아파트2006년 준공양주시 87위삼숭동 10위

양주자이(6단지)

경기도 양주시 삼숭로58번길 115 · 지도에서 보기

경기 양주시 삼숭동에 있는 2006년 준공 735세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 2억 3,800만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.01.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 814만원으로 1년 전보다 2.6% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 79%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
38건
1년 최고가
2억 3,800만원전용 85㎡ · 2026.01.27
최근 거래
2026.09.292억 200만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
814만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당814만원 -2.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,265만원 · 670만원
527만 737만 946만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 962만원 · 최저 712만원 · 매매 99건 · 전세 72건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09808만원2623만원1
2026.08810만원5—0
2026.07856만원1692만원3
2026.06853만원3662만원4
2026.05839만원5—0
2026.04796만원4701만원1
2026.03798만원1—0
2026.02837만원5706만원3
2026.01712만원3652만원2
2025.12795만원3—0
2025.11827만원4642만원4
2025.10841만원3681만원2
2025.09962만원1599만원4
2025.08864만원3520만원2
2025.07806만원1511만원6
2025.06817만원5572만원3
2025.05804만원4701만원3
2025.04817만원1—0
2025.03847만원4642만원2
2025.02798만원1584만원1
2025.01798만원1603만원3
2024.12853만원1—0
2024.11856만원1—0
2024.10884만원3657만원2
2024.09817만원3—0
2024.08854만원4631만원4
2024.07864만원4603만원8
2024.06856만원4623만원3
2024.05847만원2603만원2
2024.04817만원6—0
2024.03—0545만원3
2024.02834만원2545만원1
2024.01738만원2584만원4
2023.12798만원3545만원1
2023.11831만원4—0
2023.10839만원3623만원4
2023.09858만원2528만원6
2023.08740만원3506만원7
2023.07779만원3486만원7
2023.06800만원8506만원3
2023.05784만원4448만원2
2023.04788만원6467만원3
2023.03837만원1502만원4
2023.02798만원11—0
2023.01740만원1506만원7
2022.12—0516만원4
2022.11999만원2—0
2022.10989만원2662만원4
2022.09973만원1642만원2
2022.08973만원1564만원1
2022.07—0701만원2
2022.061,226만원1808만원2
2022.051,222만원2934만원2
2022.041,192만원1973만원1
2022.031,207만원3954만원1
2022.021,168만원1613만원1
2022.011,214만원2973만원3
2021.121,202만원2934만원3
2021.11—0954만원4
2021.101,265만원41,071만원2
2021.091,242만원2613만원7
2021.081,234만원3751만원5
2021.071,218만원5934만원9
2021.061,168만원4572만원7
2021.051,035만원4973만원3
2021.041,090만원5638만원2
2021.03952만원2598만원2
2021.02897만원8759만원2
2021.01891만원13623만원3
2020.12779만원14662만원6
2020.11720만원6704만원2
2020.10716만원7564만원3
2020.09736만원7545만원2
2020.08702만원5623만원2
2020.07736만원7584만원3
2020.06673만원3603만원2
2020.05708만원3564만원2
2020.04670만원1—0
2020.03697만원11564만원2
2020.02673만원7584만원1
2020.01720만원3584만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
74㎡22.7평1억 8,250만원4건1억 6,000만원2건88%
84㎡25.7평2억 1,400만원34건1억 7,000만원18건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

75%

갱신 24건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2006.04.13 (2006년)
세대 · 동
735세대 · 10개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
187.74% · 18.18%
주차
739대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
LG건설
시행사
(주)한국토지신탁
연면적
87,628㎡
전기차 충전기
37기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 양주시 삼숭로58번길 115

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(삼숭초등학교) 중학교(삼숭중학교) 고등학교(삼숭고교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 8곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡735세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.7평 1억 9,000만원2026.05.16 · 5층 1억 6,500만원 ~ 1억 9,000만원 806만원 4
84㎡25.7평 2억 200만원2026.09.29 · 5층 1억 6,000만원 ~ 2억 3,800만원 833만원 34

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.01.2184㎡ · 12층3억 4,000만원+1,000만원+3.0%
2021.10.1884㎡ · 11층3억 3,000만원+1,000만원+3.1%
2021.10.1174㎡ · 6층2억 9,800만원+1,100만원+3.8%
2021.07.3174㎡ · 10층2억 8,700만원+4,900만원+20.6%
2021.07.2384㎡ · 12층3억 2,000만원+1,200만원+3.9%
2021.07.2184㎡ · 10층3억 800만원+800만원+2.7%
2021.04.0674㎡ · 15층2억 3,800만원+3,800만원+19.0%
2021.02.2384㎡ · 14층3억원+2,000만원+7.1%
2021.02.1084㎡ · 5층2억 8,000만원+3,200만원+12.9%
2021.01.2684㎡ · 9층2억 4,800만원+400만원+1.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 84.92㎡ · 5층 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.92㎡ · 10층 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.92㎡ · 10층 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.92㎡ · 4층605동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 84.92㎡ · 9층 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 84.92㎡ · 8층602동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 84.92㎡ · 3층 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 84.92㎡ · 10층602동 1억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.92㎡ · 13층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.92㎡ · 8층607동 2억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 84.92㎡ · 8층601동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 84.92㎡ · 15층601동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.92㎡ · 12층602동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.92㎡ · 4층602동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 84.92㎡ · 13층602동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 84.92㎡ · 14층601동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 74.88㎡ · 5층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 84.92㎡ · 2층605동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.92㎡ · 3층602동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 84.92㎡ · 2층602동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 84.92㎡ · 6층605동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.92㎡ · 11층 2억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.92㎡ · 11층604동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.92㎡ · 15층602동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.92㎡ · 2층602동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 74.88㎡ · 5층609동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.92㎡ · 9층608동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.92㎡ · 5층605동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 84.92㎡ · 15층602동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.92㎡ · 10층604동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.92㎡ · 3층608동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.92㎡ · 2층602동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 74.88㎡ · 7층610동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 84.92㎡ · 2층605동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.92㎡ · 1층604동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.92㎡ · 14층603동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.92㎡ · 10층605동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 74.88㎡ · 3층610동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.92㎡ · 7층601동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.92㎡ · 9층607동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.92㎡ · 13층603동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.92㎡ · 13층605동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 74.88㎡ · 14층610동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 84.92㎡ · 14층606동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 84.92㎡ · 13층603동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 84.92㎡ · 1층602동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.92㎡ · 10층605동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 84.92㎡ · 4층606동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.92㎡ · 13층605동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.92㎡ · 13층601동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.92㎡ · 14층607동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.92㎡ · 10층606동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.92㎡ · 10층604동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 74.88㎡ · 2층610동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 84.92㎡ · 6층605동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.12 84.92㎡ · 14층608동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.92㎡ · 7층602동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 84.92㎡ · 8층608동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.92㎡ · 13층606동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.92㎡ · 5층602동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.92㎡ · 2층605동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 84.92㎡ · 9층601동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.27 84.92㎡ · 2층602동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 84.92㎡ · 7층608동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 84.92㎡ · 3층607동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.92㎡ · 5층602동 1억 9,848만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2024.10.09 84.92㎡ · 13층602동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.92㎡ · 9층605동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.92㎡ · 9층602동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 84.92㎡ · 7층604동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.92㎡ · 1층606동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 84.92㎡ · 8층605동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.92㎡ · 5층605동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 74.88㎡ · 14층610동 2억 950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.92㎡ · 12층605동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.92㎡ · 8층607동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 84.92㎡ · 14층606동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 74.88㎡ · 4층609동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 84.92㎡ · 8층605동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 84.92㎡ · 7층601동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.92㎡ · 10층604동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 84.92㎡ · 11층608동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 84.92㎡ · 3층607동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 84.92㎡ · 9층602동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.92㎡ · 8층607동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 74.88㎡ · 15층609동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 84.92㎡ · 9층605동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 84.92㎡ · 10층608동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 84.92㎡ · 2층604동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 84.92㎡ · 6층604동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.92㎡ · 4층602동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 84.92㎡ · 14층606동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 84.92㎡ · 7층608동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 84.92㎡ · 10층606동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 74.88㎡ · 4층610동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 84.92㎡ · 3층605동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.28 84.92㎡ · 1층601동 1억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 84.92㎡ · 12층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 84.92㎡ · 2층604동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.24 84.92㎡ · 14층603동 2억 1,700만원 중개거래
2023.12.19 84.92㎡ · 5층605동 2억 500만원 중개거래
2023.12.10 84.92㎡ · 12층602동 2억 500만원 중개거래
2023.11.25 84.92㎡ · 1층604동 2억 900만원 중개거래
2023.11.23 84.92㎡ · 12층604동 2억 1,800만원 중개거래
2023.11.13 84.92㎡ · 4층605동 1억 9,800만원 중개거래
2023.11.05 84.92㎡ · 13층604동 2억 2,300만원 중개거래
2023.10.31 84.92㎡ · 7층608동 2억 3,000만원 중개거래
2023.10.28 84.92㎡ · 4층601동 2억원 중개거래
2023.10.05 74.88㎡ · 7층610동 1억 9,000만원 중개거래
2023.09.27 74.88㎡ · 4층610동 1억 9,450만원 중개거래
2023.09.09 84.92㎡ · 11층601동 2억 2,000만원 중개거래
2023.08.30 84.92㎡ · 9층601동 1억 5,000만원 직거래 직거래
2023.08.16 84.92㎡ · 3층607동 1억 9,000만원 중개거래
2023.08.15 84.92㎡ · 1층608동 1억 8,700만원 중개거래
2023.08.07 84.92㎡ · 5층603동 2억 1,000만원 중개거래
2023.07.24 84.92㎡ · 9층608동 2억 1,000만원 중개거래
2023.07.20 84.92㎡ · 15층605동 1억 9,000만원 직거래 직거래
2023.07.19 84.92㎡ · 4층603동 1억 9,800만원 중개거래
2023.07.14 84.92㎡ · 4층601동 2억원 중개거래
2023.06.29 74.88㎡ · 3층610동 1억 8,000만원 중개거래

2020년 이후 310건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.