아파트1991년 준공김포시 101위고촌읍 신곡리 16위
길훈1차
경기도 김포시 장차로 25 · 지도에서 보기
경기 김포시 고촌읍 신곡리에 있는 1991년 준공 275세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 4억원(전용 112㎡ · 9층 · 2026.09.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,185만원으로 1년 전보다 19.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 4억원전용 112㎡ · 2026.09.13
- 최근 거래
- 2026.09.134억원 · 전용 112㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,185만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,185만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,066만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 976만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,504만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,500만원 | 1 | 1,015만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 732만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,558만원 | 1 | 1,025만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,146만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 850만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,463만원 | 2 | 1,027만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,467만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 949만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,409만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,342만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,344만원 | 2 | 1,091만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 939만원 | 4 |
| 2024.12 | 1,387만원 | 1 | 1,093만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,013만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,345만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 903만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 941만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,329만원 | 3 | 935만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,344만원 | 1 | 896만원 | 6 |
| 2024.04 | — | 0 | 898만원 | 4 |
| 2024.03 | 1,428만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,325만원 | 1 | 896만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 980만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,480만원 | 1 | 935만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,007만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 861만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,426만원 | 1 | 1,052만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 926만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 881만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 896만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 760만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 935만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 776만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 840만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,159만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,288만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,792만원 | 1 | 1,057만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,210만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,511만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,155만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,172만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,185만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,852만원 | 2 | 1,409만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,879만원 | 2 | 1,052만원 | 5 |
| 2021.08 | 1,762만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,635만원 | 2 | 1,367만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,672만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,485만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,624만원 | 2 | 701만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,463만원 | 2 | 1,271만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,465만원 | 3 | 912만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,336만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,092만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,135만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,007만원 | 5 | 719만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,089만원 | 4 | 805만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,095만원 | 8 | 820만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 801만원 | 3 |
| 2020.04 | 963만원 | 1 | 548만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,140만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,101만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,088만원 | 2 | 846만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 8,200만원4건 | 2억 5,000만원5건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+1.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1991.12.24 (1991년)
- 세대 · 동
- 275세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 141.81%
- 주차
- 188대 (세대당 0.68대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 길훈건설(주)
- 시행사
- 길훈건설(주)
- 연면적
- 32,239㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 김포시 장차로 25
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 김포골드라인 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(고촌초등학교) 중학교(고촌중학교)
- 편의시설
- 관공서(고촌면사무소) 기타(고촌파출소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡238세대 · 87%
- 85~135㎡37세대 · 13%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 81㎡24.6평 | 3억 8,000만원2026.02.12 · 12층 | 1,558만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 3억 8,500만원2026.05.07 · 7층 | 1,492만원 | 4 |
| 111㎡33.8평 | 4억원2026.09.13 · 9층 | 1,185만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.27 | 111㎡ · 6층 | 5억 1,000만원 | +3,000만원+6.2% |
| 2021.08.31 | 84㎡ · 6층 | 4억 7,000만원 | +2,000만원+4.4% |
| 2021.08.18 | 81㎡ · 10층 | 4억 8,900만원 | +7,900만원+19.3% |
| 2021.08.18 | 84㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 | +2,300만원+5.4% |
| 2021.08.13 | 111㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 | +2,800만원+6.2% |
| 2021.06.11 | 84㎡ · 7층 | 4억 2,700만원 | +700만원+1.7% |
| 2021.04.03 | 84㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 | +1,200만원+2.9% |
| 2021.03.18 | 81㎡ · 13층 | 4억 1,000만원 | +1,500만원+3.8% |
| 2021.03.02 | 84㎡ · 10층 | 4억 800만원 | +800만원+2.0% |
| 2021.02.04 | 84㎡ · 12층 | 4억원 | +100만원+0.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.13 | 111.6㎡ · 9층 | 4억원 |
| 2026.05.07 | 84.64㎡ · 7층102동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.04.25 | 84.64㎡ · 10층 | 3억 8,400만원 해제 |
| 2026.04.25 | 84.64㎡ · 10층 | 3억 8,400만원 |
| 2026.02.12 | 80.65㎡ · 12층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.25 | 84.64㎡ · 4층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.20 | 84.85㎡ · 13층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.08.30 | 80.65㎡ · 10층101동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.06.12 | 81.64㎡ · 14층102동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.04.16 | 84.85㎡ · 1층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.04.11 | 80.65㎡ · 9층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.03.29 | 84.64㎡ · 2층102동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.03.20 | 84.64㎡ · 11층102동 | 3억 5,300만원 |
| 2024.12.31 | 84.64㎡ · 6층102동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.10.28 | 84.85㎡ · 5층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.10.05 | 80.65㎡ · 11층101동 | 3억 5,700만원 |
| 2024.07.19 | 80.65㎡ · 4층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.07.11 | 82.11㎡ · 2층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.07.01 | 81.64㎡ · 8층102동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.05.04 | 84.85㎡ · 3층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.03.30 | 82.11㎡ · 6층102동 | 3억 6,400만원 |
| 2024.03.13 | 84.85㎡ · 8층101동 | 3억 5,700만원 |
| 2024.02.07 | 84.85㎡ · 11층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.12.04 | 84.64㎡ · 14층102동 | 3억 7,900만원 |
| 2023.09.02 | 80.65㎡ · 1층101동 | 3억 4,800만원 |
| 2022.04.03 | 84.85㎡ · 4층 | 4억 6,000만원 |
| 2022.02.27 | 111.6㎡ · 6층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.10.19 | 82.11㎡ · 6층 | 4억 5,700만원 |
| 2021.10.09 | 82.11㎡ · 4층 | 4억 6,300만원 |
| 2021.09.18 | 82.11㎡ · 10층 | 4억 8,900만원 |
| 2021.09.04 | 84.85㎡ · 11층 | 4억 5,900만원 |
| 2021.08.31 | 84.64㎡ · 6층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.08.18 | 84.85㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.08.18 | 84.44㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.08.18 | 82.11㎡ · 10층 | 4억 8,900만원 |
| 2021.08.13 | 111.6㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.07.14 | 111.6㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2021.06.11 | 84.64㎡ · 7층 | 4억 2,700만원 |
| 2021.06.06 | 84.64㎡ · 6층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.05.29 | 80.65㎡ · 12층 | 4억 800만원 |
| 2021.04.22 | 111.6㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.04.03 | 84.85㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.03.18 | 82.11㎡ · 13층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.03.02 | 84.44㎡ · 10층 | 4억 800만원 |
| 2021.02.27 | 84.85㎡ · 14층 | 3억 5,100만원 |
| 2021.02.04 | 84.85㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2020.12.19 | 84.64㎡ · 9층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.12.19 | 111.6㎡ · 11층 | 4억 5,200만원 |
| 2020.12.14 | 84.64㎡ · 8층 | 3억 9,900만원 |
| 2020.11.12 | 80.65㎡ · 6층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.11.12 | 84.44㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.11 | 80.65㎡ · 12층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.11.07 | 84.85㎡ · 4층 | 3억 4,300만원 |
| 2020.11.07 | 84.85㎡ · 14층 | 3억 4,800만원 해제 |
| 2020.11.04 | 82.11㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.10.23 | 84.85㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.20 | 84.64㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.09.28 | 84.64㎡ · 2층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.09.18 | 84.64㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.09.14 | 84.85㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.09.03 | 82.11㎡ · 3층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.08.15 | 84.64㎡ · 5층 | 2억 9,400만원 |
| 2020.08.08 | 111.6㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.08.08 | 111.6㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.08.08 | 111.6㎡ · 7층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.08.05 | 84.44㎡ · 4층 | 2억 8,600만원 |
| 2020.07.28 | 84.64㎡ · 7층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.07.25 | 82.11㎡ · 9층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.07.06 | 84.44㎡ · 6층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.07.04 | 111.6㎡ · 5층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.06.30 | 84.64㎡ · 14층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.06.29 | 84.44㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.06.27 | 84.44㎡ · 13층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.06.25 | 84.64㎡ · 6층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.06.23 | 84.64㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.06.22 | 82.11㎡ · 3층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.06.15 | 84.85㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.06.12 | 84.64㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.04.16 | 111.6㎡ · 12층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.03.28 | 84.85㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.03.16 | 81.64㎡ · 8층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.02.19 | 84.64㎡ · 8층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.01.24 | 84.64㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.01.11 | 84.64㎡ · 14층 | 2억 7,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.