아파트2001년 준공화성시 병점구 62위병점동 25위
병점역우남퍼스트빌3차
경기도 화성시 병점구 태안로 50 · 지도에서 보기
경기 화성시 병점구 병점동에 있는 2001년 준공 585세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 3억 4,000만원(전용 84㎡ · 12층 · 2026.08.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,222만원으로 1년 전보다 14.6% 올랐습니다. 전용 83㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 27건
- 1년 최고가
- 3억 4,000만원전용 84㎡ · 2026.08.27
- 최근 거래
- 2026.09.203억 1,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,222만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,222만원 +14.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,461만원 · 679만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,212만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,263만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,232만원 | 4 | 908만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,184만원 | 1 | 888만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,099만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,086만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,115만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,050만원 | 1 | 928만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,244만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,125만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,244만원 | 3 | 829만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,133만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,105만원 | 1 | 770만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,026만원 | 1 | 750만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 809만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,115만원 | 2 | 667만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 829만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,204만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,119만원 | 2 | 730만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,111만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,125만원 | 1 | 869만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 746만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,092만원 | 2 | 908만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,113만원 | 1 | 908만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,151만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,080만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 829만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,184만원 | 1 | 898만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,086만원 | 3 | 829만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 869만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,086만원 | 2 | 829만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,145만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,101만원 | 1 | 947만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,145만원 | 3 | 869만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,145만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,121만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,113만원 | 4 | 790만원 | 5 |
| 2023.07 | 1,125만원 | 2 | 711만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,074만원 | 1 | 671만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,096만원 | 2 | 671만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,026만원 | 3 | 691만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,082만원 | 2 | 711만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,165만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,105만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 720만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 790만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,184만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,145만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,421만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 622만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,046만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,184만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,421만원 | 1 | 1,263만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,461만원 | 7 | 1,204만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,441만원 | 2 | 513만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,017만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,145만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,086만원 | 2 | 553만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,042만원 | 10 | 790만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,066만원 | 5 | 790만원 | 4 |
| 2021.02 | 971만원 | 3 | 829만원 | 2 |
| 2021.01 | 985만원 | 6 | 671만원 | 1 |
| 2020.12 | 908만원 | 6 | 790만원 | 4 |
| 2020.11 | 902만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.10 | 869만원 | 2 | 711만원 | 1 |
| 2020.09 | 841만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.08 | 900만원 | 3 | 651만원 | 3 |
| 2020.07 | 802만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.06 | 778만원 | 9 | 632만원 | 1 |
| 2020.05 | 734만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.04 | 707만원 | 9 | 592만원 | 3 |
| 2020.03 | 711만원 | 7 | 572만원 | 2 |
| 2020.02 | 691만원 | 14 | 592만원 | 1 |
| 2020.01 | 679만원 | 1 | 523만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25.3평 | 2억 9,500만원27건 | 2억 2,500만원5건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.4%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
83%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.08.28 (2001년)
- 세대 · 동
- 585세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 194.64% · 14.99%
- 주차
- 541대 (세대당 0.92대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)우남종합건설
- 시행사
- (주)우남종합건설
- 연면적
- 69,503㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 화성시 병점구 태안로 50
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(송화초,벌말초)
- 편의시설
- 대형상가(홈플러스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡585세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25.3평 | 3억 1,000만원2026.09.20 · 5층 | 1,165만원 | 27 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.07 | 83㎡ · 15층 | 4억원 | +1,500만원+3.9% |
| 2021.08.21 | 83㎡ · 9층 | 3억 8,500만원 | +4,000만원+11.6% |
| 2021.08.06 | 83㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 | +3,000만원+9.5% |
| 2021.07.14 | 83㎡ · 18층 | 3억 1,500만원 | +700만원+2.3% |
| 2021.06.08 | 83㎡ · 12층 | 3억 800만원 | +800만원+2.7% |
| 2021.05.28 | 83㎡ · 17층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2021.03.24 | 83㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 | +2,000만원+7.4% |
| 2021.03.19 | 83㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 | +500만원+1.9% |
| 2021.02.25 | 83㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 | +500만원+1.9% |
| 2020.12.24 | 83㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 83.74㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.09 | 83.74㎡ · 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.09.04 | 83.74㎡ · 12층 | 3억 700만원 |
| 2026.08.28 | 83.74㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.28 | 83.74㎡ · 7층307동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.27 | 83.74㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.29 | 83.74㎡ · 10층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.21 | 83.74㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 83.74㎡ · 8층306동 | 3억 900만원 |
| 2026.07.05 | 83.74㎡ · 17층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 83.74㎡ · 8층306동 | 3억원 |
| 2026.05.21 | 83.74㎡ · 2층309동 | 2억 7,700만원 |
| 2026.05.12 | 83.74㎡ · 13층303동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.30 | 83.74㎡ · 16층 | 2억 8,850만원 해제 |
| 2026.04.30 | 83.74㎡ · 16층307동 | 2억 8,850만원 |
| 2026.04.20 | 83.74㎡ · 5층307동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.04.10 | 83.74㎡ · 15층302동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.28 | 83.74㎡ · 15층309동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.24 | 83.74㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.12 | 83.74㎡ · 1층303동 | 2억 6,600만원 |
| 2026.01.27 | 83.74㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2026.01.27 | 83.74㎡ · 11층303동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.04 | 83.74㎡ · 17층308동 | 3억원 |
| 2025.12.10 | 83.74㎡ · 15층306동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.14 | 83.74㎡ · 2층303동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.13 | 83.74㎡ · 4층304동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.09 | 83.74㎡ · 14층305동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.28 | 83.74㎡ · 5층306동 | 2억 9,400만원 |
| 2025.10.23 | 83.74㎡ · 3층303동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.10.13 | 83.74㎡ · 16층306동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.09.15 | 83.74㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2025.09.15 | 83.74㎡ · 10층303동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.08.21 | 83.74㎡ · 2층309동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.08.12 | 83.74㎡ · 10층302동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.06.26 | 83.74㎡ · 1층306동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.06.20 | 83.74㎡ · 18층308동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.06.15 | 83.74㎡ · 7층302동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2025.04.21 | 83.74㎡ · 13층303동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.04.19 | 83.74㎡ · 7층308동 | 3억 400만원 |
| 2025.04.03 | 83.74㎡ · 7층307동 | 3억 500만원 |
| 2025.03.13 | 83.74㎡ · 4층303동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.02.22 | 83.74㎡ · 9층306동 | 2억 9,400만원 |
| 2025.02.13 | 83.74㎡ · 13층308동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.01.06 | 83.74㎡ · 14층302동 | 2억 8,270만원 |
| 2025.01.04 | 83.74㎡ · 9층306동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.12.21 | 83.74㎡ · 14층309동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.10.24 | 83.74㎡ · 9층302동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.10.19 | 83.74㎡ · 4층303동 | 2억 8,300만원 |
| 2024.09.09 | 83.74㎡ · 17층307동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.08.17 | 83.74㎡ · 1층302동 | 2억 5,100만원 |
| 2024.08.09 | 83.74㎡ · 8층306동 | 2억 9,700만원 |
| 2024.08.08 | 83.74㎡ · 15층303동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.08.05 | 83.74㎡ · 16층305동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.07.31 | 83.74㎡ · 7층306동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.07.23 | 83.74㎡ · 10층306동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.07.20 | 83.74㎡ · 3층304동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.07.12 | 83.74㎡ · 8층308동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.05.03 | 83.74㎡ · 11층303동 | 3억원 |
| 2024.04.18 | 83.74㎡ · 3층308동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.04.02 | 83.74㎡ · 4층308동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.04.01 | 83.74㎡ · 16층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2024.04.01 | 83.74㎡ · 16층309동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.02.15 | 83.74㎡ · 18층302동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.02.02 | 83.74㎡ · 5층307동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.01.04 | 83.74㎡ · 7층309동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.12.22 | 83.74㎡ · 4층307동 | 2억 7,900만원 |
| 2023.11.22 | 83.74㎡ · 7층306동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2023.11.18 | 83.74㎡ · 1층307동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.11.10 | 83.74㎡ · 13층307동 | 3억원 |
| 2023.11.01 | 83.74㎡ · 9층302동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.10.27 | 83.74㎡ · 13층309동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.10.10 | 83.74㎡ · 9층308동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.10.05 | 83.74㎡ · 18층309동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.09.13 | 83.74㎡ · 1층306동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.09.06 | 83.74㎡ · 17층308동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.08.25 | 83.74㎡ · 12층306동 | 2억 8,900만원 |
| 2023.08.22 | 83.74㎡ · 2층309동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.08.18 | 83.74㎡ · 12층307동 | 3억원 |
| 2023.08.16 | 83.74㎡ · 11층304동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.07.12 | 83.74㎡ · 6층307동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.07.11 | 83.74㎡ · 16층307동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.06.20 | 83.74㎡ · 11층303동 | 2억 7,200만원 |
| 2023.05.19 | 83.74㎡ · 6층308동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.05.12 | 83.74㎡ · 13층304동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.04.26 | 83.74㎡ · 18층306동 | 2억 5,600만원 |
| 2023.04.24 | 83.74㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2023.04.24 | 83.74㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2023.04.24 | 83.74㎡ · 11층305동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.04.21 | 83.74㎡ · 15층308동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.03.28 | 83.74㎡ · 8층306동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.03.04 | 83.74㎡ · 3층309동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.02.03 | 83.74㎡ · 12층308동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.01.13 | 83.74㎡ · 2층304동 | 2억 8,000만원 |
| 2022.04.08 | 83.74㎡ · 17층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.04.02 | 83.74㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.10.20 | 83.74㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.09.27 | 83.74㎡ · 18층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.09.10 | 83.74㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.09.09 | 83.74㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.09.07 | 83.74㎡ · 15층 | 4억원 |
| 2021.09.06 | 83.74㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.09.04 | 83.74㎡ · 1층 | 3억 5,700만원 |
| 2021.09.03 | 83.74㎡ · 13층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.08.21 | 83.74㎡ · 9층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.08.06 | 83.74㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.07.16 | 83.74㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2021.07.14 | 83.74㎡ · 18층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.06.29 | 83.74㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.06.18 | 83.74㎡ · 1층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.06.08 | 83.74㎡ · 12층 | 3억 800만원 |
| 2021.05.28 | 83.74㎡ · 17층 | 3억원 |
| 2021.05.20 | 83.74㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.04.28 | 83.74㎡ · 14층 | 2억 7,900만원 |
| 2021.04.20 | 83.74㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.04.17 | 83.74㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.04.15 | 83.74㎡ · 10층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.04.15 | 83.74㎡ · 16층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.04.09 | 83.74㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.04.06 | 83.74㎡ · 17층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.04.02 | 83.74㎡ · 12층 | 2억 8,700만원 |
2020년 이후 216건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.