아파트1997년 준공제천시 33위고암동 3위
두진백로
충청북도 제천시 용두천로 384 · 지도에서 보기
충북 제천시 고암동에 있는 1997년 준공 866세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 2억원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.02.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 605만원으로 1년 전보다 12.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 38건
- 1년 최고가
- 2억원전용 85㎡ · 2026.02.28
- 최근 거래
- 2026.08.271억 1,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 605만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당605만원 -12.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저728만원 · 370만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 326만원 | 2 |
| 2026.08 | 605만원 | 5 | 399만원 | 1 |
| 2026.07 | 566만원 | 4 | 420만원 | 1 |
| 2026.06 | 482만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.05 | 533만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 657만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.03 | 536만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 648만원 | 3 | 442만원 | 1 |
| 2026.01 | 728만원 | 4 | 661만원 | 1 |
| 2025.12 | 661만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 562만원 | 3 | 417만원 | 4 |
| 2025.10 | 643만원 | 4 | 420만원 | 1 |
| 2025.09 | 689만원 | 4 | 435만원 | 1 |
| 2025.08 | 689만원 | 7 | 535만원 | 2 |
| 2025.07 | 601만원 | 3 | 530만원 | 2 |
| 2025.06 | 529만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.05 | 580만원 | 9 | 606만원 | 2 |
| 2025.04 | 610만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 602만원 | 4 | 435만원 | 3 |
| 2025.02 | 604만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.01 | 661만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.12 | 683만원 | 1 | 399만원 | 2 |
| 2024.11 | 639만원 | 5 | 452만원 | 2 |
| 2024.10 | 548만원 | 4 | 417만원 | 2 |
| 2024.09 | 536만원 | 6 | 435만원 | 5 |
| 2024.08 | 583만원 | 4 | 399만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 414만원 | 2 |
| 2024.06 | 544만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.05 | 720만원 | 2 | 435만원 | 1 |
| 2024.04 | 670만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.03 | 624만원 | 6 | 348만원 | 1 |
| 2024.02 | 500만원 | 5 | 634만원 | 1 |
| 2024.01 | 522만원 | 4 | 536만원 | 1 |
| 2023.12 | 504만원 | 3 | 394만원 | 2 |
| 2023.11 | 632만원 | 4 | 435만원 | 3 |
| 2023.10 | 493만원 | 5 | 634만원 | 1 |
| 2023.09 | 622만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.08 | 646만원 | 3 | 552만원 | 3 |
| 2023.07 | 577만원 | 6 | 409만원 | 2 |
| 2023.06 | 580만원 | 4 | 326만원 | 2 |
| 2023.05 | 667만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 618만원 | 7 | — | 0 |
| 2023.03 | 657만원 | 5 | 606만원 | 5 |
| 2023.02 | 571만원 | 4 | 362만원 | 1 |
| 2023.01 | 631만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 592만원 | 2 | 398만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 471만원 | 1 |
| 2022.10 | 588만원 | 6 | 435만원 | 4 |
| 2022.09 | 605만원 | 1 | 529만원 | 1 |
| 2022.08 | 535만원 | 8 | 498만원 | 4 |
| 2022.07 | 575만원 | 7 | 446만원 | 6 |
| 2022.06 | 602만원 | 4 | 326만원 | 1 |
| 2022.05 | 567만원 | 4 | 663만원 | 1 |
| 2022.04 | 591만원 | 5 | 471만원 | 2 |
| 2022.03 | 561만원 | 4 | 312만원 | 1 |
| 2022.02 | 489만원 | 6 | 552만원 | 9 |
| 2022.01 | 471만원 | 7 | 552만원 | 2 |
| 2021.12 | 542만원 | 2 | 283만원 | 2 |
| 2021.11 | 672만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 589만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.09 | 457만원 | 5 | 470만원 | 3 |
| 2021.08 | 646만원 | 7 | 497만원 | 6 |
| 2021.07 | 605만원 | 7 | 362만원 | 1 |
| 2021.06 | 540만원 | 6 | 502만원 | 4 |
| 2021.05 | 464만원 | 9 | 420만원 | 2 |
| 2021.04 | 543만원 | 8 | 341만원 | 1 |
| 2021.03 | 370만원 | 7 | 451만원 | 2 |
| 2021.02 | 441만원 | 7 | 333만원 | 2 |
| 2021.01 | 514만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.12 | 496만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 503만원 | 2 | 341만원 | 3 |
| 2020.10 | 441만원 | 4 | 341만원 | 2 |
| 2020.09 | 551만원 | 2 | 362만원 | 7 |
| 2020.08 | 401만원 | 8 | 326만원 | 1 |
| 2020.07 | 497만원 | 6 | 362만원 | 1 |
| 2020.06 | 448만원 | 6 | 381만원 | 2 |
| 2020.05 | 489만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 468만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 453만원 | 3 | 337만원 | 4 |
| 2020.02 | 452만원 | 1 | 326만원 | 4 |
| 2020.01 | 375만원 | 3 | 326만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.8평 | 7,300만원11건 | 5,650만원8건 | 77% |
| 59㎡18.1평 | 1억 2,000만원19건 | 1억원2건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
33%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.10.24 (1997년)
- 세대 · 동
- 866세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 205.23% · 22.32%
- 주차
- 761대 (세대당 0.88대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 두진공영
- 시행사
- 두진공영
- 연면적
- 76,706㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
- 주소
- 충청북도 제천시 용두천로 384
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초교) 중학교(제천여중교) 고등학교(제천고등학교) 대학교(세명대)
- 편의시설
- 관공서(한국전력공사) 병원(고려의원) 대형상가(이마트) 공원(근린공원외)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하692세대 · 80%
- 60~85㎡174세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.8평 | 6,600만원2026.08.20 · 6층 | 529만원 | 11 |
| 59㎡18.1평 | 1억 1,700만원2026.08.27 · 3층 | 661만원 | 19 |
| 76㎡23.1평 | 1억 4,000만원2026.08.22 · 8층 | 605만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 9,980만원2026.06.22 · 1층 | 584만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 84㎡ · 5층 | 2억원 | +2,000만원+11.1% |
| 2024.11.05 | 59㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 | +1,000만원+7.1% |
| 2024.02.29 | 76㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 | +1,700만원+11.1% |
| 2023.11.05 | 59㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 | +400만원+2.9% |
| 2023.09.15 | 59㎡ · 8층 | 1억 3,600만원 | +200만원+1.5% |
| 2023.09.06 | 45㎡ · 5층 | 7,900만원 | +400만원+5.3% |
| 2023.02.18 | 59㎡ · 7층 | 1억 3,400만원 | +100만원+0.8% |
| 2023.01.31 | 59㎡ · 11층 | 1억 3,300만원 | +100만원+0.8% |
| 2022.12.02 | 45㎡ · 12층 | 7,500만원 | +100만원+1.4% |
| 2022.08.22 | 59㎡ · 4층 | 1억 3,200만원 | +200만원+1.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 60.0㎡ · 3층 | 1억 1,700만원 |
| 2026.08.22 | 76.52㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08.20 | 45.6㎡ · 6층107동 | 6,600만원 |
| 2026.08.19 | 60.0㎡ · 14층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.08.01 | 45.6㎡ · 9층107동 | 7,300만원 |
| 2026.07.24 | 45.6㎡ · 11층107동 | 6,300만원 |
| 2026.07.06 | 59.84㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.84㎡ · 2층104동 | 9,700만원 |
| 2026.07.02 | 76.52㎡ · 4층105동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.06.24 | 45.6㎡ · 9층107동 | 6,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡ · 1층106동 | 9,980만원 |
| 2026.06.21 | 59.84㎡ · 5층104동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.12 | 45.6㎡ · 5층107동 | 7,700만원 |
| 2026.06.03 | 45.6㎡ · 3층107동 | 6,650만원 |
| 2026.05.11 | 45.6㎡ · 14층107동 | 7,350만원 |
| 2026.04.14 | 60.0㎡ · 6층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 60.0㎡ · 14층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.06 | 59.84㎡ · 11층104동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.04.04 | 59.84㎡ · 9층106동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.04.02 | 45.6㎡ · 10층107동 | 7,300만원 |
| 2026.03.09 | 45.6㎡ · 11층107동 | 7,400만원 |
| 2026.02.28 | 84.9㎡ · 5층106동 | 2억원 |
| 2026.02.09 | 45.6㎡ · 8층107동 | 6,850만원 |
| 2026.02.04 | 76.52㎡ · 10층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 60.0㎡ · 3층103동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.01.18 | 76.52㎡ · 10층105동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.01.12 | 60.0㎡ · 10층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.84㎡ · 12층104동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.30 | 84.9㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2025.12.30 | 84.9㎡ · 9층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 60.0㎡ · 11층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.05 | 60.0㎡ · 2층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.28 | 60.0㎡ · 12층103동 | 1억 200만원 |
| 2025.11.27 | 59.84㎡ · 1층106동 | 1억원 |
| 2025.11.25 | 60.0㎡ · 15층102동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.11.23 | 59.84㎡ · 13층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.28 | 76.52㎡ · 13층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.10.27 | 60.0㎡ · 2층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.25 | 45.6㎡ · 15층107동 | 7,700만원 |
| 2025.10.13 | 60.0㎡ · 9층103동 | 1억 3,300만원 직거래 |
| 2025.10.07 | 60.0㎡ · 5층103동 | 1억 2,350만원 |
| 2025.09.13 | 60.0㎡ · 4층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.09.05 | 84.9㎡ · 5층106동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.09.05 | 60.0㎡ · 14층102동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.09.01 | 60.0㎡ · 6층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.08.26 | 76.52㎡ · 5층105동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.08.16 | 45.6㎡ · 13층107동 | 7,300만원 |
| 2025.08.09 | 60.0㎡ · 12층102동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.08.09 | 60.0㎡ · 1층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.08.08 | 60.0㎡ · 14층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.08 | 60.0㎡ · 4층103동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.08.04 | 45.6㎡ · 7층107동 | 7,800만원 |
| 2025.07.13 | 59.84㎡ · 12층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.07.10 | 76.52㎡ · 15층105동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.07.01 | 45.6㎡ · 13층107동 | 7,750만원 |
| 2025.06.16 | 45.6㎡ · 6층107동 | 7,050만원 |
| 2025.06.14 | 45.6㎡ · 8층107동 | 7,500만원 |
| 2025.06.09 | 84.9㎡ · 2층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.06.05 | 45.6㎡ · 2층107동 | 7,100만원 |
| 2025.05.31 | 59.84㎡ · 15층104동 | 1억 900만원 |
| 2025.05.31 | 45.6㎡ · 13층 | 7,100만원 해제 |
| 2025.05.31 | 45.6㎡ · 13층107동 | 7,100만원 |
| 2025.05.30 | 59.84㎡ · 7층104동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.05.28 | 59.84㎡ · 8층104동 | 1억 500만원 |
| 2025.05.19 | 60.0㎡ · 9층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.05.16 | 45.6㎡ · 3층107동 | 7,000만원 |
| 2025.05.14 | 59.84㎡ · 15층104동 | 1억 1,900만원 직거래 |
| 2025.05.13 | 45.6㎡ · 5층107동 | 6,400만원 |
| 2025.05.13 | 60.0㎡ · 7층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.05.05 | 45.6㎡ · 3층107동 | 7,800만원 |
| 2025.04.21 | 60.0㎡ · 7층102동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.04.09 | 45.6㎡ · 2층107동 | 6,800만원 |
| 2025.03.19 | 45.6㎡ · 8층107동 | 7,500만원 |
| 2025.03.13 | 59.84㎡ · 9층104동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.03.10 | 45.6㎡ · 15층107동 | 6,750만원 |
| 2025.03.05 | 60.0㎡ · 3층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02.27 | 60.0㎡ · 1층101동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.02.26 | 45.6㎡ · 13층107동 | 7,300만원 |
| 2025.02.20 | 59.84㎡ · 4층104동 | 1억 800만원 |
| 2025.02.18 | 59.84㎡ · 5층104동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.02.18 | 45.6㎡ · 8층107동 | 6,500만원 |
| 2025.02.15 | 84.9㎡ · 9층106동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.02.11 | 59.84㎡ · 3층104동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.01.31 | 45.6㎡ · 10층107동 | 7,000만원 |
| 2025.01.21 | 45.6㎡ · 6층107동 | 6,700만원 |
| 2025.01.20 | 60.0㎡ · 3층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.01.10 | 60.0㎡ · 7층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.01.04 | 60.0㎡ · 9층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.12.12 | 45.6㎡ · 2층107동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.12.09 | 60.0㎡ · 12층103동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.11.27 | 45.6㎡ · 3층107동 | 7,100만원 |
| 2024.11.22 | 60.0㎡ · 6층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.11.15 | 76.52㎡ · 1층105동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.11.11 | 76.52㎡ · 9층105동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.11.05 | 60.0㎡ · 7층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.27 | 45.6㎡ · 3층107동 | 6,750만원 |
| 2024.10.19 | 60.0㎡ · 2층103동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.10.02 | 60.0㎡ · 1층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.10.01 | 45.6㎡ · 4층107동 | 6,700만원 |
| 2024.09.27 | 60.0㎡ · 10층101동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.09.23 | 45.6㎡ · 5층107동 | 6,300만원 |
| 2024.09.07 | 59.84㎡ · 14층104동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.09.04 | 45.6㎡ · 15층107동 | 7,200만원 |
| 2024.09.02 | 45.6㎡ · 13층107동 | 6,700만원 |
| 2024.09.02 | 45.6㎡ · 15층107동 | 7,600만원 |
| 2024.08.19 | 59.84㎡ · 6층104동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.08.17 | 76.52㎡ · 6층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.16 | 60.0㎡ · 10층102동 | 1억 3,100만원 직거래 |
| 2024.08.10 | 45.6㎡ · 2층107동 | 6,300만원 |
| 2024.08.05 | 60.0㎡ · 4층102동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.08.01 | 45.6㎡ · 2층107동 | 6,800만원 |
| 2024.06.24 | 60.0㎡ · 7층102동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.06.22 | 45.6㎡ · 8층107동 | 7,400만원 |
| 2024.06.20 | 45.6㎡ · 3층107동 | 7,500만원 |
| 2024.06.17 | 45.6㎡ · 3층107동 | 6,400만원 |
| 2024.06.08 | 60.0㎡ · 6층103동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.06.07 | 60.0㎡ · 11층103동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.05.04 | 60.0㎡ · 11층102동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.05.03 | 59.84㎡ · 4층104동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.04.27 | 45.6㎡ · 3층107동 | 7,200만원 |
2020년 이후 388건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.