아파트1988년 준공제천시 66위고암동 8위
부강
충청북도 제천시 고암로 88 · 지도에서 보기
충북 제천시 고암동에 있는 1988년 준공 305세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 8,600만원(전용 59㎡ · 1층 · 2026.05.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 328만원으로 1년 전보다 0.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 8,600만원전용 59㎡ · 2026.05.14
- 최근 거래
- 2026.09.105,100만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 328만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당328만원 -0.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저482만원 · 219만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 286만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 370만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 482만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 348만원 | 1 |
| 2026.03 | 377만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 420만원 | 1 | 280만원 | 1 |
| 2026.01 | 316만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 335만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 415만원 | 1 | 288만원 | 4 |
| 2025.10 | 393만원 | 1 | 321만원 | 1 |
| 2025.08 | 329만원 | 2 | 224만원 | 1 |
| 2025.07 | 426만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 419만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.04 | 398만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 334만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.02 | 331만원 | 3 | 309만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 337만원 | 1 |
| 2024.12 | 370만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 449만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 421만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 454만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 325만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 393만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 454만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 365만원 | 2 |
| 2024.04 | 426만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 362만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 381만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 356만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 477만원 | 1 | 275만원 | 1 |
| 2023.10 | 398만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 393만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 365만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 365만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 449만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 376만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 365만원 | 2 |
| 2022.11 | 352만원 | 2 | 252만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 348만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 365만원 | 3 |
| 2022.05 | 341만원 | 2 | 353만원 | 1 |
| 2022.04 | 359만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.03 | 351만원 | 4 | 335만원 | 2 |
| 2022.02 | 443만원 | 1 | 365만원 | 3 |
| 2022.01 | 351만원 | 2 | 280만원 | 3 |
| 2021.11 | 348만원 | 1 | 365만원 | 1 |
| 2021.10 | 393만원 | 1 | 264만원 | 1 |
| 2021.09 | 252만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 421만원 | 1 | 222만원 | 2 |
| 2021.07 | 358만원 | 8 | 301만원 | 2 |
| 2021.06 | 280만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 297만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 288만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | 275만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.02 | 224만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 295만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2020.11 | 252만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 346만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 388만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 219만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 252만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 275만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 262만원 | 2 | 280만원 | 1 |
| 2020.04 | 275만원 | 1 | 224만원 | 1 |
| 2020.03 | 246만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 286만원 | 3 | 224만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 6,700만원10건 | 5,140만원7건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.11.22 (1988년)
- 세대 · 동
- 305세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 155.62% · 33.57%
- 주차
- 201대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 부강건설
- 시행사
- 부강건설
- 연면적
- 25,472㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 충청북도 제천시 고암로 88
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초교) 중학교(제천여중교)
- 편의시설
- 관공서(한국전력공사) 병원(동인외과의원) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하305세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 5,100만원2026.09.10 · 4층 | 373만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 59㎡ · 1층 | 8,600만원 | +100만원+1.2% |
| 2023.12.28 | 59㎡ · 1층 | 8,500만원 | +300만원+3.7% |
| 2021.07.06 | 59㎡ · 2층 | 8,200만원 | +400만원+5.1% |
| 2021.05.10 | 59㎡ · 3층 | 7,800만원 | +800만원+11.4% |
| 2020.09.06 | 59㎡ · 2층 | 7,000만원 | +1,450만원+26.1% |
| 2020.03.03 | 59㎡ · 3층 | 5,550만원 | +50만원+0.9% |
| 2020.02.03 | 59㎡ · 5층 | 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 58.93㎡ · 4층 | 5,100만원 |
| 2026.08.25 | 58.93㎡ · 4층102동 | 6,600만원 |
| 2026.05.14 | 58.93㎡ · 1층105동 | 8,600만원 |
| 2026.03.04 | 59.67㎡ · 4층101동 | 6,800만원 |
| 2026.02.11 | 58.93㎡ · 1층105동 | 7,480만원 |
| 2026.01.08 | 59.67㎡ · 4층101동 | 5,700만원 |
| 2025.12.02 | 59.67㎡ · 5층101동 | 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 58.93㎡ · 3층102동 | 6,500만원 |
| 2025.11.03 | 59.67㎡ · 2층 | 7,500만원 해제 |
| 2025.11.03 | 59.67㎡ · 2층101동 | 7,500만원 |
| 2025.10.30 | 59.67㎡ · 5층101동 | 7,100만원 |
| 2025.08.22 | 59.67㎡ · 5층101동 | 5,900만원 |
| 2025.08.21 | 58.93㎡ · 5층105동 | 5,900만원 |
| 2025.08.08 | 58.93㎡ · 1층106동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.07.05 | 58.93㎡ · 3층102동 | 7,600만원 |
| 2025.05.27 | 58.93㎡ · 3층105동 | 8,300만원 |
| 2025.05.21 | 58.93㎡ · 3층105동 | 7,900만원 |
| 2025.05.14 | 58.93㎡ · 4층102동 | 7,200만원 |
| 2025.05.06 | 58.93㎡ · 1층106동 | 7,475만원 |
| 2025.05.06 | 58.93㎡ · 4층102동 | 6,300만원 |
| 2025.04.24 | 58.93㎡ · 3층102동 | 7,100만원 |
| 2025.03.29 | 58.93㎡ · 5층106동 | 4,600만원 |
| 2025.03.21 | 58.93㎡ · 5층106동 | 7,000만원 |
| 2025.03.16 | 58.93㎡ · 4층103동 | 4,900만원 |
| 2025.03.11 | 58.93㎡ · 2층102동 | 7,200만원 |
| 2025.03.10 | 59.67㎡ · 5층101동 | 4,900만원 |
| 2025.03.06 | 59.67㎡ · 3층104동 | 7,100만원 |
| 2025.02.14 | 58.93㎡ · 1층106동 | 5,900만원 |
| 2025.02.12 | 59.67㎡ · 1층104동 | 6,600만원 |
| 2025.02.11 | 58.93㎡ · 5층105동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.02.06 | 58.93㎡ · 4층 | 5,200만원 |
| 2024.12.26 | 58.93㎡ · 5층105동 | 6,600만원 |
| 2024.11.10 | 59.67㎡ · 1층101동 | 8,100만원 |
| 2024.10.19 | 58.93㎡ · 5층106동 | 6,900만원 |
| 2024.10.14 | 58.93㎡ · 1층102동 | 7,800만원 |
| 2024.10.03 | 58.93㎡ · 1층107동 | 7,500만원 |
| 2024.09.19 | 58.93㎡ · 2층102동 | 8,100만원 |
| 2024.08.30 | 58.93㎡ · 5층106동 | 5,800만원 |
| 2024.08.12 | 59.67㎡ · 4층101동 | 6,000만원 |
| 2024.08.09 | 58.93㎡ · 5층105동 | 4,900만원 |
| 2024.08.01 | 58.93㎡ · 1층105동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.07.24 | 58.93㎡ · 5층102동 | 7,000만원 |
| 2024.06.28 | 59.67㎡ · 1층101동 | 8,200만원 |
| 2024.04.20 | 58.93㎡ · 4층105동 | 7,200만원 |
| 2024.04.09 | 58.93㎡ · 3층106동 | 8,000만원 |
| 2024.03.29 | 59.67㎡ · 4층101동 | 5,400만원 |
| 2024.03.21 | 58.93㎡ · 3층106동 | 7,750만원 |
| 2024.03.15 | 58.93㎡ · 5층102동 | 6,450만원 |
| 2024.02.01 | 58.93㎡ · 4층106동 | 6,800만원 |
| 2024.01.23 | 58.93㎡ · 5층103동 | 6,350만원 |
| 2023.12.28 | 58.93㎡ · 1층107동 | 8,500만원 |
| 2023.10.25 | 58.93㎡ · 5층102동 | 7,100만원 |
| 2023.10.19 | 58.93㎡ · 5층105동 | 7,000만원 |
| 2023.10.05 | 58.93㎡ · 2층102동 | 7,800만원 |
| 2023.09.19 | 58.93㎡ · 5층105동 | 7,000만원 |
| 2023.07.26 | 58.93㎡ · 4층107동 | 5,700만원 |
| 2023.07.12 | 59.67㎡ · 2층101동 | 7,400만원 |
| 2023.05.26 | 58.93㎡ · 4층107동 | 6,500만원 |
| 2023.03.24 | 58.93㎡ · 3층102동 | 5,800만원 직거래 |
| 2023.03.11 | 59.67㎡ · 4층101동 | 8,100만원 |
| 2023.02.20 | 58.93㎡ · 1층103동 | 6,700만원 |
| 2022.11.07 | 59.67㎡ · 1층 | 7,700만원 |
| 2022.11.04 | 59.67㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2022.11.01 | 58.93㎡ · 1층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.10.19 | 59.67㎡ · 1층 | 5,000만원 직거래 |
| 2022.06.16 | 59.67㎡ · 4층 | 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.13 | 58.93㎡ · 5층 | 5,400만원 |
| 2022.05.10 | 58.93㎡ · 4층 | 6,750만원 |
| 2022.04.20 | 59.67㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2022.04.16 | 58.93㎡ · 3층 | 6,400만원 |
| 2022.04.02 | 58.93㎡ · 2층 | 6,600만원 해제 |
| 2022.04.02 | 58.93㎡ · 2층 | 6,600만원 |
| 2022.03.31 | 58.93㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2022.03.29 | 58.93㎡ · 2층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.03.21 | 58.93㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2022.03.21 | 58.93㎡ · 4층 | 5,300만원 |
| 2022.03.19 | 58.93㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2022.02.08 | 59.67㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2022.01.27 | 58.93㎡ · 5층 | 6,000만원 해제 |
| 2022.01.27 | 58.93㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2022.01.14 | 58.93㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2021.11.23 | 58.93㎡ · 5층 | 6,200만원 |
| 2021.10.16 | 58.93㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2021.09.14 | 58.93㎡ · 5층 | 3,000만원 |
| 2021.09.09 | 58.93㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2021.08.22 | 58.93㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2021.08.17 | 58.93㎡ · 5층 | 6,200만원 해제 |
| 2021.07.21 | 59.67㎡ · 5층 | 6,600만원 |
| 2021.07.16 | 58.93㎡ · 1층 | 6,200만원 |
| 2021.07.12 | 59.67㎡ · 4층 | 6,600만원 |
| 2021.07.12 | 58.93㎡ · 5층 | 6,100만원 |
| 2021.07.10 | 58.93㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2021.07.06 | 59.67㎡ · 2층 | 8,200만원 |
| 2021.07.05 | 59.67㎡ · 2층 | 6,350만원 |
| 2021.07.01 | 58.93㎡ · 1층 | 6,200만원 |
| 2021.06.15 | 58.93㎡ · 2층 | 5,500만원 |
| 2021.06.10 | 59.67㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2021.06.10 | 58.93㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2021.06.07 | 58.93㎡ · 3층 | 4,500만원 |
| 2021.05.26 | 58.93㎡ · 5층 | 4,500만원 해제 |
| 2021.05.26 | 58.93㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2021.05.10 | 58.93㎡ · 3층 | 7,800만원 |
| 2021.05.08 | 58.93㎡ · 1층 | 5,300만원 |
| 2021.04.30 | 58.93㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2021.04.20 | 58.93㎡ · 1층 | 5,310만원 |
| 2021.04.20 | 58.93㎡ · 2층 | 3,700만원 |
| 2021.04.12 | 59.67㎡ · 2층 | 5,100만원 |
| 2021.04.07 | 59.67㎡ · 4층 | 5,200만원 |
| 2021.03.27 | 59.67㎡ · 3층 | 5,400만원 |
| 2021.03.24 | 59.67㎡ · 5층 | 5,100만원 |
| 2021.03.24 | 58.93㎡ · 4층 | 4,900만원 |
| 2021.03.23 | 58.93㎡ · 5층 | 4,900만원 |
| 2021.03.07 | 58.93㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2021.03.01 | 58.93㎡ · 4층 | 3,700만원 |
| 2021.02.22 | 58.93㎡ · 3층 | 4,000만원 |
| 2020.12.30 | 58.93㎡ · 1층 | 5,700만원 |
| 2020.12.20 | 58.93㎡ · 1층 | 4,800만원 |
| 2020.11.15 | 58.93㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2020.10.17 | 59.67㎡ · 2층 | 5,700만원 |
| 2020.10.10 | 58.93㎡ · 3층 | 6,700만원 |
2020년 이후 134건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.