아파트2004년 준공화성시 병점구 42위병점동 13위
느치미마을주공뜨란채3단지
경기도 화성시 병점구 병점3로 88 · 지도에서 보기
경기 화성시 병점구 병점동에 있는 2004년 준공 498세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 4억 3,500만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.08.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,635만원으로 1년 전보다 12.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 4억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.08.17
- 최근 거래
- 2026.09.214억 2,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,635만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,635만원 +12.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,180만원 · 938만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,635만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,694만원 | 1 | 1,226만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,402만원 | 1 | 1,156만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,530만원 | 1 | 1,311만원 | 3 |
| 2026.05 | 1,441만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,574만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,635만원 | 1 | 1,196만원 | 4 |
| 2026.02 | 1,441만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,485만원 | 2 | 1,093만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,499만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,129만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,460만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,090만원 | 4 |
| 2025.07 | 1,402만원 | 1 | 1,168만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,421만원 | 2 | 1,005만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,431만원 | 4 | 1,224만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,405만원 | 1 | 876만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,655만원 | 1 | 1,012만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,532만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,382만원 | 1 | 1,090만원 | 7 |
| 2024.12 | 1,472만원 | 1 | 1,090만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,596만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,553만원 | 3 | 1,032만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,538만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,533만원 | 2 | 1,090만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,518만원 | 3 | 1,168만원 | 5 |
| 2024.05 | 1,450만원 | 2 | 1,051만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,466만원 | 2 | 1,224만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,577만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,460만원 | 3 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,363만원 | 1 | 1,093만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,380만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,617만원 | 1 | 936만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,433만원 | 3 | 876만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,389만원 | 2 | 1,096만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,402만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,421만원 | 1 | 962만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,005만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,393만원 | 2 | 818만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,207만원 | 6 | 818만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,207만원 | 3 | 857만원 | 4 |
| 2022.12 | 1,226만원 | 1 | 847만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,343만원 | 1 | 962만원 | 5 |
| 2022.10 | 1,311만원 | 1 | 1,168만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,110만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,285만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,194만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,363만원 | 9 |
| 2022.04 | 1,849만원 | 1 | 954만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,713만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,311만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,246만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,171만원 | 2 |
| 2021.10 | 2,180만원 | 3 | 1,363만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,011만원 | 1 | 818만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,810만원 | 3 | 1,021만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,752만원 | 3 | 777만원 | 5 |
| 2021.06 | 1,557만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,511만원 | 6 | 1,224만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,444만원 | 6 | 531만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,489만원 | 4 | 1,149만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,316만원 | 3 | 1,060만원 | 4 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,149만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,275만원 | 8 | 1,219만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,238만원 | 9 | 826만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,240만원 | 4 | 1,149만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,149만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,164만원 | 3 | 1,090만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,164만원 | 5 | 1,093만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,149만원 | 11 | 973만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,014만원 | 4 |
| 2020.04 | 1,071만원 | 1 | 827만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,246만원 | 3 | 743만원 | 5 |
| 2020.02 | 993만원 | 9 | 837만원 | 5 |
| 2020.01 | 938만원 | 14 | 740만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.9평 | 3억 6,500만원4건 | 2억 8,000만원6건 | 77% |
| 84㎡25.7평 | 3억 7,800만원19건 | 3억원12건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 18건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.11.30 (2004년)
- 세대 · 동
- 498세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 167.09% · 15.05%
- 주차
- 530대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림,신한건설
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 58,627㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 화성시 병점구 병점3로 88
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 병점역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(태안초,구봉초) 중학교(병점중) 고등학교(병점고)
- 편의시설
- 관공서(병점2동사무소) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡498세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.4평 | 2억 3,400만원2020.10.19 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 75㎡22.9평 | 3억 5,000만원2026.06.20 · 5층 | 1,595만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 4억 2,000만원2026.09.21 · 12층 | 1,472만원 | 19 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.26 | 84㎡ · 13층 | 5억 6,000만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2021.10.23 | 75㎡ · 5층 | 5억원 | +4,000만원+8.7% |
| 2021.10.11 | 84㎡ · 13층 | 5억 5,000만원 | +8,500만원+18.3% |
| 2021.09.06 | 75㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 | +2,000만원+4.5% |
| 2021.08.25 | 75㎡ · 10층 | 4억 4,000만원 | +2,000만원+4.8% |
| 2021.08.20 | 84㎡ · 10층 | 4억 6,500만원 | +1,500만원+3.3% |
| 2021.07.01 | 84㎡ · 8층 | 4억 4,800만원 | +2,800만원+6.7% |
| 2021.07.01 | 84㎡ · 15층 | 4억 5,000만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.06.23 | 75㎡ · 6층 | 4억 2,000만원 | +7,500만원+21.7% |
| 2021.06.22 | 84㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 | +1,700만원+4.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.91㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2026.09.21 | 84.91㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.91㎡ · 10층 | 4억 3,500만원 |
| 2026.07.07 | 84.91㎡ · 3층307동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 75.63㎡ · 5층301동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.91㎡ · 6층306동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.91㎡ · 2층306동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.16 | 84.91㎡ · 9층308동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.91㎡ · 1층304동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.14 | 75.63㎡ · 10층301동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.04.08 | 84.91㎡ · 1층308동 | 3억 500만원 |
| 2026.04.06 | 75.63㎡ · 13층301동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.01 | 75.63㎡ · 15층301동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.91㎡ · 3층308동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ · 4층308동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.91㎡ · 10층307동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.91㎡ · 7층304동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.91㎡ · 17층302동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.12.09 | 84.91㎡ · 7층305동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡ · 7층305동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡ · 13층305동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.11.25 | 84.91㎡ · 6층307동 | 3억 9,600만원 |
| 2025.11.07 | 84.91㎡ · 3층302동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.91㎡ · 4층303동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.09.29 | 75.63㎡ · 13층301동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.09.20 | 84.91㎡ · 6층302동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.09.02 | 84.91㎡ · 12층305동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.07.11 | 84.91㎡ · 5층302동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.07 | 84.91㎡ · 8층306동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.06 | 84.91㎡ · 5층308동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.05.30 | 84.91㎡ · 3층306동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.05.20 | 84.91㎡ · 2층307동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.05.15 | 75.63㎡ · 18층301동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.05.03 | 84.91㎡ · 1층303동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.04.19 | 84.91㎡ · 1층303동 | 3억 6,100만원 |
| 2025.03.14 | 84.91㎡ · 12층305동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.02.27 | 75.63㎡ · 4층301동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.02.01 | 75.63㎡ · 3층301동 | 3억 5,100만원 |
| 2025.01.04 | 84.91㎡ · 15층302동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.12.21 | 84.91㎡ · 8층308동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.11.21 | 84.91㎡ · 10층307동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2024.11.19 | 84.91㎡ · 14층302동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.10.17 | 84.91㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2024.10.12 | 84.91㎡ · 16층303동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.10.10 | 84.91㎡ · 8층305동 | 3억 9,900만원 |
| 2024.10.02 | 84.91㎡ · 10층308동 | 3억 7,750만원 |
| 2024.09.02 | 84.91㎡ · 11층305동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.07.06 | 84.91㎡ · 14층304동 | 4억원 |
| 2024.07.02 | 75.63㎡ · 9층301동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.06.26 | 84.91㎡ · 13층305동 | 4억 500만원 |
| 2024.06.18 | 84.91㎡ · 4층304동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.06.18 | 84.91㎡ · 5층303동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.05.27 | 84.91㎡ · 15층302동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.05.20 | 84.91㎡ · 8층303동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.04.05 | 84.91㎡ · 4층307동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.04.05 | 84.91㎡ · 10층304동 | 3억 8,300만원 |
| 2024.03.04 | 84.91㎡ · 14층302동 | 4억 500만원 |
| 2024.02.14 | 84.91㎡ · 1층307동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.02.13 | 84.91㎡ · 9층302동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.02.04 | 75.63㎡ · 17층301동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.01.25 | 84.91㎡ · 2층304동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.11.18 | 84.91㎡ · 3층302동 | 3억 4,900만원 |
| 2023.11.18 | 84.91㎡ · 4층304동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.10.04 | 75.63㎡ · 11층301동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.09.21 | 84.91㎡ · 2층302동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.09.11 | 84.91㎡ · 8층307동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.09.06 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 6,800만원 해제 |
| 2023.09.06 | 84.91㎡ · 2층307동 | 3억 6,800만원 |
| 2023.08.21 | 75.63㎡ · 14층301동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.08.18 | 84.91㎡ · 1층308동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.07.29 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2023.07.27 | 84.91㎡ · 18층302동 | 3억 4,700만원 |
| 2023.07.24 | 84.91㎡ · 3층302동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2023.07.19 | 84.91㎡ · 12층302동 | 3억 6,700만원 |
| 2023.07.05 | 84.91㎡ · 13층303동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.06.14 | 75.63㎡ · 6층301동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.03.24 | 75.63㎡ · 11층301동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.03.09 | 84.91㎡ · 7층306동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.02.22 | 84.91㎡ · 2층 | 3억원 해제 |
| 2023.02.22 | 84.91㎡ · 2층308동 | 3억원 |
| 2023.02.20 | 84.91㎡ · 3층304동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.02.15 | 84.91㎡ · 13층305동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.02.09 | 84.91㎡ · 4층303동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.02.04 | 84.91㎡ · 11층303동 | 3억 3,100만원 |
| 2023.02.04 | 84.91㎡ · 6층306동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.01.16 | 84.91㎡ · 8층303동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.01.12 | 84.91㎡ · 5층308동 | 3억 800만원 |
| 2023.01.09 | 84.91㎡ · 6층303동 | 3억 1,000만원 |
| 2022.12.20 | 84.91㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.11.28 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.10.29 | 75.63㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2022.08.08 | 84.91㎡ · 10층 | 4억원 직거래 |
| 2022.04.13 | 84.91㎡ · 15층 | 4억 7,500만원 |
| 2022.03.22 | 84.91㎡ · 2층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.10.26 | 84.91㎡ · 13층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.10.23 | 75.63㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2021.10.11 | 84.91㎡ · 13층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.09.06 | 75.63㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.08.25 | 75.63㎡ · 10층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.08.20 | 84.91㎡ · 10층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.08.16 | 84.91㎡ · 6층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.07.17 | 75.63㎡ · 6층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.07.01 | 84.91㎡ · 8층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.07.01 | 84.91㎡ · 15층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.06.23 | 75.63㎡ · 6층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.06.22 | 84.91㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.06.19 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2021.06.19 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.06.14 | 84.91㎡ · 12층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.06.04 | 84.91㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2021.05.24 | 84.91㎡ · 9층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.05.20 | 84.91㎡ · 9층 | 3억 8,900만원 |
| 2021.05.18 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.05.15 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 7,800만원 |
| 2021.05.08 | 75.63㎡ · 2층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.05.04 | 84.91㎡ · 18층 | 4억 300만원 |
| 2021.04.30 | 84.91㎡ · 10층 | 3억 7,200만원 |
| 2021.04.22 | 84.91㎡ · 17층 | 4억원 |
| 2021.04.16 | 84.91㎡ · 13층 | 3억 5,300만원 |
| 2021.04.06 | 84.91㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 |
2020년 이후 206건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.