아파트1991년 준공김해시 269위어방동 10위
시영
경상남도 김해시 인제로169번길 9 · 지도에서 보기
경남 김해시 어방동에 있는 1991년 준공 116세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 1억 1,000만원(전용 60㎡ · 8층 · 2026.04.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 443만원으로 1년 전보다 11.1% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 1억 1,000만원전용 60㎡ · 2026.04.04
- 최근 거래
- 2026.09.218,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 443만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 442만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 464만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 464만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 398만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 447만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 566만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 519만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 442만원 | 1 |
| 2025.12 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 487만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 437만원 | 2 |
| 2025.07 | 509만원 | 2 | 414만원 | 1 |
| 2025.05 | 470만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 443만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 476만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 490만원 | 2 | 387만원 | 1 |
| 2024.10 | 481만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 414만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 519만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 497만원 | 1 | 442만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 414만원 | 1 |
| 2024.02 | 539만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 526만원 | 1 |
| 2023.10 | 553만원 | 1 | 480만원 | 1 |
| 2023.09 | 541만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 494만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2023.05 | 596만원 | 1 | 498만원 | 2 |
| 2023.03 | 524만원 | 2 | 480만원 | 1 |
| 2023.02 | 548만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 607만원 | 1 | 497만원 | 2 |
| 2022.10 | 596만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 276만원 | 1 |
| 2022.08 | 526만원 | 3 | 524만원 | 1 |
| 2022.07 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 435만원 | 1 |
| 2022.05 | 574만원 | 3 | 497만원 | 1 |
| 2022.04 | 600만원 | 2 | 530만원 | 1 |
| 2022.03 | 608만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 563만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 580만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2021.11 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 632만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 604만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 480만원 | 1 |
| 2021.06 | 552만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 592만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 569만원 | 1 | 497만원 | 1 |
| 2020.12 | 487만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 630만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 489만원 | 2 | 456만원 | 2 |
| 2020.09 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 476만원 | 1 | 480만원 | 1 |
| 2020.07 | 492만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 462만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 531만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 470만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 517만원 | 1 | 414만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1991.02.11 (1991년)
- 세대 · 동
- 116세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 1층
- 용적률 · 건폐율
- 71.58% · 7.34%
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 김해시
- 시행사
- 김해시
- 전기차 충전기
- 5기
- 주소
- 경상남도 김해시 인제로169번길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하116세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 7,000만원2026.08.03 · 3층 | 464만원 | 3 |
| 59㎡18.1평 | 8,000만원2026.09.21 · 1층 | 470만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.20 | 49㎡ · 11층 | 1억 600만원 | +600만원+6.0% |
| 2021.08.03 | 59㎡ · 12층 | 1억 1,050만원 | +350만원+3.3% |
| 2021.05.11 | 49㎡ · 1층 | 1억원 | +500만원+5.3% |
| 2021.03.19 | 59㎡ · 6층 | 1억 700만원 | +400만원+3.9% |
| 2021.01.25 | 59㎡ · 15층 | 1억 300만원 | +700만원+7.3% |
| 2020.11.11 | 49㎡ · 13층 | 9,500만원 | +1,700만원+21.8% |
| 2020.05.09 | 59㎡ · 14층 | 9,600만원 | +1,100만원+12.9% |
| 2020.02.05 | 59㎡ · 4층 | 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.23 | 49㎡ · 14층 | 7,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.76㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2026.09.14 | 59.88㎡ · 6층1동 | 8,000만원 |
| 2026.08.03 | 49.88㎡ · 3층2동 | 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 49.88㎡ · 7층2동 | 7,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.88㎡ · 1층1동 | 8,500만원 직거래 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡ · 2층3동 | 7,200만원 |
| 2026.05.19 | 59.76㎡ · 13층3동 | 8,500만원 |
| 2026.05.10 | 59.76㎡ · 1층3동 | 7,650만원 |
| 2026.04.22 | 59.88㎡ · 11층1동 | 9,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.76㎡ · 8층3동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.01 | 59.88㎡ · 3층1동 | 9,400만원 |
| 2026.02.05 | 49.88㎡ · 7층2동 | 7,500만원 |
| 2025.12.02 | 59.88㎡ · 6층1동 | 9,000만원 |
| 2025.10.14 | 59.76㎡ · 11층3동 | 8,600만원 직거래 |
| 2025.09.08 | 49.88㎡ · 7층2동 | 7,350만원 |
| 2025.07.06 | 59.76㎡ · 5층3동 | 9,400만원 |
| 2025.07.05 | 59.76㎡ · 6층3동 | 9,000만원 |
| 2025.05.16 | 59.76㎡ · 11층3동 | 8,500만원 |
| 2025.05.15 | 49.88㎡ · 5층2동 | 7,850만원 직거래 |
| 2025.04.21 | 59.76㎡ · 6층3동 | 8,000만원 |
| 2025.03.23 | 49.88㎡ · 12층2동 | 7,700만원 |
| 2025.03.07 | 59.88㎡ · 15층 | 8,000만원 해제 |
| 2025.03.07 | 59.88㎡ · 15층1동 | 8,000만원 |
| 2025.02.14 | 59.88㎡ · 9층1동 | 8,300만원 |
| 2025.02.11 | 59.76㎡ · 13층3동 | 9,450만원 |
| 2024.10.30 | 59.76㎡ · 11층3동 | 8,700만원 |
| 2024.08.14 | 59.88㎡ · 13층1동 | 7,500만원 |
| 2024.07.29 | 59.76㎡ · 15층3동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.07.02 | 59.88㎡ · 6층1동 | 9,400만원 |
| 2024.06.14 | 49.88㎡ · 5층2동 | 7,500만원 |
| 2024.03.12 | 59.88㎡ · 12층1동 | 1억원 직거래 |
| 2024.02.20 | 59.88㎡ · 7층1동 | 8,400만원 |
| 2024.02.13 | 59.88㎡ · 13층1동 | 9,000만원 |
| 2024.02.08 | 59.76㎡ · 8층3동 | 1억 500만원 |
| 2024.02.06 | 59.76㎡ · 5층3동 | 1억 800만원 |
| 2023.10.02 | 59.76㎡ · 15층3동 | 1억원 |
| 2023.09.27 | 49.88㎡ · 15층2동 | 7,300만원 |
| 2023.09.09 | 59.76㎡ · 15층3동 | 1억 800만원 |
| 2023.08.21 | 59.88㎡ · 1층1동 | 9,400만원 직거래 |
| 2023.08.17 | 59.88㎡ · 5층1동 | 8,950만원 |
| 2023.05.11 | 49.88㎡ · 7층2동 | 9,000만원 |
| 2023.04.27 | 59.88㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2023.03.19 | 59.88㎡ · 11층1동 | 9,200만원 |
| 2023.03.05 | 59.88㎡ · 2층1동 | 9,800만원 |
| 2023.02.26 | 59.76㎡ · 8층3동 | 9,900만원 |
| 2023.01.24 | 59.88㎡ · 9층1동 | 1억 1,000만원 |
| 2022.10.05 | 49.88㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2022.08.30 | 59.88㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2022.08.17 | 59.76㎡ · 8층 | 9,500만원 |
| 2022.08.08 | 59.76㎡ · 14층 | 1억원 |
| 2022.07.19 | 59.76㎡ · 5층 | 1억 800만원 |
| 2022.06.07 | 59.76㎡ · 2층 | 1억원 직거래 |
| 2022.05.24 | 59.88㎡ · 14층 | 1억 400만원 |
| 2022.05.20 | 49.88㎡ · 11층 | 1억 600만원 |
| 2022.05.03 | 59.76㎡ · 3층 | 9,970만원 |
| 2022.04.22 | 49.88㎡ · 5층 | 9,600만원 |
| 2022.04.02 | 59.88㎡ · 5층 | 1억 200만원 |
| 2022.03.24 | 59.88㎡ · 1층 | 1억 400만원 해제 |
| 2022.03.03 | 59.76㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2022.03.03 | 59.76㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.02.24 | 59.88㎡ · 9층 | 1억 200만원 |
| 2022.01.15 | 59.88㎡ · 14층 | 1억 500만원 |
| 2021.11.03 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 800만원 |
| 2021.10.23 | 49.88㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2021.10.03 | 59.88㎡ · 5층 | 1억 900만원 |
| 2021.08.05 | 59.76㎡ · 12층 | 1억 800만원 |
| 2021.08.03 | 59.76㎡ · 12층 | 1억 1,050만원 |
| 2021.06.30 | 59.88㎡ · 13층 | 9,500만원 |
| 2021.06.07 | 59.88㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2021.05.11 | 49.88㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2021.03.19 | 59.76㎡ · 6층 | 1억 700만원 |
| 2021.01.25 | 59.88㎡ · 15층 | 1억 300만원 |
| 2020.12.23 | 59.88㎡ · 15층 | 8,500만원 |
| 2020.12.16 | 49.88㎡ · 1층 | 7,200만원 |
| 2020.12.09 | 59.88㎡ · 4층 | 9,400만원 |
| 2020.12.02 | 59.88㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2020.11.11 | 49.88㎡ · 13층 | 9,500만원 |
| 2020.10.31 | 59.76㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2020.10.14 | 59.88㎡ · 11층 | 8,700만원 |
| 2020.09.13 | 49.88㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2020.08.08 | 59.76㎡ · 3층 | 8,600만원 |
| 2020.07.21 | 59.76㎡ · 8층 | 9,500만원 |
| 2020.07.01 | 59.88㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2020.06.09 | 59.76㎡ · 1층 | 8,350만원 |
| 2020.06.03 | 59.88㎡ · 3층 | 8,300만원 해제 |
| 2020.06.02 | 59.76㎡ · 14층 | 8,950만원 |
| 2020.06.02 | 59.88㎡ · 13층 | 8,000만원 |
| 2020.05.09 | 59.76㎡ · 14층 | 9,600만원 |
| 2020.02.05 | 59.76㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2020.01.23 | 49.88㎡ · 14층 | 7,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.