아파트2014년 준공천안시 서북구 44위불당동 21위
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스
충청남도 천안시 서북구 불당4로 106 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 불당동에 있는 2014년 준공 193세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 8억 6,200만원(전용 213㎡ · 11층 · 2026.08.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,414만원으로 1년 전보다 2.1% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 8억 6,200만원전용 213㎡ · 2026.08.13
- 최근 거래
- 2026.08.197억 7,000만원 · 전용 171㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,414만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,414만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,365만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,337만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,454만원 | 1 | 1,126만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,041만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,444만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,260만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,459만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,100만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,340만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,344만원 | 1 | 1,081만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,030만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,425만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,546만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,340만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,041만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,085만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,345만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,417만원 | 3 | 1,133만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,393만원 | 2 | 1,030만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 852만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,302만원 | 1 | 908만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,036만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,262만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,047만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,232만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,085만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,060만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,241만원 | 1 | 1,247만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,355만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,041만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,550만원 | 1 | 1,121만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,273만원 | 3 | 908만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,325만원 | 1 | 930만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,340만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 973만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,446만원 | 2 | 961만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,134만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,401만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,085만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,380만원 | 2 | 897만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,135만원 | 5 | 897만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,143만원 | 3 | 1,143만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,036만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 921만원 | 1 | 801만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,060만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2014.09.25 (2014년)
- 세대 · 동
- 193세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 806.82% · 68.60%
- 주차
- 473대 (세대당 2.45대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우방산업건설(주)
- 시행사
- 경남모직(주)
- 연면적
- 60,343㎡
- 전기차 충전기
- 29기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설커뮤니티공간자전거보관소기타
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 불당4로 106
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 천안아산역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(천안불당) 중학교(천안불당중,월봉중) 고등학교(불당고,월봉고) 대학교(단국대,상명대,호서대,백석대,나사렛대)
- 편의시설
- 관공서(천안시청) 백화점(갤러리아) 공원(천안시민체육공원) 기타(의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하13세대 · 7%
- 60~85㎡3세대 · 2%
- 85~135㎡9세대 · 5%
- 135㎡ 초과168세대 · 87%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 170㎡51.6평 | 7억 7,000만원2026.08.19 · 7층 | 1,463만원 | 3 |
| 184㎡55.9평 | 8억 5,000만원2026.07.23 · 9층 | 1,519만원 | 1거래 적음 |
| 206㎡62.6평 | 8억 7,000만원2025.02.27 · 16층 | — | 0거래 적음 |
| 213㎡64.5평 | 8억 6,200만원2026.08.13 · 11층 | 1,336만원 | 1거래 적음 |
| 218㎡66.1평 | 8억원2026.07.07 · 5층 | 1,211만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.03.20 | 184㎡ · 7층 | 8억 6,500만원 | +6,800만원+8.5% |
| 2023.09.12 | 206㎡ · 5층 | 9억원 | +5,000만원+5.9% |
| 2023.08.12 | 213㎡ · 5층 | 8억 8,500만원 | +3,000만원+3.5% |
| 2023.01.07 | 206㎡ · 14층 | 8억 5,000만원 | +5,500만원+6.9% |
| 2021.09.29 | 170㎡ · 11층 | 8억원 | +3,000만원+3.9% |
| 2021.08.27 | 206㎡ · 5층 | 7억 9,500만원 | +500만원+0.6% |
| 2021.08.21 | 206㎡ · 12층 | 7억 9,000만원 | +4,000만원+5.3% |
| 2021.07.27 | 213㎡ · 13층 | 8억 5,500만원 | +1억 5,500만원+22.1% |
| 2021.01.11 | 170㎡ · 7층 | 7억 7,000만원 | +1억 3,000만원+20.3% |
| 2021.01.06 | 218㎡ · 15층 | 9억 2,500만원 | +1,500만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 170.57㎡ · 7층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.08.13 | 213.32㎡ · 11층 | 8억 6,200만원 |
| 2026.07.23 | 184.94㎡ · 9층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 218.35㎡ · 5층 | 8억원 |
| 2026.02.10 | 218.35㎡ · 13층 | 8억원 |
| 2026.02.08 | 170.57㎡ · 9층 | 7억 5,500만원 |
| 2026.01.29 | 206.42㎡ · 12층 | 8억 5,000만원 직거래 |
| 2025.12.02 | 170.57㎡ · 7층 | 7억 5,000만원 |
| 2025.09.23 | 206.42㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2025.09.05 | 206.42㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2025.08.06 | 170.57㎡ · 9층 | 7억 4,500만원 |
| 2025.02.27 | 207.33㎡ · 16층 | 8억 7,000만원 |
| 2025.02.16 | 170.57㎡ · 16층 | 7억 9,000만원 |
| 2024.11.25 | 218.35㎡ · 3층 | 8억 8,500만원 |
| 2024.11.13 | 213.32㎡ · 8층 | 7억원 직거래 |
| 2024.09.25 | 213.32㎡ · 14층 | 8억 6,700만원 |
| 2024.04.24 | 218.35㎡ · 17층 | 9억원 |
| 2024.04.01 | 170.57㎡ · 11층 | 7억 6,700만원 |
| 2024.03.20 | 184.94㎡ · 7층 | 8억 6,500만원 |
| 2024.02.22 | 218.35㎡ · 8층 | 8억 7,500만원 |
| 2024.02.06 | 213.32㎡ · 10층 | 8억 7,500만원 |
| 2023.10.14 | 170.57㎡ · 6층 | 6억 9,400만원 |
| 2023.09.27 | 206.42㎡ · 7층 | 8억 8,500만원 |
| 2023.09.18 | 218.35㎡ · 9층 | 8억 6,000만원 |
| 2023.09.12 | 206.42㎡ · 5층 | 9억원 |
| 2023.08.19 | 170.57㎡ · 6층 | 6억 9,400만원 해제 |
| 2023.08.14 | 170.57㎡ · 8층 | 7억 3,000만원 |
| 2023.08.12 | 213.32㎡ · 5층 | 8억 8,500만원 |
| 2023.04.06 | 218.35㎡ · 10층 | 8억 6,000만원 |
| 2023.01.19 | 213.32㎡ · 3층 | 7억 5,000만원 |
| 2023.01.07 | 206.42㎡ · 14층 | 8억 5,000만원 |
| 2022.01.08 | 206.42㎡ · 6층 | 7억 7,500만원 |
| 2021.12.29 | 218.35㎡ · 4층 | 8억 9,500만원 |
| 2021.09.29 | 170.57㎡ · 11층 | 8억원 |
| 2021.08.27 | 206.42㎡ · 5층 | 7억 9,500만원 |
| 2021.08.21 | 206.42㎡ · 12층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.08.10 | 213.32㎡ · 15층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.07.27 | 213.32㎡ · 13층 | 8억 5,500만원 |
| 2021.06.21 | 218.35㎡ · 17층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.01.11 | 170.57㎡ · 7층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.01.06 | 218.35㎡ · 15층 | 9억 2,500만원 |
| 2020.12.30 | 184.94㎡ · 4층 | 6억원 |
| 2020.12.16 | 207.33㎡ · 17층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.11.26 | 218.35㎡ · 13층 | 9억 1,000만원 |
| 2020.11.21 | 184.94㎡ · 12층 | 7억 9,700만원 |
| 2020.10.12 | 213.32㎡ · 2층 | 7억원 |
| 2020.09.23 | 184.94㎡ · 9층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.09.14 | 218.35㎡ · 14층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.06.27 | 184.94㎡ · 3층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.06.16 | 218.35㎡ · 2층 | 8억원 |
| 2020.06.13 | 207.33㎡ · 4층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.06.07 | 170.57㎡ · 17층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.06.06 | 218.35㎡ · 4층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.06.03 | 207.33㎡ · 17층 | 7억 5,000만원 해제 |
| 2020.05.29 | 170.57㎡ · 10층 | 5억 9,000만원 해제 |
| 2020.05.27 | 170.57㎡ · 16층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.05.27 | 170.57㎡ · 10층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.05.09 | 184.94㎡ · 15층 | 6억원 |
| 2020.04.04 | 207.33㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.02.23 | 206.42㎡ · 13층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.01.31 | 218.35㎡ · 8층 | 7억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.