아파트2009년 준공김해시 72위어방동 1위
신성김해미소지움
경상남도 김해시 분성로499번길 9 · 지도에서 보기
경남 김해시 어방동에 있는 2009년 준공 358세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 3억 4,800만원(전용 121㎡ · 11층 · 2025.12.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 883만원으로 1년 전보다 3.8% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 3억 4,800만원전용 121㎡ · 2025.12.02
- 최근 거래
- 2026.08.011억 8,500만원 · 전용 72㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 883만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당883만원 +3.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,062만원 · 773만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2026.08 | 851만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 925만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 819만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 911만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 905만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | 926만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 978만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.09 | 831만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 861만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 907만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 972만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 880만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 966만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 924만원 | 1 | 690만원 | 1 |
| 2024.11 | 880만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 984만원 | 2 | 697만원 | 2 |
| 2024.09 | 933만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 959만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 885만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 943만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 924만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 948만원 | 4 | 665만원 | 2 |
| 2024.03 | 840만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 896만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 690만원 | 2 |
| 2023.12 | 966만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 989만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 978만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 981만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 949만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 872만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 952만원 | 1 | 714만원 | 2 |
| 2023.01 | 891만원 | 2 | 509만원 | 1 |
| 2022.12 | 951만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 900만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 949만원 | 2 | 861만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,000만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.05 | 991만원 | 1 | 822만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,004만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2022.03 | 952만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,062만원 | 4 | 840만원 | 1 |
| 2022.01 | 893만원 | 2 | 828만원 | 1 |
| 2021.11 | 932만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 822만원 | 1 |
| 2021.09 | 945만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 927만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.07 | 911만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 818만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 891만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 879만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 858만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 941만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,017만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 862만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 783만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 867만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 945만원 | 2 | 672만원 | 1 |
| 2020.08 | 929만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,009만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 859만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 906만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 773만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 913만원 | 2 | 548만원 | 3 |
단지 정보
- 준공
- 2009.06.03 (2009년)
- 세대 · 동
- 358세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 283.07% · 23.81%
- 주차
- 377대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신성건설
- 시행사
- 재건축조합
- 연면적
- 50,787㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 김해시 분성로499번길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 부산-김해경전철 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(어방초등학교) 중학교(삼정중학) 고등학교(김해고등학교) 대학교(인제대학교)
- 편의시설
- 관공서(김해시청) 병원(김해복음병원) 대형상가(킴스한일크럽) 공원(어방체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡298세대 · 83%
- 85~135㎡60세대 · 17%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.7평 | 1억 8,500만원2026.08.01 · 14층 | 874만원 | 7 |
| 78㎡23.8평 | 2억 1,700만원2026.02.07 · 7층 | 920만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 2억 4,700만원2026.07.31 · 15층 | 972만원 | 4 |
| 120㎡36.5평 | 3억 4,800만원2025.12.02 · 11층 | 952만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 71㎡ · 7층 | 2억 1,800만원 | +300만원+1.4% |
| 2025.12.02 | 120㎡ · 11층 | 3억 4,800만원 | +50만원+0.1% |
| 2023.11.04 | 71㎡ · 17층 | 2억 1,500만원 | +100만원+0.5% |
| 2022.12.13 | 120㎡ · 10층 | 3억 4,750만원 | +1,250만원+3.7% |
| 2022.03.23 | 120㎡ · 8층 | 3억 3,500만원 | +1,100만원+3.4% |
| 2022.02.21 | 78㎡ · 7층 | 2억 5,700만원 | +700만원+2.8% |
| 2022.02.07 | 84㎡ · 11층 | 2억 7,500만원 | +1,500만원+5.8% |
| 2021.08.30 | 71㎡ · 10층 | 2억 1,400만원 | +900만원+4.4% |
| 2021.08.14 | 120㎡ · 4층 | 3억 2,400만원 | +400만원+1.2% |
| 2021.05.22 | 120㎡ · 15층 | 3억 2,000만원 | +500만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.01 | 71.85㎡ · 14층104동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.31 | 84.5㎡ · 15층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.07.16 | 71.85㎡ · 15층104동 | 1억 9,200만원 |
| 2026.04.07 | 71.85㎡ · 7층105동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.04.06 | 120.78㎡ · 15층102동 | 3억원 직거래 |
| 2026.03.19 | 71.85㎡ · 4층104동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.02.07 | 78.73㎡ · 7층107동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.12.25 | 78.73㎡ · 4층101동 | 2억 2,100만원 |
| 2025.12.05 | 71.85㎡ · 3층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.03 | 78.73㎡ · 12층107동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.02 | 120.78㎡ · 11층102동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.11.21 | 78.73㎡ · 8층101동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2025.11.13 | 78.73㎡ · 13층101동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.11.08 | 71.85㎡ · 8층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.29 | 84.5㎡ · 6층106동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.10.26 | 71.85㎡ · 15층105동 | 1억 9,600만원 |
| 2025.10.22 | 84.5㎡ · 13층103동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.10.11 | 84.5㎡ · 13층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.10.01 | 84.5㎡ · 11층103동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.09.24 | 84.5㎡ · 7층106동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.09.12 | 120.78㎡ · 14층102동 | 3억원 |
| 2025.07.22 | 78.73㎡ · 15층101동 | 2억 500만원 |
| 2025.06.15 | 78.73㎡ · 3층107동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.06.01 | 120.78㎡ · 9층102동 | 3억 3,300만원 |
| 2025.04.06 | 84.5㎡ · 15층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.04.01 | 78.73㎡ · 12층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.03.20 | 84.5㎡ · 3층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.02.11 | 120.78㎡ · 13층102동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.01.23 | 78.73㎡ · 1층107동 | 2억 700만원 |
| 2025.01.23 | 78.73㎡ · 10층107동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.01.21 | 78.73㎡ · 9층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.12.29 | 78.73㎡ · 4층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.11.25 | 84.5㎡ · 3층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.10.31 | 78.73㎡ · 11층107동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.10.17 | 84.5㎡ · 3층106동 | 2억 3,700만원 |
| 2024.09.14 | 84.5㎡ · 14층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.09.13 | 84.5㎡ · 1층106동 | 2억 2,700만원 |
| 2024.08.22 | 84.5㎡ · 13층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.08.16 | 71.85㎡ · 14층104동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.08.07 | 84.5㎡ · 14층106동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.07.25 | 71.85㎡ · 8층104동 | 1억 9,600만원 |
| 2024.07.11 | 84.5㎡ · 13층106동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.06.22 | 71.85㎡ · 10층105동 | 2억 500만원 |
| 2024.05.07 | 78.73㎡ · 12층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.17 | 84.5㎡ · 1층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.04.16 | 84.5㎡ · 7층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.10 | 71.85㎡ · 7층105동 | 2억 200만원 |
| 2024.04.02 | 78.73㎡ · 4층107동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.04 | 120.78㎡ · 2층102동 | 3억원 |
| 2024.03.01 | 71.85㎡ · 11층104동 | 2억 200만원 |
| 2024.03.01 | 78.73㎡ · 2층107동 | 2억원 |
| 2024.02.08 | 84.5㎡ · 6층106동 | 2억 2,900만원 |
| 2023.12.15 | 78.73㎡ · 10층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2023.12.15 | 78.73㎡ · 10층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.12.13 | 78.73㎡ · 13층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.12.06 | 84.5㎡ · 3층103동 | 2억 2,200만원 |
| 2023.11.04 | 71.85㎡ · 17층105동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.10.10 | 84.5㎡ · 12층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.09.21 | 120.78㎡ · 9층102동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.09.20 | 84.5㎡ · 15층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.05.15 | 78.73㎡ · 8층101동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2023.05.11 | 78.73㎡ · 5층107동 | 2억 2,600만원 |
| 2023.04.18 | 84.5㎡ · 5층106동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.03.31 | 71.85㎡ · 8층104동 | 2억 700만원 |
| 2023.01.31 | 78.73㎡ · 6층107동 | 2억 800만원 |
| 2023.01.15 | 84.5㎡ · 10층106동 | 2억 3,200만원 |
| 2022.12.13 | 120.78㎡ · 10층 | 3억 4,750만원 |
| 2022.10.20 | 84.5㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.07.28 | 71.85㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 |
| 2022.07.21 | 78.73㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.06.10 | 71.85㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.06.10 | 78.73㎡ · 7층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.06.08 | 84.5㎡ · 3층 | 2억 5,700만원 |
| 2022.06.04 | 78.73㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.05.13 | 78.73㎡ · 5층 | 2억 3,600만원 |
| 2022.04.22 | 78.73㎡ · 7층 | 2억 3,800만원 |
| 2022.04.16 | 78.73㎡ · 8층 | 2억 3,900만원 |
| 2022.04.13 | 84.5㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.03.24 | 71.85㎡ · 5층 | 2억 1,200만원 |
| 2022.03.23 | 120.78㎡ · 8층 | 3억 3,500만원 |
| 2022.03.03 | 71.85㎡ · 18층 | 2억 700만원 |
| 2022.02.27 | 78.73㎡ · 12층 | 2억 4,350만원 |
| 2022.02.21 | 84.5㎡ · 6층 | 2억 6,800만원 |
| 2022.02.21 | 78.73㎡ · 7층 | 2억 5,700만원 |
| 2022.02.07 | 84.5㎡ · 11층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.01.28 | 120.78㎡ · 6층 | 3억 1,200만원 |
| 2022.01.17 | 84.5㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.11.18 | 78.73㎡ · 1층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.09.07 | 120.78㎡ · 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.09.06 | 78.73㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.09.05 | 84.5㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.08.30 | 71.85㎡ · 10층 | 2억 1,400만원 |
| 2021.08.29 | 84.5㎡ · 4층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.08.24 | 84.5㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.08.19 | 84.5㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.08.14 | 120.78㎡ · 4층 | 3억 2,400만원 |
| 2021.08.10 | 71.85㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2021.08.07 | 78.73㎡ · 3층 | 2억 2,400만원 |
| 2021.07.24 | 71.85㎡ · 17층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.07.23 | 84.5㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.07.19 | 84.5㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.06.28 | 71.85㎡ · 16층 | 2억 300만원 |
| 2021.06.25 | 120.78㎡ · 5층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.06.12 | 84.5㎡ · 1층 | 2억 900만원 |
| 2021.05.31 | 78.73㎡ · 3층 | 2억 1,600만원 |
| 2021.05.22 | 120.78㎡ · 15층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.04.16 | 71.85㎡ · 16층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.04.09 | 71.85㎡ · 15층 | 1억 9,100만원 |
| 2021.04.06 | 71.85㎡ · 18층 | 1억 8,710만원 |
| 2021.03.26 | 71.85㎡ · 17층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.03.10 | 78.73㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2021.03.10 | 78.73㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.07 | 120.78㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2021.03.05 | 78.73㎡ · 6층 | 2억 2,300만원 해제 |
| 2021.03.05 | 71.85㎡ · 7층 | 1억 8,600만원 |
| 2021.02.25 | 78.73㎡ · 6층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.02.10 | 78.73㎡ · 11층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.01.25 | 120.78㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2021.01.21 | 84.5㎡ · 15층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.25 | 120.78㎡ · 8층 | 3억 1,500만원 |
2020년 이후 142건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.