아파트1990년 준공양주시 104위덕정동 12위

한국(105.106.107동)

경기 양주시 덕정동 221-1 · 지도에서 보기

경기 양주시 덕정동에 있는 1990년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 1억 1,000만원(전용 54㎡ · 1층 · 2026.02.21)입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
1건
1년 최고가
1억 1,000만원전용 54㎡ · 2026.02.21
최근 거래
2026.02.211억 1,000만원 · 전용 54㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,267만원 · 508만원
334만 541만 748만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 765만원 · 최저 530만원 · 매매 9건 · 전세 32건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—0483만원3
2026.07—0413만원1
2026.02676만원1466만원2
2025.12—0477만원1
2025.08—0408만원2
2025.06—0477만원1
2025.05—0424만원1
2025.04530만원1462만원2
2025.03730만원3—0
2025.02—0398만원2
2025.01—0369만원1
2024.12—0317만원2
2024.10765만원2—0
2024.08—0402만원2
2024.06—0393만원1
2024.05—0389만원2
2024.04—0555만원2
2024.03—0492만원1
2024.02689만원1318만원1
2024.01636만원1318만원3
2023.12—0454만원2
2023.09827만원1—0
2023.06—0462만원5
2023.05—0324만원1
2023.02—0370만원1
2022.11—0423만원2
2022.10—0397만원2
2022.08—0738만원1
2022.06—0698만원2
2022.051,210만원2482만원4
2022.04—0300만원1
2022.031,220만원1861만원3
2022.02—0260만원1
2022.011,267만원1634만원2
2021.121,260만원2676만원2
2021.11—0529만원2
2021.10—0278만원1
2021.081,118만원2—0
2021.07653만원2—0
2021.06—0508만원3
2021.05693만원1371만원6
2021.04924만원1430만원2
2021.03—0330만원2
2021.02769만원1—0
2021.01508만원1300만원1
2020.12615만원1—0
2020.11566만원1398만원1
2020.10577만원2—0
2020.07—0335만원2
2020.06533만원2—0
2020.05—0277만원3
2020.04541만원1—0
2020.03584만원1—0
2020.02—0369만원1
2020.01532만원1—0

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
53㎡16.3평 1억 1,000만원2026.02.21 · 1층 1억 1,000만원 676만원 1거래 적음
62㎡18.9평 1억원2025.04.04 · 6층 — — 0거래 적음
71㎡21.6평 1억 5,800만원2025.03.08 · 2층 — — 0거래 적음
75㎡23.0평 1억 6,000만원2024.10.27 · 4층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.2175㎡ · 2층2억 8,800만원+1억 5,800만원+121.5%
2022.03.0762㎡ · 5층2억 3,000만원+1,650만원+7.7%
2021.12.1653㎡ · 3층2억 1,000만원+1,000만원+5.0%
2021.12.0653㎡ · 6층2억원+1억원+100.0%
2021.08.2462㎡ · 1층2억 1,350만원+6,350만원+42.3%
2021.08.1771㎡ · 2층2억 3,900만원+3,900만원+19.5%
2021.07.1562㎡ · 6층1억 5,000만원+500만원+3.4%
2021.04.2171㎡ · 2층2억원+8,100만원+68.1%
2021.02.0762㎡ · 6층1억 4,500만원+3,100만원+27.2%
2020.12.2153㎡ · 4층1억원+500만원+5.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.02.21 53.77㎡ · 1층5동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 62.34㎡ · 6층106동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 62.34㎡ · 2층106동 1억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 71.52㎡ · 2층107동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 62.34㎡ · 4층106동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 53.77㎡ · 6층5동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.27 75.94㎡ · 4층5동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 62.34㎡ · 2층106동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 62.34㎡ · 4층106동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 62.34㎡ · 4층106동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.25 62.34㎡ · 1층106동 1억 5,600만원 중개거래
2022.05.21 75.94㎡ · 2층 2억 8,800만원 중개거래
2022.05.04 62.34㎡ · 1층 2억 2,000만원 중개거래
2022.03.07 62.34㎡ · 5층 2억 3,000만원 중개거래
2022.01.26 53.77㎡ · 1층 2억 600만원 중개거래
2021.12.16 53.77㎡ · 3층 2억 1,000만원 중개거래
2021.12.06 53.77㎡ · 6층 2억원 중개거래
2021.10.16 75.94㎡ · 2층 2억 8,800만원 해제
2021.08.24 62.34㎡ · 1층 2억 1,350만원
2021.08.17 71.52㎡ · 2층 2억 3,900만원
2021.07.20 53.77㎡ · 4층 8,300만원
2021.07.15 62.34㎡ · 6층 1억 5,000만원
2021.05.29 71.52㎡ · 5층 1억 5,000만원
2021.04.21 71.52㎡ · 2층 2억원
2021.02.07 62.34㎡ · 6층 1억 4,500만원
2021.01.16 71.52㎡ · 5층 1억 1,000만원
2020.12.21 53.77㎡ · 4층 1억원
2020.11.20 75.94㎡ · 2층 1억 3,000만원
2020.10.31 71.52㎡ · 2층 1억 1,900만원
2020.10.19 62.34㎡ · 2층 1억 1,400만원
2020.06.11 62.34㎡ · 5층 1억 250만원
2020.06.02 71.52㎡ · 1층 1억 1,300만원
2020.04.09 62.34㎡ · 2층 1억 200만원
2020.03.07 53.77㎡ · 2층 9,500만원
2020.01.31 71.52㎡ · 2층 1억 1,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.