아파트1994년 준공서산시 58위읍내동 8위
대림동신
충청남도 서산시 부춘2로 47 · 지도에서 보기
충남 서산시 읍내동에 있는 1994년 준공 360세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 1억 6,800만원(전용 102㎡ · 15층 · 2026.03.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 458만원으로 1년 전보다 11.9% 내렸습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 1억 6,800만원전용 102㎡ · 2026.03.27
- 최근 거래
- 2026.07.271억 4,000만원 · 전용 102㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 458만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 458만원 | 2 | 422만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 438만원 | 1 |
| 2026.05 | 428만원 | 2 | 422만원 | 1 |
| 2026.04 | 451만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 458만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 511만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 545만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 508만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 434만원 | 1 | 383만원 | 1 |
| 2025.06 | 454만원 | 2 | 561만원 | 1 |
| 2025.05 | 503만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 470만원 | 1 |
| 2025.01 | 488만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 324만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 503만원 | 1 |
| 2024.10 | 409만원 | 2 | 487만원 | 2 |
| 2024.09 | 492만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 501만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 503만원 | 1 |
| 2024.06 | 483만원 | 2 | 470만원 | 1 |
| 2024.05 | 485만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 460만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 519만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 454만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 535만원 | 1 |
| 2023.03 | 460만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 487만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 487만원 | 2 |
| 2022.11 | 562만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 451만원 | 2 |
| 2022.06 | 665만원 | 1 | 409만원 | 2 |
| 2022.04 | 568만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 610만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 599만원 | 2 | 454만원 | 3 |
| 2021.12 | 506만원 | 1 | 454만원 | 1 |
| 2021.11 | 447만원 | 3 | 65만원 | 1 |
| 2021.10 | 574만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 568만원 | 3 | 422만원 | 1 |
| 2021.08 | 396만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 394만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 435만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 432만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 436만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 386만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 322만원 | 2 |
| 2020.11 | 383만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 432만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 383만원 | 2 |
| 2020.07 | 370만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 449만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 456만원 | 1 | 390만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 358만원 | 1 |
| 2020.03 | 435만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 473만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 1억 4,100만원8건 | 1억 3,000만원3건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.16 (1994년)
- 세대 · 동
- 360세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 217.07% · 20.51%
- 주차
- 365대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림산업,동신주택
- 시행사
- 대림산업,동신주택
- 연면적
- 51,902㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 충청남도 서산시 부춘2로 47
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(학돌초, 부춘초) 중학교(부춘중, 서령중) 고등학교(서령고) 대학교(한서대학교)
- 편의시설
- 관공서(서산시청,) 병원(정재훈의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡360세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 1억 4,000만원2026.07.27 · 1층 | 458만원 | 8 |
| 129㎡39.1평 | 1억 4,500만원2026.03.19 · 1층 | 370만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.11.14 | 129㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 | +3,300만원+17.6% |
| 2022.06.20 | 101㎡ · 15층 | 2억 500만원 | +1,300만원+6.8% |
| 2022.01.10 | 101㎡ · 14층 | 1억 9,200만원 | +1,200만원+6.7% |
| 2021.09.02 | 101㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 | +1,600만원+9.8% |
| 2021.04.02 | 101㎡ · 12층 | 1억 6,400만원 | +1,400만원+9.3% |
| 2020.02.13 | 101㎡ · 15층 | 1억 5,000만원 | +600만원+4.2% |
| 2020.02.09 | 129㎡ · 12층 | 1억 8,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.03 | 101㎡ · 13층 | 1억 4,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.27 | 101.88㎡ · 1층204동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.07 | 101.88㎡ · 9층 | 1억 4,200만원 |
| 2026.06.19 | 129.38㎡ · 11층204동 | 1억 6,400만원 직거래 |
| 2026.05.17 | 101.88㎡ · 15층202동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.05.15 | 101.88㎡ · 12층203동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.11 | 101.88㎡ · 10층202동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.03.27 | 101.88㎡ · 15층201동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.19 | 129.38㎡ · 1층204동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.28 | 101.88㎡ · 12층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 101.88㎡ · 12층204동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.09.10 | 101.88㎡ · 3층202동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.09.02 | 101.88㎡ · 7층204동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.09.01 | 101.88㎡ · 13층203동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.08.25 | 101.88㎡ · 15층203동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.08.22 | 101.88㎡ · 9층203동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.07.01 | 129.38㎡ · 7층202동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.06.24 | 101.88㎡ · 11층202동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.12 | 101.88㎡ · 8층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.05.12 | 101.88㎡ · 14층204동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.05.09 | 101.88㎡ · 3층202동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.05.03 | 101.88㎡ · 13층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.03.12 | 129.38㎡ · 1층202동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.03.04 | 101.88㎡ · 6층203동 | 1억 4,800만원 직거래 |
| 2025.01.31 | 101.88㎡ · 14층202동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.01.11 | 101.88㎡ · 12층204동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.01.07 | 101.88㎡ · 7층 | 2억 500만원 해제 직거래 |
| 2024.10.16 | 129.38㎡ · 3층204동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.10.12 | 101.88㎡ · 2층204동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.09.21 | 129.38㎡ · 11층202동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.09.06 | 129.38㎡ · 6층204동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.08.24 | 129.38㎡ · 10층202동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.08.16 | 101.88㎡ · 14층201동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.06.05 | 101.88㎡ · 1층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.06.01 | 101.88㎡ · 12층203동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.05.22 | 129.38㎡ · 2층202동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.05.22 | 129.38㎡ · 12층204동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.04.09 | 101.88㎡ · 11층202동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.03.02 | 101.88㎡ · 1층203동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.02.22 | 129.38㎡ · 3층204동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.11.06 | 129.38㎡ · 13층202동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.08.19 | 101.88㎡ · 13층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.08.11 | 129.38㎡ · 14층204동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.05.30 | 101.88㎡ · 5층204동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.05.17 | 101.88㎡ · 2층201동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.03.23 | 129.38㎡ · 1층202동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.02.15 | 101.88㎡ · 3층202동 | 1억 5,000만원 |
| 2022.11.14 | 129.38㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.06.20 | 101.88㎡ · 15층 | 2억 500만원 |
| 2022.04.30 | 101.88㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.03.30 | 101.88㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.02.13 | 101.88㎡ · 13층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.01.20 | 101.88㎡ · 14층 | 1억 7,700만원 해제 |
| 2022.01.20 | 101.88㎡ · 14층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.01.10 | 101.88㎡ · 14층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.12.25 | 101.88㎡ · 2층 | 1억 5,600만원 |
| 2021.11.21 | 129.38㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.11.12 | 129.38㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.11.10 | 129.38㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.10.02 | 101.88㎡ · 14층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.09.24 | 101.88㎡ · 7층 | 1억 6,150만원 |
| 2021.09.12 | 101.88㎡ · 12층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.09.02 | 101.88㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.27 | 101.88㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.08.26 | 101.88㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.08.18 | 129.38㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.07.30 | 101.88㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.07.30 | 101.88㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2021.07.15 | 101.88㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.07.10 | 129.38㎡ · 15층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.07.09 | 129.38㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.06.28 | 101.88㎡ · 8층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.06.28 | 101.88㎡ · 8층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.06.11 | 101.88㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.06.10 | 129.38㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.05.23 | 129.38㎡ · 11층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.05.22 | 101.88㎡ · 2층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2021.05.01 | 101.88㎡ · 14층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.04.29 | 101.88㎡ · 1층 | 1억 900만원 |
| 2021.04.22 | 101.88㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.04.07 | 101.88㎡ · 12층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.04.02 | 101.88㎡ · 12층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.03.30 | 129.38㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.03.13 | 101.88㎡ · 2층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.03.09 | 129.38㎡ · 3층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.11.21 | 129.38㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.10.24 | 101.88㎡ · 9층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.07.09 | 101.88㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.09 | 129.38㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.07.04 | 101.88㎡ · 1층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.06.20 | 101.88㎡ · 8층 | 1억 3,850만원 |
| 2020.05.28 | 129.38㎡ · 13층 | 1억 7,850만원 |
| 2020.03.18 | 101.88㎡ · 11층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.02.13 | 101.88㎡ · 15층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.02.12 | 129.38㎡ · 10층 | 1억 6,750만원 |
| 2020.02.09 | 129.38㎡ · 12층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.02.03 | 101.88㎡ · 13층 | 1억 4,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.