아파트2020년 준공화성시 동탄구 84위영천동 11위
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레
경기 화성시 동탄구 영천동 859-1 · 지도에서 보기
경기 화성시 동탄구 영천동에 있는 2020년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 5억 5,000만원(전용 59㎡ · 15층 · 2026.09.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,081만원으로 1년 전보다 21.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 5억 5,000만원전용 59㎡ · 2026.09.18
- 최근 거래
- 2026.09.185억 5,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,081만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,081만원 | 1 | 2,073만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,989만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,129만원 | 5 |
| 2026.06 | 2,801만원 | 4 | 2,101만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,652만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,521만원 | 3 | 1,849만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,787만원 | 2 | 1,907만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,905만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,689만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 2,633만원 | 1 | 1,905만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,638만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 2,549만원 | 2 | 1,792만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,493만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 2,532만원 | 2 | 1,849만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,577만원 | 1 | 1,647만원 | 3 |
| 2025.06 | 2,521만원 | 5 | 1,792만원 | 2 |
| 2025.05 | 2,409만원 | 1 | 1,905만원 | 3 |
| 2025.04 | 2,571만원 | 2 | 1,792만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,736만원 | 5 |
| 2025.02 | 2,672만원 | 1 | 1,792만원 | 7 |
| 2025.01 | 2,605만원 | 1 | 1,736만원 | 3 |
| 2024.12 | 2,381만원 | 1 | 1,694만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,792만원 | 4 |
| 2024.10 | 2,689만원 | 1 | 1,849만원 | 7 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,905만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,680만원 | 3 |
| 2024.07 | 2,661만원 | 2 | 1,442만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,877만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,680만원 | 2 |
| 2024.04 | 2,703만원 | 2 | 1,680만원 | 1 |
| 2024.03 | 2,874만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,807만원 | 2 |
| 2024.01 | 2,745만원 | 1 | 1,849만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,849만원 | 1 |
| 2023.11 | 2,801만원 | 1 | 2,073만원 | 5 |
| 2023.10 | 2,717만원 | 2 | 1,891만원 | 4 |
| 2023.08 | 2,571만원 | 2 | 1,877만원 | 2 |
| 2023.07 | 2,689만원 | 1 | 1,680만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,521만원 | 1 | 1,849만원 | 1 |
| 2023.05 | 2,563만원 | 2 | 1,512만원 | 3 |
| 2023.03 | 2,409만원 | 1 | 1,400만원 | 3 |
| 2023.02 | 2,241만원 | 1 | 1,232만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,400만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,344만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,400만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,647만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,905만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,849만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,764만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,849만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,073만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,129만원 | 3 |
| 2021.05 | 3,417만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,969만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 3,137만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 3,081만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 4억 7,850만원20건 | 3억 5,250만원14건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
65%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 5억 5,000만원2026.09.18 · 15층 | 2,680만원 | 20 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.05.22 | 59㎡ · 24층 | 6억 1,000만원 | +4,000만원+7.0% |
| 2021.03.17 | 59㎡ · 23층 | 5억 7,000만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2021.02.27 | 59㎡ · 28층 | 5억 6,000만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2021.01.23 | 59㎡ · 23층 | 5억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.02㎡ · 15층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.02㎡ · 21층101동동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.02㎡ · 8층 | 4억 9,300만원 |
| 2026.06.16 | 59.02㎡ · 4층101동동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 59.02㎡ · 20층102동동 | 5억 700만원 |
| 2026.05.25 | 59.02㎡ · 24층102동동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 59.02㎡ · 17층101동동 | 4억 9,700만원 |
| 2026.04.21 | 59.02㎡ · 29층102동동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.02㎡ · 13층101동동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.04.03 | 59.02㎡ · 14층101동동 | 4억원 |
| 2026.03.07 | 59.02㎡ · 32층101동동 | 5억원 |
| 2026.03.07 | 59.02㎡ · 22층101동동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.01.03 | 59.02㎡ · 2층101동동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.02㎡ · 7층101동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.02㎡ · 12층101동동 | 4억 7,700만원 |
| 2025.11.14 | 59.02㎡ · 26층 | 4억 6,500만원 해제 |
| 2025.11.14 | 59.02㎡ · 26층102동동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.08 | 59.02㎡ · 17층102동동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.11.08 | 59.02㎡ · 19층101동동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.10.26 | 59.02㎡ · 26층102동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.10.10 | 59.02㎡ · 13층101동동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.09.26 | 59.02㎡ · 13층102동동 | 4억 4,400만원 |
| 2025.09.20 | 59.02㎡ · 29층101동동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.09.02 | 59.02㎡ · 8층101동동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.08.27 | 59.02㎡ · 25층102동동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.08.04 | 59.02㎡ · 31층101동동 | 4억 6,400만원 |
| 2025.07.06 | 59.02㎡ · 8층101동동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.02㎡ · 11층101동동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.02㎡ · 12층101동동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 59.02㎡ · 33층101동동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 59.02㎡ · 16층102동동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.06.03 | 59.02㎡ · 9층101동동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.05.02 | 59.02㎡ · 4층102동동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.04.18 | 59.02㎡ · 25층101동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.04.15 | 59.02㎡ · 15층101동동 | 4억 4,800만원 |
| 2025.02.08 | 59.02㎡ · 29층101동동 | 4억 7,700만원 |
| 2025.01.21 | 59.02㎡ · 28층101동동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.12.21 | 59.02㎡ · 18층101동동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.10.22 | 59.02㎡ · 26층101동동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.07.24 | 59.02㎡ · 26층101동동 | 5억원 |
| 2024.07.05 | 59.02㎡ · 21층102동동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.04.30 | 59.02㎡ · 15층101동동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.04.22 | 59.02㎡ · 15층 | 4억 7,500만원 해제 |
| 2024.04.17 | 59.02㎡ · 21층101동동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.03.05 | 59.02㎡ · 27층101동동 | 5억 1,300만원 |
| 2024.01.10 | 59.02㎡ · 18층101동동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.11.14 | 59.02㎡ · 29층101동동 | 5억원 |
| 2023.10.10 | 59.02㎡ · 14층102동동 | 4억 7,500만원 |
| 2023.10.05 | 59.02㎡ · 10층101동동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.08.21 | 59.02㎡ · 30층101동동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.08.19 | 59.02㎡ · 4층101동동 | 4억 6,800만원 |
| 2023.07.15 | 59.02㎡ · 19층102동동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.06.01 | 59.02㎡ · 6층101동동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.05.25 | 59.02㎡ · 27층102동동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.05.09 | 59.02㎡ · 24층102동동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.04.06 | 59.02㎡ · 30층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2023.03.17 | 59.02㎡ · 26층102동동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.03.02 | 59.02㎡ · 5층101동동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2023.02.18 | 59.02㎡ · 7층101동동 | 4억원 |
| 2021.05.22 | 59.02㎡ · 24층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.03.25 | 59.02㎡ · 31층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.03.17 | 59.02㎡ · 23층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.03.09 | 59.02㎡ · 29층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.02.27 | 59.02㎡ · 28층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.01.23 | 59.02㎡ · 23층 | 5억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.