아파트1990년 준공진주시 181위하대동 26위
삼호맨션
경남 진주시 하대동 325 · 지도에서 보기
경남 진주시 하대동에 있는 1990년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 800만원(전용 56㎡ · 1층 · 2026.08.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 635만원으로 1년 전보다 83.7% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 800만원전용 56㎡ · 2026.08.19
- 최근 거래
- 2026.08.191억 800만원 · 전용 56㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 635만원
가격 흐름
매매매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 635만원 | 1 |
| 2026.06 | 294만원 | 1 |
| 2026.04 | 441만원 | 1 |
| 2025.12 | 350만원 | 1 |
| 2025.10 | 428만원 | 1 |
| 2025.09 | 345만원 | 1 |
| 2025.02 | 338만원 | 1 |
| 2024.05 | 471만원 | 1 |
| 2023.12 | 515만원 | 1 |
| 2023.04 | 488만원 | 1 |
| 2022.04 | 518만원 | 1 |
| 2021.10 | 410만원 | 1 |
| 2021.07 | 480만원 | 2 |
| 2021.06 | 401만원 | 1 |
| 2021.03 | 458만원 | 2 |
| 2021.01 | 424만원 | 2 |
| 2020.12 | 458만원 | 1 |
| 2020.11 | 415만원 | 1 |
| 2020.09 | 440만원 | 1 |
| 2020.05 | 382만원 | 1 |
| 2020.03 | 435만원 | 1 |
| 2020.02 | 430만원 | 1 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.0평 | 1억 800만원2026.08.19 · 1층 | 441만원 | 3 |
| 70㎡21.3평 | 7,200만원2025.02.07 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 76㎡23.2평 | 8,100만원2025.12.17 · 4층 | 389만원 | 2거래 적음 |
| 81㎡24.7평 | 1억 2,700만원2023.12.01 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 56㎡ · 1층 | 1억 800만원 | +2,350만원+27.8% |
| 2025.02.07 | 70㎡ · 5층 | 7,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.12.01 | 81㎡ · 1층 | 1억 2,700만원 | +2,100만원+19.8% |
| 2022.04.20 | 76㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 | +1,000만원+9.1% |
| 2021.07.15 | 56㎡ · 3층 | 8,450만원 | +650만원+8.3% |
| 2021.03.23 | 76㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 | +800만원+7.8% |
| 2020.12.14 | 56㎡ · 3층 | 7,800만원 | +400만원+5.4% |
| 2020.09.08 | 76㎡ · 2층 | 1억 200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.11 | 56㎡ · 4층 | 7,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.17 | 81㎡ · 2층 | 1억 600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 56.26㎡ · 1층 | 1억 800만원 |
| 2026.06.23 | 56.26㎡ · 5층2동 | 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 56.26㎡ · 1층2동 | 7,500만원 |
| 2025.12.17 | 76.55㎡ · 4층1동 | 8,100만원 |
| 2025.10.16 | 76.55㎡ · 1층1동 | 9,900만원 |
| 2025.09.20 | 76.55㎡ · 5층1동 | 8,000만원 |
| 2025.02.07 | 70.42㎡ · 5층1동 | 7,200만원 |
| 2024.05.15 | 76.55㎡ · 3층1동 | 1억 900만원 |
| 2024.04.08 | 56.26㎡ · 2층2동 | 8,300만원 직거래 |
| 2024.02.29 | 56.26㎡ · 2층 | 7,000만원 해제 직거래 |
| 2023.12.01 | 81.52㎡ · 1층3동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.04.21 | 56.26㎡ · 1층2동 | 8,300만원 |
| 2023.04.07 | 76.55㎡ · 4층1동 | 9,550만원 직거래 |
| 2022.06.10 | 56.26㎡ · 1층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.04.20 | 76.55㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.08 | 76.55㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2021.07.15 | 56.26㎡ · 3층 | 8,450만원 |
| 2021.07.12 | 76.55㎡ · 5층 | 1억 750만원 |
| 2021.06.23 | 81.52㎡ · 5층 | 9,900만원 |
| 2021.03.25 | 56.26㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.03.23 | 76.55㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.01.23 | 76.55㎡ · 3층 | 1억 200만원 |
| 2021.01.19 | 76.55㎡ · 4층 | 9,450만원 |
| 2020.12.14 | 56.26㎡ · 3층 | 7,800만원 |
| 2020.11.02 | 76.55㎡ · 2층 | 9,600만원 |
| 2020.09.08 | 76.55㎡ · 2층 | 1억 200만원 |
| 2020.05.15 | 56.26㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2020.03.11 | 56.26㎡ · 4층 | 7,400만원 |
| 2020.02.17 | 81.52㎡ · 2층 | 1억 600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.