아파트2000년 준공양주시 62위덕정동 6위

봉우마을(주공5단지)

경기도 양주시 고암길 354 · 지도에서 보기

경기 양주시 덕정동에 있는 2000년 준공 1,732세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 54건이고, 최고가는 2억원(전용 59㎡ · 11층 · 2026.04.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,030만원으로 1년 전보다 6.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
54건
1년 최고가
2억원전용 59㎡ · 2026.04.03
최근 거래
2026.09.281억 8,700만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,030만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,030만원 +6.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,968만원 · 834만원
615만 839만 1,063만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,080만원 · 최저 877만원 · 매매 137건 · 전세 320건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,030만원5759만원9
2026.081,060만원2792만원12
2026.071,012만원2889만원3
2026.06967만원6889만원7
2026.051,023만원3862만원5
2026.041,037만원6700만원12
2026.03942만원6834만원10
2026.02967만원4896만원6
2026.01967만원5806만원5
2025.121,005만원6739만원6
2025.11993만원6806만원5
2025.10934만원3675만원6
2025.09978만원3773만원10
2025.081,026만원2773만원6
2025.07945만원5697만원14
2025.06967만원5771만원8
2025.051,021만원4764만원5
2025.041,014만원5778만원8
2025.03992만원4750만원8
2025.021,056만원3727만원8
2025.01889만원1700만원5
2024.121,009만원2681만원8
2024.11973만원7723만원14
2024.101,006만원6684만원14
2024.09901만원2695만원12
2024.08987만원8695만원18
2024.071,007만원4666만원12
2024.06945만원5649만원14
2024.05877만원1664만원14
2024.041,076만원4667만원14
2024.031,039만원3639만원8
2024.021,063만원1667만원6
2024.011,080만원2598만원13
2023.12997만원1667만원9
2023.111,028만원5605만원6
2023.101,101만원4591만원4
2023.091,048만원6611만원19
2023.081,056만원6556만원11
2023.071,001만원3556만원10
2023.061,067만원1600만원9
2023.05889만원1611만원7
2023.041,008만원4611만원11
2023.031,001만원5667만원12
2023.021,038만원2664만원17
2023.011,065만원2667만원14
2022.121,335만원1667만원8
2022.11—0667만원14
2022.101,417만원1834만원8
2022.09—0700만원11
2022.081,473만원1788만원7
2022.071,390만원1945만원10
2022.06—0739만원10
2022.05—0834만원5
2022.04—0759만원14
2022.031,509만원1834만원5
2022.02—01,054만원16
2022.01—0759만원5
2021.121,551만원11,056만원10
2021.111,873만원2926만원14
2021.101,968만원2747만원13
2021.091,779만원2889만원13
2021.081,812만원7700만원11
2021.071,693만원101,056만원9
2021.061,651만원4700만원12
2021.051,593만원6921만원10
2021.041,515만원8797만원15
2021.031,459만원10897만원9
2021.021,406만원10862만원12
2021.011,358만원12778만원11
2020.121,046만원14792만원2
2020.11929만원14728만원9
2020.10869만원10695만원6
2020.09862만원7667만원14
2020.08916만원6667만원14
2020.07889만원9667만원9
2020.06889만원16626만원8
2020.05892만원20695만원11
2020.04889만원30698만원7
2020.03890만원5723만원7
2020.02839만원7695만원10
2020.01834만원8700만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.1평1억 5,390만원14건1억 3,000만원21건84%
59㎡18.0평1억 7,800만원40건1억 3,650만원65건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

74%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

59%

갱신 73건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2000.08.01 (2000년)
세대 · 동
1,732세대 · 20개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
214.46% · 16.04%
주차
1,203대 (세대당 0.69대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택관리사협회
시행사
대한주택공사
연면적
158,273㎡
전기차 충전기
60기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 양주시 고암길 354

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 덕정역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(고암초) 중학교(고암중) 고등학교(덕정고)
편의시설
관공서(회천3동사무소) 병원(예쓰병원) 대형상가(GS슈퍼마켓) 공원(근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,732세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.1평 1억 5,000만원2026.09.19 · 15층 1억 4,000만원 ~ 1억 6,700만원 1,022만원 14
59㎡18.0평 1억 8,700만원2026.09.28 · 10층 1억 6,000만원 ~ 2억원 989만원 40

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.1559㎡ · 15층3억 4,900만원+900만원+2.6%
2021.10.1259㎡ · 17층3억 4,000만원+1,400만원+4.3%
2021.10.0949㎡ · 9층3억 800만원+800만원+2.7%
2021.08.2859㎡ · 13층3억 2,600만원+1,600만원+5.2%
2021.08.1649㎡ · 20층3억원+2,500만원+9.1%
2021.07.2359㎡ · 11층3억 1,000만원+600만원+2.0%
2021.07.0859㎡ · 6층3억 400만원+400만원+1.3%
2021.06.1959㎡ · 10층3억원+300만원+1.0%
2021.06.0259㎡ · 14층2억 9,700만원+900만원+3.1%
2021.05.2949㎡ · 19층2억 7,500만원+1,700만원+6.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 59.47㎡ · 10층 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.24 59.47㎡ · 14층 1억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 49.76㎡ · 15층 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 49.76㎡ · 15층 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 49.76㎡ · 11층 1억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 49.76㎡ · 11층 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 59.47㎡ · 7층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 49.76㎡ · 8층515동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.47㎡ · 15층 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 59.47㎡ · 9층518동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 59.47㎡ · 17층507동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.47㎡ · 11층 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.47㎡ · 1층501동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.47㎡ · 19층516동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.47㎡ · 15층 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.47㎡ · 17층516동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 59.47㎡ · 18층516동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 59.47㎡ · 17층501동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 49.76㎡ · 19층506동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 49.76㎡ · 4층506동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.47㎡ · 17층513동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.47㎡ · 11층501동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.47㎡ · 10층515동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 59.47㎡ · 11층509동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 49.76㎡ · 19층501동 1억 5,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.47㎡ · 13층502동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 59.47㎡ · 14층512동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.47㎡ · 8층 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.47㎡ · 20층507동 1억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.47㎡ · 15층520동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.47㎡ · 9층508동 1억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.47㎡ · 20층501동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.15 59.47㎡ · 15층511동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.47㎡ · 3층505동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.02.06 59.47㎡ · 11층514동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 59.47㎡ · 9층509동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 59.42㎡ · 20층519동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 59.47㎡ · 14층513동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 49.76㎡ · 19층514동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 49.76㎡ · 4층506동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.47㎡ · 9층516동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 49.76㎡ · 5층515동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.47㎡ · 17층507동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 59.47㎡ · 18층509동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 59.47㎡ · 12층509동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 49.76㎡ · 19층506동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 49.76㎡ · 7층514동 1억 5,380만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 59.47㎡ · 14층518동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 59.47㎡ · 9층503동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 59.47㎡ · 15층 1억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 59.47㎡ · 15층515동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 49.76㎡ · 9층505동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 49.76㎡ · 20층514동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.47㎡ · 7층520동 1억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.47㎡ · 4층504동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 59.47㎡ · 2층513동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.47㎡ · 17층507동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.47㎡ · 1층513동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.47㎡ · 8층504동 1억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 59.47㎡ · 12층520동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 59.47㎡ · 20층503동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 59.47㎡ · 15층503동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 59.47㎡ · 10층507동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.47㎡ · 5층519동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 59.47㎡ · 3층520동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 49.76㎡ · 3층505동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 59.47㎡ · 2층509동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.47㎡ · 11층508동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 59.47㎡ · 17층508동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 59.47㎡ · 2층502동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.47㎡ · 14층 1억 7,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.47㎡ · 14층506동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 49.76㎡ · 10층505동 1억 5,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 49.76㎡ · 17층508동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 49.76㎡ · 4층508동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 59.47㎡ · 17층518동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 59.47㎡ · 16층513동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.47㎡ · 19층513동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 59.47㎡ · 3층516동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 59.47㎡ · 19층515동 1억 8,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.07 59.47㎡ · 2층 1억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 49.76㎡ · 7층505동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 59.47㎡ · 8층 1억 7,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 59.47㎡ · 8층520동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 59.47㎡ · 4층503동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 59.47㎡ · 9층506동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 59.47㎡ · 14층508동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 59.47㎡ · 18층520동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 49.76㎡ · 19층515동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 59.47㎡ · 19층511동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.47㎡ · 5층509동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 59.42㎡ · 2층502동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 59.47㎡ · 18층520동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 59.47㎡ · 3층516동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 59.47㎡ · 11층503동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 59.47㎡ · 20층502동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 59.47㎡ · 7층 1억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 59.47㎡ · 7층511동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 59.47㎡ · 7층514동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 59.47㎡ · 4층510동 1억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 49.76㎡ · 4층515동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 59.47㎡ · 12층518동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 59.47㎡ · 7층518동 1억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 59.47㎡ · 2층507동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 49.76㎡ · 1층508동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 49.76㎡ · 7층506동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 49.76㎡ · 1층506동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 59.47㎡ · 3층518동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 59.47㎡ · 15층518동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 59.47㎡ · 1층503동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.18 59.47㎡ · 1층502동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.47㎡ · 14층507동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 59.47㎡ · 17층505동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 59.47㎡ · 1층515동 1억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 59.47㎡ · 7층501동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 59.47㎡ · 6층518동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 49.76㎡ · 2층506동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.47㎡ · 12층512동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 49.76㎡ · 4층508동 1억 4,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 59.47㎡ · 2층503동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 425건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.