 5억 4,800만원 |
| 2021.07.06 | 84.93㎡ · 11층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.06.12 | 84.93㎡ · 10층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.06.04 | 84.93㎡ · 1층 | 3억 7,300만원 |
| 2021.04.30 | 116.72㎡ · 12층 | 5억 3,500만원 |
| 2021.04.24 | 106.57㎡ · 1층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.03.21 | 106.57㎡ · 1층 | 4억 2,900만원 |
| 2021.02.16 | 84.93㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.01.14 | 84.93㎡ · 3층 | 3억 7,600만원 |
| 2020.12.03 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.11.06 | 84.93㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.11.06 | 106.57㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.10.18 | 106.57㎡ · 2층 | 3억 8,700만원 |
| 2020.09.21 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.07.30 | 84.93㎡ · 7층 | 3억 6,900만원 |
| 2020.07.06 | 84.93㎡ · 10층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.06.27 | 84.93㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.05.22 | 84.93㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.05.15 | 116.72㎡ · 4층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.04.17 | 121.13㎡ · 10층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.04.06 | 106.57㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2020.03.02 | 84.93㎡ · 8층 | 3억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.