아파트1994년 준공서산시 52위읍내동 6위
동신
충청남도 서산시 문화로 131 · 지도에서 보기
충남 서산시 읍내동에 있는 1994년 준공 352세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 2,800만원(전용 85㎡ · 2층 · 2026.02.23)입니다. 전용 61㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 2,800만원전용 85㎡ · 2026.02.23
- 최근 거래
- 2026.04.289,700만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저626만원 · 379만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 416만원 | 2 |
| 2026.04 | 379만원 | 1 | 443만원 | 2 |
| 2026.03 | 489만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 501만원 | 1 | 430만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 376만원 | 1 |
| 2025.12 | 521만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 456만원 | 1 |
| 2025.09 | 489만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.08 | 469만원 | 1 | 430만원 | 1 |
| 2025.07 | 500만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.06 | 464만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 465만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 537만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 403만원 | 1 |
| 2024.11 | 548만원 | 1 | 446만원 | 3 |
| 2024.10 | 524만원 | 2 | 430만원 | 1 |
| 2024.09 | 493만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 478만원 | 5 | 421만원 | 2 |
| 2024.07 | 478만원 | 1 | 430만원 | 2 |
| 2024.06 | 526만원 | 2 | 443만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 444만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 430만원 | 1 |
| 2024.03 | 478만원 | 2 | 456만원 | 1 |
| 2024.02 | 510만원 | 1 | 465만원 | 3 |
| 2024.01 | 469만원 | 1 | 499만원 | 2 |
| 2023.12 | 429만원 | 2 | 430만원 | 1 |
| 2023.11 | 469만원 | 1 | 443만원 | 2 |
| 2023.10 | 467만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 499만원 | 1 | 463만원 | 2 |
| 2023.08 | 564만원 | 3 | 439만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 352만원 | 1 |
| 2023.06 | 469만원 | 3 | 430만원 | 1 |
| 2023.05 | 548만원 | 3 | 489만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 430만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2023.02 | 430만원 | 1 | 509만원 | 1 |
| 2023.01 | 548만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 567만원 | 1 | 528만원 | 1 |
| 2022.09 | 537만원 | 3 | 537만원 | 3 |
| 2022.08 | 544만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 391만원 | 1 |
| 2022.06 | 545만원 | 4 | 537만원 | 5 |
| 2022.05 | 523만원 | 2 | 591만원 | 3 |
| 2022.04 | 537만원 | 1 | 591만원 | 1 |
| 2022.03 | 553만원 | 1 | 526만원 | 4 |
| 2022.02 | 537만원 | 5 | 548만원 | 5 |
| 2022.01 | 626만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 456만원 | 1 | 537만원 | 3 |
| 2021.11 | 537만원 | 5 | 478만원 | 5 |
| 2021.10 | 451만원 | 3 | 453만원 | 4 |
| 2021.09 | 463만원 | 6 | 481만원 | 8 |
| 2021.08 | 450만원 | 7 | 389만원 | 2 |
| 2021.07 | 422만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 397만원 | 3 | 391만원 | 2 |
| 2021.05 | 442만원 | 4 | 388만원 | 2 |
| 2021.04 | 450만원 | 1 | 376만원 | 1 |
| 2021.03 | 427만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 456만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 489만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 450만원 | 2 | 391만원 | 1 |
| 2020.11 | 465만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 446만원 | 1 | 456만원 | 1 |
| 2020.09 | 483만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 540만원 | 1 | 403만원 | 1 |
| 2020.06 | 408만원 | 2 | 364만원 | 2 |
| 2020.05 | 424만원 | 1 | 430만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 376만원 | 3 |
| 2020.03 | — | 0 | 456만원 | 1 |
| 2020.02 | 413만원 | 1 | 372만원 | 1 |
| 2020.01 | 440만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18.6평 | 9,850만원2건 | 8,250만원6건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.09 (1994년)
- 세대 · 동
- 352세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 223.22% · 21.09%
- 주차
- 240대 (세대당 0.68대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 동신주택
- 시행사
- 동신주택
- 연면적
- 34,596㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 충청남도 서산시 문화로 131
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(학돌초교, 부춘초교) 중학교(부춘중교, 서령중교) 고등학교(서령고교)
- 편의시설
- 관공서(서산시청, 대전지방법원 서산지원) 병원(한내과의원, 재활의학과 병원) 백화점(그린필백화점) 대형상가(월드마트, 수협백화점) 공원(명륜공원, 성안공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡352세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18.6평 | 9,700만원2025.12.29 · 5층 | 529만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 9,700만원2026.04.28 · 15층 | 489만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.03 | 61㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 | +600만원+5.8% |
| 2022.02.12 | 61㎡ · 10층 | 1억 400만원 | +400만원+4.0% |
| 2022.01.01 | 84㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 | +300만원+1.9% |
| 2021.11.23 | 61㎡ · 12층 | 1억원 | +900만원+9.9% |
| 2021.11.17 | 84㎡ · 3층 | 1억 5,700만원 | +1,000만원+6.8% |
| 2021.09.25 | 84㎡ · 9층 | 1억 4,700만원 | +900만원+6.5% |
| 2021.07.20 | 61㎡ · 10층 | 9,100만원 | +100만원+1.1% |
| 2020.09.04 | 61㎡ · 10층 | 9,000만원 | +1,100만원+13.9% |
| 2020.07.01 | 84㎡ · 10층 | 1억 3,800만원 | +2,550만원+22.7% |
| 2020.05.20 | 61㎡ · 14층 | 7,900만원 | +200만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.28 | 84.51㎡ · 15층101동 | 9,700만원 |
| 2026.03.20 | 84.51㎡ · 14층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.23 | 84.51㎡ · 2층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.01.15 | 61.56㎡ · 9층103동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.12.29 | 61.56㎡ · 5층103동 | 9,700만원 |
| 2025.11.25 | 61.56㎡ · 7층104동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.11.21 | 61.56㎡ · 15층103동 | 1억원 |
| 2025.09.30 | 84.51㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2025.09.30 | 84.51㎡ · 10층104동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.21 | 84.51㎡ · 9층103동 | 1억 3,600만원 |
| 2025.09.16 | 61.56㎡ · 6층103동 | 9,300만원 |
| 2025.09.06 | 84.51㎡ · 4층104동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.09.03 | 61.56㎡ · 14층101동 | 8,900만원 |
| 2025.08.01 | 84.51㎡ · 14층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.07.26 | 61.56㎡ · 5층101동 | 9,000만원 |
| 2025.07.25 | 61.56㎡ · 14층102동 | 1억 700만원 |
| 2025.07.14 | 84.51㎡ · 8층101동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.07.12 | 84.51㎡ · 1층104동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.06.14 | 84.51㎡ · 14층101동 | 1억원 |
| 2025.06.11 | 61.56㎡ · 13층102동 | 1억원 |
| 2025.05.29 | 84.51㎡ · 15층103동 | 1억 3,100만원 직거래 |
| 2024.11.19 | 61.56㎡ · 14층102동 | 1억 200만원 |
| 2024.10.17 | 84.51㎡ · 13층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.03 | 61.56㎡ · 7층101동 | 9,300만원 |
| 2024.09.11 | 84.51㎡ · 9층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.09.09 | 61.56㎡ · 6층101동 | 1억원 |
| 2024.08.22 | 61.56㎡ · 5층102동 | 8,900만원 |
| 2024.08.20 | 84.51㎡ · 7층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.08.19 | 61.56㎡ · 10층101동 | 8,900만원 |
| 2024.08.15 | 84.51㎡ · 3층102동 | 9,900만원 |
| 2024.08.10 | 61.56㎡ · 11층103동 | 8,400만원 |
| 2024.08.07 | 61.56㎡ · 8층104동 | 9,300만원 |
| 2024.07.02 | 61.56㎡ · 9층101동 | 8,900만원 |
| 2024.06.21 | 84.51㎡ · 12층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.06.06 | 61.56㎡ · 3층102동 | 9,750만원 |
| 2024.04.02 | 84.51㎡ · 7층103동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2024.03.16 | 61.56㎡ · 15층101동 | 9,000만원 |
| 2024.03.04 | 61.56㎡ · 7층102동 | 8,800만원 |
| 2024.02.27 | 84.51㎡ · 9층102동 | 1억 900만원 직거래 |
| 2024.02.04 | 61.56㎡ · 10층104동 | 9,500만원 |
| 2024.01.10 | 84.51㎡ · 14층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.01.05 | 84.51㎡ · 15층104동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.12.29 | 84.51㎡ · 8층102동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.12.08 | 84.51㎡ · 14층102동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.12.03 | 61.56㎡ · 1층101동 | 7,300만원 |
| 2023.11.05 | 84.51㎡ · 2층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.10.20 | 61.56㎡ · 6층103동 | 8,700만원 |
| 2023.10.20 | 61.56㎡ · 12층103동 | 8,700만원 |
| 2023.10.20 | 61.56㎡ · 13층101동 | 8,500만원 |
| 2023.09.22 | 61.56㎡ · 14층101동 | 9,300만원 |
| 2023.08.20 | 61.56㎡ · 8층102동 | 1억 500만원 |
| 2023.08.15 | 61.56㎡ · 4층101동 | 9,300만원 |
| 2023.08.04 | 61.56㎡ · 4층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.06.28 | 61.56㎡ · 6층104동 | 9,000만원 |
| 2023.06.10 | 61.56㎡ · 7층102동 | 8,500만원 |
| 2023.06.06 | 84.51㎡ · 8층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.05.17 | 84.51㎡ · 11층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.05.14 | 61.56㎡ · 11층102동 | 9,700만원 |
| 2023.05.11 | 61.56㎡ · 8층102동 | 1억 700만원 |
| 2023.02.02 | 84.51㎡ · 11층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.01.11 | 84.51㎡ · 8층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2022.12.05 | 84.51㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.10.05 | 84.51㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.09.29 | 84.51㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.09.14 | 84.51㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.09.13 | 61.56㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2022.08.11 | 61.56㎡ · 11층 | 1억 500만원 |
| 2022.08.06 | 84.51㎡ · 5층 | 1억 3,400만원 해제 |
| 2022.08.06 | 84.51㎡ · 5층 | 1억 3,400만원 |
| 2022.06.12 | 61.56㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2022.06.08 | 61.56㎡ · 1층 | 1억 300만원 |
| 2022.06.06 | 61.56㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2022.06.03 | 61.56㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.05.31 | 61.56㎡ · 15층 | 9,700만원 |
| 2022.05.30 | 84.51㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.14 | 84.51㎡ · 8층 | 1억 3,400만원 해제 |
| 2022.05.14 | 84.51㎡ · 8층 | 1억 3,400만원 |
| 2022.04.29 | 84.51㎡ · 4층 | 1억 2,700만원 직거래 |
| 2022.04.09 | 61.56㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2022.04.01 | 61.56㎡ · 2층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.03.11 | 61.56㎡ · 13층 | 1억 300만원 |
| 2022.02.28 | 84.51㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.02.17 | 61.56㎡ · 9층 | 1억 300만원 |
| 2022.02.16 | 61.56㎡ · 10층 | 9,300만원 |
| 2022.02.12 | 61.56㎡ · 10층 | 1억 400만원 |
| 2022.02.09 | 61.56㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2022.01.01 | 84.51㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.12.27 | 61.56㎡ · 14층 | 9,000만원 직거래 |
| 2021.12.24 | 84.51㎡ · 1층 | 1억 3,400만원 직거래 |
| 2021.12.13 | 61.56㎡ · 13층 | 8,500만원 |
| 2021.11.23 | 61.56㎡ · 12층 | 1억원 |
| 2021.11.20 | 84.51㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.11.17 | 84.51㎡ · 3층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.11.13 | 84.51㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.03 | 84.51㎡ · 6층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.10.23 | 61.56㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2021.10.16 | 61.56㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2021.10.09 | 61.56㎡ · 14층 | 8,400만원 |
| 2021.09.29 | 84.51㎡ · 11층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.09.26 | 61.56㎡ · 15층 | 8,000만원 |
| 2021.09.25 | 84.51㎡ · 9층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.09.23 | 61.56㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2021.09.13 | 84.51㎡ · 15층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.09.01 | 61.56㎡ · 14층 | 8,500만원 |
| 2021.08.21 | 84.51㎡ · 10층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.08.13 | 61.56㎡ · 15층 | 6,900만원 |
| 2021.08.12 | 84.51㎡ · 10층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.08.12 | 61.56㎡ · 13층 | 9,100만원 |
| 2021.08.11 | 84.51㎡ · 15층 | 1억 700만원 |
| 2021.08.11 | 84.51㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.08.09 | 84.51㎡ · 4층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.07.27 | 84.51㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.07.23 | 84.51㎡ · 1층 | 1억 800만원 |
| 2021.07.20 | 61.56㎡ · 10층 | 9,100만원 |
| 2021.07.15 | 84.51㎡ · 9층 | 1억 800만원 |
| 2021.07.10 | 84.51㎡ · 9층 | 1억 500만원 |
| 2021.07.05 | 84.51㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2021.06.30 | 61.56㎡ · 12층 | 8,000만원 |
| 2021.06.28 | 61.56㎡ · 6층 | 7,000만원 |
| 2021.06.22 | 61.56㎡ · 2층 | 7,400만원 |
2020년 이후 143건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.