아파트2004년 준공진주시 91위금산면 장사리 4위
금산아이파크
경상남도 진주시 중천로 82 · 지도에서 보기
경남 진주시 금산면 장사리에 있는 2004년 준공 735세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 29건이고, 최고가는 2억 6,000만원(전용 101㎡ · 14층 · 2026.03.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 813만원으로 1년 전보다 2.0% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 29건
- 1년 최고가
- 2억 6,000만원전용 101㎡ · 2026.03.22
- 최근 거래
- 2026.09.292억 4,000만원 · 전용 116㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 813만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당813만원 -2.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,034만원 · 540만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 813만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 940만원 | 1 |
| 2026.07 | 968만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 884만원 | 3 | 511만원 | 1 |
| 2026.05 | 897만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 825만원 | 1 | 707만원 | 1 |
| 2026.03 | 838만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.02 | 819만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 801만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.12 | 752만원 | 2 | 769만원 | 2 |
| 2025.11 | 827만원 | 4 | 719만원 | 1 |
| 2025.10 | 929만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 815만원 | 4 | 719만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 746만원 | 1 |
| 2025.07 | 840만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2025.06 | 805만원 | 5 | 707만원 | 2 |
| 2025.05 | 786만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 787만원 | 3 | 659만원 | 2 |
| 2025.03 | 829만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 847만원 | 4 | 717만원 | 2 |
| 2025.01 | 875만원 | 2 | 736만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 721만원 | 2 |
| 2024.11 | 844만원 | 1 | 732만원 | 2 |
| 2024.10 | 852만원 | 1 | 727만원 | 1 |
| 2024.09 | 864만원 | 2 | 727만원 | 1 |
| 2024.08 | 767만원 | 2 | 774만원 | 1 |
| 2024.07 | 734만원 | 3 | 774만원 | 1 |
| 2024.06 | 829만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 868만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.04 | 884만원 | 5 | 543만원 | 1 |
| 2024.03 | 828만원 | 4 | 846만원 | 3 |
| 2024.02 | 864만원 | 1 | 738만원 | 1 |
| 2024.01 | 813만원 | 5 | 719만원 | 3 |
| 2023.12 | 813만원 | 2 | 687만원 | 1 |
| 2023.11 | 686만원 | 4 | 755만원 | 4 |
| 2023.10 | 846만원 | 5 | 727만원 | 4 |
| 2023.09 | 770만원 | 3 | 668만원 | 1 |
| 2023.08 | 683만원 | 1 | 829만원 | 1 |
| 2023.07 | 752만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.06 | 835만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 786만원 | 1 | 741만원 | 2 |
| 2023.04 | 786만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 766만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 789만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | 750만원 | 3 | 648만원 | 2 |
| 2022.12 | 899만원 | 1 | 707만원 | 1 |
| 2022.11 | 954만원 | 2 | 536만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 766만원 | 1 |
| 2022.09 | 863만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 821만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,034만원 | 1 | 829만원 | 2 |
| 2022.06 | 844만원 | 3 | 778만원 | 2 |
| 2022.05 | 784만원 | 4 | 816만원 | 2 |
| 2022.04 | 829만원 | 7 | 802만원 | 3 |
| 2022.03 | 817만원 | 7 | 707만원 | 5 |
| 2022.02 | 797만원 | 3 | 802만원 | 1 |
| 2022.01 | 809만원 | 4 | 746만원 | 1 |
| 2021.12 | 778만원 | 4 | 731만원 | 3 |
| 2021.11 | 791만원 | 5 | 687만원 | 10 |
| 2021.10 | 754만원 | 8 | 707만원 | 3 |
| 2021.09 | 746만원 | 7 | 687만원 | 3 |
| 2021.08 | 652만원 | 7 | 664만원 | 1 |
| 2021.07 | 656만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 713만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 668만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 665만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 632만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 640만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 699만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 609만원 | 9 | 393만원 | 3 |
| 2020.11 | 608만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 598만원 | 6 | 511만원 | 1 |
| 2020.09 | 607만원 | 4 | 423만원 | 1 |
| 2020.08 | 605만원 | 3 | 372만원 | 1 |
| 2020.06 | 540만원 | 1 | 747만원 | 1 |
| 2020.05 | 640만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 589만원 | 4 | 429만원 | 1 |
| 2020.03 | 550만원 | 1 | 429만원 | 1 |
| 2020.02 | 634만원 | 2 | 501만원 | 4 |
| 2020.01 | 599만원 | 1 | 491만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,150만원6건 | 1억 5,700만원2건 | 92% |
| 84㎡25.5평 | 2억 1,000만원15건 | 1억 8,150만원4건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.08.27 (2004년)
- 세대 · 동
- 735세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 224.81% · 19.81%
- 주차
- 798대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 시행사
- 현대산업개발(주)
- 연면적
- 100,326㎡
- 전기차 충전기
- 22기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 진주시 중천로 82
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(금산초등학교, 금호초등학교) 중학교(진주동중학교)
- 편의시설
- 관공서(금산면사무소,우체국) 병원(미소가정의학과,복음의원) 공원(월아산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하112세대 · 15%
- 60~85㎡421세대 · 57%
- 85~135㎡202세대 · 27%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,000만원2026.09.14 · 9층 | 948만원 | 6 |
| 84㎡25.5평 | 2억 1,300만원2026.06.27 · 7층 | 825만원 | 15 |
| 100㎡30.5평 | 2억 4,000만원2026.05.28 · 6층 | 819만원 | 4 |
| 115㎡35.0평 | 2억 4,000만원2026.09.29 · 3층 | 662만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.22 | 100㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 | +200만원+0.8% |
| 2025.03.15 | 115㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 | +2,700만원+10.3% |
| 2025.02.05 | 84㎡ · 17층 | 2억 4,400만원 | +1,500만원+6.6% |
| 2024.06.02 | 100㎡ · 7층 | 2억 5,800만원 | +800만원+3.2% |
| 2024.05.04 | 100㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 | +700만원+2.9% |
| 2024.03.30 | 100㎡ · 11층 | 2억 4,300만원 | +150만원+0.6% |
| 2023.07.08 | 115㎡ · 15층 | 2억 6,300만원 | +2,100만원+8.7% |
| 2023.02.26 | 84㎡ · 16층 | 2억 2,900만원 | +1,400만원+6.5% |
| 2023.01.30 | 115㎡ · 7층 | 2억 4,200만원 | +1,200만원+5.2% |
| 2022.07.07 | 59㎡ · 11층 | 1억 8,700만원 | +1,800만원+10.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 115.68㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.14 | 59.78㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.78㎡ · 8층108동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.27 | 84.17㎡ · 7층104동 | 2억 1,300만원 |
| 2026.06.22 | 84.17㎡ · 11층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.10 | 84.17㎡ · 13층109동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.05.28 | 100.94㎡ · 6층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.78㎡ · 9층108동 | 1억 7,300만원 |
| 2026.05.12 | 59.78㎡ · 9층110동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.01 | 84.17㎡ · 2층102동 | 2억 1,300만원 |
| 2026.04.07 | 84.17㎡ · 2층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.28 | 100.94㎡ · 15층105동 | 2억 4,300만원 |
| 2026.03.22 | 100.94㎡ · 14층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.17㎡ · 6층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.17㎡ · 14층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.17㎡ · 3층103동 | 2억 1,400만원 |
| 2026.02.04 | 84.17㎡ · 5층102동 | 2억 300만원 |
| 2026.01.30 | 115.68㎡ · 4층107동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.01.27 | 84.17㎡ · 6층109동 | 2억 400만원 |
| 2026.01.24 | 59.78㎡ · 10층108동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.17㎡ · 7층104동 | 2억 600만원 |
| 2026.01.07 | 115.68㎡ · 10층106동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.12.02 | 84.17㎡ · 9층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.01 | 115.68㎡ · 14층 | 2억 3,800만원 해제 |
| 2025.12.01 | 115.68㎡ · 14층106동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.11.18 | 84.17㎡ · 16층109동 | 2억 500만원 |
| 2025.11.11 | 84.17㎡ · 15층102동 | 2억 3,350만원 |
| 2025.11.10 | 84.17㎡ · 15층102동 | 2억 700만원 |
| 2025.11.01 | 100.94㎡ · 14층105동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.10.21 | 59.78㎡ · 15층108동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.09.23 | 84.17㎡ · 6층109동 | 2억원 직거래 |
| 2025.09.18 | 59.78㎡ · 16층108동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.09.15 | 84.17㎡ · 14층111동 | 2억 400만원 |
| 2025.09.06 | 84.17㎡ · 3층104동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.09.03 | 84.17㎡ · 2층104동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2025.09.03 | 59.78㎡ · 1층110동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.07.28 | 84.17㎡ · 5층101동 | 2억 1,400만원 |
| 2025.06.28 | 84.17㎡ · 14층109동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.06.19 | 84.17㎡ · 7층102동 | 2억 2,350만원 |
| 2025.06.10 | 84.17㎡ · 6층 | 2억 500만원 해제 |
| 2025.06.10 | 84.17㎡ · 7층102동 | 2억원 |
| 2025.06.10 | 84.17㎡ · 6층104동 | 2억 500만원 |
| 2025.06.06 | 59.78㎡ · 6층108동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.05.31 | 100.94㎡ · 2층105동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.05.18 | 84.17㎡ · 3층111동 | 2억원 |
| 2025.05.10 | 59.78㎡ · 16층110동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.05.08 | 59.78㎡ · 14층110동 | 1억 4,900만원 직거래 |
| 2025.05.02 | 84.17㎡ · 2층103동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.04.27 | 115.68㎡ · 8층106동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.04.20 | 84.17㎡ · 12층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.04.15 | 59.78㎡ · 12층108동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.04.10 | 84.17㎡ · 15층102동 | 2억 50만원 |
| 2025.03.29 | 59.78㎡ · 5층108동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.22 | 59.78㎡ · 5층108동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.03.15 | 115.68㎡ · 10층107동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.03.10 | 115.68㎡ · 12층106동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.02.28 | 84.17㎡ · 13층101동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.02.21 | 115.68㎡ · 4층106동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.02.15 | 84.17㎡ · 9층101동 | 2억 350만원 |
| 2025.02.05 | 84.17㎡ · 17층111동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.01.28 | 100.94㎡ · 15층105동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.01.02 | 59.78㎡ · 9층110동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.11.10 | 84.17㎡ · 2층104동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.11.01 | 84.17㎡ · 4층109동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.10.14 | 84.17㎡ · 4층109동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.09.30 | 84.17㎡ · 6층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.09.30 | 84.17㎡ · 6층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.08.30 | 84.17㎡ · 7층111동 | 2억 600만원 |
| 2024.08.17 | 115.68㎡ · 5층106동 | 2억 5,400만원 |
| 2024.07.24 | 115.68㎡ · 9층107동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.07.23 | 59.78㎡ · 7층108동 | 1억 8,400만원 직거래 |
| 2024.07.10 | 115.68㎡ · 6층107동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.07.05 | 59.78㎡ · 12층110동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.06.17 | 59.78㎡ · 7층 | 1억 8,400만원 해제 직거래 |
| 2024.06.05 | 84.17㎡ · 6층111동 | 2억원 직거래 |
| 2024.06.02 | 100.94㎡ · 7층105동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.06.02 | 59.78㎡ · 3층110동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.05.10 | 59.78㎡ · 1층110동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.05.09 | 84.17㎡ · 16층104동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.05.06 | 59.78㎡ · 8층110동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.05.04 | 100.94㎡ · 13층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.30 | 84.17㎡ · 5층104동 | 2억 200만원 |
| 2024.04.22 | 59.78㎡ · 7층108동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.04.16 | 84.17㎡ · 18층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.04.16 | 84.17㎡ · 12층111동 | 2억 1,400만원 |
| 2024.04.15 | 59.78㎡ · 12층110동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.03.30 | 100.94㎡ · 11층105동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.03.26 | 84.17㎡ · 13층104동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.03.23 | 84.17㎡ · 5층102동 | 2억 500만원 |
| 2024.03.11 | 59.78㎡ · 6층108동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.02.14 | 84.17㎡ · 10층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.01.30 | 84.17㎡ · 9층104동 | 2억 700만원 |
| 2024.01.27 | 115.68㎡ · 18층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.01.13 | 59.78㎡ · 14층110동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.01.12 | 84.17㎡ · 4층102동 | 2억원 |
| 2024.01.10 | 84.17㎡ · 16층102동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.12.19 | 115.68㎡ · 2층106동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.16 | 84.17㎡ · 16층104동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.12.16 | 84.17㎡ · 16층 | 2억 1,700만원 해제 |
| 2023.12.10 | 84.17㎡ · 15층109동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.12.06 | 84.17㎡ · 10층111동 | 1억 8,600만원 직거래 |
| 2023.11.25 | 115.68㎡ · 6층106동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.11.17 | 115.68㎡ · 9층106동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.11.17 | 84.17㎡ · 10층109동 | 2억 500만원 |
| 2023.11.11 | 115.68㎡ · 2층107동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.10.24 | 59.78㎡ · 14층110동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.10.24 | 84.17㎡ · 7층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.10.21 | 84.17㎡ · 8층104동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.10.08 | 59.78㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2023.10.06 | 59.78㎡ · 7층110동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.10.05 | 59.78㎡ · 11층110동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.09.10 | 84.17㎡ · 12층109동 | 1억 9,600만원 |
| 2023.09.09 | 59.78㎡ · 16층108동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.09.08 | 100.94㎡ · 4층105동 | 2억 3,300만원 |
| 2023.08.31 | 115.68㎡ · 11층106동 | 2억 3,900만원 |
| 2023.07.24 | 84.17㎡ · 7층104동 | 2억 500만원 |
| 2023.07.20 | 84.17㎡ · 8층109동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.07.17 | 59.78㎡ · 14층108동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.07.08 | 115.68㎡ · 15층 | 2억 6,300만원 해제 |
| 2023.07.08 | 115.68㎡ · 15층107동 | 2억 6,300만원 |
2020년 이후 267건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.