아파트1991년 준공천안시 서북구 192위쌍용동 38위
현대1
충청남도 천안시 서북구 새말3길 29 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 쌍용동에 있는 1991년 준공 286세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 1억 6,250만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.02.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 574만원으로 1년 전보다 11.7% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 1억 6,250만원전용 85㎡ · 2026.02.24
- 최근 거래
- 2026.09.131억 5,000만원 · 전용 71㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 574만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 697만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 564만원 | 3 | 604만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 464만원 | 1 |
| 2026.04 | 673만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 595만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 618만원 | 2 | 506만원 | 3 |
| 2026.01 | 697만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 623만원 | 1 | 516만원 | 2 |
| 2025.08 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 525만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2025.04 | 603만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 506만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 622만원 | 1 | 545만원 | 1 |
| 2024.11 | 584만원 | 1 | 506만원 | 2 |
| 2024.10 | 564만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 604만원 | 1 |
| 2024.08 | 611만원 | 3 | 399만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2024.04 | 593만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 642만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.01 | 511만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 585만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 571만원 | 1 | 506만원 | 3 |
| 2023.10 | 642만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2023.07 | 564만원 | 1 | 506만원 | 2 |
| 2023.04 | 669만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 525만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 557만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 510만원 | 1 |
| 2022.09 | 525만원 | 1 | 650만원 | 1 |
| 2022.07 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 642만원 | 1 | 559만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 720만원 | 3 |
| 2022.04 | 662만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2022.03 | 778만원 | 3 | 743만원 | 1 |
| 2022.02 | 693만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 747만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 673만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 409만원 | 1 |
| 2021.08 | 604만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 554만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 584만원 | 3 | 506만원 | 3 |
| 2021.02 | 578만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 592만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 506만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 564만원 | 1 | 557만원 | 1 |
| 2020.08 | 531만원 | 2 | 475만원 | 2 |
| 2020.07 | 525만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 496만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 467만원 | 1 | 494만원 | 1 |
| 2020.02 | 529만원 | 1 | 428만원 | 2 |
| 2020.01 | 486만원 | 1 | 389만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 1억 5,000만원3건 | 1억 1,500만원2건 | 77% |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,300만원8건 | 1억 3,000만원5건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
17%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1991.09.10 (1991년)
- 세대 · 동
- 286세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 216.53% · 20.74%
- 주차
- 110대 (세대당 0.38대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발
- 시행사
- 현대산업개발
- 연면적
- 29,830㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 새말3길 29
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신용초등학교) 중학교(용곡중학교) 고등학교(천안고교,쌍용고교) 대학교(나사렛대학교)
- 편의시설
- 관공서(동사무소. 지구대) 병원(충무병원) 대형상가(이마트) 공원(일봉산)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡286세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 1억 5,000만원2026.09.13 · 1층 | 697만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 1억 4,500만원2026.08.30 · 3층 | 595만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.21 | 71㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 | +3,000만원+20.7% |
| 2022.03.04 | 84㎡ · 9층 | 2억원 | +100만원+0.5% |
| 2021.11.09 | 84㎡ · 8층 | 1억 9,900만원 | +1,900만원+10.6% |
| 2021.10.11 | 71㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 | +1,500만원+11.5% |
| 2021.10.11 | 84㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 | +2,100만원+13.2% |
| 2021.08.19 | 84㎡ · 8층 | 1억 5,900만원 | +500만원+3.2% |
| 2021.03.27 | 71㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 | +250만원+2.0% |
| 2021.02.23 | 84㎡ · 8층 | 1억 5,400만원 | +400만원+2.7% |
| 2021.01.25 | 84㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 | +500만원+3.4% |
| 2020.11.27 | 71㎡ · 2층 | 1억 2,750만원 | +1,350만원+11.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.13 | 71.17㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.30 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.08.19 | 84.94㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2026.08.13 | 84.94㎡ · 7층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 71.17㎡ · 3층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.03.31 | 84.94㎡ · 11층101동 | 1억 5,200만원 |
| 2026.03.30 | 84.94㎡ · 6층103동 | 1억 5,400만원 |
| 2026.02.24 | 84.94㎡ · 5층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.24 | 84.94㎡ · 13층101동 | 1억 6,250만원 |
| 2026.01.09 | 71.17㎡ · 5층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.94㎡ · 3층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.94㎡ · 1층102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.13 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2025.08.13 | 71.17㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2025.08.13 | 71.17㎡ · 6층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.05.15 | 84.94㎡ · 1층101동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2025.04.21 | 84.94㎡ · 6층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.02.16 | 84.94㎡ · 3층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.01.07 | 84.94㎡ · 12층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.12.02 | 71.17㎡ · 2층103동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.11.13 | 84.94㎡ · 4층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.24 | 84.94㎡ · 4층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.09.02 | 84.94㎡ · 5층102동 | 1억 6,800만원 직거래 |
| 2024.08.18 | 71.17㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2024.08.18 | 71.17㎡ · 5층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.05 | 84.94㎡ · 10층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.08.03 | 84.94㎡ · 10층101동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.04.19 | 84.94㎡ · 13층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.04.04 | 84.94㎡ · 1층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.03.05 | 84.94㎡ · 5층103동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.02.26 | 71.17㎡ · 1층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.02.19 | 84.94㎡ · 12층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.03 | 84.94㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2024.02.03 | 84.94㎡ · 5층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.01.20 | 71.17㎡ · 2층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.12.15 | 71.17㎡ · 6층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.12.07 | 71.17㎡ · 6층101동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.11.16 | 71.17㎡ · 6층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.11.15 | 84.94㎡ · 9층101동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2023.10.27 | 84.94㎡ · 12층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.10.15 | 71.17㎡ · 12층101동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.10.06 | 84.94㎡ · 10층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.07.22 | 84.94㎡ · 5층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.04.14 | 84.94㎡ · 10층101동 | 1억 7,200만원 |
| 2022.09.27 | 71.17㎡ · 1층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.07.22 | 71.17㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.06.30 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.05.12 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 해제 직거래 |
| 2022.05.12 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 해제 직거래 |
| 2022.05.12 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.05.12 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.04.22 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.04.16 | 84.94㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.03.28 | 71.17㎡ · 10층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.03.21 | 71.17㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.03.04 | 84.94㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2022.02.18 | 84.94㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.01.11 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.11.13 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.11.09 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.10.30 | 71.17㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2021.10.11 | 84.94㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2021.10.11 | 84.94㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.11 | 71.17㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.10.01 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.08.28 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.08.19 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.08.14 | 71.17㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.15 | 84.94㎡ · 11층 | 1억 4,950만원 |
| 2021.07.11 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.05.06 | 84.94㎡ · 2층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.04.05 | 84.94㎡ · 14층 | 1억 3,600만원 해제 |
| 2021.04.05 | 84.94㎡ · 14층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.03.27 | 71.17㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.03.13 | 84.94㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.04 | 71.17㎡ · 14층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.02.25 | 84.94㎡ · 6층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.02.23 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.01.25 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.23 | 84.94㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.27 | 71.17㎡ · 2층 | 1억 2,750만원 |
| 2020.10.21 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.09.03 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.08.28 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.08.10 | 84.94㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.07.05 | 71.17㎡ · 5층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.06.26 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.06.03 | 71.17㎡ · 1층 | 1억 200만원 |
| 2020.03.17 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.02.20 | 71.17㎡ · 5층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.01.07 | 84.94㎡ · 14층 | 1억 2,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.