아파트2020년 준공아산시 49위배방읍 공수리 8위
한양수자인2차
충청남도 아산시 북수로 31 · 지도에서 보기
충남 아산시 배방읍 공수리에 있는 2020년 준공 153세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 2억 450만원(전용 52㎡ · 11층 · 2026.02.09)입니다. 전용 52㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 2억 450만원전용 52㎡ · 2026.02.09
- 최근 거래
- 2026.06.251억 8,900만원 · 전용 52㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,086만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,207만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,080만원 | 1 | 1,086만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,060만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,150만원 | 1 | 1,086만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,290만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,216만원 | 4 | 1,097만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,104만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,137만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,131만원 | 1 | 1,135만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,303만원 | 2 | 1,182만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,150만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,161만원 | 1 | 1,127만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,278만원 | 1 | 1,072만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,253만원 | 2 | 1,121만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,133만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,104만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,120만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,247만원 | 2 | 1,135만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,143만원 | 4 |
| 2024.06 | 1,342만원 | 1 | 1,041만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,150만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,233만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,182만원 | 3 | 1,086만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,354만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,111만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,325만원 | 1 | 1,105만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,285만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,293만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,167만원 | 1 | 1,022만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,261만원 | 1 | 1,214만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,150만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,265만원 | 3 | 1,135만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,372만원 | 2 | 1,118만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,325만원 | 1 | 1,104만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,135만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,179만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,198만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,451만원 | 1 | 775만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,135만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,514만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,238만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,246만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,278만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,470만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,261만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,381만원 | 1 | 1,325만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,422만원 | 2 | 1,167만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,358만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,306만원 | 2 | 1,086만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,375만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,405만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,318만원 | 1 | 1,198만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,311만원 | 4 | 1,175만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,405만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,252만원 | 1 | 1,104만원 | 9 |
| 2021.01 | 1,220만원 | 12 | 1,135만원 | 10 |
| 2020.12 | 1,149만원 | 4 | 128만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡15.8평 | 1억 8,900만원9건 | 1억 7,150만원10건 | 91% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-0.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
33%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2020.11.23 (2020년)
- 세대 · 동
- 153세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 206.74% · 27.21%
- 주차
- 158대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한양건설
- 시행사
- 배방2차한양수자인지역주택조합
- 연면적
- 15,709㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 충청남도 아산시 북수로 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 편의시설
- 관공서(배방읍행정복지센타) 병원(아산제일내과의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하153세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 52㎡15.8평 | 1억 8,900만원2026.06.25 · 5층 | 1,207만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.09 | 52㎡ · 15층 | 2억 4,000만원 | +700만원+3.0% |
| 2022.01.22 | 52㎡ · 13층 | 2억 3,300만원 | +400만원+1.7% |
| 2021.10.14 | 52㎡ · 10층 | 2억 2,900만원 | +900만원+4.1% |
| 2021.03.30 | 52㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 | +1,300만원+6.3% |
| 2021.01.31 | 52㎡ · 3층 | 2억 700만원 | +700만원+3.5% |
| 2021.01.26 | 52㎡ · 10층 | 2억원 | +300만원+1.5% |
| 2020.12.28 | 52㎡ · 2층 | 1억 8,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.28 | 52㎡ · 13층 | 1억 9,700만원 | +1,500만원+8.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.25 | 51.75㎡ · 5층201동동 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.05 | 51.75㎡ · 2층201동동 | 1억 6,900만원 |
| 2026.04.21 | 52.41㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 해제 |
| 2026.04.21 | 52.41㎡ · 2층202동동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.21 | 51.75㎡ · 13층201동동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 52.41㎡ · 11층202동동 | 2억 450만원 |
| 2025.11.26 | 52.41㎡ · 11층202동동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.11.23 | 52.41㎡ · 6층202동동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.11.22 | 51.75㎡ · 6층201동동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.07 | 51.75㎡ · 5층201동동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.08.23 | 51.75㎡ · 2층201동동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.07.04 | 51.75㎡ · 1층201동동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.06.20 | 51.75㎡ · 13층201동동 | 2억 800만원 |
| 2025.06.11 | 51.75㎡ · 6층201동동 | 2억원 |
| 2025.04.08 | 52.41㎡ · 11층202동동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.03.29 | 51.75㎡ · 15층 | 2억원 해제 |
| 2025.03.29 | 51.75㎡ · 15층 | 2억원 해제 |
| 2025.03.29 | 51.75㎡ · 15층201동동 | 2억원 |
| 2025.02.27 | 52.41㎡ · 6층202동동 | 2억 500만원 |
| 2025.02.01 | 51.75㎡ · 15층201동동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.10.15 | 52.41㎡ · 8층202동동 | 2억 400만원 |
| 2024.10.09 | 51.75㎡ · 6층201동동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.06.01 | 51.75㎡ · 12층201동동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.02.20 | 51.75㎡ · 20층201동동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.01.16 | 51.75㎡ · 3층201동동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.01.12 | 51.75㎡ · 4층201동동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.01.12 | 52.41㎡ · 13층202동동 | 2억 800만원 |
| 2023.12.22 | 51.75㎡ · 18층201동동 | 2억 1,200만원 |
| 2023.11.27 | 51.75㎡ · 1층201동동 | 1억 8,300만원 직거래 |
| 2023.10.25 | 52.41㎡ · 15층202동동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.09.22 | 52.41㎡ · 4층202동동 | 2억 100만원 |
| 2023.09.16 | 51.75㎡ · 11층201동동 | 2억원 |
| 2023.09.16 | 52.41㎡ · 13층202동동 | 2억 500만원 |
| 2023.09.14 | 51.75㎡ · 7층201동동 | 2억 500만원 |
| 2023.08.30 | 52.58㎡ · 16층201동동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2023.08.05 | 52.41㎡ · 9층202동동 | 2억 500만원 |
| 2023.07.24 | 52.41㎡ · 2층202동동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.06.17 | 52.41㎡ · 8층202동동 | 2억원 |
| 2023.04.15 | 52.41㎡ · 2층202동동 | 2억원 |
| 2023.04.15 | 52.41㎡ · 12층202동동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.04.05 | 51.75㎡ · 3층201동동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.02.28 | 52.41㎡ · 15층202동동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.02.27 | 52.41㎡ · 14층202동동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.01.21 | 52.41㎡ · 11층202동동 | 2억 1,000만원 |
| 2022.09.08 | 52.41㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.06.09 | 52.41㎡ · 15층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.01.22 | 52.41㎡ · 13층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.11.15 | 52.41㎡ · 5층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.10.22 | 52.41㎡ · 7층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.10.14 | 52.41㎡ · 10층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.09.29 | 52.41㎡ · 3층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.09.17 | 52.41㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.09.12 | 51.75㎡ · 7층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.09.10 | 52.41㎡ · 12층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.08.14 | 52.41㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.03 | 52.41㎡ · 4층 | 2억 400만원 |
| 2021.07.08 | 52.41㎡ · 9층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.06.19 | 51.75㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.05.18 | 52.41㎡ · 11층 | 2억 900만원 |
| 2021.04.14 | 52.41㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2021.04.13 | 52.41㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2021.04.09 | 51.75㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.04.03 | 51.75㎡ · 16층 | 2억 800만원 |
| 2021.03.30 | 51.75㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.02.01 | 52.41㎡ · 11층 | 1억 9,850만원 |
| 2021.01.31 | 52.41㎡ · 3층 | 2억 700만원 |
| 2021.01.26 | 51.75㎡ · 6층 | 1억 9,100만원 |
| 2021.01.26 | 51.75㎡ · 4층 | 1억 9,100만원 |
| 2021.01.26 | 52.41㎡ · 3층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.01.26 | 51.75㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2021.01.26 | 52.41㎡ · 5층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.01.26 | 52.41㎡ · 9층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.01.26 | 52.41㎡ · 7층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.01.26 | 52.41㎡ · 6층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.01.20 | 51.75㎡ · 5층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.01.08 | 51.75㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.01.04 | 51.75㎡ · 10층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.12.28 | 52.41㎡ · 2층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.12.28 | 51.75㎡ · 13층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.12.28 | 52.41㎡ · 2층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.12.28 | 51.75㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2020.12.24
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.