아파트1994년 준공천안시 서북구 201위쌍용동 39위
세경개나리
충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 61 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 쌍용동에 있는 1994년 준공 167세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 300만원(전용 57㎡ · 12층 · 2025.12.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 559만원입니다. 전용 52㎡ 전세가율은 101%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 300만원전용 57㎡ · 2025.12.29
- 최근 거래
- 2026.09.288,900만원 · 전용 53㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 559만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 559만원 | 1 | 534만원 | 2 |
| 2026.06 | 559만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 565만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 472만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 566만원 | 1 |
| 2026.01 | 541만원 | 1 | 566만원 | 5 |
| 2025.12 | 600만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 495만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 566만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 534만원 | 1 |
| 2025.06 | 566만원 | 1 | 503만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 596만원 | 6 |
| 2025.03 | 591만원 | 1 | 622만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 566만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 622만원 | 6 |
| 2024.12 | 553만원 | 1 | 524만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 616만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 622만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 617만원 | 2 |
| 2024.07 | 618만원 | 1 | 561만원 | 4 |
| 2024.05 | 629만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 566만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 566만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 612만원 | 1 |
| 2023.12 | 606만원 | 1 | 509만원 | 6 |
| 2023.11 | — | 0 | 610만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 616만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 691만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 559만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 566만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 534만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 597만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 524만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 591만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 559만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 566만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 691만원 | 1 |
| 2022.10 | 735만원 | 1 | 583만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 754만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 528만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 583만원 | 3 |
| 2022.04 | 624만원 | 1 | 644만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 612만원 | 4 |
| 2022.02 | 641만원 | 1 | 566만원 | 3 |
| 2022.01 | 712만원 | 2 | 723만원 | 1 |
| 2021.12 | 754만원 | 1 | 691만원 | 5 |
| 2021.11 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2021.10 | 748만원 | 3 | 723만원 | 6 |
| 2021.09 | 817만원 | 3 | 666만원 | 2 |
| 2021.08 | 773만원 | 4 | 566만원 | 1 |
| 2021.07 | 723만원 | 4 | 566만원 | 5 |
| 2021.06 | 542만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 559만원 | 3 | 498만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2021.03 | 534만원 | 4 | 483만원 | 2 |
| 2021.02 | 471만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 531만원 | 2 | 534만원 | 5 |
| 2020.12 | 534만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 566만원 | 1 | 597만원 | 1 |
| 2020.10 | 509만원 | 3 | 559만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 597만원 | 1 |
| 2020.08 | 503만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 517만원 | 2 | 437만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 487만원 | 2 |
| 2020.04 | 493만원 | 4 | 503만원 | 1 |
| 2020.03 | 471만원 | 3 | 503만원 | 4 |
| 2020.02 | 497만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡15.9평 | 8,900만원3건 | 8,995만원12건 | 101% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
71%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
29%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.07.14 (1994년)
- 세대 · 동
- 167세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 13층
- 용적률 · 건폐율
- 208.58% · 24.91%
- 주차
- 75대 (세대당 0.45대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 석미건설
- 시행사
- 석미건설
- 연면적
- 11,347㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 61
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(미라초등교) 중학교(쌍용중교) 고등학교(쌍용고, 월봉고) 대학교(나사렛대학교)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(순천향병원) 대형상가(이마트) 공원(봉서산)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하167세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 52㎡15.9평 | 8,900만원2026.09.28 · 8층 | 559만원 | 3 |
| 56㎡17.2평 | 1억 300만원2025.12.29 · 12층 | 600만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.19 | 52㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2021.08.04 | 56㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 | +1,700만원+15.7% |
| 2021.07.21 | 52㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 | +2,500만원+26.3% |
| 2020.12.24 | 52㎡ · 7층 | 9,500만원 | +500만원+5.6% |
| 2020.10.29 | 56㎡ · 4층 | 1억 800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.01 | 52㎡ · 13층 | 9,000만원 | +500만원+5.9% |
| 2020.04.18 | 52㎡ · 13층 | 8,200만원 | +200만원+2.5% |
| 2020.04.18 | 52㎡ · 6층 | 8,500만원 | +300만원+3.7% |
| 2020.03.09 | 52㎡ · 12층 | 8,000만원 | +100만원+1.3% |
| 2020.02.28 | 52㎡ · 1층 | 7,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 52.59㎡ · 8층 | 8,900만원 |
| 2026.06.16 | 52.59㎡ · 8층1동 | 8,900만원 |
| 2026.01.15 | 52.59㎡ · 10층1동 | 8,600만원 |
| 2025.12.29 | 56.73㎡ · 12층1동 | 1억 300만원 |
| 2025.06.07 | 52.59㎡ · 8층1동 | 9,000만원 |
| 2025.05.19 | 52.59㎡ · 6층1동 | 9,870만원 직거래 |
| 2025.03.08 | 52.59㎡ · 4층1동 | 9,400만원 |
| 2024.12.15 | 52.59㎡ · 9층1동 | 8,800만원 |
| 2024.07.22 | 56.73㎡ · 9층1동 | 1억 600만원 |
| 2024.05.04 | 52.59㎡ · 11층1동 | 1억원 |
| 2023.12.28 | 56.73㎡ · 3층1동 | 1억 400만원 |
| 2023.05.22 | 56.73㎡ · 2층1동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.04.21 | 52.59㎡ · 1층1동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.04.19 | 52.59㎡ · 2층1동 | 1억 1,800만원 직거래 |
| 2022.10.02 | 52.59㎡ · 13층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.05.06 | 52.59㎡ · 13층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.04.30 | 56.73㎡ · 3층 | 1억 700만원 |
| 2022.02.15 | 56.73㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.01.19 | 52.59㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.01.09 | 56.73㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.12.25 | 52.59㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.13 | 52.59㎡ · 2층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.10.02 | 52.59㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.10.02 | 52.59㎡ · 6층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.09.15 | 52.59㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.09.08 | 52.59㎡ · 10층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.09.02 | 52.59㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.21 | 52.59㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.19 | 52.59㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.05 | 52.59㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.08.04 | 56.73㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.07.29 | 52.59㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.07.28 | 52.59㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.07.24 | 52.59㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.07.21 | 52.59㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.06.30 | 52.59㎡ · 13층 | 8,600만원 |
| 2021.06.21 | 52.59㎡ · 13층 | 9,000만원 |
| 2021.06.01 | 56.73㎡ · 11층 | 9,300만원 |
| 2021.05.13 | 52.59㎡ · 6층 | 9,400만원 |
| 2021.05.08 | 52.59㎡ · 7층 | 8,900만원 |
| 2021.05.01 | 52.59㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2021.03.30 | 52.59㎡ · 5층 | 8,300만원 |
| 2021.03.24 | 52.59㎡ · 7층 | 8,700만원 |
| 2021.03.18 | 52.59㎡ · 6층 | 8,700만원 |
| 2021.03.18 | 52.59㎡ · 6층 | 8,200만원 |
| 2021.02.22 | 52.59㎡ · 1층 | 7,500만원 |
| 2021.01.06 | 52.59㎡ · 7층 | 8,300만원 |
| 2021.01.06 | 52.59㎡ · 10층 | 8,600만원 |
| 2020.12.24 | 52.59㎡ · 7층 | 9,500만원 |
| 2020.12.22 | 56.73㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2020.12.17 | 52.59㎡ · 11층 | 8,700만원 |
| 2020.12.04 | 52.59㎡ · 13층 | 8,200만원 |
| 2020.12.04 | 52.59㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2020.11.23 | 52.59㎡ · 6층 | 9,000만원 |
| 2020.10.29 | 56.73㎡ · 4층 | 1억 800만원 |
| 2020.10.19 | 52.59㎡ · 7층 | 8,000만원 |
| 2020.10.08 | 52.59㎡ · 12층 | 8,100만원 |
| 2020.08.08 | 52.59㎡ · 9층 | 8,000만원 |
| 2020.07.31 | 52.59㎡ · 1층 | 7,450만원 해제 |
| 2020.07.31 | 52.59㎡ · 1층 | 7,450만원 |
| 2020.07.01 | 52.59㎡ · 13층 | 9,000만원 |
| 2020.04.22 | 52.59㎡ · 8층 | 7,300만원 |
| 2020.04.18 | 52.59㎡ · 13층 | 8,200만원 |
| 2020.04.18 | 52.59㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2020.04.14 | 52.59㎡ · 13층 | 7,500만원 |
| 2020.03.29 | 52.59㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2020.03.09 | 52.59㎡ · 12층 | 8,000만원 |
| 2020.03.08 | 52.59㎡ · 12층 | 7,500만원 |
| 2020.02.28 | 52.59㎡ · 1층 | 7,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.