아파트2016년 준공김포시 16위운양동 2위
한강신도시운양푸르지오
경기도 김포시 모담공원로 17 · 지도에서 보기
경기 김포시 운양동에 있는 2016년 준공 242세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 6억 4,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.03.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,003만원으로 1년 전보다 18.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 6억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.03.19
- 최근 거래
- 2026.09.075억 4,900만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,003만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,003만원 -18.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,097만원 · 1,854만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,137만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,869만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,706만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,336만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,345만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,431만원 | 3 |
| 2026.03 | 2,493만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,220만원 | 1 | 1,674만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,756만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,947만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,454만원 | 1 | 1,558만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,259만원 | 1 | 1,626만원 | 4 |
| 2025.09 | 2,439만원 | 1 | 1,431만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,463만원 | 1 | 1,558만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,756만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,378만원 | 2 | 1,528만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,558만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,201만원 | 1 | 1,674만원 | 4 |
| 2025.03 | 2,473만원 | 1 | 1,596만원 | 3 |
| 2025.02 | 2,181만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 2,219만원 | 1 | 1,518만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,441만원 | 1 |
| 2024.11 | 2,425만원 | 2 | 1,535만원 | 6 |
| 2024.10 | 2,259만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 2,495만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 2,451만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 2,632만원 | 1 | 1,610만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,569만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,939만원 | 1 | 1,440만원 | 2 |
| 2024.04 | 2,337만원 | 1 | 1,363만원 | 6 |
| 2024.03 | 2,349만원 | 3 | 1,559만원 | 2 |
| 2024.02 | 2,200만원 | 1 | 1,401만원 | 3 |
| 2024.01 | 2,268만원 | 3 | 1,500만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,481만원 | 2 |
| 2023.11 | 2,122만원 | 1 | 1,480만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,898만원 | 2 | 1,478만원 | 3 |
| 2023.09 | 2,373만원 | 1 | 1,382만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,141만원 | 1 | 1,463만원 | 3 |
| 2023.07 | 2,034만원 | 1 | 1,479만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,142만원 | 2 | 1,486만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,421만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,413만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,374만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,363만원 | 4 |
| 2022.12 | 1,854만원 | 1 | 1,752만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,379만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,304만원 | 6 |
| 2022.09 | 1,946만원 | 1 | 1,363만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,295만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,383만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,695만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,655만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,930만원 | 2 |
| 2022.03 | 2,853만원 | 1 | 1,383만원 | 1 |
| 2022.02 | 2,732만원 | 1 | 1,536만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,555만원 | 2 |
| 2021.12 | 2,626만원 | 1 | 1,463만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,870만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,792만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 2,754만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 3,097만원 | 1 | 1,719만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,674만원 | 4 |
| 2021.05 | 2,745만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 2,551만원 | 2 | 1,556만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,686만원 | 1 | 1,684만원 | 2 |
| 2021.02 | 2,566만원 | 2 | 1,908만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,558만원 | 2 | 1,519만원 | 2 |
| 2020.12 | 2,298만원 | 2 | 1,655만원 | 2 |
| 2020.11 | 2,414만원 | 1 | 1,853만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,258만원 | 11 | 1,544만원 | 4 |
| 2020.09 | 2,127만원 | 2 | 1,369만원 | 4 |
| 2020.08 | 2,093만원 | 2 | 1,246만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,927만원 | 3 | 1,187만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,985만원 | 9 | 1,110만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,923만원 | 4 | 1,246만원 | 5 |
| 2020.04 | 2,046만원 | 2 | 1,246만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,246만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,917만원 | 6 | 1,317만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 9,500만원9건 | 4억원11건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2016.02.05 (2016년)
- 세대 · 동
- 242세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 119.74% · 16.64%
- 주차
- 330대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 연면적
- 37,637㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 김포시 모담공원로 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 김포골드라인 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡242세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.5평 | 5억원2025.09.20 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 5억 4,900만원2026.09.07 · 4층 | 2,315만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.22 | 67㎡ · 9층 | 6억 3,500만원 | +5,000만원+8.5% |
| 2021.01.16 | 84㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 | +1억 3,000만원+21.0% |
| 2020.11.07 | 84㎡ · 4층 | 6억 2,000만원 | +2,000만원+3.3% |
| 2020.10.29 | 67㎡ · 7층 | 5억 8,500만원 | +9,500만원+19.4% |
| 2020.10.23 | 84㎡ · 1층 | 6억원 | +1,000만원+1.7% |
| 2020.10.19 | 67㎡ · 9층 | 4억 9,000만원 | +5,500만원+12.6% |
| 2020.10.17 | 84㎡ · 11층 | 5억 9,000만원 | +2,200만원+3.9% |
| 2020.10.10 | 84㎡ · 3층 | 5억 6,800만원 | +1,600만원+2.9% |
| 2020.09.24 | 84㎡ · 10층 | 5억 5,200만원 | +2,200만원+4.2% |
| 2020.08.15 | 67㎡ · 2층 | 4억 3,500만원 | +800만원+1.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.92㎡ · 4층 | 5억 4,900만원 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡ · 9층804동동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ · 8층 | 6억원 |
| 2026.05.30 | 84.88㎡ · 10층803동동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡ · 7층802동동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.03.19 | 84.88㎡ · 7층805동동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.88㎡ · 12층803동동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.88㎡ · 3층805동동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.88㎡ · 2층805동동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.09.20 | 67.77㎡ · 12층801동동 | 5억원 |
| 2025.08.19 | 67.77㎡ · 8층801동동 | 5억 500만원 |
| 2025.06.30 | 84.88㎡ · 2층803동동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.06.19 | 67.77㎡ · 3층801동동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.04.09 | 84.88㎡ · 4층804동동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.03.01 | 84.88㎡ · 10층803동동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.02.24 | 84.88㎡ · 13층803동동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.01.12 | 84.92㎡ · 7층804동동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.11.23 | 84.88㎡ · 6층804동동 | 6억원 |
| 2024.11.09 | 84.88㎡ · 11층805동동 | 6억 4,500만원 |
| 2024.10.28 | 84.88㎡ · 12층803동동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.09.11 | 84.92㎡ · 10층803동동 | 6억 500만원 |
| 2024.09.09 | 67.77㎡ · 7층801동동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.08.20 | 84.88㎡ · 8층803동동 | 6억 4,000만원 직거래 |
| 2024.08.20 | 67.8㎡ · 13층801동동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.08.13 | 84.88㎡ · 8층805동동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.07.08 | 67.77㎡ · 13층801동동 | 5억 3,950만원 |
| 2024.05.31 | 84.92㎡ · 5층805동동 | 4억 9,800만원 |
| 2024.04.26 | 84.88㎡ · 3층805동동 | 6억원 |
| 2024.03.19 | 84.92㎡ · 8층805동동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.03.16 | 84.92㎡ · 9층805동동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.03.16 | 84.92㎡ · 6층 | 6억 350만원 해제 |
| 2024.03.16 | 84.92㎡ · 6층805동동 | 6억 350만원 |
| 2024.02.05 | 84.92㎡ · 3층802동동 | 5억 6,500만원 |
| 2024.01.20 | 67.77㎡ · 5층801동동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.01.10 | 84.88㎡ · 5층805동동 | 6억원 |
| 2024.01.04 | 84.92㎡ · 11층 | 5억 6,500만원 해제 |
| 2024.01.04 | 84.92㎡ · 11층804동동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.11.22 | 84.92㎡ · 6층804동동 | 5억 4,500만원 |
| 2023.10.07 | 84.88㎡ · 1층804동동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.10.04 | 84.92㎡ · 1층805동동 | 4억 8,500만원 |
| 2023.09.24 | 67.77㎡ · 4층801동동 | 4억 8,650만원 |
| 2023.08.15 | 84.92㎡ · 9층802동동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.07.24 | 84.92㎡ · 4층803동동 | 5억 2,250만원 |
| 2023.06.24 | 84.88㎡ · 10층805동동 | 6억원 |
| 2023.06.13 | 84.92㎡ · 12층805동동 | 5억원 |
| 2023.03.09 | 84.92㎡ · 3층802동동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2022.12.19 | 67.77㎡ · 8층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.09.27 | 84.92㎡ · 2층 | 6억 3,500만원 직거래 |
| 2022.09.06 | 84.92㎡ · 1층 | 5억원 |
| 2022.03.27 | 67.77㎡ · 6층 | 5억 8,500만원 |
| 2022.02.04 | 67.77㎡ · 6층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.12.24 | 84.98㎡ · 3층 | 6억 7,500만원 |
| 2021.10.11 | 67.77㎡ · 3층 | 5억 7,250만원 |
| 2021.09.10 | 84.88㎡ · 10층 | 7억원 |
| 2021.09.09 | 67.8㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.09.07 | 84.88㎡ · 4층 | 7억 700만원 |
| 2021.07.22 | 67.77㎡ · 9층 | 6억 3,500만원 |
| 2021.05.27 | 84.92㎡ · 11층 | 7억 500만원 |
| 2021.04.29 | 84.92㎡ · 5층 | 6억원 |
| 2021.04.08 | 84.88㎡ · 9층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.03.06 | 84.92㎡ · 11층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.02.09 | 84.88㎡ · 6층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.02.05 | 84.92㎡ · 9층 | 6억 4,800만원 |
| 2021.01.25 | 67.77㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.88㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.12.25 | 84.88㎡ · 7층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.12.05 | 84.88㎡ · 11층 | 6억원 |
| 2020.11.07 | 84.92㎡ · 4층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.10.31 | 67.77㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.10.29 | 67.8㎡ · 7층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.10.24 | 84.92㎡ · 4층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.10.23 | 84.92㎡ · 12층 | 5억원 |
| 2020.10.23 | 84.92㎡ · 1층 | 6억원 |
| 2020.10.19 | 67.8㎡ · 9층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.10.17 | 84.92㎡ · 11층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.10.10 | 84.92㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.10.10 | 84.98㎡ · 4층 | 5억 500만원 |
| 2020.10.10 | 84.88㎡ · 3층 | 5억 6,800만원 |
| 2020.10.09 | 84.92㎡ · 2층 | 5억원 해제 |
| 2020.10.08 | 84.88㎡ · 8층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.09.24 | 84.88㎡ · 10층 | 5억 5,200만원 |
| 2020.09.24 | 84.88㎡ · 7층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.08.15 | 84.92㎡ · 8층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.08.15 | 67.77㎡ · 2층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.07.23 | 84.92㎡ · 7층 | 5억 1,900만원 |
| 2020.07.14 | 84.92㎡ · 3층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.07.08 | 84.92㎡ · 9층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.06.29 | 84.92㎡ · 2층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.06.28 | 84.92㎡ · 4층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.21 | 84.92㎡ · 1층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.06.20 | 84.92㎡ · 9층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.19 | 84.88㎡ · 7층 | 5억 700만원 |
| 2020.06.19 | 84.88㎡ · 12층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.06.18 | 84.92㎡ · 10층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.13 | 84.92㎡ · 12층 | 5억 400만원 |
| 2020.06.11 | 67.8㎡ · 7층 | 4억 1,200만원 |
| 2020.05.30 | 84.88㎡ · 2층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.05.29 | 84.92㎡ · 7층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.05.20 | 84.92㎡ · 5층 | 4억 9,800만원 |
| 2020.05.01 | 67.77㎡ · 13층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.04.11 | 67.77㎡ · 13층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.04.04 | 67.77㎡ · 4층 | 4억 1,900만원 |
| 2020.02.25 | 67.77㎡ · 4층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.02.25 | 84.92㎡ · 3층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.92㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2020.02.19 | 84.92㎡ · 8층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.02.07 | 67.8㎡ · 5층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.02.01 | 84.92㎡ · 9층 | 4억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.