아파트1992년 준공진주시 112위하대동 6위
도동대림
경상남도 진주시 하대로40번길 4 · 지도에서 보기
경남 진주시 하대동에 있는 1992년 준공 283세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억원(전용 84㎡ · 11층 · 2026.04.18)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 2억원전용 84㎡ · 2026.04.18
- 최근 거래
- 2026.06.141억 4,900만원 · 전용 73㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 671만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 785만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 712만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 683만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 720만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 681만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 694만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 667만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 605만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 595만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 617만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 720만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 610만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 542만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 594만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 777만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 613만원 | 1 | 360만원 | 1 |
| 2022.08 | 718만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 601만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 667만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 742만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 687만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 726만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 703만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 473만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 698만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 593만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 667만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 451만원 | 2 |
| 2021.03 | 573만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 581만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 536만원 | 2 | 392만원 | 1 |
| 2020.10 | 542만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 545만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 471만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 451만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 471만원 | 2 |
| 2020.01 | 546만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1992.12.03 (1992년)
- 세대 · 동
- 283세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 246대 (세대당 0.87대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우성건설
- 시행사
- 대림주택
- 연면적
- 29,661㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 진주시 하대로40번길 4
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(도동초교,동진초교) 중학교(진명여중,중앙중고교) 고등학교(제일여고)
- 편의시설
- 관공서(하대동사무소) 병원(복지의원) 대형상가(탑마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡268세대 · 95%
- 135㎡ 초과15세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.2평 | 1억 4,900만원2026.06.14 · 6층 | 692만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 2억원2026.04.18 · 11층 | 777만원 | 3 |
| 140㎡42.4평 | 2억 3,000만원2023.10.18 · 13층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.08.08 | 73㎡ · 9층 | 1억 7,950만원 | +600만원+3.5% |
| 2025.06.03 | 73㎡ · 13층 | 1억 7,350만원 | +1,850만원+11.9% |
| 2024.08.10 | 84㎡ · 10층 | 2억 2,200만원 | +2,400만원+12.1% |
| 2022.06.14 | 140㎡ · 6층 | 2억 5,500만원 | +2,500만원+10.9% |
| 2022.04.22 | 84㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 | +1,000만원+5.3% |
| 2021.10.27 | 84㎡ · 10층 | 1억 8,800만원 | +1,800만원+10.6% |
| 2021.07.20 | 73㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
| 2021.05.20 | 73㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 | +2,100만원+16.3% |
| 2021.05.07 | 84㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 | +1,800만원+11.8% |
| 2021.02.24 | 73㎡ · 10층 | 1억 2,900만원 | +900만원+7.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.14 | 73.38㎡ · 6층2동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.04.18 | 84.23㎡ · 11층1동 | 2억원 |
| 2026.02.04 | 73.38㎡ · 8층2동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.12.03 | 84.23㎡ · 5층1동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.10.31 | 84.23㎡ · 14층1동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.10.01 | 73.38㎡ · 10층2동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.08.08 | 73.38㎡ · 9층2동 | 1억 7,950만원 |
| 2025.06.04 | 73.38㎡ · 9층2동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.06.03 | 73.38㎡ · 13층2동 | 1억 7,350만원 |
| 2025.05.31 | 73.38㎡ · 2층 | 1억 5,400만원 해제 |
| 2025.05.31 | 73.38㎡ · 2층 | 1억 5,400만원 해제 |
| 2025.05.31 | 73.38㎡ · 2층2동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.04.04 | 73.38㎡ · 13층2동 | 1억 1,925만원 |
| 2025.03.08 | 73.38㎡ · 2층2동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.12.02 | 84.23㎡ · 6층1동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.10.14 | 84.23㎡ · 1층1동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.10.05 | 73.38㎡ · 8층2동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.08.10 | 84.23㎡ · 10층1동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.08.09 | 73.38㎡ · 13층2동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.08.02 | 73.38㎡ · 6층2동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.07.10 | 73.38㎡ · 12층2동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.04.17 | 84.23㎡ · 11층1동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.04.16 | 84.23㎡ · 8층1동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.02.19 | 73.38㎡ · 6층2동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.02.06 | 84.23㎡ · 2층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.28 | 84.23㎡ · 5층1동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.10.18 | 140.31㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2023.10.16 | 140.31㎡ · 13층1동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.09.22 | 73.38㎡ · 2층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.09.14 | 84.23㎡ · 2층1동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.08.24 | 84.23㎡ · 10층1동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.07.31 | 73.38㎡ · 10층2동 | 1억 3,600만원 |
| 2022.08.04 | 84.23㎡ · 13층 | 1억 8,300만원 |
| 2022.06.14 | 140.31㎡ · 6층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.05.20 | 84.23㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.04.22 | 84.23㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 |
| 2022.04.04 | 84.23㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.03.26 | 84.23㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.03.08 | 84.23㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.01.27 | 84.23㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.11.16 | 84.23㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2021.10.27 | 84.23㎡ · 10층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.10.20 | 84.23㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.07 | 73.38㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2021.07.20 | 73.38㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.06.30 | 84.23㎡ · 5층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.06.15 | 73.38㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.05.31 | 84.23㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.05.20 | 73.38㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.05.07 | 84.23㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.20 | 84.23㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.03.17 | 73.38㎡ · 13층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.02.24 | 73.38㎡ · 10층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.11.23 | 73.38㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.11 | 73.38㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.10.19 | 140.31㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.09.23 | 73.38㎡ · 15층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.09.12 | 84.23㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.08.11 | 84.23㎡ · 12층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.01.31 | 84.23㎡ · 9층 | 1억 3,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.