아파트2018년 준공천안시 서북구 73위신당동 1위

e편한세상천안부성

충청남도 천안시 서북구 천안대로 1287-1 · 지도에서 보기

충남 천안시 서북구 신당동에 있는 2018년 준공 609세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 2억 5,500만원(전용 72㎡ · 6층 · 2026.07.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,089만원으로 1년 전보다 6.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
32건
1년 최고가
2억 5,500만원전용 72㎡ · 2026.07.15
최근 거래
2026.09.072억 1,900만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,089만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,089만원 -6.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,533만원 · 931만원
799만 1,008만 1,217만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,233만원 · 최저 1,017만원 · 매매 90건 · 전세 94건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,210만원1905만원1
2026.081,017만원4827만원1
2026.071,126만원2817만원1
2026.06—0992만원4
2026.051,075만원1992만원2
2026.041,233만원2—0
2026.031,100만원6839만원2
2026.021,061만원5822만원4
2026.011,101만원4937만원3
2025.121,027만원1882만원4
2025.111,107만원4841만원2
2025.101,056만원2883만원2
2025.091,164만원1907만원7
2025.081,106만원2—0
2025.061,118만원4—0
2025.051,102만원2822만원1
2025.041,036만원4845만원1
2025.031,143만원4857만원1
2025.021,078만원8885만원4
2025.011,068만원8882만원3
2024.12—0827만원3
2024.111,075만원3831만원3
2024.101,068만원4862만원3
2024.091,117만원4884만원5
2024.081,141만원2844만원4
2024.071,157만원1826만원6
2024.06—0912만원2
2024.051,118만원1867만원5
2024.041,173만원1867만원3
2024.031,169만원1907만원3
2024.021,096만원5783만원2
2024.01—0827만원5
2023.121,131만원1913만원7
2023.111,167만원2—0
2023.101,139만원2926만원2
2023.091,201만원1—0
2023.081,212만원3826만원4
2023.071,123만원2886만원2
2023.061,243만원1—0
2023.05—0879만원2
2023.041,211만원2822만원3
2023.021,189만원1822만원16
2023.011,141만원1—0
2022.121,206만원2—0
2022.111,199만원21,031만원2
2022.10—0937만원2
2022.091,436만원1827만원5
2022.08—0959만원3
2022.07—0867만원1
2022.061,491만원11,026만원2
2022.051,396만원21,102만원2
2022.04—0800만원4
2022.031,533만원1937만원3
2022.021,378만원21,204만원4
2022.011,440만원41,134만원2
2021.121,477만원31,157만원5
2021.111,425만원2—0
2021.101,436만원6479만원1
2021.091,336만원2771만원2
2021.081,295만원4909만원1
2021.071,214만원41,050만원6
2021.061,122만원121,043만원6
2021.051,171만원2662만원2
2021.041,240만원4907만원8
2021.031,102만원3811만원2
2021.021,073만원7522만원1
2021.011,042만원9575만원5
2020.12998만원9796만원2
2020.11992만원3902만원2
2020.101,004만원7647만원2
2020.09981만원5907만원3
2020.08959만원15710만원2
2020.071,003만원3544만원7
2020.06972만원5728만원4
2020.05980만원1635만원3
2020.04937만원3701만원6
2020.03986만원6718만원3
2020.02971만원4716만원5
2020.01931만원3771만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 200만원17건1억 7,000만원17건84%
72㎡22.0평2억 3,700만원15건1억 8,000만원9건76%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

20%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.02.19 (2018년)
세대 · 동
609세대 · 10개 동
층수
지상 12층
용적률 · 건폐율
149.63% · 19.15%
주차
723대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
고려개발(주)
시행사
(주)한국토지신탁
연면적
69,390㎡
전기차 충전기
37기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
충청남도 천안시 서북구 천안대로 1287-1

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교()
편의시설
대형상가()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하345세대 · 57%
  • 60~85㎡264세대 · 43%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 1,900만원2026.09.07 · 7층 1억 8,700만원 ~ 2억 2,850만원 1,113만원 17
72㎡22.0평 1억 8,200만원2026.08.21 · 1층 1억 8,200만원 ~ 2억 5,500만원 1,075만원 15

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.03.2272㎡ · 11층3억 3,800만원+1,500만원+4.6%
2022.01.1272㎡ · 8층3억 2,300만원+300만원+0.9%
2021.10.1559㎡ · 10층2억 9,000만원+2,700만원+10.3%
2021.10.0259㎡ · 5층2억 6,300만원+1,600만원+6.5%
2021.09.0472㎡ · 10층3억 2,000만원+4,000만원+14.3%
2021.07.1059㎡ · 10층2억 4,700만원+1,300만원+5.6%
2021.07.1072㎡ · 6층2억 8,000만원+300만원+1.1%
2021.06.1259㎡ · 6층2억 3,400만원+900만원+4.0%
2021.05.0872㎡ · 11층2억 7,700만원+200만원+0.7%
2021.04.1272㎡ · 12층2억 7,500만원+1,300만원+5.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.07 59.85㎡ · 7층 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.99㎡ · 4층 1억 8,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.99㎡ · 4층 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 72.42㎡ · 1층106동동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 72.42㎡ · 9층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 59.85㎡ · 5층 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 72.42㎡ · 1층102동동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 72.42㎡ · 6층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 72.86㎡ · 9층105동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 72.86㎡ · 6층103동동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.85㎡ · 6층104동동 2억 2,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 59.99㎡ · 11층102동동 2억 1,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.99㎡ · 3층 1억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.99㎡ · 3층102동동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 72.86㎡ · 6층 2억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 72.86㎡ · 6층106동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.85㎡ · 5층104동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 72.42㎡ · 7층107동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 59.85㎡ · 8층101동동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.99㎡ · 5층 2억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.99㎡ · 5층110동동 2억 100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.99㎡ · 12층104동동 1억 9,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 72.86㎡ · 9층103동동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.99㎡ · 9층101동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 72.86㎡ · 4층104동동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.99㎡ · 4층108동동 1억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 59.99㎡ · 4층 1억 9,250만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 72.86㎡ · 3층110동동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.01.31 59.85㎡ · 7층110동동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.99㎡ · 11층101동동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 72.86㎡ · 5층110동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 72.86㎡ · 2층103동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.27 72.42㎡ · 5층102동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 72.86㎡ · 12층109동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 59.99㎡ · 11층104동동 1억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 59.99㎡ · 7층 2억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.20 59.99㎡ · 7층109동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.05 59.99㎡ · 10층102동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 59.85㎡ · 11층107동동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.99㎡ · 11층108동동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 72.86㎡ · 1층109동동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 59.64㎡ · 5층101동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 72.86㎡ · 11층104동동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 59.64㎡ · 6층102동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.24 59.99㎡ · 11층104동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 59.64㎡ · 12층101동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.99㎡ · 10층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.99㎡ · 10층105동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.85㎡ · 3층104동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 72.42㎡ · 10층108동동 2억 100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.01 59.85㎡ · 7층101동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 72.42㎡ · 7층109동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 59.64㎡ · 10층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 59.64㎡ · 10층102동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 59.85㎡ · 2층110동동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 72.86㎡ · 3층104동동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.19 59.64㎡ · 1층102동동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 72.86㎡ · 7층103동동 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.99㎡ · 10층107동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.85㎡ · 2층104동동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 72.42㎡ · 1층102동동 2억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.27 59.64㎡ · 10층101동동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 59.64㎡ · 10층 2억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 59.99㎡ · 6층101동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.99㎡ · 9층104동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 59.99㎡ · 9층110동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 59.99㎡ · 9층 2억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 72.86㎡ · 8층110동동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 72.86㎡ · 8층104동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 59.99㎡ · 2층102동동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 72.86㎡ · 11층109동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 59.99㎡ · 5층102동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.09 72.42㎡ · 12층101동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 72.42㎡ · 12층102동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 59.99㎡ · 2층101동동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 72.42㎡ · 4층105동동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 72.42㎡ · 12층 2억 3,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 72.86㎡ · 4층110동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 59.99㎡ · 5층 1억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 72.86㎡ · 2층110동동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 59.99㎡ · 5층108동동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 59.64㎡ · 5층102동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 59.64㎡ · 1층101동동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 59.99㎡ · 5층105동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 59.99㎡ · 4층101동동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 59.99㎡ · 10층108동동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 72.86㎡ · 2층106동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 59.99㎡ · 8층108동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 59.85㎡ · 12층104동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 59.99㎡ · 5층107동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 72.86㎡ · 2층109동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 59.99㎡ · 2층108동동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.85㎡ · 2층110동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 72.86㎡ · 7층105동동 2억 3,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 59.85㎡ · 10층104동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.01 72.86㎡ · 7층110동동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 59.99㎡ · 2층104동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.08.03 72.86㎡ · 9층109동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.99㎡ · 9층107동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 72.42㎡ · 11층105동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 59.99㎡ · 10층110동동 2억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 72.42㎡ · 12층109동동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 72.42㎡ · 11층102동동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 72.86㎡ · 3층103동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 59.99㎡ · 11층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 59.99㎡ · 11층102동동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 59.99㎡ · 6층106동동 2억 400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 59.99㎡ · 4층109동동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 59.99㎡ · 9층105동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 72.42㎡ · 9층107동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 59.85㎡ · 2층 1억 8,500만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 72.86㎡ · 6층103동동 2억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.16 59.64㎡ · 12층102동동 2억 400만원 중개거래
2023.12.06 72.86㎡ · 6층106동동 2억 4,000만원 직거래 직거래
2023.11.28 59.85㎡ · 2층107동동 2억 300만원 중개거래
2023.11.25 72.86㎡ · 1층 2억 5,000만원 해제 중개거래
2023.11.01 59.99㎡ · 12층105동동 2억 2,000만원 중개거래
2023.10.18 59.64㎡ · 3층101동동 1억 9,500만원 중개거래
2023.10.10 72.86㎡ · 11층106동동 2억 6,400만원 중개거래
2023.09.02 72.42㎡ · 6층102동동 2억 6,300만원 중개거래

2020년 이후 277건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

  • 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달

    충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.

  • 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한

    청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.