봉서산아이파크

한눈에 보기

최근 1년 매매

30건

1년 최고가

4억 2,500만원전용 85㎡ · 2026.01.20

최근 거래

2026.09.051억 9,000만원 · 전용 40㎡

최근 3개월 3.3㎡당

1,435만원

가격 흐름

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

전세가율 · 갱신 계약

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공

2018.10.02 (2018년)

세대 · 동

665세대 · 8개 동

층수

지상 24층 · 지하 2층

주차

787대 (세대당 1.18대)

난방

개별난방

복도

혼합식

분양 형태

분양

관리 방식

위탁관리

시공사

현대산업개발

시행사

천안 봉명2구역 주택재개발 정비사업조합

연면적

98,746㎡

전기차 충전기

16기

부대시설

관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

주소

충청남도 천안시 동남구 봉명4길 29

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통

1호선1호선1호선1호선1호선 , , , , ktx역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

교육

초등학교(봉서초등학교) 중학교(계광중학교, 봉서중학교) 고등학교(천안고등학교, 천안여자상업고등학교)

편의시설

관공서(봉명동 행정복지센터, 서부 119안전센터, 천안축구 센터, 천안봉명동 우체국) 병원(순천향대학교 천안병원) 대형상가(이마트, 롯데마트) 공원(봉서산 등산로, 생태공원) 기타(1호선 봉명역, 천안역, 천안종합버스터미널, 경부고속도로 천안IC(1번국도))

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

• 전용 60㎡ 이하167세대 · 25%
• 60~85㎡431세대 · 65%
• 85~135㎡67세대 · 10%

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

• 2026.10.06

  지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

  LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

• 2026.10.06

  10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점

  10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.09.28

  청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한

  청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.