아파트2001년 준공천안시 동남구 77위봉명동 4위

봉명청솔(3차)

충청남도 천안시 동남구 봉서8길 13 · 지도에서 보기

충남 천안시 동남구 봉명동에 있는 2001년 준공 1,380세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 84건이고, 최고가는 1억 3,500만원(전용 56㎡ · 14층 · 2026.03.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 704만원으로 1년 전보다 2.6% 올랐습니다. 전용 56㎡ 전세가율은 92%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
84건
1년 최고가
1억 3,500만원전용 56㎡ · 2026.03.24
최근 거래
2026.09.211억 1,500만원 · 전용 56㎡
최근 3개월 3.3㎡당
704만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당704만원 +2.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저880만원 · 557만원
564만 653만 741만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 748만원 · 최저 645만원 · 매매 271건 · 전세 149건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09687만원3628만원4
2026.08692만원12704만원3
2026.07704만원12645만원4
2026.06645만원3645만원1
2026.05689만원5645만원7
2026.04681만원7645만원1
2026.03710만원12653만원6
2026.02713만원10557만원2
2026.01726만원4654만원4
2025.12722만원7—0
2025.11692만원7645만원4
2025.10704만원2645만원6
2025.09660만원6645만원5
2025.08722만원3638만원4
2025.07681만원9640만원2
2025.06713만원4645만원5
2025.05681만원10645만원3
2025.04692만원13628만원2
2025.03692만원9660만원3
2025.02722만원12645만원6
2025.01733만원3645만원3
2024.12710만원8645만원8
2024.11725만원2645만원1
2024.10713만원12615만원2
2024.09722만원5645만원5
2024.08713만원10645만원3
2024.07710만원9663만원7
2024.06748만원14660만원8
2024.05704만원6616만원11
2024.04728만원10663만원5
2024.03728만원21645만원8
2024.02728만원6645만원7
2024.01689만원4663만원5
2023.12729만원8733만원1
2023.11716만원3675만원3
2023.10736만원5675만원7
2023.09733만원5675만원5
2023.08733만원5616만원5
2023.07739만원5660만원4
2023.06736만원8704만원5
2023.05739만원7660만원4
2023.04701만원6666만원8
2023.03733만원10675만원5
2023.02722만원7675만원2
2023.01713만원6704만원5
2022.12684만원4645만원13
2022.11704만원4632만원6
2022.10763만원9719만원8
2022.09769만원4733만원11
2022.08795만원4645만원7
2022.07816만원6763만원17
2022.06810만원13728만원10
2022.05804만원9733만원15
2022.04821만원15719만원16
2022.03821만원12777만원14
2022.02880만원3745만원11
2022.01842만원13763만원7
2021.12—0763만원9
2021.11839만원8748만원8
2021.10854만원8733만원13
2021.09798만원16733만원12
2021.08789만원10719만원12
2021.07748만원12704만원13
2021.06728만원9675만원12
2021.05678만원17675만원17
2021.04675만원15586만원6
2021.03687만원18616만원14
2021.02666만원10581만원5
2021.01675만원10645만원8
2020.12651만원22601만원2
2020.11645만원14587만원3
2020.10613만원6601만원2
2020.09637만원8616만원9
2020.08648만원4587만원3
2020.07616만원19616만원11
2020.06616만원14587만원11
2020.05575만원11587만원11
2020.04610만원9587만원8
2020.03596만원10587만원5
2020.02557만원14572만원6
2020.01575만원7557만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
56㎡17.0평1억 2,000만원84건1억 1,000만원41건92%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

96%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

58%

갱신 24건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.10.19 (2001년)
세대 · 동
1,380세대 · 9개 동
층수
지상 15층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
344.72% · 27.72%
주차
1,385대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동신건설
시행사
한국토지신탁
연면적
144,813㎡
전기차 충전기
29기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터기타
주소
충청남도 천안시 동남구 봉서8길 13

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(봉서,성정) 중학교(계광,천안서여,봉서) 고등학교(천안,천안여상)
편의시설
관공서(봉명동사무서) 병원(순천향대, 천안의료원) 대형상가(하이마트-천안점)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,380세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
56㎡17.0평 1억 1,500만원2026.09.21 · 13층 9,500만원 ~ 1억 3,500만원 704만원 84

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.0156㎡ · 9층1억 5,500만원+200만원+1.3%
2021.09.2456㎡ · 7층1억 5,300만원+800만원+5.5%
2021.09.1056㎡ · 10층1억 4,500만원+500만원+3.6%
2021.07.3056㎡ · 13층1억 4,000만원+500만원+3.7%
2021.06.0456㎡ · 11층1억 3,500만원+500만원+3.8%
2021.03.0456㎡ · 4층1억 3,000만원+400만원+3.2%
2020.12.2956㎡ · 14층1억 2,600만원+100만원+0.8%
2020.12.1356㎡ · 14층1억 2,500만원+200만원+1.6%
2020.11.2456㎡ · 13층1억 2,300만원+300만원+2.5%
2020.05.2256㎡ · 5층1억 2,000만원+600만원+5.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 56.34㎡ · 13층 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 56.34㎡ · 2층제306동 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 56.34㎡ · 9층제306동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 56.34㎡ · 13층 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 56.34㎡ · 2층 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 56.34㎡ · 14층제309동 1억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 56.34㎡ · 14층 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 56.34㎡ · 8층 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 56.34㎡ · 12층제301동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 56.34㎡ · 11층 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 56.34㎡ · 2층제309동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.02 56.34㎡ · 2층제301동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 56.34㎡ · 3층 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 56.34㎡ · 4층제308동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 56.34㎡ · 4층제304동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 56.34㎡ · 9층 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 56.34㎡ · 12층제309동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 56.34㎡ · 14층제306동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 56.34㎡ · 6층제303동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 56.34㎡ · 6층제307동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 56.34㎡ · 11층제305동 1억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 56.34㎡ · 11층 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 56.34㎡ · 5층제308동 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 56.34㎡ · 4층제309동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 56.34㎡ · 5층 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 56.34㎡ · 1층제301동 1억 1,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.06 56.34㎡ · 7층 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 56.34㎡ · 13층 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 56.34㎡ · 13층제304동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 56.34㎡ · 1층제305동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 56.34㎡ · 14층 1억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 56.34㎡ · 4층제306동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 56.34㎡ · 14층제302동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 56.34㎡ · 2층제301동 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 56.34㎡ · 2층제309동 1억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 56.34㎡ · 15층제301동 1억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 56.34㎡ · 11층제304동 1억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 56.34㎡ · 4층제301동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 56.34㎡ · 10층제305동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 56.34㎡ · 4층제301동 1억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 56.34㎡ · 5층제303동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 56.34㎡ · 3층제307동 1억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 56.34㎡ · 1층제302동 1억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 56.34㎡ · 8층제309동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 56.34㎡ · 15층제305동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 56.34㎡ · 2층제309동 1억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 56.34㎡ · 4층제304동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 56.34㎡ · 14층제308동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 56.34㎡ · 10층제304동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 56.34㎡ · 13층제309동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 56.34㎡ · 14층제301동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.03.21 56.34㎡ · 14층제305동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.03.21 56.34㎡ · 15층제305동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 56.34㎡ · 10층제301동 1억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 56.34㎡ · 4층제304동 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 56.34㎡ · 2층제303동 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 56.34㎡ · 3층제306동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 56.34㎡ · 10층제309동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 56.34㎡ · 1층제306동 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 56.34㎡ · 15층제305동 1억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 56.34㎡ · 9층제309동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 56.34㎡ · 3층제305동 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 56.34㎡ · 12층제305동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 56.34㎡ · 4층제301동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 56.34㎡ · 1층제301동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.02.13 56.34㎡ · 4층제309동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 56.34㎡ · 3층제301동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 56.34㎡ · 4층제309동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 56.34㎡ · 12층제301동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 56.34㎡ · 8층제306동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 56.34㎡ · 9층제304동 1억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 56.34㎡ · 11층제305동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 56.34㎡ · 13층제301동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 56.34㎡ · 8층제307동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 56.34㎡ · 5층제305동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 56.34㎡ · 12층제305동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 56.34㎡ · 8층제301동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 56.34㎡ · 12층제302동 1억 3,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 56.34㎡ · 7층제302동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 56.34㎡ · 10층제304동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 56.34㎡ · 3층제303동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 56.34㎡ · 6층제308동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 56.34㎡ · 4층제302동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 56.34㎡ · 12층제302동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 56.34㎡ · 3층제302동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 56.34㎡ · 6층제301동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 56.34㎡ · 14층제306동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 56.34㎡ · 7층제301동 1억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 56.34㎡ · 14층제301동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 56.34㎡ · 2층제307동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 56.34㎡ · 2층제301동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 56.34㎡ · 5층제307동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 56.34㎡ · 12층제302동 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 56.34㎡ · 2층제309동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 56.34㎡ · 3층제309동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 56.34㎡ · 7층제305동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 56.34㎡ · 15층제307동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 56.34㎡ · 3층제302동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 56.34㎡ · 3층제306동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 56.34㎡ · 14층제309동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 56.34㎡ · 7층제308동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 56.34㎡ · 1층제304동 1억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 56.34㎡ · 13층제309동 1억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 56.34㎡ · 2층제301동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 56.34㎡ · 12층제304동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 56.34㎡ · 5층제302동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 56.34㎡ · 15층제309동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 56.34㎡ · 2층제301동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 56.34㎡ · 4층제306동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 56.34㎡ · 15층제309동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 56.34㎡ · 8층제306동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 56.34㎡ · 7층제302동 1억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 56.34㎡ · 15층제303동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 56.34㎡ · 12층제306동 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 56.34㎡ · 15층제304동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 56.34㎡ · 9층제302동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 56.34㎡ · 1층제306동 1억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 56.34㎡ · 13층제305동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 56.34㎡ · 8층제309동 1억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 56.34㎡ · 11층제306동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 753건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

  • 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한

    청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.