아파트2002년 준공진주시 127위금산면 장사리 8위

금산흥한골든빌

경상남도 진주시 금산로 123 · 지도에서 보기

경남 진주시 금산면 장사리에 있는 2002년 준공 1,709세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 86건이고, 최고가는 2억 500만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.03.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 614만원으로 1년 전보다 5.6% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 92%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
86건
1년 최고가
2억 500만원전용 85㎡ · 2026.03.28
최근 거래
2026.09.297,100만원 · 전용 38㎡
최근 3개월 3.3㎡당
614만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당614만원 +5.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저739만원 · 428만원
425만 576만 728만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 739만원 · 최저 507만원 · 매매 302건 · 전세 83건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09739만원3547만원2
2026.08625만원10592만원1
2026.07559만원5479만원1
2026.06640만원4569만원1
2026.05643만원7512만원1
2026.04668만원4543만원4
2026.03657만원13—0
2026.02590만원10594만원1
2026.01637만원6654만원3
2025.12626만원8584만원3
2025.11566만원8597만원2
2025.10643만원10529만원2
2025.09581만원12—0
2025.08600만원4—0
2025.07575만원10619만원2
2025.06633만원10626만원3
2025.05578만원8512만원3
2025.04627만원14413만원2
2025.03647만원12—0
2025.02585만원6600만원2
2025.01507만원3489만원6
2024.12569만원4475만원6
2024.11592만원9437만원2
2024.10614만원11594만원5
2024.09568만원7557만원1
2024.08603만원10—0
2024.07671만원9539만원3
2024.06629만원13479만원3
2024.05606만원8479만원3
2024.04636만원12584만원2
2024.03683만원12500만원3
2024.02575만원8595만원2
2024.01568만원18540만원7
2023.12544만원10569만원3
2023.11533만원4507만원4
2023.10608만원14597만원5
2023.09614만원5547만원1
2023.08527만원9437만원3
2023.07544만원8626만원7
2023.06563만원5540만원3
2023.05606만원9654만원1
2023.04624만원9549만원8
2023.03594만원8437만원5
2023.02629만원7588만원2
2023.01610만원4454만원2
2022.12674만원1454만원6
2022.11534만원6547만원5
2022.10584만원9651만원3
2022.09568만원8569만원4
2022.08639만원7509만원4
2022.07671만원7472만원1
2022.06604만원8512만원11
2022.05576만원19626만원12
2022.04557만원19539만원9
2022.03588만원20565만원13
2022.02609만원9455만원3
2022.01579만원5542만원2
2021.12584만원5483만원10
2021.11568만원11485만원5
2021.10546만원16479만원6
2021.09511만원10498만원2
2021.08532만원18393만원3
2021.07472만원11458만원6
2021.06516만원13437만원3
2021.05518만원11449만원3
2021.04472만원5464만원6
2021.03518만원7483만원2
2021.02493만원13449만원3
2021.01487만원12455만원7
2020.12489만원13455만원5
2020.11452만원14449만원7
2020.10516만원10408만원6
2020.09428만원5410만원6
2020.08467만원11417만원7
2020.07469만원10483만원1
2020.06503만원10424만원8
2020.05489만원8437만원10
2020.04490만원13437만원10
2020.03493만원5449만원9
2020.02513만원4479만원9
2020.01465만원4427만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
48㎡14.6평8,400만원19건7,000만원4건83%
58㎡17.6평1억 1,300만원26건1억 425만원12건92%
73㎡22.3평1억 5,500만원13건1억 3,500만원2건87%
84㎡25.7평1억 7,000만원11건1억 4,250만원2건84%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.2%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

71%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

57%

갱신 14건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2002.01.26 (2002년)
세대 · 동
1,709세대 · 18개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
208.71% · 21.14%
주차
1,620대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
흥한주택종합건설(주)
시행사
(주)대한주택보증
연면적
162,156㎡
전기차 충전기
33기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
주소
경상남도 진주시 금산로 123

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(금산초교) 중학교(진주동중교)
편의시설
관공서(금산면사무소,우체국) 병원(미소가정의학과,복음의원) 대형상가(우리마트) 공원(월아산공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 10곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,139세대 · 67%
  • 60~85㎡570세대 · 33%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
37㎡11.4평 7,100만원2026.09.29 · 14층 5,700만원 ~ 7,300만원 550만원 17
48㎡14.6평 8,000만원2026.08.29 · 2층 7,000만원 ~ 9,600만원 575만원 19
58㎡17.6평 1억 3,000만원2026.09.03 · 10층 9,800만원 ~ 1억 3,500만원 643만원 26
73㎡22.3평 1억 7,800만원2026.09.17 · 10층 1억 3,300만원 ~ 1억 7,800만원 696만원 13
84㎡25.7평 1억 6,800만원2026.08.24 · 6층 1억 6,100만원 ~ 2억 500만원 662만원 11

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.1773㎡ · 10층1억 7,800만원+500만원+2.9%
2026.03.2858㎡ · 11층1억 3,500만원+100만원+0.7%
2026.03.2884㎡ · 15층2억 500만원+200만원+1.0%
2026.03.2473㎡ · 9층1억 7,300만원+300만원+1.8%
2025.10.0248㎡ · 3층1억원+400만원+4.2%
2024.09.1948㎡ · 13층9,600만원+800만원+9.1%
2024.08.1537㎡ · 9층7,400만원+200만원+2.8%
2024.04.1984㎡ · 7층2억 300만원+1,400만원+7.4%
2024.01.3058㎡ · 11층1억 3,400만원+500만원+3.9%
2024.01.1173㎡ · 14층1억 7,000만원+500만원+3.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 37.84㎡ · 14층 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.23 73.61㎡ · 2층116동 1억 3,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 73.61㎡ · 10층 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 37.84㎡ · 8층103동 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 58.12㎡ · 10층 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 58.12㎡ · 7층112동 1억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 48.31㎡ · 2층102동 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 48.31㎡ · 10층102동 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.08.24 84.88㎡ · 6층 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.88㎡ · 5층114동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 48.31㎡ · 7층102동 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 48.31㎡ · 1층 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 48.31㎡ · 4층102동 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 58.12㎡ · 9층 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 58.12㎡ · 7층104동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 37.84㎡ · 8층103동 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 37.84㎡ · 11층103동 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 37.84㎡ · 11층103동 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 37.84㎡ · 13층103동 6,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 37.84㎡ · 5층101동 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 48.31㎡ · 1층105동 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 37.84㎡ · 15층103동 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 58.12㎡ · 15층112동 1억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.88㎡ · 15층114동 1억 8,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 58.12㎡ · 4층110동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 58.12㎡ · 1층104동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 58.12㎡ · 5층107동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 73.61㎡ · 5층116동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 58.12㎡ · 5층104동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 58.12㎡ · 14층107동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.88㎡ · 2층117동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 48.31㎡ · 10층105동 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.88㎡ · 9층117동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 58.12㎡ · 15층 1억 3,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 58.12㎡ · 15층106동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 73.61㎡ · 5층 1억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 73.61㎡ · 5층104동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 84.88㎡ · 6층111동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 58.12㎡ · 11층107동 1억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 58.12㎡ · 11층104동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.03.28 48.31㎡ · 12층102동 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.88㎡ · 15층114동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 73.61㎡ · 9층115동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 48.31㎡ · 9층103동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 58.12㎡ · 11층113동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 37.84㎡ · 15층101동 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.88㎡ · 12층117동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 58.12㎡ · 15층109동 1억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 73.61㎡ · 2층115동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 58.12㎡ · 2층113동 1억 950만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2026.03.12 73.61㎡ · 4층116동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 37.84㎡ · 13층103동 5,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.88㎡ · 7층111동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 37.84㎡ · 13층103동 6,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 58.12㎡ · 7층112동 1억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 48.31㎡ · 4층103동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 48.31㎡ · 14층102동 9,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.02.21 37.84㎡ · 1층103동 6,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 37.84㎡ · 6층101동 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 37.84㎡ · 14층103동 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 48.31㎡ · 6층105동 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.88㎡ · 9층118동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 58.12㎡ · 10층109동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 37.84㎡ · 4층101동 5,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 58.12㎡ · 6층109동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 48.31㎡ · 12층105동 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 58.12㎡ · 1층109동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 58.12㎡ · 5층 1억 2,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 58.12㎡ · 5층107동 1억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 37.84㎡ · 5층101동 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 73.61㎡ · 12층108동 1억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 73.61㎡ · 9층108동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 37.84㎡ · 9층101동 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.88㎡ · 2층114동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 48.31㎡ · 14층102동 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 58.12㎡ · 10층106동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21 48.31㎡ · 9층102동 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 58.12㎡ · 11층112동 1억 950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 73.61㎡ · 14층104동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 48.31㎡ · 11층102동 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 48.31㎡ · 3층103동 8,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.88㎡ · 15층111동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 48.31㎡ · 10층 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 48.31㎡ · 10층103동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 73.61㎡ · 5층 1억 5,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 73.61㎡ · 5층104동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 37.84㎡ · 6층103동 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2025.11.18 48.31㎡ · 6층102동 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 73.61㎡ · 10층 1억 4,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 73.61㎡ · 10층104동 1억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 37.84㎡ · 3층101동 6,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 58.12㎡ · 1층104동 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 48.31㎡ · 1층105동 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 73.61㎡ · 1층108동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 73.61㎡ · 6층116동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 58.12㎡ · 1층109동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 73.61㎡ · 15층104동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 37.84㎡ · 13층103동 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2025.10.21 58.12㎡ · 8층110동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 37.84㎡ · 6층101동 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 58.12㎡ · 13층107동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 58.12㎡ · 10층106동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 48.31㎡ · 3층102동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 73.61㎡ · 9층116동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 58.12㎡ · 2층109동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 37.84㎡ · 14층103동 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 37.84㎡ · 4층101동 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 58.12㎡ · 13층113동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 84.88㎡ · 7층117동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 37.84㎡ · 10층103동 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 48.31㎡ · 11층102동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 73.61㎡ · 15층104동 1억 3,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 73.61㎡ · 11층104동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 37.84㎡ · 15층101동 6,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 58.12㎡ · 8층 1억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 58.12㎡ · 8층113동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 48.31㎡ · 1층105동 7,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 58.12㎡ · 1층 1억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 58.12㎡ · 6층107동 1억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2025.08.20 73.61㎡ · 4층104동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 842건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.