아파트1987년 준공제천시 59위고암동 7위
고암주공2
충청북도 제천시 고암로14길 13 · 지도에서 보기
충북 제천시 고암동에 있는 1987년 준공 500세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 7,300만원(전용 47㎡ · 3층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 316만원으로 1년 전보다 34.7% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 100%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 7,300만원전용 47㎡ · 2026.08.14
- 최근 거래
- 2026.09.304,100만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 316만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당316만원 -34.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저571만원 · 208만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 341만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 402만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 287만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 437만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 435만원 | 1 | 375만원 | 2 |
| 2026.03 | 306만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 408만원 | 1 | 291만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 375만원 | 5 |
| 2025.11 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 281만원 | 1 |
| 2025.08 | 484만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 516만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 382만원 | 1 | 351만원 | 1 |
| 2025.05 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 416만원 | 3 | 291만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 318만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 386만원 | 3 |
| 2024.12 | 449만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 416만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 392만원 | 2 |
| 2024.09 | 474만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 375만원 | 1 |
| 2024.05 | 541만원 | 1 | 375만원 | 1 |
| 2024.03 | 498만원 | 1 | 386만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 250만원 | 1 |
| 2024.01 | 418만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2023.12 | 479만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | 520만원 | 2 | 333만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 318만원 | 1 |
| 2023.08 | 456만원 | 2 | 395만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 351만원 | 1 |
| 2023.06 | 566만원 | 1 | 416만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2023.04 | 491만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 432만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 314만원 | 2 |
| 2023.01 | 391만원 | 1 | 184만원 | 1 |
| 2022.12 | 387만원 | 2 | 416만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 420만원 | 2 |
| 2022.07 | 558만원 | 1 | 458만원 | 5 |
| 2022.06 | 516만원 | 1 | 401만원 | 2 |
| 2022.05 | 552만원 | 4 | 458만원 | 1 |
| 2022.04 | 571만원 | 2 | 458만원 | 1 |
| 2022.03 | 552만원 | 3 | 339만원 | 2 |
| 2022.02 | 494만원 | 4 | 345만원 | 2 |
| 2022.01 | 445만원 | 2 | 291만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 357만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 359만원 | 2 |
| 2021.10 | 527만원 | 4 | 250만원 | 1 |
| 2021.09 | 537만원 | 6 | 325만원 | 3 |
| 2021.08 | 561만원 | 1 | 286만원 | 4 |
| 2021.07 | 549만원 | 6 | 250만원 | 1 |
| 2021.06 | 484만원 | 4 | 291만원 | 2 |
| 2021.05 | 466만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.04 | 345만원 | 13 | 208만원 | 1 |
| 2021.03 | 333만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.02 | 312만원 | 2 | 275만원 | 1 |
| 2021.01 | 208만원 | 7 | 250만원 | 1 |
| 2020.12 | 341만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 248만원 | 3 | 246만원 | 1 |
| 2020.09 | 283만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.07 | 225만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 255만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 242만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 281만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 241만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 241만원 | 2 | 250만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 4,500만원6건 | 4,500만원6건 | 100% |
| 46㎡14.2평 | 6,200만원3건 | 5,400만원3건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1986.02.04 (1987년)
- 세대 · 동
- 500세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 74.95% · 17.03%
- 주차
- 336대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 24,267㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청북도 제천시 고암로14길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초교) 중학교(제천여중교)
- 편의시설
- 관공서(전력공사외) 병원(동인외과의원) 공원(체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하500세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 4,100만원2026.09.30 · 4층 | 375만원 | 6 |
| 46㎡14.2평 | 7,300만원2026.08.14 · 3층 | 435만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.10 | 39㎡ · 1층 | 8,100만원 | +500만원+6.6% |
| 2021.08.28 | 46㎡ · 1층 | 8,000만원 | +500만원+6.7% |
| 2021.07.17 | 39㎡ · 2층 | 7,600만원 | +1,100만원+16.9% |
| 2021.07.17 | 46㎡ · 3층 | 7,500만원 | +200만원+2.7% |
| 2021.07.14 | 39㎡ · 4층 | 6,500만원 | +200만원+3.2% |
| 2021.07.12 | 46㎡ · 5층 | 7,300만원 | +400만원+5.8% |
| 2021.06.26 | 46㎡ · 4층 | 6,900만원 | +900만원+15.0% |
| 2021.05.28 | 39㎡ · 4층 | 6,300만원 | +350만원+5.9% |
| 2021.05.18 | 39㎡ · 4층 | 5,950만원 | +250만원+4.4% |
| 2021.05.17 | 39㎡ · 1층 | 5,700만원 | +200만원+3.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.72㎡ · 4층 | 4,100만원 |
| 2026.08.14 | 47.1㎡ · 3층 | 7,300만원 |
| 2026.08.10 | 39.72㎡ · 5층 | 3,500만원 |
| 2026.07.18 | 39.72㎡ · 5층 | 3,450만원 |
| 2026.05.11 | 39.72㎡ · 5층110동 | 5,250만원 |
| 2026.04.27 | 47.1㎡ · 1층114동 | 6,200만원 |
| 2026.03.13 | 39.72㎡ · 2층110동 | 4,900만원 |
| 2026.03.04 | 46.74㎡ · 5층112동 | 2,900만원 |
| 2026.02.26 | 39.72㎡ · 2층 | 4,800만원 해제 직거래 |
| 2026.02.07 | 39.72㎡ · 4층113동 | 4,900만원 |
| 2025.08.11 | 47.1㎡ · 2층114동 | 6,900만원 |
| 2025.07.28 | 39.72㎡ · 1층111동 | 6,200만원 |
| 2025.07.05 | 39.72㎡ · 2층110동 | 5,300만원 |
| 2025.07.02 | 39.72㎡ · 4층111동 | 6,650만원 |
| 2025.06.20 | 46.74㎡ · 5층112동 | 5,400만원 |
| 2025.06.11 | 46.74㎡ · 3층112동 | 4,000만원 직거래 |
| 2025.05.18 | 39.72㎡ · 1층109동 | 6,500만원 |
| 2025.04.23 | 39.72㎡ · 1층109동 | 5,000만원 |
| 2025.04.09 | 46.74㎡ · 1층112동 | 7,500만원 |
| 2025.04.04 | 39.72㎡ · 3층113동 | 5,000만원 |
| 2024.12.11 | 39.72㎡ · 5층113동 | 5,400만원 |
| 2024.11.04 | 39.72㎡ · 1층109동 | 5,000만원 |
| 2024.09.24 | 39.72㎡ · 1층110동 | 5,700만원 |
| 2024.05.21 | 39.72㎡ · 5층113동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.05.21 | 46.74㎡ · 5층112동 | 6,800만원 직거래 |
| 2024.05.14 | 39.72㎡ · 1층113동 | 6,500만원 |
| 2024.04.14 | 39.72㎡ · 5층111동 | 5,700만원 직거래 |
| 2024.03.10 | 47.1㎡ · 1층114동 | 7,100만원 |
| 2024.01.18 | 47.1㎡ · 4층114동 | 5,950만원 |
| 2023.12.21 | 39.72㎡ · 3층113동 | 5,750만원 |
| 2023.12.12 | 39.72㎡ · 2층109동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.12.11 | 39.72㎡ · 4층110동 | 6,000만원 |
| 2023.12.10 | 39.72㎡ · 1층111동 | 5,100만원 |
| 2023.10.19 | 39.72㎡ · 3층109동 | 6,600만원 |
| 2023.10.11 | 39.72㎡ · 3층113동 | 5,900만원 |
| 2023.08.28 | 46.74㎡ · 5층112동 | 5,000만원 |
| 2023.08.16 | 39.72㎡ · 1층110동 | 6,700만원 |
| 2023.06.23 | 39.72㎡ · 2층113동 | 6,800만원 |
| 2023.05.31 | 47.1㎡ · 4층114동 | 7,570만원 직거래 |
| 2023.05.11 | 39.72㎡ · 4층109동 | 5,500만원 직거래 |
| 2023.04.08 | 39.72㎡ · 5층113동 | 5,900만원 |
| 2023.01.14 | 39.72㎡ · 5층110동 | 4,700만원 |
| 2022.12.31 | 39.72㎡ · 5층 | 4,300만원 |
| 2022.12.05 | 39.72㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2022.07.06 | 39.72㎡ · 1층 | 6,700만원 |
| 2022.06.19 | 39.72㎡ · 1층 | 6,200만원 |
| 2022.05.29 | 46.74㎡ · 1층 | 7,800만원 |
| 2022.05.27 | 39.72㎡ · 5층 | 5,100만원 직거래 |
| 2022.05.26 | 39.72㎡ · 5층 | 6,200만원 직거래 |
| 2022.05.21 | 46.74㎡ · 4층 | 7,800만원 |
| 2022.05.17 | 39.72㎡ · 4층 | 6,800만원 |
| 2022.05.07 | 47.1㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2022.04.30 | 39.72㎡ · 3층 | 7,100만원 |
| 2022.04.15 | 46.74㎡ · 1층 | 7,800만원 |
| 2022.03.26 | 46.74㎡ · 3층 | 7,800만원 |
| 2022.03.18 | 47.1㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2022.03.10 | 39.72㎡ · 1층 | 8,100만원 |
| 2022.02.22 | 46.74㎡ · 1층 | 7,500만원 |
| 2022.02.19 | 39.72㎡ · 5층 | 5,500만원 |
| 2022.02.18 | 47.1㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2022.02.05 | 39.72㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2022.01.24 | 39.72㎡ · 3층 | 5,700만원 |
| 2022.01.04 | 39.72㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2021.10.28 | 39.72㎡ · 5층 | 6,300만원 |
| 2021.10.27 | 46.74㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2021.10.23 | 39.72㎡ · 5층 | 6,200만원 |
| 2021.10.09 | 39.72㎡ · 3층 | 6,700만원 |
| 2021.09.30 | 47.1㎡ · 1층 | 7,600만원 |
| 2021.09.08 | 39.72㎡ · 3층 | 6,500만원 |
| 2021.09.06 | 47.1㎡ · 4층 | 6,700만원 |
| 2021.09.04 | 39.72㎡ · 5층 | 6,700만원 |
| 2021.09.03 | 39.72㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2021.09.02 | 46.74㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2021.08.28 | 47.1㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2021.07.27 | 39.72㎡ · 1층 | 6,700만원 |
| 2021.07.27 | 39.72㎡ · 5층 | 6,700만원 해제 |
| 2021.07.27 | 39.72㎡ · 5층 | 6,700만원 |
| 2021.07.17 | 47.1㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.07.17 | 39.72㎡ · 2층 | 7,600만원 |
| 2021.07.14 | 39.72㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2021.07.12 | 47.1㎡ · 5층 | 7,300만원 |
| 2021.06.26 | 47.1㎡ · 4층 | 6,900만원 |
| 2021.06.14 | 39.72㎡ · 5층 | 6,200만원 |
| 2021.06.09 | 39.72㎡ · 5층 | 4,600만원 |
| 2021.06.02 | 39.72㎡ · 5층 | 5,800만원 |
| 2021.05.28 | 39.72㎡ · 4층 | 6,300만원 |
| 2021.05.27 | 39.72㎡ · 5층 | 5,800만원 |
| 2021.05.18 | 39.72㎡ · 4층 | 5,950만원 |
| 2021.05.17 | 39.72㎡ · 4층 | 5,500만원 |
| 2021.05.17 | 39.72㎡ · 1층 | 5,700만원 |
| 2021.05.12 | 39.72㎡ · 1층 | 5,000만원 |
| 2021.05.09 | 39.72㎡ · 4층 | 4,850만원 |
| 2021.05.01 | 46.74㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2021.04.26 | 39.72㎡ · 2층 | 4,900만원 |
| 2021.04.24 | 39.72㎡ · 5층 | 3,550만원 |
| 2021.04.19 | 39.72㎡ · 4층 | 5,500만원 |
| 2021.04.17 | 46.74㎡ · 4층 | 5,900만원 |
| 2021.04.16 | 47.1㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2021.04.16 | 39.72㎡ · 5층 | 3,500만원 |
| 2021.04.14 | 39.72㎡ · 4층 | 4,800만원 |
| 2021.04.13 | 39.72㎡ · 4층 | 4,600만원 |
| 2021.04.11 | 39.72㎡ · 2층 | 4,150만원 |
| 2021.04.09 | 39.72㎡ · 4층 | 3,850만원 |
| 2021.04.02 | 39.72㎡ · 3층 | 3,700만원 |
| 2021.04.02 | 39.72㎡ · 1층 | 4,000만원 |
| 2021.04.01 | 47.1㎡ · 5층 | 4,000만원 |
| 2021.03.29 | 39.72㎡ · 1층 | 4,300만원 |
| 2021.03.28 | 39.72㎡ · 4층 | 4,000만원 |
| 2021.03.28 | 39.72㎡ · 4층 | 4,000만원 |
| 2021.03.17 | 39.72㎡ · 2층 | 4,500만원 |
| 2021.03.16 | 39.72㎡ · 5층 | 3,900만원 |
| 2021.03.08 | 39.72㎡ · 5층 | 3,000만원 |
| 2021.03.05 | 39.72㎡ · 2층 | 3,500만원 |
| 2021.02.19 | 39.72㎡ · 5층 | 3,000만원 |
| 2021.02.04 | 39.72㎡ · 4층 | 4,500만원 해제 |
| 2021.02.04 | 39.72㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2021.01.22 | 39.72㎡ · 4층 | 3,400만원 |
| 2021.01.16 | 46.74㎡ · 4층 | 3,900만원 |
| 2021.01.11 | 47.1㎡ · 5층 | 2,900만원 |
| 2021.01.11 | 39.72㎡ · 4층 | 2,500만원 |
2020년 이후 147건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.