아파트2001년 준공천안시 동남구 77위봉명동 4위
봉명청솔(3차)
충청남도 천안시 동남구 봉서8길 13 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 봉명동에 있는 2001년 준공 1,380세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 84건이고, 최고가는 1억 3,500만원(전용 56㎡ · 14층 · 2026.03.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 704만원으로 1년 전보다 2.6% 올랐습니다. 전용 56㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 84건
- 1년 최고가
- 1억 3,500만원전용 56㎡ · 2026.03.24
- 최근 거래
- 2026.09.211억 1,500만원 · 전용 56㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 704만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 687만원 | 3 | 628만원 | 4 |
| 2026.08 | 692만원 | 12 | 704만원 | 3 |
| 2026.07 | 704만원 | 12 | 645만원 | 4 |
| 2026.06 | 645만원 | 3 | 645만원 | 1 |
| 2026.05 | 689만원 | 5 | 645만원 | 7 |
| 2026.04 | 681만원 | 7 | 645만원 | 1 |
| 2026.03 | 710만원 | 12 | 653만원 | 6 |
| 2026.02 | 713만원 | 10 | 557만원 | 2 |
| 2026.01 | 726만원 | 4 | 654만원 | 4 |
| 2025.12 | 722만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.11 | 692만원 | 7 | 645만원 | 4 |
| 2025.10 | 704만원 | 2 | 645만원 | 6 |
| 2025.09 | 660만원 | 6 | 645만원 | 5 |
| 2025.08 | 722만원 | 3 | 638만원 | 4 |
| 2025.07 | 681만원 | 9 | 640만원 | 2 |
| 2025.06 | 713만원 | 4 | 645만원 | 5 |
| 2025.05 | 681만원 | 10 | 645만원 | 3 |
| 2025.04 | 692만원 | 13 | 628만원 | 2 |
| 2025.03 | 692만원 | 9 | 660만원 | 3 |
| 2025.02 | 722만원 | 12 | 645만원 | 6 |
| 2025.01 | 733만원 | 3 | 645만원 | 3 |
| 2024.12 | 710만원 | 8 | 645만원 | 8 |
| 2024.11 | 725만원 | 2 | 645만원 | 1 |
| 2024.10 | 713만원 | 12 | 615만원 | 2 |
| 2024.09 | 722만원 | 5 | 645만원 | 5 |
| 2024.08 | 713만원 | 10 | 645만원 | 3 |
| 2024.07 | 710만원 | 9 | 663만원 | 7 |
| 2024.06 | 748만원 | 14 | 660만원 | 8 |
| 2024.05 | 704만원 | 6 | 616만원 | 11 |
| 2024.04 | 728만원 | 10 | 663만원 | 5 |
| 2024.03 | 728만원 | 21 | 645만원 | 8 |
| 2024.02 | 728만원 | 6 | 645만원 | 7 |
| 2024.01 | 689만원 | 4 | 663만원 | 5 |
| 2023.12 | 729만원 | 8 | 733만원 | 1 |
| 2023.11 | 716만원 | 3 | 675만원 | 3 |
| 2023.10 | 736만원 | 5 | 675만원 | 7 |
| 2023.09 | 733만원 | 5 | 675만원 | 5 |
| 2023.08 | 733만원 | 5 | 616만원 | 5 |
| 2023.07 | 739만원 | 5 | 660만원 | 4 |
| 2023.06 | 736만원 | 8 | 704만원 | 5 |
| 2023.05 | 739만원 | 7 | 660만원 | 4 |
| 2023.04 | 701만원 | 6 | 666만원 | 8 |
| 2023.03 | 733만원 | 10 | 675만원 | 5 |
| 2023.02 | 722만원 | 7 | 675만원 | 2 |
| 2023.01 | 713만원 | 6 | 704만원 | 5 |
| 2022.12 | 684만원 | 4 | 645만원 | 13 |
| 2022.11 | 704만원 | 4 | 632만원 | 6 |
| 2022.10 | 763만원 | 9 | 719만원 | 8 |
| 2022.09 | 769만원 | 4 | 733만원 | 11 |
| 2022.08 | 795만원 | 4 | 645만원 | 7 |
| 2022.07 | 816만원 | 6 | 763만원 | 17 |
| 2022.06 | 810만원 | 13 | 728만원 | 10 |
| 2022.05 | 804만원 | 9 | 733만원 | 15 |
| 2022.04 | 821만원 | 15 | 719만원 | 16 |
| 2022.03 | 821만원 | 12 | 777만원 | 14 |
| 2022.02 | 880만원 | 3 | 745만원 | 11 |
| 2022.01 | 842만원 | 13 | 763만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 763만원 | 9 |
| 2021.11 | 839만원 | 8 | 748만원 | 8 |
| 2021.10 | 854만원 | 8 | 733만원 | 13 |
| 2021.09 | 798만원 | 16 | 733만원 | 12 |
| 2021.08 | 789만원 | 10 | 719만원 | 12 |
| 2021.07 | 748만원 | 12 | 704만원 | 13 |
| 2021.06 | 728만원 | 9 | 675만원 | 12 |
| 2021.05 | 678만원 | 17 | 675만원 | 17 |
| 2021.04 | 675만원 | 15 | 586만원 | 6 |
| 2021.03 | 687만원 | 18 | 616만원 | 14 |
| 2021.02 | 666만원 | 10 | 581만원 | 5 |
| 2021.01 | 675만원 | 10 | 645만원 | 8 |
| 2020.12 | 651만원 | 22 | 601만원 | 2 |
| 2020.11 | 645만원 | 14 | 587만원 | 3 |
| 2020.10 | 613만원 | 6 | 601만원 | 2 |
| 2020.09 | 637만원 | 8 | 616만원 | 9 |
| 2020.08 | 648만원 | 4 | 587만원 | 3 |
| 2020.07 | 616만원 | 19 | 616만원 | 11 |
| 2020.06 | 616만원 | 14 | 587만원 | 11 |
| 2020.05 | 575만원 | 11 | 587만원 | 11 |
| 2020.04 | 610만원 | 9 | 587만원 | 8 |
| 2020.03 | 596만원 | 10 | 587만원 | 5 |
| 2020.02 | 557만원 | 14 | 572만원 | 6 |
| 2020.01 | 575만원 | 7 | 557만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.0평 | 1억 2,000만원84건 | 1억 1,000만원41건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
96%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
58%갱신 24건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.10.19 (2001년)
- 세대 · 동
- 1,380세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 344.72% · 27.72%
- 주차
- 1,385대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동신건설
- 시행사
- 한국토지신탁
- 연면적
- 144,813㎡
- 전기차 충전기
- 29기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터기타
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 봉서8길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(봉서,성정) 중학교(계광,천안서여,봉서) 고등학교(천안,천안여상)
- 편의시설
- 관공서(봉명동사무서) 병원(순천향대, 천안의료원) 대형상가(하이마트-천안점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,380세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.0평 | 1억 1,500만원2026.09.21 · 13층 | 704만원 | 84 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.01 | 56㎡ · 9층 | 1억 5,500만원 | +200만원+1.3% |
| 2021.09.24 | 56㎡ · 7층 | 1억 5,300만원 | +800만원+5.5% |
| 2021.09.10 | 56㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
| 2021.07.30 | 56㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 | +500만원+3.7% |
| 2021.06.04 | 56㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 | +500만원+3.8% |
| 2021.03.04 | 56㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 | +400만원+3.2% |
| 2020.12.29 | 56㎡ · 14층 | 1억 2,600만원 | +100만원+0.8% |
| 2020.12.13 | 56㎡ · 14층 | 1억 2,500만원 | +200만원+1.6% |
| 2020.11.24 | 56㎡ · 13층 | 1억 2,300만원 | +300만원+2.5% |
| 2020.05.22 | 56㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 | +600만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 56.34㎡ · 13층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.09.16 | 56.34㎡ · 2층제306동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.09.08 | 56.34㎡ · 9층제306동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.08.24 | 56.34㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.08.23 | 56.34㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.21 | 56.34㎡ · 14층제309동 | 1억 2,100만원 |
| 2026.08.18 | 56.34㎡ · 14층 | 1억 2,300만원 |
| 2026.08.14 | 56.34㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.08.10 | 56.34㎡ · 12층제301동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.08.06 | 56.34㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.08.05 | 56.34㎡ · 2층제309동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.08.02 | 56.34㎡ · 2층제301동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.01 | 56.34㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.08.01 | 56.34㎡ · 4층제308동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.08.01 | 56.34㎡ · 4층제304동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.07.31 | 56.34㎡ · 9층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.07.29 | 56.34㎡ · 12층제309동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.26 | 56.34㎡ · 14층제306동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.07.26 | 56.34㎡ · 6층제303동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 56.34㎡ · 6층제307동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 56.34㎡ · 11층제305동 | 1억 1,600만원 |
| 2026.07.22 | 56.34㎡ · 11층 | 1억 2,200만원 |
| 2026.07.18 | 56.34㎡ · 5층제308동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.07.12 | 56.34㎡ · 4층제309동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 56.34㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.09 | 56.34㎡ · 1층제301동 | 1억 1,900만원 직거래 |
| 2026.07.06 | 56.34㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.06 | 56.34㎡ · 13층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.23 | 56.34㎡ · 13층제304동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.18 | 56.34㎡ · 1층제305동 | 1억원 |
| 2026.06.18 | 56.34㎡ · 14층 | 1억원 해제 |
| 2026.06.18 | 56.34㎡ · 4층제306동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 56.34㎡ · 14층제302동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.05.21 | 56.34㎡ · 2층제301동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.05.15 | 56.34㎡ · 2층제309동 | 1억 1,750만원 |
| 2026.05.14 | 56.34㎡ · 15층제301동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.05.14 | 56.34㎡ · 11층제304동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.05.08 | 56.34㎡ · 4층제301동 | 1억 1,200만원 |
| 2026.05.05 | 56.34㎡ · 10층제305동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.05.04 | 56.34㎡ · 4층제301동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.04.29 | 56.34㎡ · 5층제303동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.23 | 56.34㎡ · 3층제307동 | 1억 1,100만원 |
| 2026.04.21 | 56.34㎡ · 1층제302동 | 1억 1,600만원 |
| 2026.04.15 | 56.34㎡ · 8층제309동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 56.34㎡ · 15층제305동 | 1억 800만원 |
| 2026.04.07 | 56.34㎡ · 2층제309동 | 1억 1,100만원 |
| 2026.04.04 | 56.34㎡ · 4층제304동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.31 | 56.34㎡ · 14층제308동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.03.30 | 56.34㎡ · 10층제304동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.03.28 | 56.34㎡ · 13층제309동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.24 | 56.34㎡ · 14층제301동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.21 | 56.34㎡ · 14층제305동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.21 | 56.34㎡ · 15층제305동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.03.20 | 56.34㎡ · 10층제301동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2026.03.16 | 56.34㎡ · 4층제304동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.03.12 | 56.34㎡ · 2층제303동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.03.11 | 56.34㎡ · 3층제306동 | 9,500만원 |
| 2026.03.10 | 56.34㎡ · 10층제309동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.04 | 56.34㎡ · 1층제306동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.03.03 | 56.34㎡ · 15층제305동 | 1억 1,600만원 |
| 2026.02.28 | 56.34㎡ · 9층제309동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 56.34㎡ · 3층제305동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.02.23 | 56.34㎡ · 12층제305동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.02.23 | 56.34㎡ · 4층제301동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.19 | 56.34㎡ · 1층제301동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.13 | 56.34㎡ · 4층제309동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.02.07 | 56.34㎡ · 3층제301동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.02.07 | 56.34㎡ · 4층제309동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.02.04 | 56.34㎡ · 12층제301동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.02.03 | 56.34㎡ · 8층제306동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.27 | 56.34㎡ · 9층제304동 | 1억 2,250만원 |
| 2026.01.21 | 56.34㎡ · 11층제305동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.01.20 | 56.34㎡ · 13층제301동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 56.34㎡ · 8층제307동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.29 | 56.34㎡ · 5층제305동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.12.20 | 56.34㎡ · 12층제305동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 56.34㎡ · 8층제301동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 56.34㎡ · 12층제302동 | 1억 3,450만원 |
| 2025.12.14 | 56.34㎡ · 7층제302동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.11 | 56.34㎡ · 10층제304동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.04 | 56.34㎡ · 3층제303동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.11.28 | 56.34㎡ · 6층제308동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.11.26 | 56.34㎡ · 4층제302동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.11.26 | 56.34㎡ · 12층제302동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.11.22 | 56.34㎡ · 3층제302동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.11.15 | 56.34㎡ · 6층제301동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.12 | 56.34㎡ · 14층제306동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.11.06 | 56.34㎡ · 7층제301동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.11.01 | 56.34㎡ · 14층제301동 | 1억 800만원 |
| 2025.10.29 | 56.34㎡ · 2층제307동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.10.14 | 56.34㎡ · 2층제301동 | 1억원 직거래 |
| 2025.10.13 | 56.34㎡ · 5층제307동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.09.27 | 56.34㎡ · 12층제302동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.09.26 | 56.34㎡ · 2층제309동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.09.24 | 56.34㎡ · 3층제309동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.17 | 56.34㎡ · 7층제305동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.09.12 | 56.34㎡ · 15층제307동 | 1억 800만원 |
| 2025.09.03 | 56.34㎡ · 3층제302동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.08.30 | 56.34㎡ · 3층제306동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.08.12 | 56.34㎡ · 14층제309동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.08.12 | 56.34㎡ · 7층제308동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.08.05 | 56.34㎡ · 1층제304동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.08.01 | 56.34㎡ · 13층제309동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.07.26 | 56.34㎡ · 2층제301동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.07.25 | 56.34㎡ · 12층제304동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.07.21 | 56.34㎡ · 5층제302동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.07.19 | 56.34㎡ · 15층제309동 | 1억 500만원 |
| 2025.07.18 | 56.34㎡ · 2층제301동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.07.15 | 56.34㎡ · 4층제306동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.07.14 | 56.34㎡ · 15층제309동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.07.11 | 56.34㎡ · 8층제306동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.07.06 | 56.34㎡ · 7층제302동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.06.28 | 56.34㎡ · 15층제303동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.06.18 | 56.34㎡ · 12층제306동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.06.18 | 56.34㎡ · 15층제304동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.06.16 | 56.34㎡ · 9층제302동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.05.27 | 56.34㎡ · 1층제306동 | 1억 100만원 |
| 2025.05.27 | 56.34㎡ · 13층제305동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.05.21 | 56.34㎡ · 8층제309동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.05.20 | 56.34㎡ · 11층제306동 | 1억 1,800만원 |
2020년 이후 753건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.