아파트1991년 준공아산시 133위온천동 10위
삼정하이츠
충청남도 아산시 어의정로 41 · 지도에서 보기
충남 아산시 온천동에 있는 1991년 준공 300세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 1억 5,500만원(전용 85㎡ · 2층 · 2026.07.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 526만원으로 1년 전보다 5.0% 내렸습니다. 전용 73㎡ 전세가율은 66%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 1억 5,500만원전용 85㎡ · 2026.07.11
- 최근 거래
- 2026.09.288,400만원 · 전용 56㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 526만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 526만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 351만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 499만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 549만원 | 2 | 270만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 348만원 | 2 |
| 2025.09 | 558만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 544만원 | 2 | 390만원 | 1 |
| 2025.06 | 516만원 | 2 | 394만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 450만원 | 1 |
| 2025.03 | 440만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 323만원 | 1 |
| 2024.08 | 575만원 | 1 | 382만원 | 1 |
| 2024.07 | 599만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 587만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 382만원 | 1 |
| 2024.01 | 549만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 405만원 | 1 |
| 2023.10 | 585만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2023.09 | 612만원 | 1 | 410만원 | 2 |
| 2023.08 | 582만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 405만원 | 1 |
| 2023.05 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 567만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 624만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 507만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 529만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 585만원 | 3 |
| 2022.08 | 642만원 | 2 | 499만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 370만원 | 1 |
| 2022.06 | 664만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 675만원 | 1 | 468만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 427만원 | 3 |
| 2022.03 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 575만원 | 2 | 411만원 | 1 |
| 2022.01 | 523만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2021.12 | 613만원 | 1 | 429만원 | 1 |
| 2021.11 | 558만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 315만원 | 4 |
| 2021.07 | 540만원 | 5 | 397만원 | 4 |
| 2021.06 | 423만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 513만원 | 4 | 382만원 | 3 |
| 2021.04 | 532만원 | 8 | 450만원 | 1 |
| 2021.03 | 474만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 472만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 492만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 451만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 491만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 411만원 | 1 | 352만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2020.07 | 411만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 540만원 | 1 | 352만원 | 2 |
| 2020.05 | 482만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 352만원 | 4 |
| 2020.03 | 417만원 | 1 | 427만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.2평 | 9,900만원2건 | 6,500만원2건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1991.04.11 (1991년)
- 세대 · 동
- 300세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 65대 (세대당 0.22대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼정건설
- 시행사
- 삼정건설
- 연면적
- 25,588㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 아산시 어의정로 41
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 온양온천역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초교) 중학교(온양. 용화중학교) 고등학교(용화고등학교)
- 편의시설
- 관공서(아산시청) 병원(현대.충무) 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하110세대 · 37%
- 60~85㎡190세대 · 63%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.0평 | 8,400만원2026.09.28 · 4층 | 527만원 | 4 |
| 73㎡22.2평 | 7,800만원2026.08.03 · 5층 | 445만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 5,500만원2026.07.11 · 2층 | 558만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.20 | 73㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
| 2022.06.27 | 56㎡ · 2층 | 1억 1,300만원 | +1,000만원+9.7% |
| 2022.05.16 | 84㎡ · 1층 | 1억 7,300만원 | +1,600만원+10.2% |
| 2022.03.22 | 56㎡ · 4층 | 1억 300만원 | +500만원+5.1% |
| 2022.02.13 | 56㎡ · 1층 | 9,800만원 | +300만원+3.2% |
| 2021.12.27 | 84㎡ · 3층 | 1억 5,700만원 | +1,700만원+12.1% |
| 2021.07.26 | 73㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 | +1,800만원+14.8% |
| 2021.05.07 | 73㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 | +200만원+1.7% |
| 2021.04.20 | 56㎡ · 4층 | 9,500만원 | +600만원+6.7% |
| 2021.04.05 | 84㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 | +700만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 56.29㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2026.09.15 | 56.29㎡ · 4층102동 | 8,800만원 직거래 |
| 2026.09.15 | 56.29㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2026.08.03 | 73.49㎡ · 5층103동 | 7,800만원 |
| 2026.07.11 | 84.73㎡ · 2층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.13 | 84.73㎡ · 2층106동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.06 | 56.29㎡ · 2층102동 | 9,000만원 |
| 2026.03.24 | 56.29㎡ · 1층102동 | 8,950만원 |
| 2026.02.23 | 84.73㎡ · 1층105동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.02.10 | 73.49㎡ · 1층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.18 | 56.29㎡ · 1층101동 | 9,500만원 |
| 2025.07.29 | 73.49㎡ · 1층103동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.07.02 | 73.49㎡ · 3층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.21 | 73.49㎡ · 5층103동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.06.17 | 84.73㎡ · 3층105동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.03.15 | 56.29㎡ · 5층101동 | 7,500만원 |
| 2024.08.08 | 84.73㎡ · 3층105동 | 1억 2,700만원 직거래 |
| 2024.08.07 | 56.29㎡ · 1층101동 | 9,800만원 |
| 2024.07.13 | 84.73㎡ · 4층105동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.07.09 | 84.73㎡ · 1층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.04.26 | 56.29㎡ · 3층102동 | 1억원 |
| 2024.03.29 | 84.73㎡ · 2층105동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.01.05 | 73.49㎡ · 1층103동 | 1억 2,200만원 |
| 2023.12.29 | 56.29㎡ · 4층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.10.16 | 73.49㎡ · 1층104동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.10.16 | 84.73㎡ · 3층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.09.07 | 73.49㎡ · 2층104동 | 1억 3,600만원 |
| 2023.08.26 | 84.73㎡ · 3층106동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.08.05 | 56.29㎡ · 4층102동 | 1억원 |
| 2023.05.01 | 84.73㎡ · 3층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.03.28 | 73.49㎡ · 1층103동 | 1억 2,600만원 |
| 2023.02.27 | 56.29㎡ · 3층102동 | 1억 700만원 |
| 2023.02.14 | 56.29㎡ · 3층102동 | 1억 550만원 |
| 2022.08.24 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.08.20 | 73.49㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.06.27 | 56.29㎡ · 2층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.05.16 | 84.73㎡ · 1층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.03.22 | 56.29㎡ · 4층 | 1억 300만원 |
| 2022.02.13 | 56.29㎡ · 1층 | 9,800만원 |
| 2022.02.12 | 73.49㎡ · 1층 | 1억 2,750만원 |
| 2022.01.10 | 56.29㎡ · 5층 | 8,900만원 |
| 2021.12.27 | 84.73㎡ · 3층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.11.20 | 56.29㎡ · 5층 | 9,500만원 해제 |
| 2021.11.20 | 56.29㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2021.11.04 | 84.73㎡ · 2층 | 1억 1,100만원 직거래 |
| 2021.07.26 | 73.49㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.07.25 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.07.23 | 56.29㎡ · 2층 | 8,800만원 |
| 2021.07.22 | 56.29㎡ · 2층 | 9,200만원 |
| 2021.07.18 | 56.29㎡ · 3층 | 9,200만원 |
| 2021.06.17 | 73.49㎡ · 5층 | 9,400만원 |
| 2021.05.31 | 56.29㎡ · 4층 | 8,700만원 |
| 2021.05.14 | 84.73㎡ · 2층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.05.11 | 73.49㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.05.07 | 73.49㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.05.07 | 73.49㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 해제 |
| 2021.04.22 | 56.29㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.04.21 | 84.73㎡ · 5층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.04.20 | 56.29㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2021.04.19 | 56.29㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2021.04.17 | 73.49㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.04.17 | 73.49㎡ · 4층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.04.06 | 73.49㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2021.04.05 | 84.73㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.03.20 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.03.11 | 56.29㎡ · 4층 | 8,300만원 |
| 2021.02.24 | 56.29㎡ · 3층 | 8,900만원 |
| 2021.02.15 | 73.49㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2021.02.06 | 56.29㎡ · 5층 | 6,900만원 |
| 2021.01.23 | 73.49㎡ · 1층 | 1억 1,050만원 |
| 2021.01.21 | 56.29㎡ · 2층 | 8,300만원 |
| 2020.12.26 | 73.49㎡ · 4층 | 1억 500만원 해제 |
| 2020.12.22 | 84.73㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.15 | 73.49㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2020.11.17 | 56.29㎡ · 1층 | 7,900만원 |
| 2020.11.06 | 84.73㎡ · 3층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.10.07 | 56.29㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2020.07.08 | 56.29㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2020.07.03 | 56.29㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2020.07.02 | 84.73㎡ · 2층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.06.01 | 73.49㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.05.27 | 56.29㎡ · 4층 | 8,200만원 |
| 2020.03.15 | 56.29㎡ · 1층 | 7,100만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.