아파트2018년 준공천안시 서북구 46위두정동 7위

e편한세상두정4차

충청남도 천안시 서북구 두정공원2길 50 · 지도에서 보기

충남 천안시 서북구 두정동에 있는 2018년 준공 456세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 41건이고, 최고가는 3억 1,200만원(전용 73㎡ · 19층 · 2026.07.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,398만원으로 1년 전보다 4.1% 올랐습니다. 전용 62㎡ 전세가율은 80%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
41건
1년 최고가
3억 1,200만원전용 73㎡ · 2026.07.15
최근 거래
2026.09.293억 900만원 · 전용 73㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,398만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,398만원 +4.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,735만원 · 1,056만원
688만 1,052만 1,415만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,444만원 · 최저 1,056만원 · 매매 116건 · 전세 52건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,427만원21,044만원1
2026.081,398만원3—0
2026.071,356만원31,081만원3
2026.061,356만원21,161만원1
2026.051,362만원3—0
2026.041,425만원1—0
2026.031,372만원71,320만원1
2026.021,362만원31,081만원1
2026.011,330만원6939만원2
2025.121,237만원31,161만원2
2025.111,372만원5976만원1
2025.101,339만원31,055만원2
2025.091,344만원41,108만원1
2025.081,267만원21,090만원7
2025.071,344만원51,056만원3
2025.061,300만원2—0
2025.051,378만원61,076만원2
2025.041,332만원21,134만원2
2025.031,380만원91,005만원2
2025.021,346만원71,108만원2
2025.011,375만원21,125만원2
2024.121,398만원21,090만원1
2024.111,424만원1—0
2024.091,056만원11,076만원2
2024.081,427만원4—0
2024.071,398만원31,108만원3
2024.061,398만원4—0
2024.05—0659만원2
2024.041,414만원3908만원1
2024.031,398만원7—0
2024.021,444만원31,108만원1
2024.011,399만원51,021만원2
2023.121,383만원1970만원2
2023.111,370만원21,108만원3
2023.101,398만원11,134만원5
2023.091,425만원31,003만원2
2023.081,359만원4—0
2023.071,372만원1897만원3
2023.061,399만원31,044만원1
2023.051,372만원31,095만원2
2023.041,425만원11,055만원3
2023.031,425만원11,055만원1
2023.021,503만원21,090만원3
2023.011,383만원1907만원2
2022.121,359만원2953만원3
2022.111,424만원31,161만원1
2022.10—01,056만원3
2022.09—0999만원1
2022.081,572만원11,056만원1
2022.07—01,090만원5
2022.061,425만원31,271만원1
2022.041,671만원3—0
2022.031,572만원11,072만원2
2022.021,663만원51,108만원4
2022.011,362만원11,108만원1
2021.121,735만원2792만원5
2021.11—0831만원13
2021.10—01,056만원1
2021.09—0999만원11
2021.081,530만원3810만원8
2021.071,556만원1997만원6
2021.061,420만원11,135만원5
2021.051,478만원3—0
2021.041,477만원2831만원7
2021.031,491만원1—0
2021.021,288만원21,266만원3
2021.011,367만원51,016만원6
2020.121,337만원8—0
2020.111,329만원5950만원2
2020.101,293만원81,055만원3
2020.091,222만원6871만원4
2020.081,264만원4953만원1
2020.071,225만원2757만원4
2020.061,206만원3528만원3
2020.051,201만원2—0
2020.041,177만원1—0
2020.031,187만원1422만원3
2020.021,225만원1—0
2020.011,150만원3779만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
62㎡19.0평2억 5,700만원27건2억 500만원11건80%
72㎡22.0평3억 375만원14건2억 3,000만원2건76%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2018.10.18 (2018년)
세대 · 동
456세대 · 6개 동
층수
지상 23층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
239.23% · 21.27%
주차
553대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
고려개발
시행사
국제자산신탁(주)
연면적
57,550㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
충청남도 천안시 서북구 두정공원2길 50

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(두정초등학교041-622-9577) 중학교(두정중학교041-561-6802) 고등학교(북일고등학교041-520-8608.북일여자고등학교041-520-8707)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡456세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
62㎡19.0평 2억 7,500만원2026.09.09 · 16층 2억 2,800만원 ~ 2억 8,000만원 1,356만원 27
72㎡22.0평 3억 900만원2026.09.29 · 13층 2억 7,800만원 ~ 3억 1,200만원 1,379만원 14

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.02.2562㎡ · 20층3억 2,900만원+600만원+1.9%
2022.02.2362㎡ · 13층3억 2,300만원+500만원+1.6%
2021.12.1762㎡ · 11층3억 1,800만원+600만원+1.9%
2021.12.1672㎡ · 18층3억 9,500만원+6,500만원+19.7%
2021.08.2872㎡ · 12층3억 3,000만원+150만원+0.5%
2021.08.1762㎡ · 23층3억 1,200만원+1,700만원+5.8%
2021.07.1462㎡ · 19층2억 9,500만원+500만원+1.7%
2021.04.2162㎡ · 13층2억 9,000만원+2,200만원+8.2%
2021.03.1072㎡ · 13층3억 2,850만원+1,350만원+4.3%
2021.02.0662㎡ · 11층2억 6,800만원+800만원+3.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 72.82㎡ · 13층 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 62.67㎡ · 16층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 72.82㎡ · 13층 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 72.82㎡ · 13층 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.09 62.63㎡ · 13층103동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 72.82㎡ · 19층106동동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 62.63㎡ · 6층 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 62.67㎡ · 9층103동동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.07 72.82㎡ · 16층 3억 750만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.07 72.82㎡ · 16층106동동 3억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 72.82㎡ · 3층106동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 62.67㎡ · 8층102동동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 62.67㎡ · 17층105동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 62.63㎡ · 14층102동동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 62.63㎡ · 11층102동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 62.63㎡ · 4층101동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 72.82㎡ · 13층101동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 72.82㎡ · 20층106동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 72.82㎡ · 2층106동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 62.63㎡ · 17층105동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 62.67㎡ · 6층105동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 62.63㎡ · 4층101동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 72.82㎡ · 17층106동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 62.63㎡ · 6층102동동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 62.67㎡ · 22층 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 62.67㎡ · 3층102동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 62.67㎡ · 3층103동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 62.63㎡ · 9층101동동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 62.63㎡ · 2층104동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 72.82㎡ · 2층101동동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 72.82㎡ · 18층105동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21 62.67㎡ · 2층105동동 2억 3,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 62.67㎡ · 2층 2억 2,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.15 62.67㎡ · 2층104동동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.01 62.67㎡ · 15층103동동 2억 7,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 62.63㎡ · 9층105동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 62.67㎡ · 18층102동동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 62.63㎡ · 22층102동동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 62.63㎡ · 10층102동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 62.63㎡ · 12층101동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 72.82㎡ · 17층104동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 72.82㎡ · 11층105동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 62.63㎡ · 12층102동동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 62.67㎡ · 7층105동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 72.82㎡ · 8층105동동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 62.63㎡ · 9층102동동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 62.63㎡ · 20층105동동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 72.82㎡ · 4층105동동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.15 62.63㎡ · 3층104동동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 72.82㎡ · 2층104동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 62.63㎡ · 17층 2억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 62.63㎡ · 17층103동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 62.63㎡ · 12층103동동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 72.82㎡ · 11층104동동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 62.63㎡ · 4층103동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.07.05 72.82㎡ · 6층106동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 62.67㎡ · 2층102동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 72.82㎡ · 7층104동동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 62.63㎡ · 12층105동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 62.67㎡ · 21층103동동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 62.63㎡ · 4층102동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 62.67㎡ · 13층105동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 62.63㎡ · 15층103동동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 62.67㎡ · 4층105동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.10 62.67㎡ · 9층105동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 62.63㎡ · 2층103동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 62.67㎡ · 8층 2억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 62.67㎡ · 8층102동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 72.82㎡ · 10층101동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 62.67㎡ · 11층105동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 62.67㎡ · 5층 2억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 62.67㎡ · 5층105동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 72.82㎡ · 10층104동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 62.67㎡ · 5층103동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 62.63㎡ · 17층105동동 2억 6,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 62.67㎡ · 5층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.05 62.67㎡ · 5층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.05 62.67㎡ · 5층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.05 62.67㎡ · 5층102동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.01 62.63㎡ · 11층105동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 72.82㎡ · 12층101동동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 62.63㎡ · 13층103동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 62.63㎡ · 9층 2억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 72.82㎡ · 13층105동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 62.63㎡ · 9층103동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 62.67㎡ · 13층103동동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 62.63㎡ · 12층103동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 62.63㎡ · 12층103동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 62.63㎡ · 18층102동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 62.67㎡ · 16층103동동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 62.63㎡ · 16층103동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 62.67㎡ · 10층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 62.63㎡ · 1층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 62.67㎡ · 10층103동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 62.67㎡ · 8층105동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 72.82㎡ · 15층106동동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 72.82㎡ · 13층106동동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 62.63㎡ · 1층103동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.08.26 62.67㎡ · 8층103동동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.25 62.67㎡ · 2층103동동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 62.63㎡ · 12층104동동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 62.67㎡ · 13층103동동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 62.67㎡ · 8층105동동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 72.82㎡ · 12층105동동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 62.67㎡ · 18층105동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 62.63㎡ · 19층102동동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 62.67㎡ · 10층103동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 62.63㎡ · 8층105동동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 62.63㎡ · 16층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 62.63㎡ · 16층103동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 72.82㎡ · 12층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.04.20 62.63㎡ · 14층105동동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 62.63㎡ · 11층105동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 62.67㎡ · 8층103동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 72.82㎡ · 9층104동동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 62.67㎡ · 13층102동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 72.82㎡ · 12층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.18 72.82㎡ · 12층101동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.11 72.82㎡ · 5층101동동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 62.63㎡ · 2층105동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 300건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

  • 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달

    충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.

  • 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한

    청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.