아파트2017년 준공김포시 17위운양동 3위
한강신도시반도유보라6차
경기도 김포시 모담공원로 53 · 지도에서 보기
경기 김포시 운양동에 있는 2017년 준공 199세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 6억 8,000만원(전용 79㎡ · 2층 · 2025.12.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,203만원으로 1년 전보다 4.9% 내렸습니다. 전용 72㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 6억 8,000만원전용 79㎡ · 2025.12.17
- 최근 거래
- 2026.08.314억 8,500만원 · 전용 73㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,203만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,203만원 | 1 | 1,635만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,633만원 | 2 |
| 2026.06 | 2,226만원 | 1 | 1,772만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,434만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,681만원 | 5 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,493만원 | 2 |
| 2026.01 | 2,294만원 | 1 | 1,601만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,854만원 | 1 | 1,726만원 | 2 |
| 2025.11 | 2,294만원 | 1 | 2,015만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,180만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,526만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,317만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 2,203만원 | 3 | 2,099만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,540만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,498만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,812만원 | 1 | 1,704만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,336만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,689만원 | 2 |
| 2024.12 | 2,226만원 | 1 | 1,637만원 | 5 |
| 2024.11 | 2,371만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 2,384만원 | 2 | 1,590만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,574만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,589만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 2,271만원 | 3 | 1,336만원 | 1 |
| 2024.06 | 2,135만원 | 1 | 1,545만원 | 3 |
| 2024.05 | 2,203만원 | 1 | 1,469만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,749만원 | 3 | 1,846만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,401만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 2,271만원 | 1 | 1,802만원 | 6 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,499만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,817만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,469만원 | 3 |
| 2023.10 | 2,414만원 | 2 | 1,454만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,454만원 | 3 |
| 2023.08 | 2,112만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 3,232만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 2,496만원 | 2 | 1,889만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,427만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,317만원 | 6 |
| 2023.01 | 2,453만원 | 1 | 1,364만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,272만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,453만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,994만원 | 2 |
| 2022.09 | 2,226만원 | 1 | 1,475만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,681만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,479만원 | 3 |
| 2022.06 | 2,726만원 | 1 | 1,570만원 | 2 |
| 2022.05 | 2,635만원 | 2 | 2,539만원 | 6 |
| 2022.04 | 2,680만원 | 3 | 1,966만원 | 4 |
| 2022.03 | 2,755만원 | 2 | 2,180만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,408만원 | 1 |
| 2022.01 | 2,667만원 | 1 | 1,136만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,771만원 | 1 | 2,044만원 | 3 |
| 2021.11 | 2,938만원 | 1 | 1,726만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,930만원 | 1 | 1,999만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,015만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,064만원 | 1 | 1,668만원 | 2 |
| 2021.06 | 2,771만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,698만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 2,180만원 | 1 | 2,281만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,738만원 | 2 | 1,811만원 | 4 |
| 2021.02 | 2,726만원 | 1 | 1,726만원 | 3 |
| 2020.11 | 2,589만원 | 1 | 1,743만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,258만원 | 10 | 1,679만원 | 2 |
| 2020.09 | 2,207만원 | 2 | 1,595만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,182만원 | 2 | 1,363만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,090만원 | 1 | 1,363만원 | 5 |
| 2020.06 | 2,162만원 | 5 | 1,469만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,563만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,363만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,454만원 | 2 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,351만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,135만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.0평 | 4억 9,000만원5건 | 3억 7,000만원13건 | 76% |
| 78㎡23.8평 | 6억 3,000만원2건 | 3억 6,700만원5건 | 58% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
85%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
54%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2017.10.25 (2017년)
- 세대 · 동
- 199세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 12층
- 용적률 · 건폐율
- 119.63% · 25.19%
- 주차
- 264대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)반도건설
- 시행사
- (주)대현개발
- 연면적
- 29,745㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 경기도 김포시 모담공원로 53
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 김포골드라인 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 편의시설
- 관공서() 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡199세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.0평 | 4억 8,500만원2026.08.31 · 6층 | 2,226만원 | 5 |
| 78㎡23.8평 | 5억 8,000만원2026.04.11 · 4층 | 2,644만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.07.08 | 78㎡ · 7층 | 7억 7,000만원 | +4,000만원+5.5% |
| 2021.10.12 | 72㎡ · 10층 | 6억 4,500만원 | +3,500만원+5.7% |
| 2021.07.30 | 78㎡ · 1층 | 7억 3,000만원 | +3,000만원+4.3% |
| 2021.06.26 | 72㎡ · 5층 | 6억 1,000만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.03.31 | 72㎡ · 6층 | 6억 500만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.02.08 | 72㎡ · 10층 | 6억원 | +3,000만원+5.3% |
| 2020.11.04 | 72㎡ · 2층 | 5억 7,000만원 | +1,800만원+3.3% |
| 2020.10.28 | 72㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 | +5,100만원+10.2% |
| 2020.10.28 | 72㎡ · 9층 | 5억 5,200만원 | +200만원+0.4% |
| 2020.10.17 | 72㎡ · 10층 | 4억 9,900만원 | +400만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 72.77㎡ · 6층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.06.27 | 72.77㎡ · 2층904동동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.11 | 78.76㎡ · 4층902동동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.27 | 72.77㎡ · 10층904동동 | 5억 500만원 |
| 2025.12.17 | 78.76㎡ · 2층902동동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.11.05 | 72.77㎡ · 6층903동동 | 5억 500만원 |
| 2025.10.30 | 72.77㎡ · 7층904동동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.07.04 | 72.77㎡ · 12층904동동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.06.27 | 72.77㎡ · 5층904동동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.06.05 | 72.77㎡ · 9층903동동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.06.03 | 72.77㎡ · 9층904동동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.05.24 | 72.77㎡ · 9층 | 5억원 해제 직거래 |
| 2025.05.12 | 78.76㎡ · 4층902동동 | 5억 9,000만원 직거래 |
| 2025.03.22 | 78.76㎡ · 3층901동동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.12.17 | 72.77㎡ · 4층903동동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.11.18 | 78.76㎡ · 3층902동동 | 5억 6,500만원 |
| 2024.10.30 | 72.77㎡ · 4층904동동 | 5억원 |
| 2024.10.03 | 78.76㎡ · 5층901동동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.08.24 | 72.77㎡ · 12층904동동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.07.28 | 72.77㎡ · 4층903동동 | 5억원 |
| 2024.07.21 | 72.77㎡ · 4층904동동 | 5억원 |
| 2024.07.13 | 72.77㎡ · 5층903동동 | 4억 9,700만원 |
| 2024.06.21 | 72.77㎡ · 1층903동동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.05.22 | 72.77㎡ · 8층903동동 | 4억 8,500만원 |
| 2024.04.30 | 78.76㎡ · 3층901동동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.04.20 | 78.76㎡ · 2층901동동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.04.16 | 78.76㎡ · 7층901동동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.03.20 | 78.76㎡ · 4층902동동 | 5억 6,900만원 |
| 2024.03.15 | 78.76㎡ · 6층901동동 | 5억 7,500만원 |
| 2024.02.01 | 72.77㎡ · 8층904동동 | 5억원 |
| 2023.10.26 | 72.77㎡ · 9층903동동 | 4억 9,900만원 |
| 2023.10.21 | 72.77㎡ · 6층904동동 | 5억 500만원 직거래 |
| 2023.10.11 | 78.76㎡ · 2층901동동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.08.09 | 72.77㎡ · 5층904동동 | 4억 6,500만원 |
| 2023.07.08 | 78.76㎡ · 7층902동동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.05.23 | 72.77㎡ · 5층903동동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.05.20 | 78.76㎡ · 7층901동동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.01.19 | 72.77㎡ · 5층904동동 | 5억 4,000만원 |
| 2022.09.13 | 72.77㎡ · 6층 | 4억 9,000만원 |
| 2022.06.11 | 72.77㎡ · 8층 | 6억원 |
| 2022.05.18 | 72.77㎡ · 6층 | 6억 1,000만원 |
| 2022.05.18 | 72.77㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 |
| 2022.04.30 | 72.77㎡ · 3층 | 5억 9,000만원 |
| 2022.04.19 | 72.77㎡ · 6층 | 6억 1,800만원 |
| 2022.04.05 | 72.77㎡ · 3층 | 5억 8,000만원 |
| 2022.03.10 | 78.76㎡ · 5층 | 7억 1,000만원 |
| 2022.03.05 | 72.77㎡ · 5층 | 5억 5,700만원 |
| 2022.01.01 | 72.77㎡ · 8층 | 5억 8,700만원 |
| 2021.12.03 | 72.77㎡ · 9층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.11.13 | 78.76㎡ · 5층 | 7억원 |
| 2021.10.12 | 72.77㎡ · 10층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.07.30 | 78.76㎡ · 1층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.06.26 | 72.77㎡ · 5층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.05.29 | 72.77㎡ · 8층 | 5억 9,400만원 |
| 2021.04.27 | 72.77㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.03.31 | 72.77㎡ · 6층 | 6억 500만원 |
| 2021.03.16 | 78.76㎡ · 4층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.02.08 | 72.77㎡ · 10층 | 6억원 |
| 2020.11.04 | 72.77㎡ · 2층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.10.28 | 72.77㎡ · 9층 | 5억 5,200만원 해제 |
| 2020.10.28 | 72.77㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.10.28 | 72.77㎡ · 9층 | 5억 5,200만원 |
| 2020.10.24 | 78.76㎡ · 4층 | 5억 9,900만원 |
| 2020.10.22 | 72.77㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.10.17 | 72.77㎡ · 10층 | 4억 9,900만원 |
| 2020.10.17 | 72.77㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.10.15 | 72.77㎡ · 5층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.10.14 | 78.76㎡ · 2층 | 7억원 |
| 2020.10.11 | 72.77㎡ · 8층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.10.10 | 72.77㎡ · 8층 | 4억 6,700만원 |
| 2020.09.29 | 72.77㎡ · 11층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.09.26 | 78.76㎡ · 4층 | 5억 3,750만원 |
| 2020.08.29 | 78.76㎡ · 6층 | 5억 3,200만원 |
| 2020.08.19 | 72.77㎡ · 11층 | 4억 6,900만원 |
| 2020.07.04 | 72.77㎡ · 7층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.06.25 | 78.76㎡ · 7층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.06.22 | 78.76㎡ · 3층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.06.20 | 72.77㎡ · 10층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.06.18 | 72.77㎡ · 6층 | 4억 5,900만원 |
| 2020.06.16 | 78.76㎡ · 4층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.01.15 | 72.77㎡ · 8층 | 4억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
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분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
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최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.