아파트2010년 준공진주시 37위초전동 7위

진주초전푸르지오2단지

경상남도 진주시 초장로14번길 29 · 지도에서 보기

경남 진주시 초전동에 있는 2010년 준공 830세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 36건이고, 최고가는 6억 500만원(전용 125㎡ · 23층 · 2026.09.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,610만원으로 1년 전보다 26.7% 올랐습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
36건
1년 최고가
6억 500만원전용 125㎡ · 2026.09.08
최근 거래
2026.09.086억 500만원 · 전용 125㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,610만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,610만원 +26.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,621만원 · 820만원
617만 1,100만 1,583만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,621만원 · 최저 1,124만원 · 매매 114건 · 전세 28건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,600만원1—0
2026.081,621만원31,191만원1
2026.071,550만원2—0
2026.061,531만원4—0
2026.051,459만원11,133만원2
2026.041,433만원5—0
2026.031,352만원3579만원1
2026.021,258만원1—0
2026.011,475만원5—0
2025.121,524만원11,084만원1
2025.111,229만원51,232만원1
2025.101,485만원5826만원2
2025.091,269만원3—0
2025.081,278만원4—0
2025.071,266만원1—0
2025.061,420만원1952만원1
2025.051,373만원4735만원1
2025.041,404만원3—0
2025.031,210만원4—0
2025.021,329만원3828만원2
2025.011,345만원31,031만원1
2024.121,237만원61,070만원3
2024.111,355만원3—0
2024.101,362만원31,071만원1
2024.091,379만원41,019만원2
2024.081,404만원7—0
2024.071,416만원31,135만원1
2024.061,394만원3—0
2024.051,174만원41,167만원2
2024.041,190만원1992만원1
2024.031,279만원61,005만원2
2024.011,220만원61,123만원2
2023.121,243만원4—0
2023.111,124만원21,167만원1
2023.101,245만원51,031만원2
2023.091,256만원2—0
2023.081,224만원71,167만원1
2023.071,362만원3954만원1
2023.061,279만원2—0
2023.05—0965만원1
2023.041,329만원31,167만원1
2023.031,150만원3—0
2023.02—01,064만원2
2023.01—0965만원2
2022.121,363만원21,063만원2
2022.111,244만원1—0
2022.101,388만원21,084만원1
2022.091,442만원21,232만원2
2022.081,216만원1—0
2022.061,335만원31,158만원2
2022.051,459만원11,199만원1
2022.041,410만원3998만원2
2022.031,320만원41,031만원2
2022.021,408만원11,031만원2
2022.011,533만원31,084만원2
2021.121,347만원2—0
2021.111,305만원61,137만원3
2021.101,224만원41,015만원4
2021.091,198만원41,064만원4
2021.081,097만원7942만원2
2021.071,097만원6—0
2021.061,081만원3952만원1
2021.051,005만원3939만원2
2021.041,051만원4939만원1
2021.031,118만원7918만원1
2021.021,043만원4978만원1
2021.011,037만원7939만원1
2020.12992만원7830만원3
2020.111,053만원17940만원3
2020.101,033만원4846만원1
2020.09972만원6—0
2020.08960만원6—0
2020.071,002만원8—0
2020.06956만원1793만원1
2020.05999만원3843만원1
2020.04944만원3—0
2020.03820만원1846만원3
2020.02968만원3—0
2020.01962만원1831만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
101㎡30.8평4억 8,500만원17건3억 7,275만원4건77%
125㎡37.8평4억 9,500만원16건3억 9,375만원3건80%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.1%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

50%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2010.03.12 (2010년)
세대 · 동
830세대 · 10개 동
층수
지상 26층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
209.27% · 14.57%
주차
1,758대 (세대당 2.12대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대우건설(주)
시행사
중원종합건설(주)
연면적
177,888㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
경상남도 진주시 초장로14번길 29

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(장재초교,초전초교) 중학교(동명중) 고등학교(동명고등학교, 명신고등학교)
편의시설
관공서(주민센터) 병원(내과) 대형상가(홈플러스) 공원(초전공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡830세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
101㎡30.8평 5억 4,000만원2026.08.29 · 8층 3억 8,800만원 ~ 5억 4,000만원 1,572만원 17
125㎡37.8평 6억 500만원2026.09.08 · 23층 4억 4,000만원 ~ 6억 500만원 1,309만원 16
134㎡40.8평 5억 8,500만원2026.04.14 · 10층 5억 4,500만원 ~ 5억 8,500만원 1,352만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.08125㎡ · 23층6억 500만원+2,500만원+4.3%
2026.08.29101㎡ · 8층5억 4,000만원+2,300만원+4.4%
2026.08.03125㎡ · 21층5억 8,000만원+3,300만원+6.0%
2026.07.26125㎡ · 5층5억 4,700만원+200만원+0.4%
2026.06.13101㎡ · 21층5억 1,700만원+1,700만원+3.4%
2026.06.01125㎡ · 8층5억 4,500만원+500만원+0.9%
2022.12.10134㎡ · 24층6억 1,600만원+4,100만원+7.1%
2022.02.18134㎡ · 23층5억 7,500만원+1억 2,500만원+27.8%
2022.01.21101㎡ · 17층5억원+2,700만원+5.7%
2022.01.13101㎡ · 7층4억 7,300만원+1,300만원+2.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.08 125.03㎡ · 23층 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 101.98㎡ · 8층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 101.98㎡ · 17층207동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 125.03㎡ · 21층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 101.98㎡ · 20층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 125.03㎡ · 5층201동 5억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 125.03㎡ · 2층 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 101.98㎡ · 17층 5억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 101.98㎡ · 12층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 101.98㎡ · 21층206동 5억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 125.03㎡ · 8층203동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 101.98㎡ · 1층202동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 101.98㎡ · 12층208동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 125.03㎡ · 7층206동 5억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 125.03㎡ · 13층204동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 134.97㎡ · 10층 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 101.98㎡ · 14층209동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 125.03㎡ · 1층207동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 101.98㎡ · 4층201동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 134.97㎡ · 16층 5억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 101.98㎡ · 16층209동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 125.03㎡ · 23층202동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 101.98㎡ · 19층201동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 101.98㎡ · 22층207동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 125.03㎡ · 16층209동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 101.98㎡ · 5층201동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 101.98㎡ · 20층203동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 125.03㎡ · 2층204동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 125.03㎡ · 16층206동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 125.03㎡ · 5층209동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 125.03㎡ · 14층202동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 134.97㎡ · 6층210동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 101.98㎡ · 6층208동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 125.03㎡ · 2층207동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 125.03㎡ · 17층 4억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 125.03㎡ · 17층201동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 101.98㎡ · 17층204동 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 134.97㎡ · 4층205동 4억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 101.98㎡ · 20층207동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 125.03㎡ · 5층208동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 134.97㎡ · 16층205동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 125.03㎡ · 24층203동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 125.03㎡ · 25층203동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 125.03㎡ · 1층204동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 134.97㎡ · 14층210동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 101.98㎡ · 21층207동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 125.03㎡ · 22층 4억 7,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 125.03㎡ · 22층206동 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 125.03㎡ · 17층206동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 125.03㎡ · 1층203동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 101.98㎡ · 15층208동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 101.98㎡ · 15층202동 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 134.97㎡ · 4층205동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 101.98㎡ · 8층201동 4억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 125.03㎡ · 17층202동 4억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 101.98㎡ · 18층203동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 101.98㎡ · 6층202동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 101.98㎡ · 1층203동 3억 9,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 101.98㎡ · 25층202동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 101.98㎡ · 5층207동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 125.03㎡ · 16층208동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 125.03㎡ · 22층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 125.03㎡ · 22층209동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 101.98㎡ · 1층207동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 125.03㎡ · 1층209동 4억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 134.97㎡ · 5층205동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 101.98㎡ · 6층207동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 101.98㎡ · 20층207동 4억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 101.98㎡ · 8층 4억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 101.98㎡ · 8층203동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 101.98㎡ · 19층207동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 125.03㎡ · 7층203동 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 101.98㎡ · 22층208동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 125.03㎡ · 9층203동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 125.03㎡ · 24층 4억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 125.03㎡ · 26층203동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 134.97㎡ · 14층210동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 125.03㎡ · 24층201동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 125.03㎡ · 21층207동 4억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03 101.98㎡ · 1층206동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 101.98㎡ · 13층203동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 101.98㎡ · 9층208동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.03 125.03㎡ · 3층204동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 101.98㎡ · 7층208동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 101.98㎡ · 7층207동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 101.98㎡ · 12층 4억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 125.03㎡ · 8층208동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 101.98㎡ · 12층209동 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.15 101.98㎡ · 17층207동 4억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 125.03㎡ · 12층201동 4억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.08 125.03㎡ · 20층208동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 101.98㎡ · 17층 4억 3,950만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 101.98㎡ · 14층202동 4억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 134.97㎡ · 17층210동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 134.97㎡ · 10층205동 5억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 134.97㎡ · 21층205동 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 125.03㎡ · 20층208동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 101.98㎡ · 22층208동 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 125.03㎡ · 7층207동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.11 101.98㎡ · 13층207동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 101.98㎡ · 10층203동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 101.98㎡ · 9층 4억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 101.98㎡ · 9층202동 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 134.97㎡ · 24층 5억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 134.97㎡ · 24층205동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 134.97㎡ · 12층205동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 101.98㎡ · 4층202동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 101.98㎡ · 17층202동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 101.98㎡ · 6층204동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 125.03㎡ · 3층204동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 101.98㎡ · 20층209동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 125.03㎡ · 4층204동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 125.03㎡ · 21층206동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.21 125.03㎡ · 6층203동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 101.98㎡ · 12층 4억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 101.98㎡ · 12층201동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 125.03㎡ · 6층203동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 101.98㎡ · 3층209동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 101.98㎡ · 3층209동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 125.03㎡ · 6층206동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 320건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.