아파트2019년 준공천안시 서북구 53위불당동 23위
불당오딧세이
충청남도 천안시 서북구 불당4로 111 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 불당동에 있는 2019년 준공 182세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 9,800만원(전용 25㎡ · 15층 · 2025.12.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,199만원으로 1년 전보다 1.9% 내렸습니다. 전용 25㎡ 전세가율은 98%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 9,800만원전용 25㎡ · 2025.12.12
- 최근 거래
- 2026.09.029,200만원 · 전용 25㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,199만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,199만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,172만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,199만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,199만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,043만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,277만원 | 1 | 1,179만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,186만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,173만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,173만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,233만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,212만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,262만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,172만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,212만원 | 1 | 1,172만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,277만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,237만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,225만원 | 5 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,225만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,303만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,303만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,251만원 | 1 | 1,230만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,237만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,297만원 | 2 | 1,226만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,380만원 | 1 | 1,172만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,303만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,302만원 | 1 | 1,200만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,369만원 | 1 | 1,226만원 | 7 |
| 2023.12 | 1,238만원 | 1 | 1,456만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,217만원 | 5 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,303만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,499만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,369만원 | 2 | 1,147만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,186만원 | 4 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,564만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,303만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,434만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,302만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,302만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,434만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,328만원 | 1 | 1,362만원 | 5 |
| 2022.10 | 1,440만원 | 2 | 1,432만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,512만원 | 1 | 1,634만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,564만원 | 1 | 1,564만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,695만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,651만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,597만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,499만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,760만원 | 1 | 1,651만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,199만원 | 4 |
| 2021.12 | 1,699만원 | 1 | 1,230만원 | 5 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,297만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,303만원 | 6 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,230만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,230만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,499만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,302만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,159만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,303만원 | 6 |
| 2021.02 | 1,695만원 | 1 | 1,562만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,362만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,362만원 | 3 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,238만원 | 4 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,432만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,759만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,754만원 | 6 | 1,368만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,695만원 | 1 | 1,173만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,315만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,760만원 | 1 | 1,303만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,315만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,757만원 | 2 | 1,302만원 | 5 |
| 2020.02 | 1,757만원 | 2 | 1,226만원 | 9 |
| 2020.01 | 1,771만원 | 1 | 1,173만원 | 23 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.7평 | 9,200만원4건 | 9,000만원7건 | 98% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2019.10.17 (2019년)
- 세대 · 동
- 182세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 807.70% · 76.58%
- 주차
- 153대 (세대당 0.84대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 건국건설
- 시행사
- 코리아신탁
- 연면적
- 13,780㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소휴게시설
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 불당4로 111
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하182세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.7평 | 9,200만원2026.09.02 · 10층 | 1,199만원 | 4 |
| 34㎡10.3평 | 1억 7,000만원2022.05.23 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 2건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.08.06 | 34㎡ · 14층 | 1억 8,222만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.14 | 25㎡ · 6층 | 1억 3,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 25.36㎡ · 10층불당 오딧세이동 | 9,200만원 |
| 2026.07.04 | 25.36㎡ · 10층불당 오딧세이동 | 9,200만원 |
| 2026.04.20 | 25.36㎡ · 7층불당 오딧세이동 | 9,200만원 |
| 2025.12.12 | 25.36㎡ · 15층불당 오딧세이동 | 9,800만원 |
| 2025.08.25 | 25.39㎡ · 6층불당 오딧세이동 | 9,470만원 |
| 2025.08.25 | 25.36㎡ · 8층불당 오딧세이동 | 9,500만원 |
| 2025.08.12 | 25.36㎡ · 6층불당 오딧세이동 | 9,280만원 |
| 2025.07.14 | 25.36㎡ · 6층불당 오딧세이동 | 9,300만원 |
| 2025.07.08 | 25.36㎡ · 14층불당 오딧세이동 | 9,500만원 |
| 2025.07.04 | 25.39㎡ · 11층불당 오딧세이동 | 9,300만원 |
| 2025.03.28 | 25.36㎡ · 6층불당 오딧세이동 | 9,300만원 |
| 2025.02.18 | 25.36㎡ · 9층불당 오딧세이동 | 9,800만원 |
| 2025.01.11 | 25.39㎡ · 7층불당 오딧세이동 | 9,500만원 |
| 2025.01.02 | 25.39㎡ · 10층불당 오딧세이동 | 9,500만원 |
| 2024.09.12 | 25.36㎡ · 4층불당 오딧세이동 | 1억원 |
| 2024.08.01 | 25.36㎡ · 13층불당 오딧세이동 | 1억원 |
| 2024.07.26 | 25.36㎡ · 14층불당 오딧세이동 | 9,600만원 |
| 2024.05.31 | 25.36㎡ · 6층불당 오딧세이동 | 1억원 |
| 2024.05.24 | 25.36㎡ · 13층불당 오딧세이동 | 9,900만원 |
| 2024.04.23 | 25.39㎡ · 14층불당 오딧세이동 | 1억 600만원 |
| 2024.03.24 | 25.36㎡ · 12층불당 오딧세이동 | 1억원 |
| 2024.02.28 | 25.39㎡ · 8층불당 오딧세이동 | 1억원 |
| 2024.01.25 | 25.36㎡ · 10층불당 오딧세이동 | 1억 500만원 |
| 2023.12.03 | 25.36㎡ · 11층불당 오딧세이동 | 9,500만원 |
| 2023.08.24 | 25.36㎡ · 13층불당 오딧세이동 | 1억 500만원 |
| 2023.08.17 | 25.36㎡ · 15층불당 오딧세이동 | 1억 500만원 |
| 2022.12.26 | 25.39㎡ · 9층 | 1억 200만원 |
| 2022.10.07 | 25.36㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.10.05 | 25.36㎡ · 9층 | 1억 1,100만원 |
| 2022.09.27 | 25.36㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.08.24 | 25.36㎡ · 12층 | 1억 1,600만원 |
| 2022.07.28 | 25.36㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2022.07.26 | 25.36㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.06.02 | 25.36㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 해제 직거래 |
| 2022.05.23 | 34.05㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.04.05 | 25.36㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2022.03.12 | 25.36㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.03.11 | 25.39㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.03.11 | 25.36㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2022.02.26 | 25.36㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.02.20 | 25.36㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2021.12.09 | 34.05㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.07.24 | 25.36㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.02.06 | 25.36㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.09.24 | 25.36㎡ · 10층 | 1억 3,494만원 |
| 2020.08.31 | 25.39㎡ · 13층 | 1억 3,475만원 |
| 2020.08.31 | 25.39㎡ · 14층 | 1억 3,475만원 |
| 2020.08.19 | 25.39㎡ · 10층 | 1억 3,468만원 |
| 2020.08.19 | 34.05㎡ · 13층 | 1억 7,080만원 |
| 2020.08.06 | 25.39㎡ · 12층 | 1억 3,590만원 |
| 2020.08.06 | 34.05㎡ · 14층 | 1억 8,222만원 |
| 2020.07.04 | 25.36㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.05.08 | 25.36㎡ · 15층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.03.18 | 25.36㎡ · 11층 | 1억 3,457만원 |
| 2020.03.18 | 25.36㎡ · 13층 | 1억 3,503만원 |
| 2020.02.17 | 25.36㎡ · 11층 | 1억 3,503만원 |
| 2020.02.03 | 25.36㎡ · 12층 | 1억 3,457만원 |
| 2020.01.14 | 25.39㎡ · 6층 | 1억 3,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.