아파트1998년 준공진주시 62위신안동 1위

신안주공1

경상남도 진주시 신안들말길 17 · 지도에서 보기

경남 진주시 신안동에 있는 1998년 준공 787세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 42건이고, 최고가는 3억 5,250만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.06.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,081만원으로 1년 전보다 2.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 89%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
42건
1년 최고가
3억 5,250만원전용 85㎡ · 2026.06.01
최근 거래
2026.09.172억 8,200만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,081만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,081만원 +2.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,225만원 · 754만원
683만 944만 1,205만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,225만원 · 최저 914만원 · 매매 98건 · 전세 35건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,092만원4—0
2026.08916만원2—0
2026.071,206만원3—0
2026.061,011만원3807만원2
2026.05969만원4895만원1
2026.041,033만원8895만원1
2026.031,043만원5—0
2026.02975만원2—0
2026.011,015만원2663만원1
2025.12973만원3—0
2025.111,074만원5934만원1
2025.101,004만원1—0
2025.091,148만원3875만원1
2025.081,060만원1—0
2025.071,021만원1—0
2025.06967만원1—0
2025.051,011만원3841만원1
2025.041,011만원3856만원3
2025.031,104만원3919만원1
2025.02969만원4817만원3
2025.01973만원1—0
2024.121,011만원3—0
2024.11—0895만원1
2024.101,225만원1770만원2
2024.091,007만원5—0
2024.08926만원5895만원2
2024.07934만원3821만원3
2024.061,062만원2826만원1
2024.05914만원6856만원1
2024.041,073만원2875만원2
2024.031,037만원2860만원3
2024.021,070만원3875만원1
2024.011,096만원2895만원3
2023.121,011만원1856만원1
2023.111,184만원1—0
2023.101,032만원3895만원1
2023.091,097만원1—0
2023.081,008만원2778만원1
2023.071,019만원2—0
2023.06864만원5—0
2023.051,060만원3836만원2
2023.041,010만원2856만원3
2023.031,091만원5778만원3
2023.021,034만원2821만원5
2023.01—0809만원2
2022.121,089만원1—0
2022.111,060만원1836만원2
2022.101,050만원4895만원3
2022.091,203만원3721만원4
2022.081,085만원3899만원1
2022.071,078만원2—0
2022.06—0817만원4
2022.051,047만원2934만원6
2022.041,071만원6934만원1
2022.031,047만원8973만원3
2022.021,031만원1735만원1
2022.01953만원2—0
2021.121,020만원6895만원3
2021.11976만원4856만원2
2021.10995만원2357만원1
2021.091,003만원2—0
2021.08895만원7775만원1
2021.07844만원4817만원3
2021.06875만원3776만원1
2021.05885만원1817만원1
2021.04836만원5817만원8
2021.03880만원13802만원1
2021.02843만원2—0
2021.01818만원5770만원2
2020.12808만원8817만원4
2020.11875만원5—0
2020.10780만원6—0
2020.09755만원3761만원4
2020.08833만원6720만원2
2020.07805만원9790만원2
2020.06817만원5584만원1
2020.05910만원4681만원2
2020.04754만원4725만원2
2020.03813만원5739만원3
2020.02786만원3702만원4
2020.01852만원6—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평2억 5,850만원36건2억 3,000만원5건89%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1998.11.28 (1998년)
세대 · 동
787세대 · 13개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
206.27% · 21.70%
주차
901대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
두산중공업
시행사
한국주택공사
연면적
102,150㎡
전기차 충전기
3기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설자전거보관소
주소
경상남도 진주시 신안들말길 17

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신안초교,배영초교,교대부속초교) 중학교(진주여중) 대학교(진주교대)
편의시설
관공서(평거동동사무소) 병원(복음병원) 대형상가(이마트) 공원(신안공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡787세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.6평 2억 3,900만원2026.05.26 · 4층 2억 3,900만원 ~ 2억 5,200만원 1,071만원 6
84㎡25.6평 2억 8,200만원2026.09.17 · 14층 2억 2,500만원 ~ 3억 5,250만원 1,006만원 36

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.0184㎡ · 7층3억 5,250만원+3,550만원+11.2%
2023.11.0274㎡ · 13층2억 6,800만원+300만원+1.1%
2023.05.3174㎡ · 5층2억 6,500만원+700만원+2.7%
2023.03.3184㎡ · 4층3억 1,700만원+400만원+1.3%
2022.09.2784㎡ · 10층3억 1,300만원+400만원+1.3%
2022.09.1484㎡ · 6층3억 900만원+600만원+2.0%
2022.04.1574㎡ · 11층2억 5,800만원+1,800만원+7.5%
2022.03.1474㎡ · 5층2억 4,000만원+800만원+3.4%
2021.11.2674㎡ · 7층2억 3,200만원+200만원+0.9%
2021.11.2284㎡ · 11층3억 300만원+3,800만원+14.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.17 84.53㎡ · 14층 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 84.98㎡ · 9층 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 84.98㎡ · 10층 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 84.91㎡ · 11층 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 84.98㎡ · 1층 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.98㎡ · 1층105동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 84.98㎡ · 3층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.15 84.98㎡ · 11층112동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.98㎡ · 8층105동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 84.98㎡ · 8층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 84.53㎡ · 7층102동 3억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 84.98㎡ · 11층111동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 74.83㎡ · 4층108동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.98㎡ · 5층 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.18 84.98㎡ · 15층109동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 84.98㎡ · 10층111동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.98㎡ · 3층112동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 74.83㎡ · 5층106동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 84.98㎡ · 4층109동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.98㎡ · 1층110동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 74.83㎡ · 8층101동 2억 4,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.04.10 84.98㎡ · 8층103동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 84.98㎡ · 8층107동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 84.98㎡ · 8층110동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 84.98㎡ · 12층109동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.98㎡ · 9층 2억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.98㎡ · 1층105동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.98㎡ · 9층113동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 74.83㎡ · 14층108동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 74.83㎡ · 13층106동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 84.98㎡ · 7층112동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 84.53㎡ · 10층113동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.98㎡ · 13층 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 84.98㎡ · 6층110동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.98㎡ · 5층113동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 84.98㎡ · 15층113동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.91㎡ · 8층107동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 84.98㎡ · 2층 2억 3,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.98㎡ · 2층113동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 74.83㎡ · 3층108동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.91㎡ · 8층103동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.53㎡ · 15층113동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.98㎡ · 11층104동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.98㎡ · 6층112동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 74.83㎡ · 8층106동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 74.83㎡ · 9층106동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.98㎡ · 5층103동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 74.83㎡ · 9층108동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.98㎡ · 1층102동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.53㎡ · 12층107동 2억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.53㎡ · 8층105동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.98㎡ · 5층103동 2억 4,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 84.53㎡ · 5층105동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 84.98㎡ · 7층110동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 84.91㎡ · 4층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 84.98㎡ · 15층110동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.98㎡ · 4층111동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.98㎡ · 11층113동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 84.98㎡ · 6층112동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 74.83㎡ · 2층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 74.83㎡ · 2층106동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 74.83㎡ · 2층108동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.98㎡ · 9층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 84.98㎡ · 3층109동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 84.91㎡ · 1층105동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 84.98㎡ · 6층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 84.98㎡ · 12층110동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 74.83㎡ · 11층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 84.98㎡ · 13층111동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 84.98㎡ · 9층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 84.98㎡ · 3층112동 2억 2,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 84.98㎡ · 9층111동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.05 84.98㎡ · 7층103동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.25 84.98㎡ · 1층 2억 4,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 84.98㎡ · 9층109동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 74.83㎡ · 6층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.98㎡ · 1층103동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 84.98㎡ · 7층110동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 74.83㎡ · 9층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 74.83㎡ · 4층106동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.08 84.98㎡ · 7층107동 2억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 84.98㎡ · 10층111동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 84.98㎡ · 4층110동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.91㎡ · 1층107동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 74.83㎡ · 15층106동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 84.98㎡ · 8층109동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.98㎡ · 8층109동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.98㎡ · 12층111동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 84.91㎡ · 4층102동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.98㎡ · 7층111동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 84.98㎡ · 14층104동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 84.98㎡ · 6층105동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 74.83㎡ · 9층106동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 84.98㎡ · 6층107동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 74.83㎡ · 2층106동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 84.91㎡ · 3층113동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 84.98㎡ · 3층112동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.12 84.98㎡ · 5층103동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.12 84.98㎡ · 2층104동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 84.98㎡ · 9층104동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.02 84.98㎡ · 2층109동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 84.98㎡ · 8층111동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 84.98㎡ · 15층 2억 6,500만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 84.98㎡ · 15층111동 2억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 84.91㎡ · 15층107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 84.53㎡ · 4층103동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 84.53㎡ · 15층113동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 84.98㎡ · 4층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.98㎡ · 9층104동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 84.98㎡ · 7층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 84.98㎡ · 1층104동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 84.98㎡ · 14층107동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 84.98㎡ · 3층112동 2억 2,509만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2024.01.23 74.83㎡ · 2층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 84.91㎡ · 14층105동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.24 84.98㎡ · 7층103동 2억 6,000만원 중개거래
2023.11.02 74.83㎡ · 13층108동 2억 6,800만원 중개거래
2023.10.30 84.91㎡ · 8층107동 2억 6,500만원 중개거래
2023.10.20 84.98㎡ · 2층109동 2억 3,700만원 중개거래
2023.10.06 84.91㎡ · 5층103동 2억 8,000만원 중개거래

2020년 이후 307건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.