아파트1998년 준공천안시 서북구 197위성환읍 매주리 5위
성환부영
충청남도 천안시 서북구 천안대로 1843 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 성환읍 매주리에 있는 1998년 준공 802세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 1억 2,670만원(전용 60㎡ · 7층 · 2026.03.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 550만원으로 1년 전보다 4.0% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 31건
- 1년 최고가
- 1억 2,670만원전용 60㎡ · 2026.03.31
- 최근 거래
- 2026.09.288,000만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 550만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당550만원 -4.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저646만원 · 411만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 530만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 599만원 | 3 | 464만원 | 4 |
| 2026.07 | 550만원 | 3 | 464만원 | 1 |
| 2026.06 | 563만원 | 3 | 464만원 | 3 |
| 2026.05 | 570만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 626만원 | 3 | 495만원 | 4 |
| 2026.03 | 589만원 | 7 | 464만원 | 3 |
| 2026.01 | 583만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 565만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 589만원 | 1 | 430만원 | 2 |
| 2025.10 | 579만원 | 2 | 450만원 | 1 |
| 2025.09 | 570만원 | 2 | 470만원 | 1 |
| 2025.08 | 570만원 | 3 | 464만원 | 1 |
| 2025.07 | 622만원 | 1 | 397만원 | 1 |
| 2025.06 | 533만원 | 6 | 503만원 | 2 |
| 2025.05 | 604만원 | 4 | 464만원 | 1 |
| 2025.04 | 513만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 548만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 576만원 | 4 | 397만원 | 1 |
| 2025.01 | 609만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 563만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 596만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 528만원 | 2 | 517만원 | 1 |
| 2024.09 | 629만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 622만원 | 3 | 497만원 | 3 |
| 2024.06 | 576만원 | 5 | 464만원 | 5 |
| 2024.05 | 598만원 | 2 | 447만원 | 3 |
| 2024.04 | 622만원 | 5 | 464만원 | 1 |
| 2024.03 | 550만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 609만원 | 1 | 464만원 | 1 |
| 2024.01 | 646만원 | 3 | 497만원 | 1 |
| 2023.12 | 622만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 626만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.10 | 596만원 | 7 | — | 0 |
| 2023.09 | 622만원 | 5 | 497만원 | 5 |
| 2023.08 | 616만원 | 2 | 443만원 | 4 |
| 2023.07 | 616만원 | 1 | 464만원 | 3 |
| 2023.06 | 641만원 | 6 | 553만원 | 1 |
| 2023.05 | 622만원 | 4 | 530만원 | 1 |
| 2023.04 | 596만원 | 7 | 530만원 | 3 |
| 2023.03 | 622만원 | 6 | 608만원 | 1 |
| 2023.02 | 586만원 | 8 | 397만원 | 1 |
| 2022.12 | 620만원 | 1 | 470만원 | 3 |
| 2022.11 | 622만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 645만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 616만원 | 4 | 563만원 | 3 |
| 2022.08 | 622만원 | 6 | 517만원 | 2 |
| 2022.07 | 619만원 | 8 | 523만원 | 4 |
| 2022.06 | 596만원 | 7 | 490만원 | 2 |
| 2022.05 | 603만원 | 11 | 608만원 | 3 |
| 2022.04 | 543만원 | 3 | 497만원 | 7 |
| 2022.03 | 553만원 | 7 | 492만원 | 3 |
| 2022.02 | 556만원 | 5 | 497만원 | 3 |
| 2022.01 | 563만원 | 5 | 520만원 | 5 |
| 2021.12 | 543만원 | 3 | 430만원 | 3 |
| 2021.11 | 526만원 | 5 | 447만원 | 4 |
| 2021.10 | 555만원 | 6 | 464만원 | 2 |
| 2021.09 | 473만원 | 4 | 483만원 | 3 |
| 2021.08 | 522만원 | 3 | 481만원 | 2 |
| 2021.07 | 495만원 | 13 | 464만원 | 3 |
| 2021.06 | 480만원 | 7 | 281만원 | 2 |
| 2021.05 | 464만원 | 9 | 474만원 | 2 |
| 2021.04 | 444만원 | 11 | — | 0 |
| 2021.03 | 470만원 | 4 | 430만원 | 1 |
| 2021.02 | 430만원 | 9 | — | 0 |
| 2021.01 | 472만원 | 2 | 443만원 | 3 |
| 2020.12 | 450만원 | 9 | 364만원 | 1 |
| 2020.11 | 526만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 450만원 | 3 | 397만원 | 1 |
| 2020.09 | 437만원 | 2 | 430만원 | 1 |
| 2020.08 | 464만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.07 | 430만원 | 11 | — | 0 |
| 2020.06 | 470만원 | 1 | 360만원 | 5 |
| 2020.05 | 411만원 | 1 | 364만원 | 1 |
| 2020.04 | 470만원 | 5 | 444만원 | 4 |
| 2020.03 | 511만원 | 2 | 470만원 | 3 |
| 2020.02 | 514만원 | 1 | 364만원 | 2 |
| 2020.01 | 517만원 | 1 | 470만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 8,500만원27건 | 7,000만원15건 | 82% |
| 59㎡18.1평 | 1억 2,500만원4건 | 9,000만원2건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.06.15 (1998년)
- 세대 · 동
- 802세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 12층
- 용적률 · 건폐율
- 146.01% · 15.91%
- 주차
- 446대 (세대당 0.56대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 부영
- 시행사
- 부영
- 연면적
- 57,030㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터기타
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 천안대로 1843
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(성신, 성환초등학교) 중학교(성환중학교,동성중학교) 고등학교(성환고등학교) 대학교(남서울대학)
- 편의시설
- 관공서(성환읍사무소) 병원(연세하나로의원,김용현내과,열린정형외과 등) 기타(천안시문예회관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 5곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하802세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 8,000만원2026.09.28 · 3층 | 563만원 | 27 |
| 59㎡18.1평 | 1억 2,500만원2026.06.15 · 10층 | 691만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.01.27 | 49㎡ · 5층 | 1억 800만원 | +600만원+5.9% |
| 2023.09.15 | 49㎡ · 4층 | 1억 200만원 | +200만원+2.0% |
| 2023.03.24 | 59㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 | +1,000만원+7.7% |
| 2022.06.08 | 49㎡ · 4층 | 1억원 | +800만원+8.7% |
| 2022.05.03 | 49㎡ · 2층 | 9,200만원 | +100만원+1.1% |
| 2022.02.03 | 49㎡ · 8층 | 9,100만원 | +500만원+5.8% |
| 2021.11.02 | 49㎡ · 11층 | 8,600만원 | +150만원+1.8% |
| 2021.10.09 | 49㎡ · 12층 | 8,450만원 | +200만원+2.4% |
| 2021.09.19 | 59㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 | +2,100만원+19.3% |
| 2021.08.14 | 59㎡ · 10층 | 1억 900만원 | +350만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 49.92㎡ · 3층107동 | 8,000만원 |
| 2026.08.24 | 49.92㎡ · 7층109동 | 8,300만원 |
| 2026.08.10 | 49.92㎡ · 7층103동 | 9,050만원 |
| 2026.08.06 | 49.92㎡ · 5층102동 | 9,600만원 |
| 2026.07.15 | 49.92㎡ · 3층104동 | 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 49.92㎡ · 3층109동 | 8,800만원 |
| 2026.07.09 | 49.92㎡ · 2층103동 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.07.04 | 49.92㎡ · 4층104동 | 8,300만원 |
| 2026.06.26 | 49.92㎡ · 7층104동 | 8,500만원 |
| 2026.06.16 | 49.92㎡ · 2층102동 | 8,500만원 |
| 2026.06.15 | 59.76㎡ · 10층106동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.05 | 49.92㎡ · 5층108동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 49.92㎡ · 5층108동 | 8,500만원 |
| 2026.05.11 | 49.92㎡ · 6층102동 | 8,300만원 |
| 2026.05.09 | 49.92㎡ · 11층108동 | 9,500만원 |
| 2026.05.02 | 49.92㎡ · 6층108동 | 8,700만원 |
| 2026.04.21 | 49.92㎡ · 9층103동 | 9,450만원 |
| 2026.04.21 | 59.76㎡ · 12층106동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.14 | 49.92㎡ · 11층107동 | 9,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.76㎡ · 7층106동 | 1억 2,670만원 |
| 2026.03.26 | 49.92㎡ · 2층108동 | 8,900만원 |
| 2026.03.21 | 49.92㎡ · 11층109동 | 8,000만원 |
| 2026.03.19 | 49.92㎡ · 4층102동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.03.18 | 49.92㎡ · 10층102동 | 8,500만원 |
| 2026.03.16 | 49.92㎡ · 11층108동 | 7,900만원 |
| 2026.03.14 | 49.92㎡ · 7층102동 | 1억 500만원 |
| 2026.03.04 | 59.76㎡ · 3층106동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.02.25 | 49.92㎡ · 11층108동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.01.31 | 49.92㎡ · 12층101동 | 8,000만원 |
| 2026.01.04 | 49.92㎡ · 8층102동 | 9,600만원 |
| 2025.12.30 | 49.92㎡ · 12층107동 | 8,200만원 |
| 2025.12.08 | 49.92㎡ · 8층102동 | 8,855만원 |
| 2025.11.11 | 49.92㎡ · 11층102동 | 8,900만원 |
| 2025.10.17 | 49.92㎡ · 12층107동 | 9,000만원 |
| 2025.10.16 | 49.92㎡ · 4층108동 | 8,500만원 |
| 2025.09.28 | 49.92㎡ · 6층107동 | 8,500만원 |
| 2025.09.10 | 49.92㎡ · 8층104동 | 8,700만원 |
| 2025.09.10 | 49.92㎡ · 1층107동 | 6,700만원 직거래 |
| 2025.08.21 | 49.92㎡ · 4층107동 | 8,750만원 |
| 2025.08.14 | 49.92㎡ · 7층101동 | 7,900만원 |
| 2025.08.10 | 49.92㎡ · 10층103동 | 8,600만원 |
| 2025.07.28 | 49.92㎡ · 5층107동 | 9,400만원 |
| 2025.06.29 | 49.92㎡ · 11층107동 | 8,000만원 |
| 2025.06.16 | 59.76㎡ · 6층105동 | 9,500만원 |
| 2025.06.15 | 49.92㎡ · 11층104동 | 8,700만원 |
| 2025.06.14 | 49.92㎡ · 5층109동 | 8,200만원 |
| 2025.06.09 | 49.92㎡ · 10층104동 | 8,100만원 |
| 2025.06.03 | 49.92㎡ · 11층101동 | 8,000만원 |
| 2025.05.28 | 49.92㎡ · 8층108동 | 9,250만원 |
| 2025.05.27 | 49.92㎡ · 8층101동 | 9,600만원 |
| 2025.05.12 | 49.92㎡ · 1층104동 | 8,500만원 |
| 2025.05.08 | 49.92㎡ · 6층108동 | 9,000만원 |
| 2025.04.12 | 49.92㎡ · 3층107동 | 8,000만원 |
| 2025.04.10 | 49.92㎡ · 6층108동 | 7,500만원 |
| 2025.03.15 | 49.92㎡ · 11층107동 | 8,000만원 |
| 2025.03.13 | 59.76㎡ · 12층105동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.10 | 59.76㎡ · 3층106동 | 9,900만원 |
| 2025.02.26 | 49.92㎡ · 7층104동 | 8,000만원 |
| 2025.02.18 | 49.92㎡ · 6층101동 | 8,000만원 |
| 2025.02.03 | 49.92㎡ · 10층108동 | 9,400만원 |
| 2025.02.01 | 49.92㎡ · 4층103동 | 9,700만원 |
| 2025.01.22 | 49.92㎡ · 12층108동 | 9,000만원 |
| 2025.01.03 | 49.92㎡ · 8층103동 | 9,400만원 |
| 2024.12.30 | 49.92㎡ · 10층107동 | 9,650만원 |
| 2024.12.16 | 49.92㎡ · 9층109동 | 7,850만원 |
| 2024.12.03 | 49.92㎡ · 11층109동 | 8,500만원 |
| 2024.11.13 | 49.92㎡ · 4층101동 | 9,000만원 |
| 2024.10.29 | 49.92㎡ · 11층101동 | 8,000만원 |
| 2024.10.19 | 59.76㎡ · 1층105동 | 9,500만원 |
| 2024.09.30 | 49.92㎡ · 3층103동 | 1억원 |
| 2024.09.20 | 49.92㎡ · 10층102동 | 8,800만원 |
| 2024.09.01 | 49.92㎡ · 4층104동 | 9,500만원 |
| 2024.08.14 | 49.92㎡ · 1층103동 | 9,400만원 직거래 |
| 2024.07.26 | 49.92㎡ · 3층102동 | 9,400만원 |
| 2024.07.20 | 59.76㎡ · 4층106동 | 1억 3,750만원 |
| 2024.07.19 | 59.76㎡ · 6층106동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.07.10 | 49.92㎡ · 10층 | 9,400만원 해제 |
| 2024.07.10 | 49.92㎡ · 10층101동 | 9,400만원 |
| 2024.06.24 | 49.92㎡ · 6층107동 | 8,500만원 |
| 2024.06.20 | 49.92㎡ · 9층103동 | 9,050만원 |
| 2024.06.15 | 49.92㎡ · 1층102동 | 8,700만원 |
| 2024.06.14 | 49.92㎡ · 3층107동 | 8,200만원 |
| 2024.06.10 | 59.76㎡ · 5층105동 | 1억 500만원 |
| 2024.05.30 | 49.92㎡ · 3층104동 | 9,150만원 |
| 2024.05.25 | 49.92㎡ · 1층102동 | 8,900만원 |
| 2024.05.21 | 49.92㎡ · 11층108동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.04.27 | 49.92㎡ · 8층108동 | 9,850만원 |
| 2024.04.18 | 49.92㎡ · 8층108동 | 8,800만원 |
| 2024.04.15 | 49.92㎡ · 12층104동 | 8,700만원 |
| 2024.04.03 | 49.92㎡ · 8층109동 | 9,700만원 |
| 2024.04.02 | 49.92㎡ · 9층104동 | 9,400만원 |
| 2024.03.30 | 49.92㎡ · 8층102동 | 6,500만원 |
| 2024.03.23 | 49.92㎡ · 10층103동 | 8,850만원 |
| 2024.03.06 | 49.92㎡ · 1층107동 | 8,300만원 |
| 2024.02.23 | 49.92㎡ · 12층101동 | 9,200만원 |
| 2024.01.29 | 49.92㎡ · 8층101동 | 9,750만원 |
| 2024.01.27 | 49.92㎡ · 5층104동 | 1억 800만원 |
| 2024.01.19 | 49.92㎡ · 9층101동 | 9,000만원 |
| 2023.12.16 | 49.92㎡ · 6층103동 | 9,400만원 |
| 2023.12.01 | 49.92㎡ · 5층102동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.11.22 | 49.92㎡ · 5층107동 | 9,300만원 |
| 2023.11.20 | 49.92㎡ · 12층107동 | 9,000만원 |
| 2023.11.17 | 49.92㎡ · 1층104동 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.11.15 | 59.76㎡ · 10층106동 | 1억 3,750만원 |
| 2023.11.14 | 49.92㎡ · 7층102동 | 9,600만원 |
| 2023.11.10 | 49.92㎡ · 4층104동 | 9,100만원 직거래 |
| 2023.10.31 | 49.92㎡ · 3층107동 | 9,900만원 |
| 2023.10.28 | 49.92㎡ · 8층107동 | 9,000만원 |
| 2023.10.21 | 49.92㎡ · 6층104동 | 9,800만원 |
| 2023.10.15 | 49.92㎡ · 1층108동 | 8,200만원 |
| 2023.10.14 | 49.92㎡ · 7층104동 | 9,350만원 |
| 2023.10.04 | 49.92㎡ · 12층108동 | 8,500만원 |
| 2023.10.01 | 49.92㎡ · 5층101동 | 9,000만원 |
| 2023.09.24 | 49.92㎡ · 6층101동 | 9,250만원 |
| 2023.09.23 | 49.92㎡ · 7층102동 | 9,500만원 |
| 2023.09.18 | 49.92㎡ · 1층109동 | 8,150만원 |
| 2023.09.15 | 49.92㎡ · 4층102동 | 1억 200만원 |
| 2023.09.06 | 49.92㎡ · 9층109동 | 9,400만원 |
| 2023.08.20 | 49.92㎡ · 4층107동 | 9,350만원 |
| 2023.08.19 | 49.92㎡ · 6층102동 | 9,250만원 |
2020년 이후 345건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.