아파트1996년 준공서대문구 6위북아현동 6위
북아현경남
서울특별시 서대문구 북아현로 40 · 지도에서 보기
서울 서대문구 북아현동에 있는 1996년 준공 106세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 18억 1,000만원(전용 85㎡ · 4층 · 2026.07.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,047만원으로 1년 전보다 13.1% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 18억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.07.16
- 최근 거래
- 2026.07.1618억 1,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,047만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 7,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 8,573만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,517만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,410만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,626만원 | 1 |
| 2025.09 | 8,111만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,303만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,410만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,559만원 | 1 |
| 2025.03 | 5,258만원 | 2 | 1,363만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,549만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,438만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,383만원 | 3 |
| 2024.08 | 5,863만원 | 3 | 1,557만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,487만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,466만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,493만원 | 1 |
| 2024.03 | 5,397만원 | 2 | 1,517만원 | 3 |
| 2024.02 | 5,249만원 | 1 | 1,549만원 | 2 |
| 2024.01 | 5,359만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,655만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,659만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,379만원 | 2 |
| 2023.04 | 5,426만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 3,257만원 | 1 | 1,272만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,023만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,272만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,518만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,379만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,604만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,410만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,343만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,441만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,358만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,936만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2021.06 | 5,533만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,317만원 | 2 |
| 2021.01 | 6,784만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 6,360만원 | 1 | 1,609만원 | 2 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,659만원 | 2 |
| 2020.10 | 6,175만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 6,148만원 | 1 | 1,496만원 | 4 |
| 2020.08 | 4,691만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 5,973만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,168만원 | 3 |
| 2020.05 | 5,807만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+3.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.05.21 (1996년)
- 세대 · 동
- 106세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 10층
- 용적률 · 건폐율
- 319.23% · 41.69%
- 주차
- 91대 (세대당 0.86대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 경남기업(주)
- 시행사
- 북아현1동8통지구재건축조합
- 연면적
- 14,186㎡
- 부대시설
- 관리사무소휴게시설
- 주소
- 서울특별시 서대문구 북아현로 40
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하47세대 · 44%
- 60~85㎡49세대 · 46%
- 85~135㎡10세대 · 9%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 15억 5,000만원2026.06.06 · 5층 | 8,573만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 18억 1,000만원2026.07.16 · 4층 | 7,047만원 | 1거래 적음 |
| 114㎡34.8평 | 12억 1,200만원2024.07.27 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 84㎡ · 4층 | 18억 1,000만원 | +3억 9,000만원+27.5% |
| 2026.06.06 | 59㎡ · 5층 | 15억 5,000만원 | +8,350만원+5.7% |
| 2025.09.09 | 59㎡ · 1층 | 14억 6,650만원 | +2억 3,550만원+19.1% |
| 2021.06.25 | 84㎡ · 3층 | 14억 2,000만원 | +2억 1,500만원+17.8% |
| 2021.01.30 | 114㎡ · 8층 | 14억 9,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.01.16 | 59㎡ · 1층 | 12억 3,100만원 | +450만원+0.4% |
| 2021.01.07 | 59㎡ · 6층 | 12억 2,650만원 | +7,650만원+6.7% |
| 2020.12.05 | 59㎡ · 3층 | 11억 5,000만원 | +3,350만원+3.0% |
| 2020.10.12 | 59㎡ · 6층 | 11억 1,650만원 | +500만원+0.4% |
| 2020.09.16 | 59㎡ · 1층 | 11억 1,150만원 | +3,150만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 84.91㎡ · 4층 | 18억 1,000만원 |
| 2026.06.06 | 59.77㎡ · 5층101동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.09.09 | 59.77㎡ · 1층101동 | 14억 6,650만원 |
| 2025.03.22 | 84.84㎡ · 7층101동 | 14억원 |
| 2025.03.08 | 84.91㎡ · 5층101동 | 13억원 |
| 2024.08.27 | 59.77㎡ · 9층101동 | 11억 3,450만원 |
| 2024.08.05 | 59.77㎡ · 7층101동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.08.04 | 59.77㎡ · 3층101동 | 10억 6,000만원 |
| 2024.07.27 | 114.91㎡ · 7층101동 | 12억 1,200만원 |
| 2024.03.25 | 59.77㎡ · 4층101동 | 9억 9,000만원 |
| 2024.03.08 | 59.77㎡ · 5층101동 | 9억 6,150만원 |
| 2024.02.06 | 59.77㎡ · 3층101동 | 9억 4,900만원 |
| 2024.01.18 | 59.77㎡ · 7층101동 | 9억 6,900만원 |
| 2023.04.14 | 59.77㎡ · 1층101동 | 9억 8,100만원 |
| 2023.02.11 | 114.91㎡ · 7층101동 | 11억 3,200만원 |
| 2021.06.25 | 84.84㎡ · 3층 | 14억 2,000만원 |
| 2021.01.30 | 114.91㎡ · 8층 | 14억 9,800만원 |
| 2021.01.16 | 59.77㎡ · 1층 | 12억 3,100만원 |
| 2021.01.07 | 59.77㎡ · 6층 | 12억 2,650만원 |
| 2020.12.05 | 59.77㎡ · 3층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.10.12 | 59.77㎡ · 6층 | 11억 1,650만원 |
| 2020.09.16 | 59.77㎡ · 1층 | 11억 1,150만원 |
| 2020.08.25 | 84.91㎡ · 10층 | 12억 500만원 |
| 2020.07.11 | 59.77㎡ · 7층 | 10억 8,000만원 |
| 2020.05.14 | 59.77㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.