아파트2007년 준공화성시 만세구 46위향남읍 장짐리 1위
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경기도 화성시 만세구 삼천병마로297번길 15 · 지도에서 보기
경기 화성시 만세구 향남읍 장짐리에 있는 2007년 준공 330세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 2억 8,250만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.04.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,197만원으로 1년 전보다 9.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 2억 8,250만원전용 85㎡ · 2026.04.09
- 최근 거래
- 2026.09.032억 7,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,197만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,197만원 +9.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,571만원 · 759만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,070만원 | 1 | 1,103만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,323만원 | 1 | 936만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,323만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,099만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,351만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,059만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,285만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,055만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,090만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 837만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,109만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,220만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,197만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,365만원 | 2 | 778만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,323만원 | 1 | 1,048만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 915만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,214만원 | 2 | 817만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,296만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,296만원 | 2 | 905만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,175만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,144만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,117만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,304만원 | 2 | 937만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,351만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,219만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 905만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,148만원 | 1 | 611만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,109만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,187만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,042만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,571만원 | 1 | 1,213만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 992만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,329만원 | 1 | 1,171만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,296만원 | 1 | 811만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,218만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,397만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,265만원 | 4 | 1,012만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 823만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,090만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,158만원 | 3 | 584만원 | 1 |
| 2021.05 | 989만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,048만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,031만원 | 7 | 798만원 | 2 |
| 2021.02 | 934만원 | 4 | 817만원 | 1 |
| 2021.01 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 778만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,004만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 802만원 | 3 | 993만원 | 1 |
| 2020.09 | 921만원 | 2 | 603만원 | 1 |
| 2020.08 | 782만원 | 5 | 827만원 | 1 |
| 2020.07 | 790만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2020.06 | 838만원 | 2 | 701만원 | 1 |
| 2020.05 | 899만원 | 2 | 736만원 | 2 |
| 2020.04 | 800만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 4,000만원7건 | 1억 9,500만원3건 | 81% |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,200만원6건 | 2억 100만원2건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-4.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
17%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2007.05.25 (2007년)
- 세대 · 동
- 330세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 224.71% · 18.53%
- 주차
- 374대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신성건설
- 시행사
- 렉스디앤디
- 연면적
- 44,599㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 주소
- 경기도 화성시 만세구 삼천병마로297번길 15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하90세대 · 27%
- 60~85㎡240세대 · 73%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 4,000만원2026.08.22 · 7층 | 1,323만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,500만원2026.09.03 · 10층 | 1,059만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.16 | 59㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 | +4,400만원+18.3% |
| 2022.07.02 | 59㎡ · 1층 | 2억 4,100만원 | +1,600만원+7.1% |
| 2021.11.10 | 84㎡ · 11층 | 3억 6,800만원 | +1,800만원+5.1% |
| 2021.09.13 | 84㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 | +2,000만원+6.1% |
| 2021.09.08 | 84㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 | +3,000만원+10.0% |
| 2021.09.06 | 84㎡ · 3층 | 3억원 | +2,000만원+7.1% |
| 2021.07.21 | 84㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 | +200만원+0.7% |
| 2021.06.18 | 59㎡ · 10층 | 2억 2,500만원 | +1,500만원+7.1% |
| 2021.06.18 | 84㎡ · 6층 | 2억 7,800만원 | +1,300만원+4.9% |
| 2021.03.29 | 59㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 | +1,000만원+5.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.94㎡ · 10층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.22 | 59.95㎡ · 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.95㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.95㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.95㎡ · 1층203동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.04.09 | 84.94㎡ · 11층205동 | 2억 8,250만원 |
| 2026.04.07 | 84.94㎡ · 4층204동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.95㎡ · 13층203동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.02.23 | 84.94㎡ · 12층204동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.11.12 | 59.95㎡ · 13층202동 | 2억 4,900만원 |
| 2025.11.07 | 59.95㎡ · 3층202동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.10.30 | 84.94㎡ · 4층201동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.10.03 | 84.94㎡ · 13층201동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.07.18 | 84.94㎡ · 3층204동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.07.11 | 84.94㎡ · 15층205동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.07.11 | 84.94㎡ · 15층205동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.06.11 | 84.94㎡ · 9층205동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.03.15 | 84.94㎡ · 8층205동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.02.21 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2025.02.21 | 84.94㎡ · 13층204동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.02.08 | 59.95㎡ · 7층202동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.12.26 | 84.94㎡ · 14층204동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.12.09 | 59.95㎡ · 10층202동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.10.02 | 84.94㎡ · 11층201동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.09.24 | 59.95㎡ · 15층203동 | 2억 4,600만원 |
| 2024.09.11 | 59.95㎡ · 8층202동 | 2억 4,900만원 |
| 2024.08.31 | 59.95㎡ · 7층203동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.06.13 | 59.95㎡ · 15층202동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.06.01 | 84.94㎡ · 5층201동 | 2억 8,400만원 |
| 2024.05.03 | 59.95㎡ · 3층202동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.04.26 | 84.94㎡ · 15층201동 | 2억 8,500만원 직거래 |
| 2024.03.25 | 59.95㎡ · 1층202동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.03.12 | 59.95㎡ · 10층202동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.01.29 | 84.94㎡ · 7층204동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.01.03 | 59.95㎡ · 1층202동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.12.04 | 84.94㎡ · 10층205동 | 2억 9,400만원 |
| 2023.11.03 | 84.94㎡ · 14층201동 | 2억 8,700만원 |
| 2023.10.12 | 59.95㎡ · 4층203동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.10.04 | 59.95㎡ · 12층202동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.09.25 | 59.95㎡ · 10층202동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.08.17 | 59.95㎡ · 6층202동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.08.08 | 84.94㎡ · 2층204동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.05.22 | 84.94㎡ · 9층201동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.03.24 | 84.94㎡ · 2층201동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.03.04 | 84.94㎡ · 11층205동 | 3억원 |
| 2022.12.06 | 84.94㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.12.02 | 84.94㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2022.09.16 | 59.95㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.07.02 | 59.95㎡ · 1층 | 2억 4,100만원 |
| 2022.06.18 | 84.94㎡ · 9층 | 3억 3,300만원 |
| 2021.11.10 | 84.94㎡ · 11층 | 3억 6,800만원 |
| 2021.11.10 | 84.94㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.09.24 | 84.94㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.09.13 | 84.94㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.09.08 | 84.94㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.09.06 | 84.94㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2021.07.21 | 84.94㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.06.18 | 59.95㎡ · 10층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.06.18 | 84.94㎡ · 6층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.06.15 | 59.95㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2021.06.15 | 59.95㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.05.06 | 84.94㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.05.01 | 84.94㎡ · 15층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.04.30 | 84.94㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.04.26 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.04.20 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.30 | 59.95㎡ · 6층 | 2억 200만원 |
| 2021.03.29 | 59.95㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.03.23 | 84.94㎡ · 12층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.03.19 | 59.95㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2021.03.18 | 84.94㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.03.13 | 84.94㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.03 | 84.94㎡ · 14층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.02.26 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.02.23 | 84.94㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.02.13 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.02.06 | 59.95㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2021.01.26 | 84.94㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2021.01.05 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.21 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.11.21 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.11.06 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.10.26 | 84.94㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.10.23 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.20 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 600만원 |
| 2020.09.23 | 59.95㎡ · 13층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.09.15 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 700만원 |
| 2020.08.26 | 84.94㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.08.21 | 84.94㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2020.08.14 | 84.94㎡ · 14층 | 2억 100만원 |
| 2020.08.13 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.08.11 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.07.27 | 84.94㎡ · 7층 | 2억 300만원 |
| 2020.07.02 | 84.94㎡ · 3층 | 2억 300만원 |
| 2020.06.29 | 84.94㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.06.22 | 84.94㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2020.06.18 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.05.29 | 84.94㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2020.05.28 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.04.25 | 84.94㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2020.04.15 | 84.94㎡ · 6층 | 2억 600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.