아파트2005년 준공화성시 병점구 44위병점동 15위
다정마을신한에스빌2차
경기도 화성시 병점구 병점3로 54 · 지도에서 보기
경기 화성시 병점구 병점동에 있는 2005년 준공 194세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 3억 8,800만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.05.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,422만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 3억 8,800만원전용 85㎡ · 2026.05.26
- 최근 거래
- 2026.08.243억 5,000만원 · 전용 67㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,422만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,571만원 | 2 | 1,188만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,402만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,371만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,511만원 | 1 | 1,165만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,435만원 | 2 | 852만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,656만원 | 1 | 1,090만원 | 4 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,233만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,666만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,475만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,486만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,071만원 | 4 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,468만원 | 1 | 975만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,522만원 | 2 | 894만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,180만원 | 1 | 896만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 896만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,129만원 | 1 | 715만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,422만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,285만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 837만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,383만원 | 3 | 1,057만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,270만원 | 1 | 1,013만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,052만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,130만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,455만원 | 4 | 925만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,353만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,277만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,312만원 | 1 | 798만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 883만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 575만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,168만원 | 2 | 885만원 | 3 |
| 2022.12 | 1,122만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 896만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,129만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,052만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,204만원 | 5 |
| 2022.03 | 1,869만원 | 1 | 648만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,177만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 771만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,046만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,246만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 929만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,403만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 852만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 736만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,307만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,263만원 | 2 | 1,155만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,096만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,135만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,139만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 723만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,100만원 | 2 | 935만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,090만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,168만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,155만원 | 3 | 820만원 | 4 |
| 2020.04 | 1,009만원 | 1 | 779만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,009만원 | 3 | 798만원 | 2 |
| 2020.02 | 934만원 | 10 | 759만원 | 2 |
| 2020.01 | 909만원 | 3 | 779만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.3평 | 3억 3,700만원5건 | 2억 6,000만원4건 | 77% |
| 84㎡25.7평 | 3억 5,500만원9건 | 2억 8,000만원12건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.10.28 (2005년)
- 세대 · 동
- 194세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 239.25% · 22.91%
- 주차
- 198대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신한
- 시행사
- (주)신한
- 연면적
- 26,212㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 화성시 병점구 병점3로 54
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(태안초) 중학교(병점중) 고등학교(병점고)
- 편의시설
- 관공서(병점1동사무소) 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡194세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.3평 | 3억 5,000만원2026.08.24 · 15층 | 1,656만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 3억 6,500만원2026.08.07 · 4층 | 1,383만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.10 | 67㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 | +1,350만원+4.0% |
| 2023.10.03 | 67㎡ · 5층 | 3억 3,650만원 | +4,150만원+14.1% |
| 2022.03.05 | 84㎡ · 15층 | 4억 8,000만원 | +1억 3,200만원+37.9% |
| 2021.05.27 | 84㎡ · 18층 | 3억 4,800만원 | +1,200만원+3.6% |
| 2021.05.14 | 67㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 | +2,900만원+10.9% |
| 2021.02.08 | 84㎡ · 11층 | 3억 3,600만원 | +3,600만원+12.0% |
| 2021.02.06 | 67㎡ · 8층 | 2억 6,600만원 | +600만원+2.3% |
| 2021.01.06 | 67㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 | +1,700만원+7.0% |
| 2020.06.16 | 67㎡ · 8층 | 2억 4,300만원 | +500만원+2.1% |
| 2020.06.12 | 84㎡ · 9층 | 3억원 | +3,000만원+11.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 67.26㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.88㎡ · 4층202동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.26 | 84.88㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.88㎡ · 2층201동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.16 | 84.88㎡ · 14층202동 | 3억 5,200만원 |
| 2026.06.09 | 84.88㎡ · 12층203동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.26 | 84.88㎡ · 13층201동 | 3억 8,800만원 |
| 2026.04.04 | 84.88㎡ · 4층201동 | 3억 4,900만원 |
| 2026.04.02 | 84.88㎡ · 10층201동 | 3억 8,800만원 |
| 2026.03.20 | 67.26㎡ · 12층202동 | 3억 3,700만원 |
| 2026.01.02 | 67.26㎡ · 10층202동 | 3억 3,900만원 |
| 2025.12.23 | 67.26㎡ · 12층202동 | 3억원 |
| 2025.11.29 | 84.88㎡ · 11층201동 | 3억 5,300만원 |
| 2025.11.20 | 67.26㎡ · 8층202동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.06.09 | 84.88㎡ · 13층203동 | 3억 7,700만원 |
| 2025.04.30 | 84.88㎡ · 10층201동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2025.03.29 | 84.88㎡ · 4층201동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.03.10 | 67.26㎡ · 13층202동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.02.15 | 84.88㎡ · 1층203동 | 3억 300만원 |
| 2024.10.07 | 84.88㎡ · 1층202동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.09.20 | 84.88㎡ · 11층203동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.08.22 | 84.88㎡ · 1층202동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.06.27 | 84.88㎡ · 16층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2024.06.27 | 84.88㎡ · 16층202동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.06.23 | 84.88㎡ · 16층201동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.06.10 | 84.88㎡ · 15층201동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.03.22 | 84.88㎡ · 3층203동 | 3억 2,600만원 |
| 2024.01.06 | 84.88㎡ · 11층201동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2023.10.18 | 84.88㎡ · 9층203동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.10.07 | 84.88㎡ · 10층201동 | 3억 5,700만원 |
| 2023.10.07 | 84.88㎡ · 2층201동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.10.03 | 67.26㎡ · 5층202동 | 3억 3,650만원 |
| 2023.07.24 | 67.26㎡ · 1층202동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.07.22 | 84.88㎡ · 13층201동 | 3억 5,400만원 |
| 2023.06.02 | 84.88㎡ · 14층201동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.05.26 | 84.88㎡ · 10층202동 | 3억 3,700만원 |
| 2023.02.07 | 84.88㎡ · 2층201동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.02.07 | 84.88㎡ · 12층201동 | 3억 2,000만원 |
| 2022.12.30 | 84.88㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2022.12.24 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 8,800만원 |
| 2022.03.05 | 84.88㎡ · 15층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.05.27 | 84.88㎡ · 18층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.05.19 | 84.88㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2021.05.14 | 67.26㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.02.08 | 84.88㎡ · 11층 | 3억 3,600만원 |
| 2021.02.08 | 67.26㎡ · 1층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.02.06 | 67.26㎡ · 8층 | 2억 6,600만원 |
| 2021.01.08 | 67.26㎡ · 2층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.01.06 | 67.26㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.28 | 84.88㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.12.11 | 84.88㎡ · 4층 | 2억 9,300만원 |
| 2020.11.23 | 84.88㎡ · 17층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2020.11.23 | 84.88㎡ · 17층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.19 | 84.88㎡ · 1층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.11.06 | 84.88㎡ · 10층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.11.04 | 84.88㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.88㎡ · 10층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.10.22 | 84.88㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.17 | 84.88㎡ · 16층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.10.17 | 84.88㎡ · 16층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.08.15 | 84.88㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.08.12 | 84.88㎡ · 13층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.07.22 | 84.88㎡ · 14층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.06.16 | 67.26㎡ · 8층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.06.12 | 84.88㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.06.12 | 84.88㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2020.05.28 | 67.26㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.05.16 | 84.88㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.05.16 | 67.26㎡ · 15층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.04.23 | 84.88㎡ · 3층 | 2억 5,900만원 |
| 2020.03.24 | 84.88㎡ · 11층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.03.04 | 84.88㎡ · 11층 | 2억 5,900만원 |
| 2020.03.03 | 84.88㎡ · 14층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.02.29 | 84.88㎡ · 9층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.02.27 | 84.88㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.88㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.88㎡ · 1층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.02.21 | 84.88㎡ · 12층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.02.21 | 84.88㎡ · 18층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.02.17 | 67.26㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.02.12 | 84.88㎡ · 15층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.02.10 | 84.88㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.02.05 | 84.88㎡ · 15층 | 2억 800만원 |
| 2020.01.28 | 84.88㎡ · 16층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.01.22 | 67.26㎡ · 5층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.01.16 | 67.26㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.