아파트1986년 준공제천시 54위고암동 6위
고암주공1
충청북도 제천시 고암로14길 13 · 지도에서 보기
충북 제천시 고암동에 있는 1986년 준공 500세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 6,500만원(전용 47㎡ · 1층 · 2026.04.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 371만원으로 1년 전보다 26.8% 내렸습니다. 전용 38㎡ 전세가율은 101%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 6,500만원전용 47㎡ · 2026.04.29
- 최근 거래
- 2026.09.103,500만원 · 전용 39㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 371만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당371만원 -26.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저590만원 · 137만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 300만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 441만원 | 1 | 343만원 | 1 |
| 2026.06 | 300만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 309만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 463만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 343만원 | 1 | 303만원 | 2 |
| 2026.02 | 444만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 337만원 | 2 |
| 2025.11 | 448만원 | 1 | 322만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 300만원 | 1 |
| 2025.08 | 571만원 | 2 | 386만원 | 2 |
| 2025.07 | 444만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 395만원 | 1 | 315만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 385만원 | 1 |
| 2025.04 | 406만원 | 3 | 257만원 | 1 |
| 2025.03 | 481만원 | 1 | 318만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 421만원 | 1 |
| 2024.12 | 437만원 | 1 | 386만원 | 1 |
| 2024.11 | 455만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 364만원 | 1 |
| 2024.09 | 401만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 472만원 | 1 |
| 2024.05 | 452만원 | 2 | 326만원 | 1 |
| 2024.04 | 489만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 399만원 | 1 | 340만원 | 2 |
| 2024.02 | 397만원 | 2 | 367만원 | 2 |
| 2023.12 | 480만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 463만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 429만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 364만원 | 1 | 300만원 | 1 |
| 2023.08 | 498만원 | 1 | 300만원 | 1 |
| 2023.07 | 406만원 | 1 | 280만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 257만원 | 1 |
| 2023.05 | 506만원 | 1 | 429만원 | 1 |
| 2023.04 | 472만원 | 1 | 367만원 | 2 |
| 2023.03 | 427만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 372만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 343만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 367만원 | 2 |
| 2022.10 | 346만원 | 1 | 420만원 | 1 |
| 2022.09 | 574만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 420만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 472만원 | 1 | 300만원 | 1 |
| 2022.06 | 560만원 | 3 | 343만원 | 3 |
| 2022.05 | 588만원 | 1 | 368만원 | 2 |
| 2022.04 | 575만원 | 1 | 399만원 | 1 |
| 2022.03 | 546만원 | 3 | 350만원 | 1 |
| 2022.02 | 526만원 | 4 | 385만원 | 1 |
| 2022.01 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 421만원 | 1 | 350만원 | 1 |
| 2021.11 | 455만원 | 1 | 350만원 | 1 |
| 2021.10 | 560만원 | 1 | 350만원 | 3 |
| 2021.09 | 541만원 | 3 | 279만원 | 2 |
| 2021.08 | 572만원 | 2 | 280만원 | 3 |
| 2021.07 | 590만원 | 10 | 280만원 | 3 |
| 2021.06 | 513만원 | 4 | 283만원 | 1 |
| 2021.05 | 446만원 | 23 | 300만원 | 3 |
| 2021.04 | 343만원 | 19 | — | 0 |
| 2021.03 | 300만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | 343만원 | 2 | 273만원 | 2 |
| 2021.01 | 295만원 | 16 | 283만원 | 1 |
| 2020.12 | 205만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 215만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 217만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 137만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 245만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 224만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 229만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 219만원 | 2 | 175만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11.7평 | 3,600만원5건 | 3,650만원4건 | 101% |
| 47㎡14.3평 | 6,400만원5건 | 4,600만원2건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1986.02.04 (1986년)
- 세대 · 동
- 500세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 74.95% · 17.03%
- 주차
- 336대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 24,267㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청북도 제천시 고암로14길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초교) 중학교(제천여중교)
- 편의시설
- 관공서(전력공사외) 병원(동인외과의원) 공원(체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하500세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11.7평 | 3,500만원2026.09.10 · 4층 | 309만원 | 5 |
| 47㎡14.3평 | 6,300만원2026.07.21 · 3층 | 448만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.29 | 47㎡ · 4층 | 8,400만원 | +500만원+6.3% |
| 2021.07.17 | 47㎡ · 2층 | 7,900만원 | +350만원+4.6% |
| 2021.07.13 | 38㎡ · 3층 | 8,000만원 | +500만원+6.7% |
| 2021.07.12 | 38㎡ · 4층 | 7,500만원 | +600만원+8.7% |
| 2021.07.12 | 47㎡ · 4층 | 7,550만원 | +250만원+3.4% |
| 2021.07.08 | 38㎡ · 4층 | 6,900만원 | +300만원+4.5% |
| 2021.06.30 | 47㎡ · 4층 | 7,300만원 | +300만원+4.3% |
| 2021.05.30 | 38㎡ · 3층 | 6,600만원 | +200만원+3.1% |
| 2021.05.28 | 38㎡ · 3층 | 6,400만원 | +400만원+6.7% |
| 2021.05.26 | 38㎡ · 5층 | 5,800만원 | +100만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 38.52㎡ · 4층101동 | 3,500만원 |
| 2026.07.21 | 47.25㎡ · 3층107동 | 6,300만원 |
| 2026.06.15 | 38.52㎡ · 5층101동 | 3,500만원 |
| 2026.05.18 | 38.52㎡ · 4층102동 | 3,600만원 |
| 2026.04.29 | 47.25㎡ · 1층106동 | 6,500만원 |
| 2026.04.07 | 38.52㎡ · 1층108동 | 5,500만원 |
| 2026.03.09 | 38.52㎡ · 5층102동 | 4,000만원 |
| 2026.02.27 | 47.25㎡ · 2층104동 | 6,200만원 |
| 2026.02.04 | 47.25㎡ · 1층106동 | 6,500만원 |
| 2025.11.11 | 47.25㎡ · 2층106동 | 6,400만원 |
| 2025.11.10 | 47.25㎡ · 3층106동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.09.01 | 47.25㎡ · 4층105동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.08.05 | 38.52㎡ · 2층101동 | 7,300만원 |
| 2025.08.05 | 38.52㎡ · 1층102동 | 6,000만원 |
| 2025.07.30 | 38.52㎡ · 2층101동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.07.25 | 38.52㎡ · 2층108동 | 5,800만원 |
| 2025.07.14 | 47.25㎡ · 1층104동 | 6,350만원 |
| 2025.07.02 | 38.52㎡ · 3층101동 | 4,000만원 |
| 2025.06.14 | 38.52㎡ · 2층101동 | 4,600만원 |
| 2025.05.09 | 47.25㎡ · 4층107동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.05.09 | 38.52㎡ · 3층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.05.02 | 38.52㎡ · 3층108동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.04.25 | 38.52㎡ · 1층101동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.04.07 | 47.25㎡ · 1층103동 | 5,800만원 |
| 2025.04.04 | 38.52㎡ · 5층108동 | 3,600만원 |
| 2025.04.03 | 38.52㎡ · 2층108동 | 5,850만원 |
| 2025.03.16 | 38.52㎡ · 4층102동 | 5,730만원 직거래 |
| 2025.03.08 | 38.52㎡ · 2층102동 | 5,600만원 |
| 2024.12.19 | 38.52㎡ · 5층108동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.12.04 | 47.25㎡ · 1층106동 | 6,250만원 |
| 2024.11.23 | 47.25㎡ · 4층106동 | 6,500만원 |
| 2024.09.19 | 38.52㎡ · 1층101동 | 5,400만원 |
| 2024.09.06 | 47.25㎡ · 4층105동 | 4,850만원 |
| 2024.06.17 | 38.52㎡ · 4층101동 | 4,500만원 직거래 |
| 2024.05.25 | 47.25㎡ · 4층 | 6,050만원 해제 |
| 2024.05.17 | 38.52㎡ · 5층108동 | 5,400만원 |
| 2024.05.01 | 47.25㎡ · 1층104동 | 6,300만원 |
| 2024.04.19 | 38.52㎡ · 2층102동 | 5,700만원 |
| 2024.04.10 | 47.25㎡ · 2층106동 | 6,500만원 |
| 2024.04.06 | 38.52㎡ · 3층108동 | 6,300만원 |
| 2024.03.09 | 47.25㎡ · 5층105동 | 5,700만원 |
| 2024.02.28 | 47.25㎡ · 5층106동 | 5,150만원 |
| 2024.02.22 | 47.25㎡ · 1층103동 | 6,200만원 |
| 2024.02.20 | 47.25㎡ · 1층 | 6,200만원 해제 |
| 2023.12.11 | 38.52㎡ · 3층101동 | 6,700만원 |
| 2023.12.03 | 47.25㎡ · 4층107동 | 5,500만원 |
| 2023.11.21 | 47.25㎡ · 3층104동 | 6,500만원 |
| 2023.11.18 | 38.52㎡ · 3층102동 | 5,500만원 |
| 2023.10.31 | 38.52㎡ · 2층101동 | 5,000만원 |
| 2023.09.24 | 47.25㎡ · 5층107동 | 5,200만원 |
| 2023.09.24 | 47.25㎡ · 5층104동 | 5,300만원 직거래 |
| 2023.08.18 | 38.52㎡ · 3층108동 | 5,800만원 |
| 2023.07.28 | 47.25㎡ · 5층107동 | 5,800만원 |
| 2023.05.12 | 38.52㎡ · 2층102동 | 5,900만원 |
| 2023.04.07 | 38.52㎡ · 4층108동 | 5,500만원 |
| 2023.03.31 | 47.25㎡ · 2층106동 | 6,100만원 |
| 2023.03.24 | 47.25㎡ · 2층105동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.03.22 | 38.52㎡ · 1층108동 | 6,000만원 |
| 2023.03.22 | 47.25㎡ · 2층105동 | 6,000만원 |
| 2023.02.28 | 38.52㎡ · 4층108동 | 5,300만원 직거래 |
| 2022.10.14 | 47.25㎡ · 5층 | 4,950만원 |
| 2022.09.05 | 47.25㎡ · 4층 | 8,200만원 |
| 2022.08.25 | 47.25㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2022.07.03 | 38.52㎡ · 5층 | 5,500만원 |
| 2022.06.20 | 47.25㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2022.06.10 | 38.52㎡ · 3층 | 6,800만원 |
| 2022.06.01 | 47.25㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2022.05.17 | 47.25㎡ · 5층 | 8,000만원 해제 |
| 2022.05.16 | 47.25㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2022.04.15 | 38.52㎡ · 3층 | 6,700만원 |
| 2022.03.21 | 47.25㎡ · 2층 | 7,800만원 |
| 2022.03.18 | 47.25㎡ · 2층 | 7,900만원 |
| 2022.03.08 | 38.52㎡ · 1층 | 5,700만원 |
| 2022.02.28 | 47.25㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2022.02.26 | 47.25㎡ · 4층 | 7,300만원 |
| 2022.02.23 | 38.52㎡ · 5층 | 5,800만원 |
| 2022.02.12 | 38.52㎡ · 3층 | 6,300만원 |
| 2022.01.19 | 38.52㎡ · 5층 | 5,500만원 |
| 2021.12.18 | 38.52㎡ · 3층 | 4,900만원 |
| 2021.11.23 | 47.25㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2021.10.16 | 47.25㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2021.09.24 | 47.25㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2021.09.18 | 38.52㎡ · 3층 | 6,300만원 |
| 2021.09.02 | 47.25㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2021.08.13 | 47.25㎡ · 5층 | 7,900만원 |
| 2021.08.03 | 38.52㎡ · 2층 | 6,900만원 |
| 2021.07.29 | 47.25㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2021.07.27 | 38.52㎡ · 1층 | 7,600만원 |
| 2021.07.22 | 47.25㎡ · 2층 | 7,300만원 |
| 2021.07.21 | 38.52㎡ · 2층 | 7,700만원 |
| 2021.07.17 | 47.25㎡ · 2층 | 7,900만원 |
| 2021.07.17 | 38.52㎡ · 5층 | 6,500만원 해제 |
| 2021.07.17 | 38.52㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2021.07.13 | 38.52㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2021.07.12 | 47.25㎡ · 4층 | 7,550만원 |
| 2021.07.12 | 38.52㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2021.07.08 | 38.52㎡ · 4층 | 6,900만원 |
| 2021.06.30 | 47.25㎡ · 4층 | 7,300만원 |
| 2021.06.30 | 38.52㎡ · 1층 | 6,300만원 |
| 2021.06.26 | 38.52㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2021.06.16 | 38.52㎡ · 1층 | 5,700만원 |
| 2021.05.30 | 38.52㎡ · 3층 | 6,600만원 |
| 2021.05.29 | 38.52㎡ · 5층 | 6,300만원 |
| 2021.05.28 | 38.52㎡ · 3층 | 6,400만원 |
| 2021.05.26 | 38.52㎡ · 5층 | 5,800만원 |
| 2021.05.26 | 38.52㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2021.05.24 | 47.25㎡ · 2층 | 4,450만원 |
| 2021.05.22 | 47.25㎡ · 1층 | 6,450만원 |
| 2021.05.22 | 47.25㎡ · 5층 | 5,500만원 |
| 2021.05.22 | 38.52㎡ · 1층 | 5,700만원 해제 |
| 2021.05.22 | 38.52㎡ · 1층 | 5,700만원 |
| 2021.05.20 | 38.52㎡ · 4층 | 5,700만원 |
| 2021.05.19 | 38.52㎡ · 4층 | 5,700만원 |
| 2021.05.17 | 47.25㎡ · 2층 | 5,300만원 |
| 2021.05.17 | 38.52㎡ · 4층 | 5,200만원 |
| 2021.05.15 | 47.25㎡ · 3층 | 6,200만원 |
| 2021.05.15 | 38.52㎡ · 4층 | 4,700만원 |
| 2021.05.14 | 47.25㎡ · 5층 | 5,800만원 |
| 2021.05.14 | 47.25㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2021.05.11 | 38.52㎡ · 5층 | 5,000만원 |
2020년 이후 193건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.