아파트2005년 준공양주시 73위삼숭동 6위

양주자이4단지

경기도 양주시 삼숭로38번길 91 · 지도에서 보기

경기 양주시 삼숭동에 있는 2005년 준공 852세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 44건이고, 최고가는 2억 6,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.06.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 915만원으로 1년 전보다 0.7% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
44건
1년 최고가
2억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.06.02
최근 거래
2026.09.152억 300만원 · 전용 75㎡
최근 3개월 3.3㎡당
915만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당915만원 -0.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,534만원 · 739만원
591만 815만 1,040만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,057만원 · 최저 861만원 · 매매 117건 · 전세 96건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09905만원2795만원4
2026.081,040만원3687만원3
2026.07915만원3797만원2
2026.06984만원4741만원2
2026.05903만원4706만원1
2026.04946만원3789만원2
2026.031,049만원2794만원2
2026.02934만원3675만원6
2026.01966만원6720만원4
2025.12971만원4828만원5
2025.11923만원6773만원1
2025.10983만원5695만원3
2025.09927만원3695만원1
2025.08896만원2706만원3
2025.07939만원2—0
2025.06900만원4574만원1
2025.05861만원7—0
2025.04967만원2828만원3
2025.03911만원6737만원4
2025.02960만원2706만원5
2025.01901만원4690만원6
2024.12888만원1773만원1
2024.11876만원2753만원1
2024.101,035만원2773만원3
2024.09931만원6673만원2
2024.08905만원7660만원4
2024.071,057만원2762만원8
2024.06—0726만원2
2024.05949만원2662만원4
2024.04937만원2623만원3
2024.03938만원2668만원2
2024.02911만원5662만원3
2024.01896만원3690만원3
2023.12865만원1618만원2
2023.11966만원5—0
2023.10960만원4701만원6
2023.09895만원5572만원4
2023.08918만원7640만원2
2023.07861만원11574만원8
2023.06837만원4467만원3
2023.05906만원8584만원3
2023.04—0530만원3
2023.031,038만원6640만원6
2023.02908만원8518만원6
2023.01825만원3596만원6
2022.12922만원2662만원5
2022.11—0530만원5
2022.101,137만원2728만원7
2022.09907만원1773만원1
2022.081,101만원2765만원12
2022.071,430만원1740만원4
2022.061,331만원2—0
2022.051,265만원1972만원6
2022.041,452만원4833만원2
2022.03—0971만원4
2022.02—0756만원6
2022.011,534만원1774만원2
2021.121,324만원3913만원2
2021.111,380만원3833만원2
2021.101,258만원41,082만원4
2021.091,387만원2773만원2
2021.081,251만원4837만원6
2021.071,297만원61,011만원4
2021.061,213만원4994만원4
2021.051,093만원6949만원4
2021.041,130만원9654만원5
2021.031,098만원8—0
2021.021,058만원10701만원8
2021.01988만원15750만원3
2020.12817만원15773만원11
2020.11839만원9745만원3
2020.10796만원10701만원2
2020.09786만원5750만원5
2020.08795만원10584만원3
2020.07795만원5662만원3
2020.06739만원5718만원3
2020.05743만원8679만원2
2020.04795만원5717만원2
2020.03773만원5759만원2
2020.02878만원7618만원5
2020.01779만원10773만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 8,500만원19건1억 4,162만원16건77%
74㎡22.7평2억 900만원13건1억 7,000만원11건81%
84㎡25.7평2억 3,500만원12건1억 7,695만원8건75%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 27건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2005.08.05 (2005년)
세대 · 동
852세대 · 12개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
174.53% · 17.25%
주차
853대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
GS건설주식회사
시행사
(주)건남개발
연면적
91,617㎡
전기차 충전기
43기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 양주시 삼숭로38번길 91

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 양주역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(삼숭초등학교) 중학교(삼숭중학교) 고등학교(양주고등학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하269세대 · 32%
  • 60~85㎡583세대 · 68%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 9,500만원2026.08.21 · 7층 1억 6,900만원 ~ 1억 9,900만원 1,021만원 19
74㎡22.7평 2억 300만원2026.09.15 · 10층 1억 9,500만원 ~ 2억 1,900만원 923만원 13
84㎡25.7평 2억 3,500만원2026.09.03 · 8층 2억 500만원 ~ 2억 6,000만원 915만원 12

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.2159㎡ · 14층2억 9,300만원+1,500만원+5.4%
2022.01.0859㎡ · 15층2억 7,800만원+300만원+1.1%
2021.12.1559㎡ · 6층2억 7,500만원+200만원+0.7%
2021.11.0859㎡ · 3층2억 7,300만원+300만원+1.1%
2021.10.1274㎡ · 9층3억원+3,000만원+11.1%
2021.10.0684㎡ · 10층3억 4,500만원+1,500만원+4.5%
2021.09.1859㎡ · 3층2억 7,000만원+2,000만원+8.0%
2021.09.1184㎡ · 3층3억 3,000만원+1,000만원+3.1%
2021.08.2884㎡ · 11층3억 2,000만원+1,300만원+4.2%
2021.08.1884㎡ · 4층3억 700만원+200만원+0.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.15 74.88㎡ · 10층 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 84.92㎡ · 8층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 84.92㎡ · 14층 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 59.89㎡ · 7층 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 59.89㎡ · 5층 1억 8,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 84.92㎡ · 2층 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 59.89㎡ · 6층411동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.92㎡ · 8층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 74.88㎡ · 4층407동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 74.88㎡ · 9층 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.92㎡ · 14층405동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.92㎡ · 13층405동 2억 5,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 84.92㎡ · 8층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 74.88㎡ · 12층408동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 74.88㎡ · 2층409동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 74.88㎡ · 9층408동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.89㎡ · 9층410동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 84.92㎡ · 7층401동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 59.89㎡ · 11층410동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.92㎡ · 12층 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 74.88㎡ · 11층409동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.89㎡ · 14층412동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 59.89㎡ · 2층412동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 59.89㎡ · 6층412동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 74.88㎡ · 6층408동 2억 1,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 74.88㎡ · 5층407동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 59.89㎡ · 3층411동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.89㎡ · 14층410동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 74.88㎡ · 4층409동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.92㎡ · 11층402동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 59.89㎡ · 4층410동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 74.88㎡ · 9층 2억 1,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 74.88㎡ · 9층409동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 74.88㎡ · 8층407동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 59.89㎡ · 14층412동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 59.89㎡ · 10층412동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 74.88㎡ · 5층409동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.92㎡ · 2층404동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 59.89㎡ · 7층411동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.89㎡ · 2층411동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.89㎡ · 5층412동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.92㎡ · 6층403동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 74.88㎡ · 11층409동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.92㎡ · 1층406동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.89㎡ · 3층412동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.89㎡ · 2층412동 1억 6,550만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.10.20 59.89㎡ · 14층412동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.89㎡ · 15층411동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 74.88㎡ · 12층409동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 59.89㎡ · 12층412동 1억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 74.88㎡ · 4층 1억 9,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 74.88㎡ · 4층407동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 74.88㎡ · 8층409동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.89㎡ · 13층410동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 59.89㎡ · 3층 1억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 74.88㎡ · 5층409동 2억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.92㎡ · 8층401동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.92㎡ · 4층406동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 74.88㎡ · 12층408동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.92㎡ · 8층 2억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 84.92㎡ · 3층401동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.92㎡ · 10층405동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 74.88㎡ · 10층407동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.89㎡ · 12층412동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 84.92㎡ · 7층401동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 74.88㎡ · 1층409동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 74.88㎡ · 4층408동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 74.88㎡ · 3층409동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 59.89㎡ · 9층410동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 74.88㎡ · 11층408동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 74.88㎡ · 7층408동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 59.89㎡ · 14층410동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 84.92㎡ · 5층405동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.92㎡ · 5층402동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.92㎡ · 2층402동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 84.92㎡ · 6층404동 2억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 74.88㎡ · 12층409동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.89㎡ · 4층 1억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.89㎡ · 4층411동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.92㎡ · 10층403동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.89㎡ · 5층410동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.92㎡ · 13층401동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 84.92㎡ · 7층402동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 84.92㎡ · 5층402동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 74.88㎡ · 15층409동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 59.89㎡ · 3층411동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 84.92㎡ · 15층404동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 59.89㎡ · 15층411동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 84.92㎡ · 14층403동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 59.89㎡ · 5층 1억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.89㎡ · 10층410동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.89㎡ · 2층 1억 8,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.89㎡ · 2층412동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.92㎡ · 15층403동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 84.92㎡ · 3층402동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 59.89㎡ · 14층412동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 74.88㎡ · 7층408동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.08 74.88㎡ · 14층409동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.92㎡ · 8층405동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.89㎡ · 6층410동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 59.89㎡ · 7층410동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.92㎡ · 1층401동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 84.92㎡ · 14층404동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 74.88㎡ · 13층409동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 84.92㎡ · 9층405동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 74.88㎡ · 11층408동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 59.89㎡ · 8층412동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 59.89㎡ · 14층412동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 74.88㎡ · 9층407동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.89㎡ · 4층 1억 7,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.89㎡ · 4층412동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 59.89㎡ · 1층411동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08 84.92㎡ · 5층401동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 59.89㎡ · 13층411동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 74.88㎡ · 13층409동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 59.89㎡ · 7층411동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 74.88㎡ · 15층407동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 84.92㎡ · 2층401동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 59.89㎡ · 6층411동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 84.92㎡ · 3층404동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 396건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.