아파트1989년 준공양주시 94위덕정동 9위
한국(101.102.103동)
경기도 양주시 회정로109번길 60 · 지도에서 보기
경기 양주시 덕정동에 있는 1989년 준공 216세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 4,000만원(전용 54㎡ · 4층 · 2026.02.12)입니다. 전용 53㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 4,000만원전용 54㎡ · 2026.02.12
- 최근 거래
- 2026.06.081억 3,000만원 · 전용 54㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 610만원 | 2 |
| 2026.06 | 797만원 | 1 | 491만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 368만원 | 1 |
| 2026.04 | 767만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 460만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 488만원 | 2 |
| 2025.07 | 797만원 | 1 | 429만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 368만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 337만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 411만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 531만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 429만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 464만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 472만원 | 1 |
| 2024.03 | 632만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 521만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 368만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 357만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 613만원 | 1 |
| 2023.09 | 828만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 858만원 | 1 | 491만원 | 1 |
| 2023.06 | 807만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 572만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 515만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 736만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 736만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 613만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 357만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 572만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 491만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 675만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 857만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,415만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,147만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 352만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 536만원 | 2 |
| 2021.05 | 893만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 627만원 | 2 | 307만원 | 1 |
| 2020.12 | 689만원 | 4 | 447만원 | 2 |
| 2020.11 | 607만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 638만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 491만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 460만원 | 1 |
| 2020.07 | 604만원 | 2 | 307만원 | 1 |
| 2020.05 | 614만원 | 2 | 393만원 | 1 |
| 2020.04 | 491만원 | 1 | 236만원 | 1 |
| 2020.03 | 583만원 | 1 | 307만원 | 1 |
| 2020.02 | 593만원 | 1 | 322만원 | 4 |
| 2020.01 | 552만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.3평 | 1억 3,000만원3건 | 8,400만원7건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1989.12.02 (1989년)
- 세대 · 동
- 216세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 66.03% · 10.72%
- 주차
- 110대 (세대당 0.51대)
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한국건설
- 시행사
- 한국건설
- 연면적
- 14,166㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 경기도 양주시 회정로109번길 60
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕정초등학교) 중학교(덕정중학교) 고등학교(덕정고등학교) 대학교(서정대학교)
- 편의시설
- 관공서(회천1동사무소) 병원(예스병원) 공원(봉우공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하216세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.0평 | 1억 1,000만원2023.06.21 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 53㎡16.3평 | 1억 3,000만원2026.06.08 · 5층 | 797만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.30 | 46㎡ · 4층 | 1억 9,800만원 | +7,300만원+58.4% |
| 2021.08.04 | 53㎡ · 4층 | 1억 8,700만원 | +8,200만원+78.1% |
| 2021.05.14 | 46㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 | +1,600만원+14.7% |
| 2020.12.26 | 46㎡ · 5층 | 1억 900만원 | +1,900만원+21.1% |
| 2020.12.10 | 46㎡ · 4층 | 9,000만원 | +300만원+3.4% |
| 2020.10.23 | 53㎡ · 5층 | 1억 500만원 | +200만원+1.9% |
| 2020.10.14 | 53㎡ · 1층 | 1억 300만원 | +300만원+3.0% |
| 2020.07.23 | 53㎡ · 1층 | 1억원 | +300만원+3.1% |
| 2020.07.01 | 53㎡ · 3층 | 9,700만원 | +200만원+2.1% |
| 2020.05.21 | 46㎡ · 1층 | 8,700만원 | +200만원+2.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.08 | 53.91㎡ · 5층1동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 53.91㎡ · 4층1동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.12 | 53.91㎡ · 4층2동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.10 | 53.91㎡ · 1층1동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.03.22 | 53.91㎡ · 5층 | 1억 300만원 해제 |
| 2024.03.22 | 53.91㎡ · 5층1동 | 1억 300만원 |
| 2023.09.13 | 53.91㎡ · 1층2동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.08.01 | 53.91㎡ · 1층1동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.06.21 | 46.27㎡ · 3층3동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.06.09 | 53.91㎡ · 1층2동 | 1억 3,500만원 |
| 2021.10.30 | 46.27㎡ · 4층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.08.04 | 53.91㎡ · 4층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.05.14 | 46.27㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.01.09 | 53.91㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2021.01.03 | 46.27㎡ · 2층 | 9,400만원 |
| 2020.12.29 | 46.27㎡ · 1층 | 1억 300만원 |
| 2020.12.26 | 46.27㎡ · 5층 | 1억 900만원 |
| 2020.12.11 | 53.91㎡ · 6층 | 8,900만원 |
| 2020.12.10 | 46.27㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2020.11.19 | 53.91㎡ · 4층 | 9,900만원 |
| 2020.10.23 | 53.91㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2020.10.14 | 53.91㎡ · 1층 | 1억 300만원 |
| 2020.07.23 | 53.91㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.07.01 | 53.91㎡ · 3층 | 9,700만원 |
| 2020.05.26 | 46.27㎡ · 1층 | 8,500만원 |
| 2020.05.21 | 46.27㎡ · 1층 | 8,700만원 |
| 2020.04.23 | 53.91㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2020.03.04 | 53.91㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2020.02.18 | 46.27㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2020.01.30 | 46.27㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2020.01.28 | 53.91㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2020.01.10 | 53.91㎡ · 6층 | 7,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.