아파트1991년 준공김천시 52위부곡동 11위
현대
경상북도 김천시 문지왈길 38 · 지도에서 보기
경북 김천시 부곡동에 있는 1991년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 1,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.08.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 428만원으로 1년 전보다 4.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.08.26
- 최근 거래
- 2026.08.261억 1,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 428만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 418만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 339만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 288만원 | 1 |
| 2026.02 | 367만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 286만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 323만원 | 1 |
| 2025.02 | 370만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 360만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 350만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 362만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 362만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 351만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 366만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 342만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 323만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 370만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 323만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 389만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 307만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 339만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 315만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 323만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 362만원 | 1 |
| 2022.08 | 401만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 331만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 272만원 | 1 |
| 2022.03 | 362만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 383만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 304만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 413만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 275만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 299만원 | 2 | 195만원 | 1 |
| 2021.04 | 218만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 274만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 234만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 228만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 218만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 239만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 224만원 | 2 | 195만원 | 1 |
| 2020.09 | 261만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 207만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 195만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 222만원 | 3 | 195만원 | 1 |
| 2020.03 | 210만원 | 2 | 175만원 | 1 |
| 2020.02 | 251만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 230만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1991.06.29 (1991년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 192.13% · 17.64%
- 주차
- 195대 (세대당 0.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 시행사
- 현대산업개발(주)
- 연면적
- 30,646㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 김천시 문지왈길 38
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(부곡초등) 중학교(김천중) 고등학교(김천고등)
- 편의시설
- 관공서(대곡동사무소) 기타(부곡우체국)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡299세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 8,100만원2026.02.28 · 9층 | 367만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 1,000만원2026.08.26 · 7층 | 418만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.08.09 | 84㎡ · 13층 | 1억 1,500만원 | +500만원+4.5% |
| 2024.09.22 | 71㎡ · 1층 | 9,000만원 | +100만원+1.1% |
| 2023.03.25 | 84㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 | +700만원+6.8% |
| 2022.08.05 | 84㎡ · 9층 | 1억 300만원 | +1,400만원+15.7% |
| 2021.10.13 | 71㎡ · 2층 | 8,900만원 | +2,550만원+40.2% |
| 2021.05.29 | 84㎡ · 5층 | 8,900만원 | +2,100만원+30.9% |
| 2021.03.05 | 71㎡ · 3층 | 6,350만원 | +350만원+5.8% |
| 2020.11.11 | 84㎡ · 4층 | 6,800만원 | +100만원+1.5% |
| 2020.09.23 | 84㎡ · 7층 | 6,700만원 | +400만원+6.3% |
| 2020.05.05 | 71㎡ · 13층 | 6,000만원 | +600만원+11.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.94㎡ · 2층102동 | 1억 750만원 |
| 2026.04.12 | 84.94㎡ · 9층103동 | 8,700만원 |
| 2026.02.28 | 71.17㎡ · 9층101동 | 8,100만원 |
| 2026.02.06 | 71.17㎡ · 10층101동 | 7,700만원 |
| 2025.08.09 | 84.94㎡ · 13층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.02.26 | 84.94㎡ · 13층102동 | 9,500만원 |
| 2024.11.23 | 71.17㎡ · 11층101동 | 7,750만원 |
| 2024.10.16 | 84.94㎡ · 2층102동 | 9,000만원 |
| 2024.09.22 | 71.17㎡ · 1층101동 | 9,000만원 |
| 2024.09.20 | 84.94㎡ · 7층102동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.09.10 | 71.17㎡ · 1층101동 | 7,800만원 |
| 2024.09.06 | 84.94㎡ · 3층102동 | 8,700만원 |
| 2024.08.13 | 84.94㎡ · 12층103동 | 9,300만원 |
| 2024.07.22 | 71.17㎡ · 6층101동 | 4,500만원 직거래 |
| 2024.07.17 | 71.17㎡ · 2층 | 7,750만원 해제 |
| 2024.07.17 | 71.17㎡ · 2층101동 | 7,550만원 |
| 2024.05.25 | 84.94㎡ · 13층102동 | 1억 800만원 |
| 2024.05.10 | 84.94㎡ · 3층103동 | 8,000만원 |
| 2024.04.11 | 84.94㎡ · 1층102동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.03.22 | 84.94㎡ · 7층102동 | 8,800만원 |
| 2024.03.12 | 71.17㎡ · 2층101동 | 9,600만원 직거래 |
| 2024.02.03 | 84.94㎡ · 2층103동 | 8,300만원 |
| 2024.01.18 | 84.94㎡ · 7층103동 | 1억원 직거래 |
| 2023.12.03 | 84.94㎡ · 11층103동 | 9,500만원 |
| 2023.10.06 | 84.94㎡ · 14층102동 | 8,300만원 |
| 2023.09.08 | 84.94㎡ · 14층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.09.06 | 84.94㎡ · 7층103동 | 9,000만원 |
| 2023.08.09 | 84.94㎡ · 6층103동 | 4,700만원 직거래 |
| 2023.06.14 | 84.94㎡ · 11층103동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.05.08 | 84.94㎡ · 1층103동 | 7,900만원 |
| 2023.03.25 | 84.94㎡ · 14층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.01.11 | 84.94㎡ · 1층103동 | 8,900만원 |
| 2023.01.02 | 84.94㎡ · 7층103동 | 8,500만원 |
| 2022.12.23 | 84.94㎡ · 11층 | 8,100만원 |
| 2022.11.26 | 84.94㎡ · 6층 | 8,300만원 |
| 2022.08.05 | 84.94㎡ · 9층 | 1억 300만원 |
| 2022.06.17 | 84.94㎡ · 1층 | 8,500만원 |
| 2022.04.13 | 84.94㎡ · 6층 | 9,300만원 직거래 |
| 2022.03.26 | 71.17㎡ · 5층 | 8,200만원 |
| 2022.03.20 | 84.94㎡ · 10층 | 8,300만원 직거래 |
| 2022.03.05 | 84.94㎡ · 11층 | 8,800만원 |
| 2022.02.27 | 71.17㎡ · 1층 | 8,500만원 |
| 2022.02.26 | 71.17㎡ · 12층 | 8,000만원 |
| 2021.11.23 | 84.94㎡ · 9층 | 7,800만원 |
| 2021.10.13 | 71.17㎡ · 2층 | 8,900만원 |
| 2021.06.23 | 84.94㎡ · 14층 | 6,631만원 |
| 2021.06.22 | 84.94㎡ · 12층 | 6,300만원 |
| 2021.06.21 | 84.94㎡ · 7층 | 7,500만원 |
| 2021.06.11 | 84.94㎡ · 4층 | 7,600만원 |
| 2021.05.29 | 84.94㎡ · 5층 | 8,900만원 |
| 2021.05.12 | 84.94㎡ · 7층 | 6,450만원 |
| 2021.04.06 | 84.94㎡ · 4층 | 5,600만원 |
| 2021.03.13 | 84.94㎡ · 14층 | 6,500만원 |
| 2021.03.05 | 71.17㎡ · 3층 | 6,350만원 |
| 2021.02.16 | 84.94㎡ · 13층 | 6,000만원 |
| 2021.01.24 | 84.94㎡ · 12층 | 5,800만원 |
| 2021.01.21 | 84.94㎡ · 10층 | 5,900만원 |
| 2020.12.21 | 84.94㎡ · 6층 | 5,600만원 |
| 2020.11.19 | 84.94㎡ · 4층 | 5,500만원 |
| 2020.11.11 | 84.94㎡ · 4층 | 6,800만원 |
| 2020.10.31 | 84.94㎡ · 14층 | 5,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.94㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2020.09.23 | 84.94㎡ · 7층 | 6,700만원 |
| 2020.07.15 | 84.94㎡ · 13층 | 5,600만원 |
| 2020.07.15 | 84.94㎡ · 9층 | 5,020만원 |
| 2020.06.20 | 84.94㎡ · 9층 | 5,000만원 |
| 2020.05.23 | 84.94㎡ · 1층 | 4,400만원 |
| 2020.05.20 | 84.94㎡ · 8층 | 5,700만원 |
| 2020.05.05 | 71.17㎡ · 13층 | 6,000만원 |
| 2020.03.25 | 84.94㎡ · 13층 | 5,800만원 |
| 2020.03.05 | 84.94㎡ · 1층 | 5,000만원 |
| 2020.02.18 | 71.17㎡ · 9층 | 5,400만원 |
| 2020.01.14 | 84.94㎡ · 13층 | 6,300만원 |
| 2020.01.08 | 84.94㎡ · 11층 | 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.