아파트1998년 준공김천시 59위부곡동 13위
한일부곡1
경상북도 김천시 고래실3길 45-14 · 지도에서 보기
경북 김천시 부곡동에 있는 1998년 준공 499세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 7,900만원(전용 60㎡ · 18층 · 2026.02.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 304만원으로 1년 전보다 3.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 7,900만원전용 60㎡ · 2026.02.09
- 최근 거래
- 2026.08.185,200만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 304만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당304만원 -3.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저384만원 · 173만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 288만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 312만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 332만원 | 1 | 249만원 | 1 |
| 2026.05 | 348만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 276만원 | 1 |
| 2026.03 | 333만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 384만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 348만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 354만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 299만원 | 6 | 276만원 | 2 |
| 2025.08 | 329만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 305만원 | 2 | 166만원 | 1 |
| 2025.06 | 303만원 | 2 | 276만원 | 2 |
| 2025.05 | 332만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 343만원 | 1 | 249만원 | 1 |
| 2025.02 | 348만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 249만원 | 1 |
| 2024.12 | 332만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2024.11 | 290만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 319만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2024.09 | 326만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 304만원 | 1 | 346만원 | 2 |
| 2024.07 | 340만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 315만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.05 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 351만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2024.03 | 359만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 304만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 293만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 348만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 347만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 276만원 | 1 |
| 2023.09 | 377만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 304만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 359만원 | 1 |
| 2023.06 | 337만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 359만원 | 3 | 249만원 | 1 |
| 2023.03 | 373만원 | 4 | 276만원 | 1 |
| 2023.02 | 332만원 | 2 | 276만원 | 1 |
| 2023.01 | 373만원 | 1 | 243만원 | 2 |
| 2022.12 | 337만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 315만원 | 2 | 221만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 304만원 | 3 |
| 2022.09 | 310만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 299만원 | 2 |
| 2022.07 | 310만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 318만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.05 | 282만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 293만원 | 3 | 290만원 | 2 |
| 2022.03 | 321만원 | 5 | 227만원 | 2 |
| 2022.02 | 296만원 | 2 | 232만원 | 1 |
| 2022.01 | 326만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 348만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.11 | 335만원 | 1 | 163만원 | 1 |
| 2021.10 | 323만원 | 3 | 263만원 | 2 |
| 2021.09 | 292만원 | 4 | 221만원 | 1 |
| 2021.08 | 321만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 249만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 296만원 | 6 | 207만원 | 2 |
| 2021.05 | 276만원 | 7 | 249만원 | 1 |
| 2021.04 | 246만원 | 5 | 238만원 | 1 |
| 2021.03 | 252만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 210만원 | 4 | 193만원 | 2 |
| 2021.01 | 224만원 | 2 | 207만원 | 2 |
| 2020.12 | 225만원 | 3 | 166만원 | 1 |
| 2020.11 | 194만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 216만원 | 5 | 194만원 | 2 |
| 2020.09 | 210만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 224만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 173만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 194만원 | 5 | 205만원 | 1 |
| 2020.05 | 202만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 205만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 276만원 | 4 |
| 2020.01 | 196만원 | 4 | 221만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6,150만원16건 | 4,750만원2건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.04.17 (1998년)
- 세대 · 동
- 499세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 259.99% · 22.90%
- 주차
- 339대 (세대당 0.68대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한일주택건설(주)
- 시행사
- 한일주택건설(주)
- 연면적
- 44,098㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 김천시 고래실3길 45-14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(부곡초등) 중학교(김천중) 고등학교(김천고등)
- 편의시설
- 관공서(대곡동사무소) 기타(부곡우체국)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하499세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5,200만원2026.08.18 · 5층 | 340만원 | 16 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.09 | 59㎡ · 18층 | 7,900만원 | +100만원+1.3% |
| 2025.08.30 | 59㎡ · 14층 | 7,800만원 | +600만원+8.3% |
| 2023.03.08 | 59㎡ · 8층 | 7,200만원 | +400만원+5.9% |
| 2022.11.08 | 59㎡ · 9층 | 6,800만원 | +300만원+4.6% |
| 2021.04.04 | 59㎡ · 7층 | 6,500만원 | +1,300만원+25.0% |
| 2021.03.19 | 59㎡ · 4층 | 5,200만원 | +550만원+11.8% |
| 2020.03.23 | 59㎡ · 13층 | 4,650만원 | +450만원+10.7% |
| 2020.01.20 | 59㎡ · 17층 | 4,200만원 | +700만원+20.0% |
| 2020.01.17 | 59㎡ · 8층 | 3,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 59.79㎡ · 5층102동 | 5,200만원 |
| 2026.07.28 | 59.82㎡ · 3층101동 | 5,800만원 |
| 2026.07.01 | 59.79㎡ · 6층104동 | 5,500만원 |
| 2026.06.15 | 59.82㎡ · 16층101동 | 6,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.79㎡ · 4층105동 | 6,800만원 |
| 2026.05.30 | 59.79㎡ · 11층103동 | 6,300만원 |
| 2026.05.13 | 59.79㎡ · 11층102동 | 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.79㎡ · 7층104동 | 6,500만원 |
| 2026.03.22 | 59.79㎡ · 17층104동 | 5,550만원 |
| 2026.03.08 | 59.79㎡ · 7층 | 6,600만원 해제 |
| 2026.02.27 | 59.82㎡ · 14층101동 | 6,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.79㎡ · 18층103동 | 7,900만원 |
| 2026.01.18 | 59.79㎡ · 11층102동 | 6,300만원 |
| 2026.01.06 | 59.79㎡ · 11층104동 | 6,300만원 |
| 2025.12.23 | 59.79㎡ · 8층105동 | 5,750만원 직거래 |
| 2025.11.24 | 59.79㎡ · 8층105동 | 7,100만원 |
| 2025.11.18 | 59.82㎡ · 15층101동 | 5,150만원 직거래 |
| 2025.11.17 | 59.82㎡ · 8층101동 | 5,600만원 |
| 2025.11.17 | 59.82㎡ · 10층101동 | 6,400만원 |
| 2025.09.30 | 59.79㎡ · 15층104동 | 6,200만원 |
| 2025.09.26 | 59.79㎡ · 8층104동 | 6,000만원 |
| 2025.09.24 | 59.79㎡ · 6층105동 | 5,300만원 |
| 2025.09.24 | 59.82㎡ · 10층101동 | 5,000만원 |
| 2025.09.20 | 59.79㎡ · 5층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.09.20 | 59.79㎡ · 5층102동 | 5,500만원 |
| 2025.09.15 | 59.79㎡ · 18층103동 | 5,000만원 |
| 2025.09.12 | 59.79㎡ · 12층105동 | 5,800만원 직거래 |
| 2025.08.30 | 59.79㎡ · 14층103동 | 7,800만원 |
| 2025.08.26 | 59.79㎡ · 8층105동 | 5,700만원 |
| 2025.08.26 | 59.79㎡ · 8층102동 | 5,950만원 |
| 2025.07.19 | 59.82㎡ · 14층101동 | 5,750만원 |
| 2025.07.06 | 59.82㎡ · 6층101동 | 5,300만원 |
| 2025.06.23 | 59.79㎡ · 6층105동 | 5,950만원 |
| 2025.06.19 | 59.79㎡ · 9층102동 | 5,000만원 |
| 2025.05.31 | 59.79㎡ · 5층105동 | 5,900만원 |
| 2025.05.31 | 59.79㎡ · 13층105동 | 6,000만원 |
| 2025.05.07 | 59.79㎡ · 13층102동 | 6,300만원 |
| 2025.04.03 | 59.79㎡ · 18층105동 | 6,200만원 |
| 2025.02.25 | 59.79㎡ · 12층103동 | 6,300만원 |
| 2025.01.09 | 59.79㎡ · 8층105동 | 5,800만원 직거래 |
| 2024.12.21 | 59.82㎡ · 4층101동 | 3,700만원 직거래 |
| 2024.12.11 | 59.79㎡ · 8층102동 | 5,600만원 |
| 2024.12.01 | 59.79㎡ · 12층105동 | 6,400만원 |
| 2024.11.26 | 59.79㎡ · 9층103동 | 5,200만원 |
| 2024.11.19 | 59.82㎡ · 15층101동 | 5,500만원 |
| 2024.11.10 | 59.79㎡ · 9층105동 | 5,300만원 |
| 2024.11.05 | 59.82㎡ · 5층101동 | 4,800만원 |
| 2024.10.26 | 59.79㎡ · 8층105동 | 6,200만원 직거래 |
| 2024.10.23 | 59.79㎡ · 9층104동 | 6,250만원 |
| 2024.10.08 | 59.79㎡ · 5층103동 | 5,300만원 |
| 2024.09.20 | 59.82㎡ · 16층101동 | 6,200만원 직거래 |
| 2024.09.19 | 59.82㎡ · 4층101동 | 5,900만원 |
| 2024.08.12 | 59.79㎡ · 18층102동 | 5,500만원 |
| 2024.08.01 | 59.79㎡ · 11층105동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.07.30 | 59.79㎡ · 9층104동 | 6,300만원 |
| 2024.07.05 | 59.79㎡ · 4층104동 | 6,000만원 |
| 2024.06.28 | 59.79㎡ · 6층102동 | 6,300만원 |
| 2024.06.19 | 59.82㎡ · 4층101동 | 5,700만원 |
| 2024.06.14 | 59.79㎡ · 12층102동 | 5,400만원 |
| 2024.06.10 | 59.79㎡ · 12층105동 | 5,300만원 |
| 2024.06.07 | 59.79㎡ · 13층105동 | 6,700만원 직거래 |
| 2024.06.03 | 59.79㎡ · 7층105동 | 5,950만원 |
| 2024.05.24 | 59.79㎡ · 5층105동 | 6,000만원 |
| 2024.04.13 | 59.79㎡ · 6층105동 | 6,300만원 |
| 2024.04.05 | 59.79㎡ · 11층105동 | 6,400만원 |
| 2024.03.19 | 59.79㎡ · 17층102동 | 6,500만원 |
| 2024.03.13 | 59.82㎡ · 6층101동 | 6,500만원 |
| 2024.02.18 | 59.82㎡ · 6층 | 6,500만원 해제 |
| 2024.02.15 | 59.79㎡ · 16층 | 6,000만원 해제 |
| 2024.02.15 | 59.79㎡ · 16층104동 | 6,000만원 |
| 2024.02.03 | 59.79㎡ · 4층102동 | 5,000만원 |
| 2024.01.13 | 59.82㎡ · 16층101동 | 5,300만원 |
| 2023.12.29 | 59.79㎡ · 7층103동 | 5,400만원 직거래 |
| 2023.12.19 | 59.79㎡ · 5층105동 | 6,100만원 |
| 2023.12.08 | 59.82㎡ · 16층101동 | 5,200만원 직거래 |
| 2023.12.06 | 59.79㎡ · 4층105동 | 6,500만원 |
| 2023.11.28 | 59.82㎡ · 17층101동 | 6,300만원 |
| 2023.11.24 | 59.79㎡ · 7층105동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.11.20 | 59.79㎡ · 7층105동 | 6,250만원 |
| 2023.09.20 | 59.79㎡ · 18층102동 | 6,850만원 |
| 2023.09.06 | 59.79㎡ · 11층103동 | 6,800만원 |
| 2023.08.23 | 59.82㎡ · 1층101동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.08.21 | 59.79㎡ · 15층104동 | 5,000만원 |
| 2023.08.05 | 59.79㎡ · 13층103동 | 6,000만원 |
| 2023.07.18 | 59.79㎡ · 15층 | 5,000만원 해제 |
| 2023.06.28 | 59.79㎡ · 7층103동 | 5,400만원 직거래 |
| 2023.06.10 | 59.82㎡ · 15층101동 | 6,100만원 |
| 2023.04.27 | 59.82㎡ · 17층101동 | 6,200만원 |
| 2023.04.21 | 59.82㎡ · 2층101동 | 6,700만원 |
| 2023.04.06 | 59.82㎡ · 3층101동 | 6,500만원 |
| 2023.03.16 | 59.79㎡ · 3층104동 | 7,000만원 |
| 2023.03.08 | 59.79㎡ · 8층104동 | 7,200만원 |
| 2023.03.06 | 59.79㎡ · 11층103동 | 6,500만원 |
| 2023.03.04 | 59.82㎡ · 13층101동 | 6,050만원 |
| 2023.02.26 | 59.79㎡ · 1층102동 | 5,300만원 |
| 2023.02.15 | 59.79㎡ · 11층103동 | 6,700만원 |
| 2023.01.11 | 59.79㎡ · 17층103동 | 6,750만원 |
| 2022.12.20 | 59.79㎡ · 3층 | 4,070만원 직거래 |
| 2022.12.10 | 59.79㎡ · 14층 | 6,500만원 |
| 2022.12.05 | 59.79㎡ · 4층 | 5,700만원 |
| 2022.11.18 | 59.82㎡ · 1층 | 4,600만원 |
| 2022.11.15 | 59.79㎡ · 4층 | 5,300만원 직거래 |
| 2022.11.08 | 59.79㎡ · 9층 | 6,800만원 |
| 2022.09.07 | 59.82㎡ · 1층 | 5,000만원 |
| 2022.09.06 | 59.79㎡ · 8층 | 5,600만원 |
| 2022.09.02 | 59.79㎡ · 1층 | 6,000만원 |
| 2022.07.03 | 59.79㎡ · 10층 | 5,600만원 |
| 2022.06.27 | 59.79㎡ · 17층 | 6,200만원 |
| 2022.06.15 | 59.79㎡ · 12층 | 5,500만원 |
| 2022.06.14 | 59.79㎡ · 6층 | 5,400만원 |
| 2022.06.03 | 59.79㎡ · 11층 | 6,000만원 |
| 2022.05.20 | 59.82㎡ · 8층 | 4,300만원 |
| 2022.05.16 | 59.82㎡ · 15층 | 5,100만원 |
| 2022.05.06 | 59.82㎡ · 15층 | 5,900만원 |
| 2022.04.20 | 59.82㎡ · 9층 | 5,500만원 |
| 2022.04.15 | 59.79㎡ · 17층 | 5,300만원 |
| 2022.04.11 | 59.82㎡ · 13층 | 5,200만원 |
| 2022.04.07 | 59.79㎡ · 8층 | 5,000만원 직거래 |
| 2022.03.28 | 59.79㎡ · 16층 | 6,300만원 |
| 2022.03.19 | 59.79㎡ · 15층 | 5,900만원 |
2020년 이후 212건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.