아파트2018년 준공진주시 17위초전동 3위

이지더원

경상남도 진주시 초장로 120 · 지도에서 보기

경남 진주시 초전동에 있는 2018년 준공 543세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 37건이고, 최고가는 6억 9,000만원(전용 114㎡ · 4층 · 2026.06.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,255만원으로 1년 전보다 22.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
37건
1년 최고가
6억 9,000만원전용 114㎡ · 2026.06.19
최근 거래
2026.09.145억 8,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,255만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,255만원 +22.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,257만원 · 1,243만원
1,165만 1,691만 2,216만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,257만원 · 최저 1,637만원 · 매매 124건 · 전세 55건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,257만원1—0
2026.072,253만원3—0
2026.062,192만원61,124만원1
2026.052,214만원21,751만원1
2026.04—01,619만원1
2026.032,082만원41,389만원2
2026.022,078만원5—0
2026.012,085만원21,673만원1
2025.122,009만원3—0
2025.111,969만원8—0
2025.101,921만원41,513만원3
2025.091,851만원3—0
2025.081,869만원4—0
2025.071,739만원2—0
2025.061,836만원7—0
2025.051,729만원11,370만원3
2025.041,848만원41,348만원2
2025.031,751만원51,268만원2
2025.021,805만원91,129만원4
2025.011,804만원51,129만원1
2024.121,777만원81,323만원3
2024.111,860만원11,310만원5
2024.101,774만원41,277만원4
2024.091,809만원91,310만원1
2024.081,717만원41,323만원3
2024.071,821만원11,245만원1
2024.061,657만원2—0
2024.051,661만원11,284만원3
2024.041,643만원61,278만원2
2024.031,775만원31,323만원1
2024.02—01,442만원2
2024.011,761만원51,274만원2
2023.121,637만원21,401만원5
2023.11—01,292만원2
2023.101,704만원11,420만원4
2023.091,743만원21,401만원2
2023.081,653만원41,222만원1
2023.07—01,167만원1
2023.061,603만원11,222만원1
2023.051,624만원21,128만원2
2023.041,673만원11,245만원7
2023.031,680만원1967만원8
2023.021,591만원21,148만원6
2023.011,526만원21,219만원4
2022.12—01,167만원7
2022.11—01,287만원4
2022.101,984만원11,440만원2
2022.081,992만원11,381만원4
2022.061,877만원3—0
2022.051,739만원21,580만원1
2022.041,751만원11,401만원3
2022.03—01,452만원2
2022.021,876만원21,281만원1
2022.011,804만원31,445만원7
2021.121,726만원21,281만원1
2021.111,639만원11,362만원4
2021.101,660만원21,400만원5
2021.091,748만원71,401만원3
2021.081,626만원41,422만원2
2021.071,634만원61,355만원4
2021.061,603만원11,167만원3
2021.051,599만원1873만원3
2021.031,528만원11,264만원7
2021.02—01,010만원4
2021.011,604만원2899만원6
2020.121,514만원91,174만원5
2020.111,350만원161,084만원5
2020.101,333만원10778만원1
2020.091,372만원8963만원2
2020.081,310만원7986만원4
2020.071,314만원71,012만원5
2020.061,243만원7—0
2020.051,335만원1—0
2020.041,283만원4—0
2020.031,300만원31,106만원1
2020.021,328만원41,012만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
73㎡22.1평4억 7,700만원9건3억 8,000만원2건80%
84㎡25.7평5억 3,700만원22건4억 1,600만원5건77%
113㎡34.4평6억 7,400만원6건4억 9,000만원2건73%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2018.10.29 (2018년)
세대 · 동
543세대 · 6개 동
층수
지상 27층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
233.38% · 19.75%
주차
716대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
라인건설
시행사
(주)이지이노텍
연면적
88,530㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경상남도 진주시 초장로 120

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 9곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡414세대 · 76%
  • 85~135㎡129세대 · 24%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
73㎡22.1평 5억원2026.06.25 · 7층 4억 3,000만원 ~ 5억 800만원 2,154만원 9
84㎡25.7평 5억 8,000만원2026.09.14 · 5층 4억 9,000만원 ~ 5억 9,800만원 2,089만원 22
113㎡34.4평 6억 9,000만원2026.06.19 · 4층 6억 1,700만원 ~ 6억 9,000만원 1,962만원 6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.0684㎡ · 10층5억 9,800만원+1,800만원+3.1%
2026.06.2473㎡ · 15층5억 800만원+1,800만원+3.7%
2026.06.19113㎡ · 4층6억 9,000만원+800만원+1.2%
2026.05.1484㎡ · 13층5억 8,000만원+3,000만원+5.5%
2026.03.2873㎡ · 16층4억 9,000만원+1,300만원+2.7%
2026.02.0973㎡ · 5층4억 7,700만원+1,900만원+4.1%
2026.02.0384㎡ · 16층5억 5,000만원+1,000만원+1.9%
2026.01.0784㎡ · 18층5억 4,000만원+1,000만원+1.9%
2026.01.0673㎡ · 21층4억 5,800만원+1,300만원+2.9%
2025.12.2473㎡ · 5층4억 4,500만원+1,000만원+2.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.14 84.96㎡ · 5층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 113.59㎡ · 8층503동동 6억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 84.96㎡ · 2층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.96㎡ · 24층 5억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 84.96㎡ · 10층 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 73.21㎡ · 7층502동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 73.21㎡ · 15층502동동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 84.96㎡ · 3층 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 113.59㎡ · 4층503동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.96㎡ · 5층 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 73.21㎡ · 7층504동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 84.96㎡ · 11층503동동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.96㎡ · 13층506동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 73.21㎡ · 16층506동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.96㎡ · 20층504동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.96㎡ · 5층505동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 113.59㎡ · 14층502동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 84.96㎡ · 8층501동동 5억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 73.21㎡ · 5층501동동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.96㎡ · 1층505동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 84.96㎡ · 16층506동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.96㎡ · 5층501동동 5억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.96㎡ · 18층502동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 73.21㎡ · 21층506동동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.96㎡ · 9층506동동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 73.21㎡ · 5층503동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 113.59㎡ · 14층504동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 113.59㎡ · 8층503동동 6억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 73.21㎡ · 18층501동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.96㎡ · 4층502동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.96㎡ · 5층504동동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 113.59㎡ · 19층503동동 6억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 113.59㎡ · 5층502동동 6억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 84.96㎡ · 21층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 73.21㎡ · 8층506동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.96㎡ · 6층501동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.96㎡ · 25층 5억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.96㎡ · 25층506동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.05 84.96㎡ · 5층501동동 4억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 113.59㎡ · 19층503동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 84.96㎡ · 25층504동동 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 73.21㎡ · 25층505동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 113.59㎡ · 3층502동동 5억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 84.96㎡ · 20층505동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 73.21㎡ · 9층 3억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 73.21㎡ · 9층506동동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 113.59㎡ · 5층502동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 84.96㎡ · 13층502동동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 113.59㎡ · 4층502동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 84.96㎡ · 15층501동동 4억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 113.59㎡ · 4층504동동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.96㎡ · 19층501동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 113.59㎡ · 8층504동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 73.21㎡ · 18층504동동 4억 650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.96㎡ · 15층505동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.96㎡ · 21층505동동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.96㎡ · 15층 4억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.96㎡ · 18층504동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 113.59㎡ · 4층502동동 5억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 73.21㎡ · 3층502동동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.96㎡ · 11층506동동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.96㎡ · 18층506동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 73.21㎡ · 5층504동동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 73.21㎡ · 10층501동동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.96㎡ · 3층506동동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 113.59㎡ · 10층502동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.12 73.21㎡ · 2층505동동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.96㎡ · 10층501동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 73.21㎡ · 25층504동동 4억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 73.21㎡ · 18층503동동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 84.96㎡ · 4층504동동 4억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 73.21㎡ · 22층505동동 4억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 84.96㎡ · 14층501동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 73.21㎡ · 25층505동동 4억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 84.96㎡ · 10층501동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 73.21㎡ · 8층502동동 3억 6,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 73.21㎡ · 15층503동동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.09 84.96㎡ · 14층505동동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 84.96㎡ · 7층505동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 84.96㎡ · 11층501동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 113.59㎡ · 7층504동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 84.96㎡ · 25층505동동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 113.59㎡ · 20층504동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 113.59㎡ · 18층503동동 6억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.96㎡ · 7층502동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 73.21㎡ · 20층 3억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 73.21㎡ · 20층503동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 73.21㎡ · 3층506동동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 73.21㎡ · 7층503동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18 73.21㎡ · 7층506동동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 73.21㎡ · 26층504동동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 73.21㎡ · 21층504동동 4억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.08 73.21㎡ · 14층503동동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 73.21㎡ · 23층506동동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 113.59㎡ · 19층504동동 6억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 113.59㎡ · 7층503동동 6억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 84.96㎡ · 10층502동동 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 84.96㎡ · 6층506동동 4억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.96㎡ · 3층505동동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 84.96㎡ · 2층501동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 84.96㎡ · 12층501동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 84.96㎡ · 12층501동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 84.96㎡ · 2층502동동 4억 3,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 73.21㎡ · 14층504동동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 73.21㎡ · 12층505동동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 84.96㎡ · 14층506동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 73.21㎡ · 13층504동동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 113.59㎡ · 27층504동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 84.96㎡ · 19층505동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 73.21㎡ · 6층504동동 3억 6,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 73.21㎡ · 6층503동동 3억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.96㎡ · 6층505동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.96㎡ · 14층506동동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 84.96㎡ · 23층505동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 73.21㎡ · 4층505동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 73.21㎡ · 19층506동동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 73.21㎡ · 8층501동동 3억 6,780만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 84.96㎡ · 16층501동동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 73.21㎡ · 3층501동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 84.96㎡ · 19층506동동 4억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 277건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.